Tourisme
Ce bien, situé près de Veldhinweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.
Maison à vendre, Zonhoven RBX30814
Veldhinweg 33, 3520 Zonhoven
335 000 €
3 Chambre(s)
132 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette propriété, située sur un terrain de 1 656 m², constitue alors une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier. La maison bénéficie d'un emplacement idéal le long de la N74, avec un accès facile à Houthalen et Hasselt. Des commerces, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. À l'arrière, le terrain jouxte un espace vert, ce qui vous permet de profiter d'un cadre verdoyant et paisible offrant une grande intimité. Cet emplacement allie ainsi une excellente accessibilité au charme de la vie à la campagne. Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à l’étage supérieur et au salon. Vient ensuite la spacieuse salle à manger, qui constitue le cœur de la maison. À l’arrière se trouvent la cuisine et un débarras, qui donne directement sur le garage particulièrement spacieux. Grâce à son agencement pratique, cette maison offre de nombreuses possibilités pour aménager les espaces entièrement selon vos propres souhaits et les normes actuelles. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains. De plus, la maison dispose d’une cave et d’un grand jardin, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la verdure environnante. Grâce à son emplacement à proximité d’un parc, ce jardin est l’endroit idéal pour les amateurs de jardinage, les enfants qui s’amusent ou les agréables soirées d’été en famille et entre amis.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
335 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1698 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
590 kWh/m²/an
Référence PEB
20250628-0003635872-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Klodsberg
Crèches
Vrije Kleuterschool De Kleurdoos
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - De Zonnewijzer
Écoles primaires
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
462 - Zonhoven - Genk
Bus
462 - Genk - Zonhoven
X18 - Lommel - Hasselt
Zonhoven
Gares
E-Load Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Corda Campus
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Zonhoven Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Zonhoven
Supermarchés
Albert Heijn - Zonhoven
Lidl Zonhoven
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Transports
La station "Blue-Bike - Zonhoven Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer", une école primaire à seulement 13 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos", à seulement 11 minutes de marche.
Un atout pour les familles : la crèche "De Klodsberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Zonhoven" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zonhoven" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 462 - Genk - Zonhoven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 462 - Zonhoven - Genk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, X18 - Lommel - Hasselt avec une station située à 18 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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