Maison à vendre, Houthalen-Helchteren RBX21162

Europarklaan 18, 3530 Houthalen-Helchteren

249 000 €

3 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

À Houthalen-Helchteren, cette maison mitoyenne de trois chambres offre une surface habitable de 115 m², un garage intégré et un jardin. Situé au 18, Europarklaan, le bien est proposé au prix de 249 000 €. Construit en 1966, il comprend deux façades et se trouve sur un terrain de 187 m². La disponibilité est prévue à la signature de l’acte et le logement n’est actuellement pas loué. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dispose d’un WC séparé et mène à une pièce de vie en L d’environ 30 m², avec des armoires encastrées neuves. La cuisine semi-ouverte d’environ 18 m² communique avec cet espace et comprend des places assises supplémentaires. Depuis la cuisine, on accède au garage intégré de 19 m², équipé d’une porte sectionnelle, ainsi qu’à la buanderie située à l’arrière. À l’étage, trois chambres d’environ 13 m², 11 m² et 6 m² sont complétées par une salle de bains avec baignoire et lavabo. Le couloir comprend une grande armoire encastrée. Le terrain accueille un jardin orienté sud-ouest, tandis que la façade avant est orientée au sud. Le chauffage fonctionne au gaz et le bien est équipé de double vitrage. Une nouvelle chaudière à condensation Buderus au gaz a été installée en 2025. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 326 kWh/m²/an ; sa référence est 20261005-0003969379-RES-1. La situation à Houthalen-Helchteren est décrite comme pratique : les transports en commun se trouvent à environ 50 mètres, les restaurants à 300 mètres et les commerces dans un rayon de 1,5 km. Des écoles, des possibilités de loisirs et l’autoroute sont également indiquées comme facilement accessibles. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison proposée à 249 000 €, contactez l’agence au Tel 011 255 155 ou consultez www.swevers.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1966

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 115 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 187 m²

Profondeur du terrain 20 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an

Référence PEB 20261005-0003969379-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX21162 Réf. vendeur: BE5837 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Sprankeltje Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 38'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Don Bosco Kleuterschool De Kleine Reus Écoles maternelles

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 8'' 849 m · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Lagere School - De Lakerberg Écoles primaires

1,1 km · 11' 1,3 km · 2' 3'' 769 m · 13' 1,1 km · 13'

Middenschool Lucerna Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 7'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,7 km · 4'

48 - Hasselt - Peer Bus

85 m · 1' 1''

48 - Peer - Hasselt

86 m · 1' 2''

316 - Zwartberg - Zonhoven

276 m · 3'

Zolder Gares

4,7 km · 16' 5,1 km · 6' 4,2 km · 52' 4,7 km · 57'

Taverne De Hof Bornes de recharge

1,8 km · 2' 3''

Cambio - C-Mine Voitures en libre-service

10,9 km · 46' 9,3 km · 52' 10,8 km · 2º 10'

Blue-Bike - Houthalen Centrum Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Delhaize Houthalen Supermarchés

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 12'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

1,4 km · 5' 2,2 km · 2' 57'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,1 km · 8' 2,9 km · 3' 1,7 km · 23' 2 km · 24'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

4,2 km · 5'

Villes proches

Beringen

16,1 km · 14' 13 km · 1º 5'

Sittard

45,9 km · 32' 37,6 km · 2º 56'

Weert

40,9 km · 38' 36,9 km · 2º 14'

Kerkrade

62,1 km · 41' 57,6 km · 4º 35'

Genk

18,2 km · 14' 12,8 km · 53'

Hasselt

16,2 km · 15' 13 km · 46'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Europarklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 48 - Peer - Hasselt, 48 - Hasselt - Peer avec une station située à 1 minute à pied, 316 - Zwartberg - Zonhoven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Houthalen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 5 minutes de route.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Gemeentelijke Lagere School - De Lakerberg" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Sprankeltje" est accessible en 3 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Middenschool Lucerna" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Bosco Kleuterschool De Kleine Reus" (école maternelle) se trouve à 15 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zolder" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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