Maison à vendre à rénover - Houthalen-Helchteren

Située au 9A Stenenkruisweg à Zonhoven, cette propriété offre une localisation pratique à proximité des principales voies d'accès, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier résidentiel est également proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille ou toute personne recherchant un environnement pratique et accessible. Cette maison, construite en 1973, se compose d'une surface habitable d'environ 109 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à la salon, une cuisine spacieuse, une salle de bain équipée d'une baignoire et un lavabo, ainsi qu’un toilette. L’étage comprend deux chambres de taille confortable. En arrière de la propriété, un espace supplémentaire avec une entrée indépendante propose une cuisine, un toilette, une douche et une chambre supplémentaire, offrant une flexibilité d’aménagement selon les besoins du futur occupant. Le terrain de 475 m² entoure la maison et inclut un jardin propice à la détente ou aux activités extérieures. La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un fort potentiel pour être adaptée aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants. La chaudière au mazout assure le chauffage, et le certificat de performance énergétique indique une consommation de 474 kWh/m²/an. La maison est disponible à la vente pour 225 000 €, avec un cadastre correspondant à un revenu cadastral de 518 €. En savoir plus ?

Deze karakteristieke Mijn-woning heeft heel veel uitstraling! De oerdegelijke woningen werden ooit door de “Mijn” gebouwd en dragen heel wat geschiedenis met zich mee. Deze gezellige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 160m² en bevindt zich op een perceel van 5 are; op wandelafstand van winkels, het openbaar vervoer en scholen. De woning kan volledig naar eigen smaak gerenoveerd worden. Wanneer men binnenkomt valt onmiddellijk de onderverdeling op; deze werd traditioneel bewaard : aan de voorzijde een kleine hoger gelegen zitkamer, op het gelijkvloers de eetkamer. In de aangrenzende keuken is een eenvoudige inrichting voorzien. Verder is er een achter-inkomhal met apart toilet, een berging (die ook perfect als speelkamer/hobbykamer zou kunnen dienen) en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing. De vaste trap naar de zolder geeft de mogelijkheid om ook daar nog een kamer bij in te richten. Aan de buitenzijde heeft men voldoende parkeerplaat. In de tuin is er een apart garage voorzien. Aan de zij-en achterkant van de woning geniet men van de groene tuin (= zuidgericht !) en privacy. Deze woning met een ziel heeft een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding en is ook uitermate geschikt als eerste “starterswoning” of als investering! Pluspunten: - Mooi breed perceel! - Charmewoning! - Tuin = zuidelijk georiënteerd - Mogelijkheid tot 4 slpkmrs! - Tuin aan de achterzijde bereikbaar! - Dichtbij scholen! - Op wandelafstand van het centrum! - Bushalte quasi voor de deur! - Garage! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située au 32 Dennenweg à Zonhoven, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur domicile. Installée sur un vaste terrain de 1252 m², la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 110 m² répartie sur deux niveaux, avec une sous-sol de 15 m² et une grande zolder de 110 m², accessible via une échelle fixe, pouvant être aménagée selon les besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un WC séparé, une cuisine de 16 m², une salle de bain avec douche, ainsi que trois chambres. La cuisine spacieuse donne accès à une pièce de vie de 31 m², offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et possède un chauffage au gaz. L'ensemble est complété par une cave et une grande garage intérieur, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le secteur résidentiel de Zonhoven est calme, entouré de zones vertes, tout en étant pratique pour accéder aux infrastructures urbaines. La propriété ne dispose pas d’installations solaires ou d’autres équipements énergétiques innovants, mais bénéficie d’un certificat électrique en règle. La région est non inondable et offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?

Cette maison charmante et bien entretenue, construite en 1970, est située dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Bolderberg, à Heusden-Zolder. Elle repose sur un vaste terrain de 927 m², offrant un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La propriété se distingue par ses quatre façades et sa disposition en split-level, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces tout en laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses d’environ 16 m² chacune, situées à l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine ouverte avec accès à une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La propriété possède également une salle de bains, une buanderie, ainsi qu’un garage attenant. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans la zone sous le toit, offrant des possibilités d’aménagement futures. Côté confort, le logement est chauffé au mazout, avec du double vitrage installé pour une meilleure isolation. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 356 kWh/m² par an, valable jusqu’en mai 2035. La maison n’est pas occupée actuellement et offre un potentiel de modernisation selon les préférences de l’acheteur. Son emplacement stratégique permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces, ainsi qu’aux axes routiers principaux comme l’E313 et l’E314, tout en étant à proximité des espaces naturels tels que De Kluis ou De Wijers. En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville, située au cœur du quartier historique de Lyon, offre une surface habitable de 120 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend trois belles chambres lumineuses, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée et deux salles de bains. La maison bénéficie également d'une cave idéale pour le stockage. Le bien est situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le quartier est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Enfin, cette maison dispose d'un petit jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage attenant permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement alliant charme historique et confort moderne. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een woning met talloze mogelijkheden in het hart van Heusden-Zolder? Deze woning, gelegen op de bruisende Koolmijnlaan, biedt u de perfecte kans om uw droomproject te realiseren! De woning is momenteel volledig gestript, wat betekent dat u een blanco canvas heeft om uw visie tot leven te brengen. Dit biedt u de flexibiliteit om de ruimte volledig naar uw wensen in te richten. Veelzijdige indelingsmogelijkheden: Of u nu een ruime gezinswoning, een handelspand of een combinatie van beide wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Er is reeds een nieuwe bijgebouw op het terrein aanwezig, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt. Er zijn nieuwe, vergunde plannen beschikbaar, zodat u zonder zorgen kunt beginnen met uw renovatie- of bouwproject. Dit bespaart u tijd en moeite in het vergunningsproces. Gezien de strategische ligging op de bruisende Koolmijnlaan, is deze woning ideaal voor wie een handelspand met woonruimte wil combineren. De locatie trekt veel passerende voetgangers en verkeer aan, wat uw onderneming ten goede kan komen. Pluspunten: - Toplocatie - Flexibele indeling - Vergunde plannen: - Startklaar voor uw project Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette maison jumelée de type split-level est située à Koersel, une localité paisible bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. La résidence offre également une connexion rapide vers le centre de Beringen et l’autoroute E313, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec une entrée centrale qui mène à la fois à la pièce de vie principale, à la cuisine, ainsi qu’aux niveaux supérieurs et inférieurs. La pièce principale, située au niveau intermédiaire, est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et donne un accès direct à une veranda et à un jardin privatif. La cuisine, entièrement équipée, permet de profiter d’un espace pratique pour la préparation des repas. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses et une salle de bain récemment rénovée avec douche à l’italienne, lavabo et WC offrent un espace confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace polyvalent comprenant une buanderie et une salle de rangement, ainsi qu’un accès indépendant à l’extérieur. La propriété possède un terrain de 592 m² avec une belle orientation nord, comprenant un jardin ensoleillé et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison date de 1966 et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle se prête parfaitement à un projet de personnalisation, dans un environnement résidentiel calme, proche de toutes commodités. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 123 Rechtestraat à Koersel, est idéalement placée à moins de 5 minutes en voiture du centre de Beringen. Les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries et écoles sont facilement accessibles à proximité. De plus, les axes routiers vers les communes avoisinantes sont aisément atteignables, offrant une excellente connexion pour vos déplacements quotidiens. La propriété dispose d'une superficie habitable de 176 m² et comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, parfaites pour une famille ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée menant au séjour spacieux, à la cuisine et à une véranda lumineuse. Derrière la véranda se trouvent un espace de rangement pratique et des toilettes séparées. Une petite cave est également disponible pour vos besoins de stockage. Le bien est construit sur un terrain généreux de 1078 m², avec une orientation nord pour la façade. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il offre un potentiel exceptionnel grâce aux avantages financiers liés au taux réduit de TVA pour la rénovation, sous réserve de conditions. Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie moderne selon vos goûts et préférences. Notez que la résidence est chauffée au mazout et nécessite des travaux de mise aux normes électriques. En savoir plus ?

Située à l'adresse Laan op Vurten 129, cette résidence à Koersel est une propriété unique entourée de l'authentique charme des anciennes habitations de mineurs de Beringen. Offrant un potentiel de rénovation exceptionnel, cette maison mitoyenne spacieuse dispose de quatre chambres et d'un terrain généreux de 665 m². Nichée au bout d'une allée verdoyante bordée d'arbres, l'emplacement garantit une tranquillité recherchée par les familles souhaitant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. À l'intérieur, la maison présente une superficie habitable de 164 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec escalier et toilettes séparées, une double pièce de vie lumineuse aux hauts plafonds, et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace buanderie pratique avec douche complète ce niveau. Le premier étage offre trois chambres et une salle de bains, tandis que le dernier étage propose une quatrième chambre et un espace grenier aménageable selon vos envies. L'extérieur séduit par son grand jardin orienté à l'est, entouré d'un mur garantissant intimité et sécurité. La propriété inclut également une terrasse spacieuse, un garage de 27 m² et des espaces verts devant et sur le côté de la maison. Avec son prix attractif de 242 000 €, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'acquérir un bien au caractère authentique dans un secteur résidentiel tout en bénéficiant d'un potentiel d'aménagement considérable. En savoir plus ?

Située dans la charmante et paisible sous-division de Stokrooie, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement calme. La maison, construite en 1957, se trouve sur un terrain de 20 ares, comprenant également deux vastes parcelles boisées de 48 et 27 ares, ce qui permet de bénéficier d’un cadre naturel privilégié. La proximité du centre de Hasselt, accessible en seulement 15 minutes en voiture, ainsi que la proximité du canal Albert, accessible à pied, renforcent l’attrait de cette localisation. L’intérieur de la maison dispose d’une superficie habitable de 218 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée menant à une large pièce de vie, une cuisine accessible à une buanderie avec toilettes, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée. À l’étage, trois grandes chambres offrent un espace confortable pour une famille ou pour des projets d’aménagement supplémentaires. La propriété comprend également une cave, un grenier pour le stockage, une garage intégré ainsi qu’une seconde garage extérieure, avec plusieurs places de stationnement accessibles depuis l’allée. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin orienté au nord, idéal pour profiter du plein air ou pour des activités familiales. La propriété dispose également d’une alimentation en eau et d’un chauffage au mazout. Sa situation dans une zone agricole et son absence de risques d’inondation en font un lieu sûr pour envisager différents projets futurs. La structure nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un potentiel important pour personnaliser votre futur chez-vous dans un environnement naturel et serein. En savoir plus ?

Cette propriété située au 39 Evence Coppéelaan à Genk combine un espace commercial avec un appartement, offrant une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un futur propriétaire souhaitant exploiter un local commercial ou résidentiel. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 125 m², est aménagé en un espace commercial actuellement utilisé comme café, comprenant une zone de vente, un bar, une cuisine, une salle de stockage, deux toilettes, une cave et un terrasse. La configuration peut éventuellement être transformée en une seconde unité résidentielle, sous réserve d'une approbation de changement de destination. À l'étage, un appartement de 100 m² dispose d'une entrée indépendante, d'une pièce d'accueil avec escalier, d'une salle de séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage installées en 2022 et d'une chaudière au gaz pour le chauffage individuel. L'appartement est actuellement loué à 900 € par mois, ce qui permet de générer un revenu immédiat pour l'acheteur. Située dans une zone résidentielle très accessible, la propriété se trouve à proximité du centre-ville de Genk et du site C-mine, avec une orientation sud-ouest pour la façade principale. La parcelle de 859 m² ne possède pas de jardin mais comprend un terrasse. La construction date de 1959 et la propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment pour répondre aux obligations en vigueur, toutefois, un investissement ciblé sur le toit semble suffisant pour y remédier. La propriété bénéficie également d’un bon raccordement aux eaux et gaz, ainsi que d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2035. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située au 45 Groenstraat, au cœur de Genk. Construite en 1965, cette maison offre une superficie habitable de 161 m² répartis sur plusieurs niveaux. Elle possède une distribution pratique avec une entrée qui donne accès à une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, ainsi qu’une seconde salle de séjour, idéale pour accueillir famille ou amis. Le bien comprend quatre chambres spacieuses, réparties entre le premier étage et le deuxième étage, où se trouve également une grande pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. La maison dispose d'une salle de bain et d’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse donnant sur un jardin orienté au sud-est, ainsi qu’un terrain de 612 m² offrant diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. Le logement est chauffé au mazout et possède un certificat de performance énergétique classé F. Il nécessite une rénovation complète, mais présente un fort potentiel grâce à sa configuration généreuse et son emplacement accessible proche de toutes commodités, notamment des commerces et des voies d’accès principales. La propriété est vendue au prix de 230 000 €, sans TVA, et est disponible immédiatement après signature de l’acte. En savoir plus ?

Bienvenue à la résidence située au 4 Ceintuurlaan, dans le quartier de Waterschei à Genk. Cette maison construite en 1930 offre une surface habitable de 299 m² sur un terrain de 920 m², comprenant une grande jardin et un terrasse, idéale pour profiter des espaces extérieurs. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des principales voies d’accès, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’intérieur de la maison se compose d’une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec de hauts plafonds, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine est connectée à une véranda double vitrage donnant accès à la fois à la terrasse et au jardin, ainsi qu’à une pièce de rangement avec les raccordements pour la machine à laver. La maison dispose de quatre chambres de taille confortable réparties sur le premier étage, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain, d’un double lavabo et de toilettes. Un escalier en spirale mène à une grande zolder pouvant être aménagée en chambres supplémentaires ou en espace de loisir. En complément, la résidence possède une cave avec plusieurs pièces, idéale pour le stockage ou des loisirs. La propriété est chauffée au gaz, ce qui assure un confort thermique appréciable. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel important pour personnaliser votre futur logement dans un environnement agréable et bien situé. En savoir plus ?

Beschrijving: Deze veelzijdige woning is opgesplitst in twee eenheden, elk met een eigen busnummer. Enerzijds een handelsruimte met aparte ingang, anderzijds een comfortabele en lichtrijke woning. Het kan perfect gebruikt worden als zowel enkel woning als woning met handelsruimte. De woning: Binnenkomen doe je via de voordeur aan de zijkant van het gebouw. De centrale hal biedt toegang tot de bovenverdieping, een berging, kelder, de woonkamer met open keuken en de handelsruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met koelkast, oven, microgolf, vaatwasser en elektrisch vuur. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die kan dienen als slaapkamer, bureau of dergelijke. Aansluitend aan de woonkamer vind je een kleine hal met gastentoilet en toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met lavabo, bad en toilet. Via een trapluik bereik je nog de zolder. De handelsruimte: De handelsruimte heeft een aparte ingang aan de voorzijde van het gebouw en is voorzien van een eigen toilet. Buitenruimte: Een onderhoudsvriendelijke tuin met garage en carport. Bijzonderheden: - Woning: stookolie - Handelsruimte: gas - Aparte elektriciteitsmeters - Gemeenschappelijke watermeter - EPC E (renovatieverplichting) En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 43 Bieweg à Beringen est proposée au prix de 289 000 €. Construite en 1949, elle requiert des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison dispose d'une surface habitable de 149 m², comprenant trois chambres et une salle de bain. Chauffée au mazout, elle offre un espace généreux et fonctionnel pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité dans une localisation privilégiée. Le bien est implanté sur un terrain exceptionnel de 1627 m², offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Sa façade orientée nord-ouest est un atout pour profiter pleinement de l'espace extérieur. La largeur du terrain, d'environ 25 mètres, permet de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la construction d'une maison à large façade ou même une possible division en deux parcelles pour une construction semi-ouverte. Située dans un environnement résidentiel paisible et non sujet aux risques d'inondation, cette propriété se trouve à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre naturel. Les raccordements en gaz et eau sont déjà existants, simplifiant ainsi les futures rénovations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située au 19 Paardendijk, se trouve au cœur de Beringen, dans le quartier paisible et pourtant central de Stal. Offrant une occasion unique sur un vaste terrain de 1 hectare et 28 ares, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour divers projets de construction grâce à ses larges possibilités en tant que terrain pour villa. Construite en 1958, la maison garde son charme et offre de nombreuses opportunités de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Le bien dispose d'une surface habitable de 185 m² comprenant trois chambres et trois salles de bains, avec chauffage au gaz. Bien que non meublée, elle offre une base solide pour une transformation selon vos goûts et besoins. L'absence d'un certificat électrique conforme nécessite une mise à jour, mais cela laisse aussi la possibilité de moderniser les installations électriques selon les normes actuelles. En termes d'efficacité énergétique, la maison présente un indice EPC de 452 kWh/m²/an. Malgré l'absence de jardin ou de terrasse, l'immense superficie du terrain permet d'imaginer facilement l'aménagement d'espaces extérieurs selon vos envies. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à investir dans un projet de rénovation au sein d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Située dans une quartier résidentiel verdoyant de Hasselt, cette propriété offre un emplacement privilégié à proximité de Rapertingen, à quelques minutes du centre-ville. La maison se trouve à proximité de la route Luikersteenweg ainsi que de l'entrée de l'autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres régions. La parcelle d'une superficie d'un peu plus de 10 ares bénéficie d'une orientation plein sud, idéale pour profiter au maximum de la luminosité naturelle. Cette propriété, construite en 1963, dispose de deux chambres et d'une surface habitable actuelle de 120 m². Le terrain, d'une superficie totale de 1085 m², offre un espace généreux permettant d'envisager soit une rénovation complète, soit la construction d'une nouvelle villa. Des plans sont déjà disponibles pour aider à démarrer rapidement un projet de construction ou de rénovation. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, et la propriété n'est pas encore louée, ce qui facilite une prise en main immédiate. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 598 kWh/m² par an. La propriété est située dans un secteur résidentiel sans risque d'inondation et ne possède pas encore de certificat "As-Built". La zone est destinée principalement à un usage résidentiel, offrant un cadre calme et agréable pour une vie familiale. La disponibilité est immédiate après signature de l'acte, faisant de cette offre une opportunité intéressante pour tout projet immobilier dans la région de Hasselt. En savoir plus ?