Bureaux à vendre, Zonhoven RBX05439

Eikenenweg 58 1-2, 3520 Zonhoven

3 750 000 €

1067 m²

Description

À vendre à Zonhoven, un immeuble de bureaux au caractère représentatif, proposé au prix exact de 3 750 000 €. Situé Eikenenweg 58 1-2, ce bien immobilier développe environ 1 067 m² d’espaces de bureaux. Construit en 2013, il est indiqué en excellent état et n’est actuellement pas loué. Son organisation répartie sur plusieurs niveaux réunit espaces ouverts, bureaux individuels, salles de réunion et zones polyvalentes, permettant différentes configurations professionnelles. La description disponible mentionne une localisation à environ 1,5 km du centre de Zonhoven et à courte distance de l’autoroute. Le rez-de-chaussée offre environ 442 m², avec un espace d’accueil, des salles de réunion et de réception, une zone polyvalente, une kitchenette et des sanitaires, dont une douche. Le premier étage comprend environ 478 m² principalement consacrés aux bureaux, avec une grande zone ouverte ou polyvalente ainsi que des bureaux individuels et collectifs, des bureaux de direction et des espaces de soutien, notamment pour l’informatique, les archives, l’impression et le rangement. Le deuxième étage dispose d’environ 147 m² et jouxte une terrasse sur le toit d’environ 42 m² ; la configuration y prévoit des fonctions de bureau, de réunion et de détente. Au sous-sol se trouvent un parking couvert de 19 places, un local informatique ou serveur et un espace de rangement. Les aménagements extérieurs comprennent également 13 places de stationnement, des espaces verts, une clôture et un bassin tampon. L’immeuble est équipé d’une pompe à chaleur, de plafonds climatiques avec éclairage LED intégré, d’une ventilation de type D, d’un ascenseur, de la domotique, d’un contrôle d’accès par badge, d’un système de vidéosurveillance, d’une détection incendie, de protections solaires et de 32 panneaux solaires, pour une puissance de 11 kWp. La description signale par ailleurs un certificat BREEAM In-Use « Good », avec une performance de l’actif de 62 %. Ce bien est proposé à la vente à Zonhoven, sans TVA selon les informations communiquées ; la vente est indiquée comme soumise aux droits d’enregistrement. Le revenu cadastral mentionné est de 10 779 €. Les équipements et raccordements renseignés comprennent également le double vitrage, la climatisation, un parlophone, une alarme, ainsi que les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble de bureaux et organiser un échange au sujet de son acquisition, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 3 750 000 €

Revenu cadastral 10 779 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1067 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 29/09/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX05439 Réf. vendeur: 4451334 Dernière modification: 19/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Levensboom Crèches

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 14'' 1,3 km · 19' 1,8 km · 21'

Vrije Kleuterschool De Kleurdoos Écoles maternelles

2 km · 7' 1,9 km · 2' 10'' 1,3 km · 17' 1,8 km · 22'

Vrije Lagere School - De Zonnewijzer Écoles primaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 2'' 1 km · 11' 1,5 km · 18'

Sint-Jan Berchmansinstituut Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 3'' 975 m · 9' 1,4 km · 17'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

891 m · 45''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km · 11'

197 - Hasselt - Bree Bus

83 m · 1'

197 - Bree - Hasselt

163 m · 1' 57''

196 - Bocholt - Hasselt

320 m · 4'

Zonhoven Gares

2,7 km · 9' 2,8 km · 3' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

De Barrier Bornes de recharge

2,8 km · 2' 21''

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

6,7 km · 23' 6 km · 25' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Aldi Zonhoven Supermarchés

2,4 km · 10' 2,6 km · 2' 59'' 1,5 km · 23' 2,4 km · 28'

Delhaize Zonhoven

2,4 km · 8' 2,3 km · 2' 38'' 1,9 km · 21' 2,2 km · 27'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,2 km · 8' 2,3 km · 1' 53'' 2,2 km · 17' 2,2 km · 27'

Tourisme

Royal Limburg Golf Golfs

11,7 km · 9'

Villes proches

Beringen

14 km · 12' 12,5 km · 46'

Sittard

42,6 km · 28' 39 km · 3º 29'

Weert

43,9 km · 40' 40,2 km · 2º 23'

Kerkrade

58,8 km · 37' 58,9 km · 5º 9'

Genk

14,9 km · 10' 12 km · 44'

Hasselt

11,3 km · 11' 9,1 km · 33'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Eikenenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 197 - Hasselt - Bree avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 197 - Bree - Hasselt avec une station située à 2 minutes à pied, 196 - Bocholt - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Levensboom" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jan Berchmansinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer", à seulement 18 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos" (école maternelle) se trouve à 22 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 1 minute et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zonhoven" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Zonhoven" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Bureaux à vendre, Zonhoven RBX05439

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Zonhoven ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Services

Bureaux à vendre, Zonhoven RBX05439

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Zonhoven ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Services

Vous cherchez des
Bureaux à vendre - Zonhoven ?