Terrain à vendre - Houthalen-Helchteren

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295 000 €

Terrain à vendre

3520 Zonhoven

La parcelle bénéficie d'un emplacement unique et jouxte directement la réserve naturelle De Teut, l'une des plus belles réserves naturelles du Limbourg. Depuis votre futur jardin, vous aurez vue sur un vaste paysage de forêts et de landes, ce qui vous permettra de profiter chaque jour d’un sentiment inégalé de calme, d’espace et de nature. Malgré cet environnement verdoyant, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers ne sont qu’à quelques minutes. Vous combinez ainsi le meilleur des deux mondes : vivre en toute sérénité tout en ayant toutes les commodités à portée de main. La grande liberté architecturale constitue un atout supplémentaire. La parcelle ne fait pas partie d’un plan d’aménagement du territoire (RUP) approuvé ni d’un lotissement, ce qui signifie qu’aucune règle spécifique de lotissement ne s’applique. Ce sont les dispositions générales du Code flamand de l’aménagement du territoire qui s’appliquent ici, ce qui vous offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre réglementaire flexible. Atouts ·Emplacement unique à proximité de la réserve naturelle De Teut. ·Quartier résidentiel calme. ·Aucun RUP ni aucune réglementation de lotissement applicable. ·Liberté de conception conformément aux règles générales du Code flamand de l’aménagement du territoire. ·Bonne accessibilité vers Zonhoven, Hasselt et l’E314.

1426 m² 77 m Profondeur du terrain

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199 000 €

Terrain à vendre

3520 Zonhoven

Ce terrain à bâtir d'une superficie de 7a64ca est situé dans un quartier résidentiel, idéal pour les personnes à la recherche d'intimité. Grâce à son emplacement pratique, les commerces, les écoles et les voies de communication sont à une courte distance, ce qui vous permet de profiter d'un équilibre parfait entre la tranquillité et la facilité d'accès. Sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, ce terrain à bâtir offre la possibilité de réaliser une maison individuelle avec diverses possibilités d'aménagement et de construction. L'environnement et l'orientation du terrain le rendent particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui souhaitent vivre confortablement. Pour plus d'informations sur les règles de construction et d'autres détails, nous vous invitons à prendre contact avec notre bureau. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application.

764 m²

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269 000 €

Terrain à vendre

3520 Zonhoven

Terrain à bâtir pour construction ouverte de 2 151 m² à Zonhoven Situation : Ce terrain à bâtir est idéalement situé dans la Kriekelstraat à Zonhoven, une rue facilement accessible avec des connexions directes vers Hasselt, Genk et l'E314. Cette situation centrale vous permet d'accéder en quelques minutes aux magasins, aux écoles et aux transports en commun. La Kriekelstraat offre également un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, parfait pour ceux qui souhaitent un logement confortable et pratique, avec une excellente accessibilité en prime. Description : Le terrain à bâtir se compose de deux lots d'une superficie totale de 2.151 m². -Le lot 1.A d'une superficie de 1.108 m² est situé dans la zone résidentielle à caractère rural. -Le lot 1.B d'une superficie de 1 043 m² est situé dans la zone agricole. Le terrain a une largeur de façade de 28 mètres et une profondeur totale d'environ 100 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Réglementation en matière de construction : - Profondeur maximale du bâtiment : 17 m - Hauteur maximale du bâtiment : 2 étages au-dessous de la corniche - Surface totale des dépendances détachées : 50 m² maximum Avantages : - Situation favorable - Bâtiment ouvert - Sensibilité aux inondations selon le P-score : classe A Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

2151 m²

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198 000 €

Terrain à vendre

3520 Zonhoven

Terrain à bâtir pour un développement ouvert de 8a 96ca à Zonhoven. Situation : Ce terrain à bâtir est situé dans un quartier calme et accueillant pour les enfants. Le centre de Zonhoven est accessible à pied et à vélo. Description : Ce terrain d'angle a une superficie de 8 are et 96 centiares, avec une largeur de rue d'environ 53 mètres et une profondeur de 42 mètres au point le plus profond. Il se prête à la construction d'un lotissement ouvert avec une belle largeur de façade. Le jardin est orienté nord-est. Pour obtenir des informations détaillées sur le règlement, veuillez contacter notre bureau. Avantages : - Situation favorable - Développement ouvert - Bonnes connexions - Sensibilité aux inondations selon le P-score : classe A Mesures administratives dans le registre des mesures : en application.

896 m² 42 m Profondeur du terrain

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260 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

Voici une opportunité rare à Heusden-Zolder : un terrain à bâtir d’une superficie exceptionnelle de 3 605 m², proposé au prix de 260 000 €. Situé au 39 Oude Baan, ce site développe un potentiel unique pour tout projet immobilier, notamment pour ceux qui souhaitent concevoir ou rénover une habitation selon leurs propres critères. L’existant, une construction isolée datant de 1955, offre une façade d’environ 12 mètres sur un terrain large de 18 mètres, avec une profondeur remarquable de 210 mètres. Ce vaste espace permet d’envisager une belle extension ou une nouvelle construction, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. Le site bénéficie d’un environnement privilégié avec un caractère partiellement boisé et une atmosphère verdoyante propice au calme et à la nature. La parcelle jouxte un espace agricole en retrait, offrant une vue dégagée sur des prairies et une qualité de vie paisible. Le terrain se prête parfaitement à l’accueil d’animaux, mettant en avant la dimension rurale et l’espace extérieur important. À proximité, les commodités essentielles sont accessibles : commerces à environ 1,3 km, établissements scolaires à 2 km et accès autoroutier à 6 km, ce qui combine tranquillité et praticité au quotidien. Ce bien immobilier représente une occasion intéressante pour les acquéreurs recherchant un cadre serein avec de larges possibilités d’aménagement. Par ailleurs, dans le cadre d’une démolition suivie d’une reconstruction, un taux de TVA réduit à 6 % pourrait s’appliquer sous certaines conditions, constituant un avantage financier non négligeable. Le site n’est pas soumis à des risques d’inondation ni à des protections particulières. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Ce projet vous ouvre les portes d’un futur personnalisable dans un cadre verdoyant à Heusden-Zolder.

3605 m² 210 m Profondeur du terrain 18 m Largeur du terrain

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140 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Heusden-Zolder, proposé au prix de 140 000 €. Implanté au 0 Kiewitstraat, ce site de développement offre une surface totale de 579 m², avec une largeur d’environ 26,40 mètres et une profondeur d’environ 49,69 mètres. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concevoir et réaliser une habitation familiale individuelle, parfaitement adaptée à leurs préférences. Les possibilités architecturales sont définies par des prescriptions locales qui autorisent une construction en open bebouwing sur deux niveaux complets, avec une largeur maximale bâtie de 11,97 mètres et une profondeur maximale de 9 mètres par niveau. La construction doit respecter un retrait de 5 mètres par rapport à la voirie et au moins 3 mètres des limites séparatives du terrain, sous réserve des permis requis. Ce bien immobilier n’est pas actuellement loué et sera disponible dès la signature de l’acte. Il est important de noter que des annexes indépendantes sont autorisées jusqu’à une superficie totale de 30 m², avec une hauteur maximale de 3 mètres. La réglementation locale privilégie une implantation paysagère verdoyante et limite les surfaces imperméabilisées, offrant ainsi un cadre propice à la réalisation d’un jardin agréable et harmonieux. Le terrain n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection particulière, ce qui facilite les démarches de construction. Il s’agit donc d’une base solide pour un projet résidentiel neuf, à la fois fonctionnel et respectueux de l’environnement. L’emplacement se révèle particulièrement pratique : l’autoroute E314 se trouve à environ un kilomètre, le réseau de transports en commun est accessible à seulement 160 mètres, tandis que les établissements scolaires sont situés à environ 550 mètres. Cette proximité aux commodités essentielles — commerces, restaurants, et possibilités de loisirs — assure un cadre de vie confortable et bien desservi. Ce terrain à bâtir à Heusden-Zolder représente une opportunité rare pour bâtir un foyer personnalisé dans une commune en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###

579 m² 50 m Profondeur du terrain 26 m Largeur du terrain

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150 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

Situé à Heusden-Zolder, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux d’investir dans un site de développement résidentiel au sein d’un environnement calme et verdoyant. Proposé au prix de 150 000 €, ce bien immobilier s’étend sur une surface totale de 882 m², offrant une profondeur de 85 mètres et une façade de 11 mètres sur la Vroenweg. Il s’agit d’un terrain idéalement dimensionné pour la construction d’une habitation semi-ouverte, proposant une flexibilité d’aménagement grâce à sa configuration allongée et ses règles urbanistiques favorables. Deux niveaux de construction sont autorisés, permettant ainsi un projet moderne et confortable. Le terrain bénéficie d’une orientation avantageuse, promettant une luminosité optimale à la future habitation ainsi qu’un espace extérieur agréable. La profondeur du terrain permet également d’envisager l’installation d’une dépendance telle qu’un abri de jardin, parfait pour le rangement ou un espace de loisir. La zone est classée en usage résidentiel, sans risque d’inondation et sans protection particulière imposée, garantissant une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et au cadre légal du projet. Aucun droit de préemption ne vient entraver la vente. La disponibilité est immédiate dès la signature de l’acte notarié, ce qui facilite la mise en œuvre rapide des démarches de construction. Implantée dans un cadre à la fois paisible et pratique, cette parcelle bénéficie d’une excellente accessibilité : les axes autoroutiers se trouvent à 5,4 km, offrant une connectivité aisée pour les déplacements quotidiens. À seulement 120 mètres, les transports en commun sont accessibles, complétant ainsi un réseau facilitant les connexions locales et régionales. Les commodités indispensables comme les écoles, commerces et espaces récréatifs sont également à proximité, conférant à ce terrain une localisation équilibrée entre nature et services urbains. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### afin de découvrir toutes les possibilités offertes par ce terrain d’exception à Heusden-Zolder.

882 m² 85 m Profondeur du terrain 11 m Largeur du terrain

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345 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3520 Zonhoven

Situé à Zonhoven, ce terrain de développement exceptionnel est proposé à la vente au prix de 345 000 €. Avec une surface généreuse de 23 ares 83 centiares (2 383 m²), ce bien immobilier offre un potentiel remarquable pour la réalisation de projets résidentiels ambitieux. Implanté dans la rue Vaartstraat, ce vaste terrain présente une largeur d’environ 22,40 mètres et une profondeur de près de 111 mètres, offrant ainsi un espace idéal pour construire une maison avec un jardin spacieux. La parcelle est actuellement libre de toute location et disponible immédiatement à l’acte, permettant une acquisition sereine. Le terrain est situé en zone résidentielle urbaine ou rurale, ce qui permet une construction sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La réglementation urbanistique stipule notamment un recul avant minimal de 5 mètres, une distance latérale minimale de 3 mètres par rapport aux limites de la parcelle, ainsi qu’une profondeur maximale de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. La surface bâtie maximale autorisée représente 40 % de la parcelle. De plus, une ancienne écurie sans amiante est présente sur le terrain, offrant temporairement un usage en pâture en attendant la concrétisation d’un projet de construction. Il est également envisageable, sous réserve des autorisations urbanistiques, de diviser le terrain en deux parcelles pour la construction de deux maisons semi-mitoyennes. La situation géographique du terrain confère à la fois tranquillité et commodité. Le centre-ville de Zonhoven, avec ses commerces et établissements horeca, se trouve à environ 1 km, tandis que les écoles sont accessibles à seulement 700 mètres. L’autoroute est également rapidement joignable, à 1,6 km seulement, facilitant les déplacements vers les environs. Ce bien présente ainsi une opportunité rare pour qui souhaite allier calme résidentiel et accessibilité optimale dans un cadre verdoyant. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###

2383 m² 111 m Profondeur du terrain 22 m Largeur du terrain

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995 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

Voici une opportunité rare d’acquérir un vaste terrain à bâtir situé à Sterrenwacht 144, à Heusden-Zolder, au prix de 995 000 €. Ce site de développement exceptionnel s’étend sur une superficie totale de 5 520 m², offrant un espace généreux d’une profondeur de 89 mètres et une façade de 80 mètres. Ce bien immobilier unique, référencé RBW76188, se situe dans un environnement résidentiel classé en « Woonpark », garantissant un cadre idéal pour la construction future. Actuellement libre de toute occupation, ce terrain est disponible immédiatement après l’acte. Ce terrain à bâtir bénéficie d’un emplacement remarquable, étant situé sur l’un des points les plus élevés de la région de Limburg, précisément à Bolderberg. Cette position stratégique confère au site une vue spectaculaire ainsi qu’une orientation optimale, avec une importante zone tampon verte qui valorise encore davantage la propriété. La localisation offre un excellent accès, à moins de cinq minutes des autoroutes E313 et E314, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes tout en profitant du calme et de la qualité de vie d’une zone résidentielle paisible. De plus, le terrain ne se trouve ni en zone inondable ni dans une zone protégée, ce qui simplifie grandement les démarches urbanistiques. Cette parcelle représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet ambitieux, que ce soit pour conserver un vaste jardin ou pour diviser en deux parcelles constructibles distinctes. La surface importante et les caractéristiques du site permettent une grande flexibilité d’aménagement tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le bureau au numéro ### Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Heusden-Zolder, un terrain d’exception prêt à accueillir votre projet immobilier.

5520 m² 89 m Profondeur du terrain 80 m Largeur du terrain

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149 500 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

Découvrez ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 502 m² situé à Heusden-Zolder, proposé au prix de 149 500 €. Implanté au numéro 3 de la Weg Naar De Grauwe Steen, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour la construction d’une habitation individuelle dans un cadre calme et agréable, parfaitement adapté à un projet résidentiel. La parcelle, orientée sud-est, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs tels que terrasse et jardin. Ce terrain est destiné à une construction en open bebouwing (bâtiment isolé), sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Cette configuration permet une grande liberté architecturale pour concevoir une maison personnalisée et bien intégrée dans son environnement. En outre, ce type d’urbanisation assure un bon niveau d’intimité grâce à l’absence de mitoyenneté, un atout majeur pour un cadre de vie paisible. Situé dans une zone résidentielle, le bien ne présente aucun droit de préemption ni protection particulière, et il n’est pas situé en zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. La localisation du terrain est un avantage supplémentaire à ne pas négliger. À seulement 3,8 km de l’autoroute, l’accès aux grands axes routiers est facilité, tandis que les écoles se trouvent à environ un kilomètre, rendant ce site particulièrement adapté aux familles. Les transports publics ainsi que les infrastructures de loisirs sont accessibles à 400 mètres, et les commerces à moins d’un kilomètre. Cette situation combine harmonieusement calme résidentiel, accessibilité et proximité des commodités essentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le ### Saisissez cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier à Heusden-Zolder.

502 m²

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159 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Heusden-Zolder, proposé au prix de 159 000 €. Il s’agit d’un bien immobilier rare destiné à la construction d’une maison unifamiliale en open bebouwing, offrant une opportunité unique de réaliser une habitation personnalisée dans un cadre calme et résidentiel. Implanté au 1 Weg Naar De Grauwe Steen, ce terrain présente une superficie totale de 654 m², avec une façade de 15 mètres et une profondeur de 50 mètres, dimensions idéales pour concevoir une demeure spacieuse accompagnée d’un jardin privatif. La parcelle bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, un atout précieux pour profiter pleinement d’espaces extérieurs comme une terrasse ou un coin détente lumineux. Ce terrain n’est pas uniquement attractif par ses caractéristiques physiques, mais aussi par son emplacement stratégique dans la commune de Heusden-Zolder. Situé dans une zone résidentielle, ce bien n’est soumis à aucun droit de préemption et ne fait pas partie d’un périmètre protégé ni d’une zone inondable, ce qui facilite les démarches urbanistiques pour la construction. Le cadre environnant est très apprécié pour sa quiétude tout en restant proche des commodités essentielles : écoles accessibles à seulement un kilomètre, commerces à moins d’un kilomètre, et transports en commun ainsi que sites de loisirs à environ 400 mètres. Cette localisation combine ainsi sérénité et praticité, offrant un cadre de vie agréable pour une famille désireuse de s’installer durablement. Enfin, la proximité de l’autoroute située à 3,8 kilomètres valorise davantage ce bien en facilitant les déplacements quotidiens, notamment pour les pendulaires. Ce terrain à bâtir en open bebouwing est donc une opportunité rare sur le marché pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, tranquillité et accessibilité au sein de Heusden-Zolder. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence au ### Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.

654 m² 50 m Profondeur du terrain 15 m Largeur du terrain

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460 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

Découvrez un terrain à bâtir d’exception situé à Heusden-Zolder, plus précisément à la Regenbooglaan, proposé au prix de 460 000 €. Ce bien immobilier, référencé RBW62021, offre une formidable opportunité pour les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet résidentiel unique dans un cadre privilégié. Avec une surface totale de 1919 m², ce terrain en angle présente une largeur de façade de 30 mètres et une profondeur de 51 mètres, offrant ainsi une vaste liberté architecturale pour concevoir la maison de vos rêves. Le lieu se prête idéalement à la création d’espaces extérieurs agréables tels qu’une terrasse ensoleillée ou même une piscine, grâce à son orientation modulable. Le terrain est situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Bolderberg, un village au caractère harmonieux et convivial. Cette localisation bénéficie d’une forte accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes E313 et E314, permettant des déplacements aisés vers différentes directions. L’environnement est enrichi par la présence d’équipements communautaires tels qu’une école primaire renommée, des associations locales comme les scouts et diverses infrastructures sportives, favorisant ainsi une vie sociale active et équilibrée. De plus, les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts remarquables comme ceux autour de la Kluis et de Terlaemen, ainsi que le réseau étendu de sentiers pédestres et cyclables à proximité immédiate. Ce bien n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement à la signature de l’acte. La zone est classée en terrain à vocation résidentielle sans risque d’inondation ni protection particulière du patrimoine ou de l’environnement. Cette offre rare dans la commune d’Heusden-Zolder vous invite à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Une occasion unique vous attend, saisissez-la dès aujourd’hui.

1919 m² 51 m Profondeur du terrain 30 m Largeur du terrain

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275 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel proposé à la vente à Heusden-Zolder, au prix de 275 000 €. Situé au numéro 0, lot 2 de la Meylandtlaan, ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 21 ares, soit 2 100 m². Le terrain présente une façade de 30 mètres et une profondeur de 70 mètres, offrant ainsi un cadre idéal pour la construction d’une habitation individuelle avec une esthétique campagnarde. Ce site bénéficie d’une orientation sud, permettant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, un atout considérable pour tout projet résidentiel. Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, la surface maximale de construction autorisée est de 190 m². La hauteur maximale de la corniche est fixée à 6 mètres et le type de toit reste libre, offrant une certaine flexibilité architecturale. La maison devra être implantée à une distance minimale de 7,5 mètres des limites du terrain. Cette parcelle profonde permet également d’aménager une terrasse, un annexe ou un poolhouse, selon vos envies et besoins personnels. Il n’existe pas de droit de préemption sur le terrain, ni de protection particulière du bien ou de son environnement, et il n’est pas situé en zone inondable. La situation géographique de ce terrain est particulièrement avantageuse pour qui recherche un équilibre entre tranquillité et accessibilité. À seulement 650 mètres se trouve un arrêt de transports en commun, tandis que les écoles sont accessibles en un peu moins d’un kilomètre. Les espaces verts ainsi que les installations sportives sont à moins de 500 mètres, favorisant un cadre de vie sain et agréable. Les commerces et restaurants se trouvent à environ 2,5 kilomètres, et l’accès à l’autoroute est à seulement 5 kilomètres. Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un cadre verdoyant et bien desservi. Pour plus d’informations, nous vous invitons à prendre contact avec nos services afin d’organiser une visite ou d’obtenir des renseignements complémentaires.

2100 m² 70 m Profondeur du terrain 30 m Largeur du terrain

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