Terrain à vendre - Houthalen-Helchteren

Op de Guldensporenlaan bevindt zich deze bouwgrond voor een open bebouwing. Op deze bouwgrond mag een woning opgericht worden met 2 volwaardige verdiepingen en een dakhelling naar keuze (aanpassing omgevingsvergunning).Het perceel heeft een gunstige oriëntatie; zuidwestelijk. Ondanks zijn ongewone vorm kan men hier toch een ruime woning creëren (maak een afspraak op het kantoor). De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar het centrum van Houthalen-Helchteren, de autosnelwegen (E314), scholen en andere voorzieningen. In bijlage vindt u de bouwvoorschriften terug met meer informatie over de mogelijkheden op dit perceel. Pluspunten: - Bouwen van een een open bebouwing - 2 volwaardige bouwlagen -Dakhelling zelf te kiezen -Geen bouwverplichting; ideale investering - Grondoppervlakte 5a 85ca - Goede verbinding E313/E314 Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Houthalen-Helchteren, idéalement situé dans un quartier calme et familial. Cette parcelle de 6 ares 85 centiares offre une superficie totale de 685 m², avec une profondeur de 73 mètres et une largeur à l'avant de 12 mètres. Parfaitement orientée à l'ouest, cette configuration garantit une luminosité optimale dans votre futur espace de vie, avec un ensoleillement généreux à partir de midi jusqu’au soir, idéal pour profiter pleinement de votre jardin et de votre terrasse. Le terrain est destiné à accueillir une construction en semi-ouverte, avec des possibilités de bâtir deux niveaux (17 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres pour le premier étage), un zolder, une cave, ainsi qu’un carport et un bâtiment annexe de 25 m². La présence d'une maison voisine du côté droit facilite l’intégration et la planification de votre projet immobilier. La localisation est particulièrement pratique : à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, ainsi que des commerces, restaurants et lieux de détente situés à moins d’un kilomètre. L’accès à l’autoroute E314 est également aisé, étant situé à seulement 5 km, ce qui facilite vos déplacements quotidiens ou vers d’autres régions. Ce terrain constitue une valeur sûre pour toute personne souhaitant bâtir la maison de ses rêves dans un environnement paisible tout en conservant une excellente accessibilité. La zone est classée comme zone d’expansion résidentielle, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation ou à la protection du site. En proposant un compromis parfait entre tranquillité, praticité et perspectives d’avenir, cette parcelle représente un investissement judicieux pour concrétiser votre projet immobilier. Le prix demandé est de 140 000 € charges comprises. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le professionnel au ### Ce bien immobilier vous attend pour réaliser tous vos projets dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante commune d’Helchteren, une localité appréciée pour sa tranquillité et son cadre de vie paisible. Ce terrain, idéal pour un projet résidentiel ou commercial, offre une surface totale de 682 m², une superficie généreuse permettant de réaliser différents types de constructions selon vos souhaits. La largeur de la façade est de 17 mètres, ce qui garantit une belle visibilité et un agencement flexible pour toute conception architecturale. Situé à l'adresse Verbindingsstraat Lot 2, ce bien immobilier jouit d’un emplacement central tout en étant en zone calme, facilitant ainsi l’accès aux infrastructures locales, tout en conservant un environnement serein et agréable. Son prix fixé à 165 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un terrain de qualité dans la région de Helchteren. Ce terrain bénéficie d’un classement environnemental favorable avec une P-Score de A, indiquant qu’il est situé dans une zone sans risque important, notamment sans problématique d’inondation ou de vulnérabilité aux phénomènes naturels. La localisation en dehors de toute zone inondable ou protégée garantit une sécurité supplémentaire pour le futur projet. La région de Helchteren, située au cœur de la province de Limbourg, est réputée pour sa proximité avec la nature, ses espaces verts et ses facilités d’accès, ce qui en fait un secteur recherché pour ceux qui souhaitent bâtir dans un environnement à la fois pratique et paisible. En choisissant ce terrain, vous misez sur un emplacement stratégique, idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité d’acquérir un terrain constructible dans un secteur prisé d’Helchteren. Que vous soyez un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant bâtir sa résidence principale, cette parcelle représente une excellente base pour réaliser votre vision. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Prachtig gelegen bouwgrond voor openbebouwing (tuin Z-W gericht) met 17.2m straatbreedte die uitkijkt op natuurzone! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Ben jij op zoek naar een bouwgrond voor open bebouwing die uitkijkt op een natuurzone waar jij je droomwoning op wil bouwen? Lees dan zeker verder… Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van circa 7are 23ca en bevindt zich in de Weidestraat in Houthalen-Helchteren. Op het gelijkvloers mag men hier 11.2 meter breed en tot circa 17 meter diep bouwen en op de 1ste verdieping tot 12 meter. Op deze manier kan men hier een woning van maar liefst 320m² bouwen! Wat deze bouwgrond ook interessant maakt is dat je hier geen bouwverplichtingen hebt, dat geeft jouw de vrijheid om te starten met bouwen wanneer je maar wilt. Het perceel is uitstekend gelegen, te voet ben je maar enkele minuutjes verwijderd van de winkel-wandelstraat van “Aldi-Action-Lidl”; scholen en het openbaar vervoer liggen ook heel vlakbij. Verder is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg E314! Een perceel topligging! Pluspunten: - Open bebouwing - Dakvorm vrij te kiezen - 17.2m straatbreedte! - 11.2m boouwbreedte! - Z-W georiënteerd - Tuin grenst aan natuurzone - Geen bouwverplichting - Ruim bouwen mogelijk - Rustig doch centraal gelegen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Vous cherchez à investir dans un bien immobilier dans la région de Houthalen-Helchteren ? Ne cherchez pas plus loin avec cette opportunité exceptionnelle : un terrain constructible destiné à une construction ouverte, idéal pour réaliser votre projet résidentiel. Situé au Tenrijt lot 4, cette parcelle de 598 m² offre un potentiel considérable pour bâtir la maison de vos rêves ou pour un projet de développement immobilier. La largeur du terrain en façade est de 12 mètres, orienté vers le sud-ouest, ce qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. La localisation dans cette ville dynamique de la région de Houthalen-Helchteren représente une valeur ajoutée indéniable, offrant un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités. Ce terrain bénéficie d’un cadre résidentiel, ce qui le rend parfait pour une construction destinée à une habitation individuelle ou une petite copropriété. La surface totale de 598 m² offre une grande flexibilité dans la conception de votre futur projet immobilier, tout en respectant les règles urbanistiques en vigueur. Bien que la zone soit susceptible d’être sujette à des risques d’inondation, cette information est importante pour planifier votre construction en toute sécurité. Pour les investisseurs ou particuliers sérieux, toutes les informations complémentaires, y compris les réglementations cadastrales et urbanistiques, sont disponibles sur demande dans notre bureau. La possibilité d’y construire une habitation dans un environnement calme et résidentiel constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans cette région en pleine expansion. Ce terrain n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition immédiate pour ceux qui souhaitent débuter rapidement leur projet. La zone étant située dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en profitant des infrastructures locales, telles que écoles, commerce et espaces verts, à proximité. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir davantage d’informations sur les démarches de construction et les règlements locaux, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, ce terrain à bâtir représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet immobilier dans un cadre résidentiel. Avec une superficie totale de 681 m², ce lot de terrain bénéficie d'une orientation favorable vers le sud-ouest, permettant d'optimiser l'ensoleillement tout au long de la journée. La largeur du terrain à la rue s'élève à 19,49 mètres, offrant une belle façade qui facilite la conception d'une maison individuelle ou d'un projet résidentiel adapté à vos besoins. La parcelle est actuellement non louée, ce qui vous laisse une totale liberté pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Ce terrain est classé en zone résidentielle, ce qui signifie qu'il est destiné à accueillir des habitations en accord avec le plan d'aménagement local. La proximité de cette zone résidentielle offre un cadre de vie convivial, tout en étant suffisamment éloignée des nuisances urbaines pour garantir un confort optimal. Il faut noter que cette parcelle se trouve dans une zone présentant un risque potentiel d'inondation, ce qui implique que des études spécifiques seront nécessaires pour respecter les réglementations en vigueur et assurer la sécurité de votre futur projet. Des informations complémentaires ainsi que le règlement d’urbanisme et de lotissement sont disponibles sur demande, vous permettant d'étudier en détail les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Le prix de cette opportunité reste à déterminer, mais il s’agit d’un investissement stratégique dans un secteur en développement. La localisation à Houthalen-Helchteren permet de profiter des avantages d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités locales : écoles, commerces et infrastructures publiques. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette parcelle qui pourrait devenir le point de départ de votre projet immobilier dans la région. Ce terrain, avec ses caractéristiques intéressantes et son potentiel certain, représente une solution idéale pour concrétiser vos ambitions dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 9A34CA TE HOUTHALEN-OOST! Deze bouwgrond, gekend als lot 1 van een goedgekeurde verkaveling is negen are vierendertig centiare groot en bevindt zicht aan de Crisantenstraat 1 te Houthalen-Oost. Deze locatie staat voor een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 en vlakbij het centrum van Houthalen-Oost met al haar voorzieningen (basisschool, supermarkten, kruidenierszaken, bakker, bank, apotheek,…). Zowel, Genk-, Zonhoven- en Houthalen-centrum bereik je van hieruit met de wagen telkens binnen de 10 minuten. Sportievelingen of gezinnen met kids en/of viervoeter worden hier getrakteerd op de rust en groene omgeving van natuurgebieden Hengelhoef en Tenhaagdoorn, dit telkens op fietsafstand. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 15,06 meter, loopt spits af en heeft een gemiddelde diepte van 72,96 meter. De open bebouwing die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Hou hierbij rekening dat de woning op 8m van de rooilijn gebouwd moet worden. Een hoogte van maximum 2 volwaardige bouwlagen is toegestaan, met een maximum kroonlijsthoogte van 6,40 meter en een dakhelling van maximum 45 graden (plat of hellend dak). Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. Een afzonderlijke achterbouw in functie van tuinberging, fietsenberging en/of autostandplaats is toegestaan met een maximum van 40 m2. Bovendien zal deze nieuwe woning beschikken over een ruime, diepe tuin met voldoende parkeergelegenheid aan huis door middel van een garage (inpandig of vrijstaand) of een carport. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

P score: D En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de construction à Houthalen-Helchteren, une commune réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans la rue Kruisstraat, cette parcelle de terrain constitue une occasion unique d'acquérir un espace constructible dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux centres urbains de la région. La propriété est proposée au prix attractif de 165 000 €, offrant une surface totale de 697 m², idéale pour réaliser le projet résidentiel dont vous avez toujours rêvé. La parcelle est entièrement prête à construire, avec des raccordements électriques et d'eau déjà en place, ce qui facilite grandement le processus de construction. La zone est adaptée à des projets d'habitation en open ou semi-ouverte, permettant une grande liberté de conception et d'aménagement selon vos préférences. L’emplacement stratégique de cette parcelle dans Houthalen-Helchteren garantit une vie pratique et confortable, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication vers Hasselt, Genk et l’E314. La proximité des infrastructures essentielles assure un quotidien pratique tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel privilégié. Ce secteur n’est pas soumis à des risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité future des occupants. La vente comprend des terrains non occupés, sans obligation de construire immédiatement, offrant ainsi une liberté totale pour planifier votre projet à votre rythme. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. La possibilité d'acquérir un terrain à ce prix dans un environnement aussi agréable et accessible est rare. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale, cette offre représente une opportunité solide et fiable. La vente a déjà débuté, n’attendez pas pour prendre contact et obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Faites de Houthalen-Helchteren le lieu où vos projets prennent vie, en toute sérénité et dans un cadre verdoyant qui garantit la qualité de vie à long terme. En savoir plus ?

Située au 27 Kruisstraat à Houthalen-Helchteren, cette parcelle de terrain de 510 m² offre une opportunité idéale pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible, parfaitement accessible grâce à sa proximité avec les commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux menant vers Hasselt, Genk ou l’autoroute E314. La localisation permet de concilier tranquillité de vie et facilité d’accès aux commodités urbaines. Les quatre terrains disponibles sont tous prêts à construire, étant déjà bâtis et sans obligation de construire immédiatement. Cela offre une grande flexibilité pour planifier votre projet immobilier selon votre propre rythme et vos préférences. La parcelle bénéficie également des raccordements essentiels tels que l’électricité et l’eau, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre construction future. Ce terrain est destiné à accueillir des constructions de type ouvert ou semi-clos, dans une zone non sujette aux risques d’inondation. La vente est ouverte aux particuliers souhaitant concrétiser un projet résidentiel dans un secteur en développement, tout en profitant d’un environnement serein à proximité des commodités. C’est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans la région de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain de développement idéalement situé à Herebaan-Oost, dans la commune dynamique de Houthalen-Helchteren. D'une superficie totale de 449 m², ce terrain en forme de triangle offre une façade de 33 mètres et une profondeur de 29 mètres. Il permet la construction d'une habitation ouverte sur deux étages avec grenier, pour une surface habitable d'environ 190 m². Profitez d'une orientation sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, il est possible de construire des annexes jusqu'à 40 m², par exemple un abri de jardin ou un poolhouse. La localisation du terrain est particulièrement avantageuse. Des écoles se trouvent à seulement 250 mètres, et vous disposez de commerces et restaurants à un kilomètre. Pour vos déplacements, une ligne de bus est accessible à seulement 10 mètres, et l'autoroute E314 est à 4 kilomètres, offrant un accès rapide vers Hasselt et Genk. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans une zone résidentielle tout en restant proche des commodités urbaines. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité du domaine naturel de Kelchterhoef et des étangs de De Plas, parfaits pour des activités de plein air et des moments de détente. Avec un prix attractif de 115 000 €, ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Ce terrain de développement en vente à Houthalen-Helchteren représente une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. Situé sur la Kazernelaan, ce terrain spacieux offre une superficie totale de 1 274 m², avec une largeur de façade de 11,80 mètres et une profondeur de 80,44 mètres. Ce terrain est idéal pour une construction ouverte, permettant une façade de 9,68 mètres et une profondeur de construction de 17 mètres au rez-de-chaussée, et de 12 mètres à l'étage. Vous pouvez construire ici une maison familiale spacieuse d'environ 280 m², avec des options pour un grenier, une cave, et des annexes jusqu'à 40 m². Le terrain bénéficie d'une localisation qui combine tranquillité et accessibilité. À seulement 6 kilomètres des autoroutes, il se trouve à distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui le rend particulièrement adapté pour les familles. Les futurs aménagements de la liaison Nord-Sud amélioreront encore davantage le cadre de vie en réduisant le trafic. Cette situation promet non seulement une résidence agréable, mais aussi un investissement judicieux. Disponible à l'achat pour 179 000 €, cette propriété n'est pas soumise à un droit de préemption et n'est pas protégée, offrant une flexibilité optimale pour vos plans de construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe au ### Découvrez le potentiel de ce site exceptionnel et concrétisez votre projet immobilier dans un environnement qui allie confort et commodité. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir exceptionnel est situé au cœur de Houthalen-Helchteren, plus précisément sur la Kazernelaan. Offert au prix de 179 000 €, ce lot de 1268 m² bénéficie d'une façade de 15,65 mètres et d'une profondeur de 78,43 mètres, permettant la construction d'une maison spacieuse. Avec des dimensions généreuses autorisant une largeur de façade de 9,68 mètres et une profondeur de construction de 17 mètres au rez-de-chaussée, ainsi que de 12 mètres à l'étage, ce terrain offre une surface habitable d'environ 280 m². De plus, il est possible d'ajouter des annexes jusqu'à 40 m². La localisation de ce terrain est un atout majeur pour ceux recherchant la proximité des commodités. Les écoles se trouvent à seulement 600 mètres, les commerces à 160 mètres et les installations récréatives à 100 mètres. Pour ceux qui aiment dîner à l'extérieur, plusieurs restaurants sont accessibles à 500 mètres. Le transport public est également très proche, à seulement 180 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. L'accès aux autoroutes est à une distance de 6 km, permettant une connexion rapide avec les villes environnantes. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes, ce terrain est une opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre où tout est à portée de main. Le bien est libre de tout droit de préemption et ne fait pas partie d'un environnement protégé, offrant ainsi une grande flexibilité pour la réalisation de votre projet immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### En savoir plus ?