Maison à vendre - moins de 400000 euros - Houthalen-Helchteren

Située dans une rue calme et résidentielle, cette propriété allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité. Le centre de Houthalen se trouve à une courte distance, ce qui permet d'accéder facilement aux magasins, aux écoles, aux restaurants et aux services quotidiens. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et de l'autoroute E314, vous bénéficiez également d'une connexion rapide avec les villes environnantes telles que Genk et Hasselt. Les amoureux de la nature en auront également pour leur argent, avec de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo dans les environs verdoyants. Cet endroit est la combinaison idéale d'une vie paisible et d'une mobilité pratique. Cette maison de 1955 à rénover est située sur un terrain de 9a 17ca et offre une excellente base pour ceux qui souhaitent moderniser une maison entièrement à leur goût. Par le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie agréablement éclairé, relié à la cuisine et à la véranda donnant sur le jardin. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un espace de bureau séparé qui pourrait idéalement servir de bureau à domicile, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire, ainsi que de toilettes séparées. La propriété dispose également d'une pièce pratique au sous-sol. Au premier étage, il y a trois chambres de taille normale et une salle de bains. Il y a également un grenier qui offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un atout absolu de cette propriété est le jardin très spacieux et attrayant, où vous pouvez profiter de la verdure et de l'intimité en toute tranquillité. Grâce à son terrain spacieux, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les personnes à la recherche d'une rénovation pratique ou d'une première maison. En savoir plus ?

GROTENDEELS GERENOVEERDE GEZINSWONING (SPLIT-LEVEL) MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE LEEFRUIMTE EN ZEER GUNSTIG EPC-LABEL OP EEN FIJN PERCEEL VAN 9A20CA IN GELIEFDE WOONWIJK TE HELCHTEREN. Gelegen in de rustige Kriekebergstraat vinden we ter hoogte van nummer 36 deze grotendeels gerenoveerde gezinwoning terug. Deze geliefde woonwijk in Helchteren staat garant voor rustig woning maar zorgt ook voor een goede bereikbaarheid van de omliggende gemeenten Hechtel-Eksel, Zonhoven en het centrum van Houthalen. Alle faciliteiten zitten dus op een boogscheut verwijderd. De woning werd gebouwd in 1964 maar onderging de laatste jaren een quasi totaal-renovatie. Er werd hier zowel veel aandacht besteed aan het estetisch als aan het energiezuinigheids-aspect. Het installeren van hoogrendementsglas, het isoleren van de spouwmuren, het plaatsen van zonnepanelen (10.400 Wp) zorgen er allemaal voor dat de woning klaar is voor de toekomst. De moderne vormgeving door het creëren van open ruimtes, gebruik van lichte en kwaliteitsvolle materialen zorgen voor de ideale woonbeleving. Je betreed de woning via de centrale inkomhal, waar zich ook de vestiairehoek en het gastentoilet zich bevindt. Rechtdoor kom je meteen terecht in de moderne, volledig ingerichte keuken die nadeloos aansluit op de eet- en woonkamer. De tussenmuren werden hier zorgvuldig verwijderd waardoor het een volledig open concept betreft. Vanuit de leefruimte krijg je toegang tot de veranda en de badkamer. Deze laatste twee hebben nog wat extra liefde nodig. Via enkele trapjes in de keuken bereik je ook de volledig ingerichte handelsruimte die momenteel ingericht is als kapsalon. Dit maakt de woning dus de ideale combinatie tussen wonen-en werk. Achteraan de woning vinden we nog de technische ruimte en extra opslag terug. Via enkele trapjes in de inkomhal bereik je dan de 3 ruime slaapkamers. Als kers op de taart beschikt de woning over een fijn terras waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige zomeravond. De ruime en onderhoudsvriendelijke tuin maakt dit dus ideale gezinswoning! Interesse om deze woning te bezichtigen? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor meer info of een bezichtigingsafspraak! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Houthalen-Helchteren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant potentiel et confort dans un environnement paisible. Proposée au prix de 249 900 €, cette maison individuelle construite en 1957 se trouve sur une parcelle orientée sud, d'une superficie de 13 a 18 ca, offrant un espace extérieur agréable et propice aux activités en plein air. La maison dispose d'une surface habitable de 180 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation selon vos goûts et besoins. L'intérieur comprend une cuisine centrale, une salle de bain équipée, un WC séparé, ainsi qu’une cave accessible depuis la cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 16,38 m², 12,64 m² et 7,93 m², accompagnées d’un bureau séparé, offrant des espaces de vie confortables et pratiques. Située au cœur d’un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités telles que commerces, restaurants et transports en commun. La localisation facilite également l’accès aux principales voies rapides, ce qui constitue un atout non négligeable pour les déplacements quotidiens. La vaste parcelle de plus de 1300 m² avec un jardin orienté plein sud constitue un véritable havre pour les amateurs d’extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. La maison est également équipée de deux garages et dispose de plusieurs places de stationnement extérieures, ce qui contribue à la praticité quotidienne. La présence d’une terrasse ou d’un espace extérieur supplémentaire pourrait faire de cette propriété un lieu idéal pour profiter du climat belge tout en conservant un cadre privé. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché immobilier belge. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet de rénovation, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix dans une région en pleine croissance. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété à Houthalen-Helchteren pourrait devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique et faire le pas vers votre nouveau projet immobilier dans la région! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Houthalen-Helchteren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Négociée au prix de 275 000 €, cette maison en excellente état offre une surface habitable de 140 m², comprenant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine pratique, ainsi qu’une salle de bain moderne. Construite en 1972 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment des fenêtres en HR, une plomberie et une électricité refaites à neuf, ainsi qu’une isolation du grenier. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une chaudière récente, prévue pour 2024, assurant une gestion efficace du chauffage au mazout. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l’espace : un hall d’entrée accueillant donne accès à une pièce de vie généreuse de 28,38 m², idéale pour un salon convivial et un espace repas. La cuisine de 8,68 m² offre un agencement fonctionnel pour préparer de délicieux repas, tandis que l’infrastructure inclut également une garage intérieur de 19,99 m² pour deux véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire. La configuration intérieure s’étend à une première étage dotée de trois chambres, dont des dimensions comprises entre 7,92 m² et 15,05 m², ainsi qu’une salle de bain pratique. La grande surface de la zolder de 36,66 m² augmente le potentiel d’utilisation ou d’aménagement futur. Le terrain de 554 m² est entièrement clôturé et orienté sud-est, offrant un extérieur privé et convivial avec une belle proximité à la nature tout en étant situé à quelques kilomètres du centre-ville. La propriété dispose également d’un espace extérieur avec quatre places de parking extérieures et une remise indépendante de 15 m², idéale pour stationner ou pour aménager un atelier ou stockage supplémentaire. La maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun accessibles rapidement. La proximité immédiate des axes routiers facilite également l’accès aux différentes régions voisines. La propriété est non seulement idéale pour une résidence principale familiale mais aussi attractive comme investissement locatif puisque actuellement louée à 775 € par mois. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Avec ses nombreuses qualités et son emplacement stratégique, ce bien immobilier représente une excellente opportunité sur le marché résidentiel de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement pratique, spacieux et prêt à vivre. Avec un prix attractif de 269 000 €, cette maison de plain-pied se distingue par sa surface habitable généreuse de 152 m², répartie sur un terrain de 630 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1970 et maintenue avec soin, cette propriété dispose d’une installation de chauffage au gaz récente, datant de 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale. La maison bénéficie d’une disposition pratique avec une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse de 25 m², idéale pour accueillir des espaces de détente ou recevoir des invités. La cuisine adjacente de 9 m² est fonctionnelle et facilite la préparation des repas quotidiens. Avec quatre chambres spacieuses de 12 à 13 m², la propriété offre suffisamment d’espace privé pour chaque membre de la famille, avec la possibilité d’aménager facilement une cinquième chambre selon les besoins. Deux salles de bain modernes ajoutent au confort, tandis qu’une deuxième salle de bain offre une commodité supplémentaire pour les familles ou les invités. Située dans un environnement calme mais central, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique entre Genk et Hasselt, deux villes dynamiques offrant toutes les commodités nécessaires. À seulement 450 mètres des écoles, 270 mètres des transports en commun et à 2,6 km de l’E314, la localisation est idéale pour une vie quotidienne facilitée. La proximité du domaine récréatif de Kelchterhoef ajoute une dimension de loisirs et de détente à la résidence. L’extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin orienté au nord-est offrant intimité et tranquillité, ainsi qu’un espace extérieur de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une garage spacieux de 30 m², une grande carport/abri de 31 m², ainsi que six places de parking extérieures. La maison est conforme aux réglementations en vigueur, notamment en matière de rénovation, conformément aux obligations de la Vlaamse overheid pour les bâtiments résidentiels. Pour ceux qui recherchent une demeure pratique, bien entretenue et située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles, cette maison constitue une offre incontournable à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Maison familiale rafraîchissante avec 3 chambres ! Situation : Situation tranquille à Houthalen-Helchteren, à proximité des magasins, écoles, restaurants et transports en commun. Grâce aux autoroutes N74 et E314, Hasselt, Genk, Beringen et Heusden-Zolder sont rapidement accessibles. La combinaison d'une situation centrale et d'une rue calme en fait un lieu de résidence pratique et agréable. Aménagement : hall d'entrée avec toilettes invités, living avec coin repas, cuisine ouverte, salle de bain, hall de nuit, 3 chambres à coucher, débarras, terrasse, jardin et garage intérieur. Description : En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec toilettes d'invités. Le séjour lumineux avec de grandes fenêtres offre beaucoup de lumière naturelle et donne accès à la cuisine ouverte, qui se connecte à la terrasse et au jardin clos orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains qui peut être rénovée à votre goût. A l'étage, il y a deux chambres spacieuses et une troisième pièce plus petite, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou dressing. Il y a également une pièce de rangement pratique avec la possibilité de la transformer en une deuxième salle de bains. A l'arrière se trouvent le garage intérieur et l'abri voiture, donnant sur un chemin de servitude, assurant un accès facile. Avantages : Trois chambres à coucher la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés vers le sud et d'une situation tranquille avec une excellente accessibilité. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Situatie dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Ladite maison, inscrite au prix de 369 000 €, est une habitation individuelle construite en 1972, offrant une surface habitable généreuse de 175 m² répartie sur un terrain de 724 m². La propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille ou à des personnes souhaitant disposer d’espaces distincts pour le travail, la détente ou le sommeil. Elle comprend également une salle de bain moderne, deux toilettes, un système de chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage, éléments qui témoignent d’un intérieur pratique et chaleureux. La présence d’un double garage de 47 m² ainsi que d’un espace extérieur orienté à l’ouest avec un terrasse de 50 m² offrent un réel confort quotidien et des possibilités de détente en plein air, sous un soleil couchant ou lors de belles journées d’été. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, la disponibilité étant fixée « à la signature de l’acte ». L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui valorisent la proximité avec tous les services essentiels : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne et encourageant une mobilité optimale. La connectivité vers les axes autoroutiers constitue un autre atout non négligeable pour les personnes qui doivent se déplacer régulièrement ou souhaitent profiter des facilités qu’offre la région. La maison est bâtie dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui garantit une qualité de vie agréable dans un environnement sécurisé et verdoyant. La configuration du terrain offre également différentes possibilités d’aménagement ou de développement futur, notamment grâce à sa largeur de 21 mètres en façade et sa profondeur de 26 mètres. En termes d’efficacité énergétique, la propriété possède un certificat EPC daté du 18 mai 2022, avec une consommation spécifique de 686 kWh/m² par an. Bien que le bâtiment ne soit pas soumis à une obligation de rénovation immédiate, il faut noter la réglementation belge relative à la rénovation des bâtiments résidentiels, ce qui constitue une information importante pour les futurs acheteurs soucieux d’améliorer la performance énergétique de leur logement. Pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre acquisition dans cette région attrayante. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Houthalen, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement paisible. La maison, construite en 1963, est une résidence de type split-level offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain vaste de plus de 22 ares (2200 m²). Avec une superficie habitable d’environ 148 m², cette propriété se distingue par sa distribution en plusieurs niveaux, permettant une répartition claire entre espaces de vie et zones de repos. La distribution intérieure comprend trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, le tout accessible via une configuration qui confère à la maison un caractère à la fois pratique et convivial. La présence d’une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, combinée à une cuisine indépendante et un salon lumineux, permet d’imaginer un intérieur adaptable aux goûts et besoins des futurs occupants. La division en différents niveaux facilite la création d’un espace de vie moderne en conservant le charme initial de la construction des années 60, tout en proposant un espace supplémentaire avec une cave et une garage intégrée. Ce bien bénéficie d’un vaste terrain, ce qui constitue un avantage primordial pour ceux qui rêvent d’un espace extérieur généreux pour jardiner, organiser des activités familiales ou simplement profiter d’un environnement verdoyant. La configuration du terrain permet également d’envisager diverses extensions ou aménagements futurs. La maison étant à rénover, cela offre une flexibilité totale pour personnaliser chaque aspect, du style intérieur à l’agencement extérieur, selon les envies du futur propriétaire. La localisation en zone résidentielle à Houthalen confère un cadre serein, tout en restant connectée aux commodités locales, écoles et infrastructures essentielles. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour celui ou celle qui souhaite concrétiser rapidement son projet immobilier. Le prix fixé pour ce projet plein de potentiel s’élève à 275 000 euros, sans TVA. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui simplifie toute procédure d’achat pour un acquéreur résidentiel ou investisseur. La maison est raccordée au chauffage au mazout, et un certificat électrique doit encore être obtenu, ce qui représente une étape à prévoir dans la rénovation. Avec ses quatre façades et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété constitue une base idéale pour créer une résidence moderne et confortable dans un environnement calme et verdoyant. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier à Houthalen avec un fort potentiel de personnalisation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Houthalen-Helchteren, un véritable havre de paix alliant caractère et modernité. Érigée sur un terrain spacieux de 1.033 m², cette maison offre une intimité exceptionnelle tout en étant parfaitement adaptée à une vie confortable et pratique. La propriété a été partiellement rénovée, ce qui lui confère un charme authentique agrémenté de nombreuses améliorations récentes. Parmi celles-ci, on note l'installation de nouvelles fenêtres partout dans la maison, la modernisation de la cuisine ainsi que le remplacement de la chaudière à gaz, assurant une performance énergétique accrue. De plus, la présence de panneaux solaires et l'isolation par l'épaisseur des murs contribuent à une meilleure efficacité énergétique, réduisant ainsi les coûts de chauffage et d'électricité. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 168 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, avec des surfaces allant de 16 à 21 m², idéales pour accueillir famille ou amis dans un confort optimal. La pièce de vie principale de 19 m² est lumineuse et agréable, idéale pour recevoir ou profiter d’un moment en famille. La cuisine de 8 m², moderne et fonctionnelle, se trouve à proximité de la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas. La salle de bain de 5 m² et les toilettes séparées complètent cet ensemble pratique, tandis qu'une cave de 27 m² et une grande zolder de 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'extension ou de stockage supplémentaire. La propriété dispose également d'une garage spacieux de 36 m², parfait pour abriter véhicules ou équipements divers, avec une zone attenante pouvant servir d'atelier ou d'espace de loisirs. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d'une situation privilégiée à Houthalen-Helchteren. La proximité des commodités locales, des écoles, ainsi que des espaces verts environnants en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée. Le terrain de plus d’un hectare permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin luxuriant ou une zone dédiée aux loisirs. La disponibilité de cette maison est à convenir, et sa construction datant de 1960 témoigne d’une durabilité appréciable. À un prix attractif de 409 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant rapidement votre agent immobilier. Ce bien exceptionnel n’attend que vous pour révéler tout son potentiel dans un cadre paisible et convivial. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Houthalen-Helchteren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété offrant à la fois espace de vie et potentiel commercial. Située au Grote Baan 371 dans un environnement résidentiel paisible, cette maison allie confort, fonctionnalité et possibilités d'aménagement dans un cadre attrayant. L'adresse précise, dans le code postal 3530, témoigne d’un emplacement stratégique, facilement accessible et proche de toutes commodités essentielles. Le prix affiché pour ce bien immobilier d'exception est de 269 000 €, une valeur attractive pour une propriété de cette envergure dans la région. La structure de la maison se déploie sur une surface habitable de 188 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter la partie commerciale intégrée. L’ensemble immobilier est composé d’un espace commercial de 50 m² situé en rez-de-chaussée, doté d’une entrée indépendante, actuellement aménagé en une boutique de presse, mais pouvant tout aussi bien être transformé en bureau, cabinet ou espace de vente selon les besoins du futur acquéreur. Ce local bénéficie d’une grande flexibilité d’utilisation grâce à sa configuration fonctionnelle et son accès séparé. À l’étage, la résidence comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un espace séjour convivial qui invite à la détente. La cuisine est fonctionnelle, accompagnée de deux toilettes, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et confortable. La maison dispose également d’un sous-sol de 17 m², d’un atelier de 99 m² et d’un garage spacieux de 45 m² avec accès indépendant, permettant de répondre aux exigences des amateurs d’ateliers ou de stockage. L’extérieur constitue un autre atout majeur avec une orientation ouest qui privilégie l’ensoleillement dans le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse de 20 m² offre un espace idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La propriété possède également des équipements modernes tels qu’un système de climatisation, un système d’alarme et des panneaux solaires, assurant sécurité et économies d’énergie. Située dans un secteur calme mais dynamique, cette maison bénéficie d’un environnement convivial avec écoles, commerces et transports en commun à proximité. Sa construction datant de 1979 témoigne d’une solidité appréciable, tandis que ses caractéristiques modernes garantissent une exploitation pratique. Une opportunité idéale pour investir dans une propriété versatile où résidentiel et commercial coexistent harmonieusement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?