Tourisme
Vivre près de Koningsbergweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.
Maison à vendre, Zonhoven RBW30740
Koningsbergweg 59, 3520 Zonhoven
749 000 €
6 Chambre(s)
280 m²
1 Garage
5 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
-Op een uniek, groot en bosrijk privédomein bevindt zich deze ruime en lichtrijke woning met een bewoonbaar oppervlakte van 280 m². Een unieke combinatie van rust, natuur en wooncomfort, op slechts 5 km van het centrum van Zonhoven.
kenmerken:
- leefruimte van 95 m² : royale open ruimte met grote raampartijen en overvloedige lichtinval.
- Speksteenkachel in woonruimte.
- Vijf slaapkamers, met mogelijkheid tot een zesde slaapkamer ( bureau of zolderruimte)
- Bewoonbare oppervlakte van min. 280m², ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie houdt van ruimte.
- Percelen van in totaal 33615m² : absolute privacy, natuurbeleving en talloze mogelijkheden.
- Rustige ligging midden in het groen met een indrukwekkend uitzicht op vijvers en bossen.
- Energiezuinig met een EPC B van 115kWh/m²/jaar
- Asbestveilig
- Electriciteit conform
- Zonnepanelen
Deze woning is perfect voor wie droomt van een privédomein in het groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Een zeldzame kans in Zonhoven.
Voor meer info of een bezichtiging contacteer Contact of Tel 0477/493871
kenmerken:
- leefruimte van 95 m² : royale open ruimte met grote raampartijen en overvloedige lichtinval.
- Speksteenkachel in woonruimte.
- Vijf slaapkamers, met mogelijkheid tot een zesde slaapkamer ( bureau of zolderruimte)
- Bewoonbare oppervlakte van min. 280m², ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie houdt van ruimte.
- Percelen van in totaal 33615m² : absolute privacy, natuurbeleving en talloze mogelijkheden.
- Rustige ligging midden in het groen met een indrukwekkend uitzicht op vijvers en bossen.
- Energiezuinig met een EPC B van 115kWh/m²/jaar
- Asbestveilig
- Electriciteit conform
- Zonnepanelen
Deze woning is perfect voor wie droomt van een privédomein in het groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Een zeldzame kans in Zonhoven.
Voor meer info of een bezichtiging contacteer Contact of Tel 0477/493871
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
749 000 €
Revenu cadastral
2 069 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface chambre à coucher 5
25 m²
Surface habitable
280 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
45 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
33615 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
115 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/02/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kidiboel
Crèches
Vrije Basisschool - De Lettermolen
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Lettermolen
Écoles primaires
Sint-Jan Berchmansinstituut
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
464 - Boxberg - Helchteren
Bus
462 - Genk - Zonhoven
465 - Genk - Zonhoven
Zonhoven
Gares
De Barrier
Bornes de recharge
Cambio - C-Mine
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Express Zonhoven - Termolen
Supermarchés
Aldi Zonhoven
Delhaize Zonhoven
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Hasselt
Maastricht
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kidiboel", à 10 minutes.
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Lettermolen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jan Berchmansinstituut" est accessible en 5 minutes.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Hasselt est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 464 - Boxberg - Helchteren, 465 - Genk - Zonhoven, 462 - Genk - Zonhoven avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 7 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Zonhoven - Termolen" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Zonhoven" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (5 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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