Dans le projet De Kwint, cet espace commercial de 447 m² est situé au rez-de-chaussée d’un ensemble neuf à vocation mixte, réunissant logements et commerces. Son plan ouvert permet d’aménager les lieux selon les besoins d’une activité de vente, de bureaux, de profession libérale ou de services. Une livraison en gros œuvre ou un aménagement sur mesure est envisageable. L’adresse, Heuvenstraat 7, se trouve au cœur de Zonhoven, à proximité de la place du village, des commerces, des établissements horeca et des services publics. La situation centrale offre une bonne visibilité et un accès pratique pour la clientèle et le personnel. Les logements du projet contribuent à la fréquentation du quartier. La conception met également l’accent sur la durabilité et l’efficacité énergétique.
À vendre à Zonhoven, un bien immobilier professionnel récent réunissant showroom, halle d’entreprise et bureaux, avec la possibilité d’acquérir en option un logement de fonction. Située au 70 B Houthalenseweg, cette unité neuve, construite en 2025, se trouve en bordure de rue du parc PME « De Berken ». Elle offre un ensemble destiné aux activités professionnelles, avec des espaces de présentation, de travail et d’exploitation réunis sur un même site. Le prix demandé est de 886 095 €. L’unité comprend un showroom de 242 m² et une halle d’entreprise de 221 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 137 m² de bureaux à l’étage. La halle présente une hauteur libre de 6,6 m et dispose d’une porte sectionnelle automatique, d’une porte piétonne séparée, de deux exutoires de fumée, d’un éclairage LED et de six prises doubles. Le bâtiment est également équipé de détecteurs d’incendie, de dévidoirs incendie, de détecteurs de fumée et d’un éclairage de secours. L’ensemble comprend par ailleurs un éclairage extérieur, une citerne d’eau de pluie et une fosse septique ; le raccordement d’un WC est possible. La construction repose sur une structure en acier avec panneaux sandwich isolés, une toiture en PVC isolée et un sol en béton poli isolé. La pose de panneaux solaires peut être discutée. Quatre emplacements de parking privatifs, P2, P3, P4 et P5, sont inclus. La superficie totale du terrain est de 611 m², et les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Un logement de fonction de 105 m² peut être acquis en option. Le bien se situe à Zonhoven, le long de la Houthalenseweg, à proximité des accès à l’E314, selon les informations fournies. Il n’est actuellement pas loué. La vente est indiquée sous le régime de la TVA dans la description, tandis que les données financières mentionnent « TVA : non ». Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme absent. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un contact au sujet de cette unité professionnelle proposée à 886 095 €, veuillez vous renseigner auprès du vendeur.
À vendre à Zonhoven, un immeuble de bureaux au caractère représentatif, proposé au prix exact de 3 750 000 €. Situé Eikenenweg 58 1-2, ce bien immobilier développe environ 1 067 m² d’espaces de bureaux. Construit en 2013, il est indiqué en excellent état et n’est actuellement pas loué. Son organisation répartie sur plusieurs niveaux réunit espaces ouverts, bureaux individuels, salles de réunion et zones polyvalentes, permettant différentes configurations professionnelles. La description disponible mentionne une localisation à environ 1,5 km du centre de Zonhoven et à courte distance de l’autoroute. Le rez-de-chaussée offre environ 442 m², avec un espace d’accueil, des salles de réunion et de réception, une zone polyvalente, une kitchenette et des sanitaires, dont une douche. Le premier étage comprend environ 478 m² principalement consacrés aux bureaux, avec une grande zone ouverte ou polyvalente ainsi que des bureaux individuels et collectifs, des bureaux de direction et des espaces de soutien, notamment pour l’informatique, les archives, l’impression et le rangement. Le deuxième étage dispose d’environ 147 m² et jouxte une terrasse sur le toit d’environ 42 m² ; la configuration y prévoit des fonctions de bureau, de réunion et de détente. Au sous-sol se trouvent un parking couvert de 19 places, un local informatique ou serveur et un espace de rangement. Les aménagements extérieurs comprennent également 13 places de stationnement, des espaces verts, une clôture et un bassin tampon. L’immeuble est équipé d’une pompe à chaleur, de plafonds climatiques avec éclairage LED intégré, d’une ventilation de type D, d’un ascenseur, de la domotique, d’un contrôle d’accès par badge, d’un système de vidéosurveillance, d’une détection incendie, de protections solaires et de 32 panneaux solaires, pour une puissance de 11 kWp. La description signale par ailleurs un certificat BREEAM In-Use « Good », avec une performance de l’actif de 62 %. Ce bien est proposé à la vente à Zonhoven, sans TVA selon les informations communiquées ; la vente est indiquée comme soumise aux droits d’enregistrement. Le revenu cadastral mentionné est de 10 779 €. Les équipements et raccordements renseignés comprennent également le double vitrage, la climatisation, un parlophone, une alarme, ainsi que les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble de bureaux et organiser un échange au sujet de son acquisition, nous vous invitons à prendre contact.
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Propriété commerciale clé en main avec un mode de vie moderne dans un emplacement de choix. Combiner vie et travail ? Découvrez cette propriété entièrement rénovée (2020) où style, fonctionnalité et flexibilité sont réunis - idéal pour les indépendants et les entrepreneurs. L'espace commercial (env. 102 m² net, hors surfaces annexes), actuellement aménagé en épicerie, est aménagé de manière pratique avec, entre autres, des sanitaires, des espaces de travail et de stockage. La visibilité et l'accessibilité excellentes en font un emplacement de choix pour diverses activités. La cuisine équipée et les chambres froides appartiennent aux propriétaires actuels et ne sont pas incluses. Il y a également un sous-sol avec un espace de stockage et un vide sanitaire. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une sensation d'espace. Il y a également des toilettes pour les invités, une chambre et une salle de bains moderne. La terrasse ensoleillée de 35 m² est un endroit idéal pour se détendre. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec buanderie intégrée. Autres atouts : une dépendance arrière séparée, idéale pour un bureau, un cabinet ou un hobby, et un espace de stockage couvert pour les marchandises ou le matériel. Découvrez les possibilités de cette propriété polyvalente lors d'une visite.
Situé au 65, Weg naar Zwartberg à Houthalen-Helchteren, ce bâtiment commercial polyvalent se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 550 000 €, ce bien d’exception offre une surface utile d’environ 400 m² répartie sur un terrain spacieux de 1 262 m². Construit en 1972, il bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, ce qui le rend idéal pour diverses activités professionnelles. L’absence de TVA et la disponibilité immédiate à l’acte renforcent son attractivité pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace combinant commerce et habitation. Le bâtiment comprend plusieurs espaces fonctionnels bien distincts : environ 190 m² au rez-de-chaussée dédiés à une surface commerciale actuellement aménagée pour la restauration. À l’étage supérieur, une salle de réunion d’environ 60 m² offre un cadre idéal pour des bureaux, une administration ou l’extension du commerce en place. Deux logements indépendants complètent ce bien : un appartement d’environ 50 m² avec séjour, deux chambres, salle de bain et terrasse, ainsi qu’un second appartement de 90 m² comprenant salon, cuisine, trois chambres, salle de bain, toilettes séparées et balcon. Ces habitations sont déjà exploitées avec succès en location de courte durée, garantissant ainsi une source de revenus stable. La présence de huit toilettes, le chauffage au gaz, le double vitrage, ainsi qu’un système d’alarme et un accès pour personnes à mobilité réduite témoignent du confort et de la fonctionnalité du lieu. Implanté dans une zone résidentielle urbaine non soumise au droit de préemption ni à un risque d’inondation, ce bien immobilier se prête à une grande variété d’usages professionnels tels que bureaux, centre de santé ou de fitness, cabinets médicaux ou encore horeca. L’espace extérieur offre des possibilités supplémentaires avec des places de parking à l’avant et à l’arrière ainsi qu’une aire destinée à un vaste terrassement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### et découvrir cette adresse au potentiel indéniable dans la commune dynamique de Houthalen-Helchteren.
A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel.
Cet immeuble commercial à vendre, situé au 115 de la Lillo Steenweg à Houthalen-Helchteren, représente une opportunité rare alliant espace professionnel et confort résidentiel dans une construction récente de 2020. Proposé au prix de 925 000 €, ce bien d’exception offre une surface totale de 673 m² implantée sur un terrain de 29a87ca, parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent conjuguer activité commerciale et lieu de vie. L’ensemble se distingue par son excellent état, une haute performance énergétique attestée par un label EPC A avec une consommation spécifique de seulement 47 kWh/m²/an, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation et une pompe à chaleur. La partie commerciale comprend environ 180 m² de surface au rez-de-chaussée, agrémentée d’une cave pratique de 75 m², idéale pour le stockage ou les archives. Cette espace bénéficie d’une grande visibilité grâce à sa situation en bordure de route et offre des facilités appréciables comme un bureau indépendant, des sanitaires avec douche, ainsi qu’un accès à un ascenseur déjà préparé, facilitant l’accessibilité aux niveaux supérieurs. L’étage résidentiel se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, doté d’une climatisation pour un confort optimal, ainsi que d’espaces privatifs comprenant une chambre avec dressing et salle de bains à aménager selon le goût du futur acquéreur. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, également équipées de climatisation, une seconde salle de bains, un WC séparé et un hall de nuit. Le sous-sol complet comprend une double garage avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 mètres. L’environnement extérieur est tout aussi attrayant avec une orientation sud-est qui garantit une luminosité naturelle agréable dans le jardin et sur la terrasse. Ce jardin s’ouvre sur une zone agricole, offrant un cadre verdoyant et paisible qui confère à la propriété une valeur ajoutée indéniable en termes de tranquillité et d’intimité. De plus, un terrain adjacent de 12a71ca inclus dans la vente complète cet ensemble en offrant des possibilités supplémentaires d’extension ou d’aménagement sans risque de constructibilité. Les installations techniques sont complètes avec raccordement au gaz, électricité et eau, sans oublier un système de récupération des eaux de pluie et 44 panneaux photovoltaïques qui soulignent l’aspect durable et économique du bâtiment. Enfin, l’emplacement bénéficie d’un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs soucieux d’allier visibilité, fonctionnalité et respect de l’environnement. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter le numéro indiqué ou consulter le site dédié.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Houthalen-Helchteren avec ce bâtiment commercial à vendre au prix de 2 000 000 €. Situé au Lillo Steenweg 75, ce bien immobilier unique combine à la fois un espace commercial polyvalent et une habitation confortable, offrant une surface totale adaptée à une multitude de projets résidentiels ou professionnels. La propriété, bâtie en 1983, est parfaitement positionnée sur un terrain de 1453 m², avec une façade de 60 mètres et une profondeur de 33 mètres, garantissant une visibilité optimale et un accès facile. La possibilité de conjuguer activité commerciale et vie privée en fait une option très attractif pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. Ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée une variété d'espaces commerciaux et administratifs, notamment une boutique, un station-service, une salle d'exposition, plusieurs bureaux, une salle multifonctionnelle et des sanitaires, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. La zone d'habitation située au-dessus a été partiellement rénovée en 2021, notamment avec des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Elle offre un espace lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un espace de rangement ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose également de quatre places de parking privées dans un grand garage de 191 m², avec accès à une vaste cave, apportant confort et praticité à ses occupants ou exploitants. Idéalement située à proximité des transports publics, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux principales voies routières, facilitant la mobilité dans toute la région. Son environnement résidentiel et commercial en fait un lieu stratégique pour un professionnel souhaitant combiner habitation et activité commerciale ou pour un investisseur cherchant à optimiser son portefeuille immobilier. La propriété n’est pas située dans une zone à risques d’inondation ou protégée par des réglementations spécifiques, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et son développement futur. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent dans la région de Houthalen-Helchteren.
Situé à Voortstraat 16, à Heusden-Zolder, ce bien immobilier à vocation commerciale réunit un espace de commerce au rez-de-chaussée et une habitation, avec un terrain agricole à l’arrière. Proposé à la vente au prix de 439 000 €, il s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien permettant d’envisager une activité professionnelle et un logement au sein d’une même propriété. L’espace commercial offre des possibilités pour une activité indépendante, une profession libérale ou le commerce de détail. L’habitation, située à l’étage et à l’arrière du bâtiment, comprend trois chambres et une salle de bains. Le bien est à rénover et son état actuel est décrit comme vétuste. L’habitation peut être rénovée selon les préférences de ses futurs occupants, tandis que l’ensemble peut faire l’objet de travaux d’amélioration énergétique et esthétique. Le certificat de performance énergétique est de classe F et le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible ; l’installation ne répond pas aux exigences de conformité. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. La superficie totale du terrain est de 3 804 m², comprenant une parcelle située en zone agricole à l’arrière. Cette partie du terrain offre un espace supplémentaire, dont l’usage peut être envisagé en fonction des projets et des possibilités applicables, par exemple pour du stockage, un jardin ou une activité de loisir liée à l’agriculture. La destination urbanistique est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Le bien n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption ne s’applique. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. La vente est indiquée sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial avec habitation à Heusden-Zolder ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
Situé à Meylandtlaan, à Heusden-Zolder, cet espace de bureaux ou commercial neuf constitue une opportunité pour les entreprises à la recherche d’un bien à aménager selon leurs besoins. Proposé au prix de 850 000 €, hors TVA, il se trouve au premier étage d’un projet contemporain comprenant des bureaux et des appartements de luxe, conçu par les architectes de CLVR. La livraison est prévue en 2028. D’une superficie d’environ 428 m², l’espace est proposé casco : son agencement et ses finitions pourront ainsi être déterminés par l’acquéreur. Le plateau ouvert s’organise autour d’un noyau central comprenant la cage d’escalier, l’ascenseur et les sanitaires. De larges baies vitrées réparties sur plusieurs façades apportent de la lumière naturelle. Le bien dispose d’une terrasse et compte un WC. Le bâtiment prévoit également un parking souterrain avec un local à vélos et des espaces de rangement, ainsi que des emplacements de stationnement extérieurs supplémentaires. Un ascenseur est présent dans l’immeuble. Le bien n’est actuellement pas loué. L’immeuble occupe un emplacement d’angle visible à Heusden-Zolder et bénéficie d’un accès annoncé comme aisé via les autoroutes E313 et E314. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable et n’est pas protégé. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cet espace, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
À vendre au prix de **1 500 000 €**, cet immeuble industriel situé **Rijkelstraat 48, 3550 Heusden-Zolder**, réunit des espaces destinés aux activités professionnelles et un logement de plain-pied. Construit en 1993 et implanté sur un terrain de **5 344 m²**, le bien comprend **2 000 m² d’espace d’entreprise** ainsi qu’une habitation dont la surface habitable est de **164 m²**, selon le certificat PEB. Le bâtiment est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à l’acte. Les espaces comprennent des bureaux et des pièces répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage de la partie avant, ainsi qu’un vaste entrepôt situé à l’arrière. Les rayonnages d’entrepôt existants peuvent être repris. Une grande garage latéral complète les espaces mentionnés dans la description. Le bien dispose également d’une cuisine spacieuse, d’une salle de douche et de **trois toilettes**. Le terrain présente une profondeur de **90 m** et une largeur à rue de **61 m**. Parmi les équipements et caractéristiques renseignés figurent la climatisation, une alarme, un chauffage au gaz et du double vitrage ; le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur et l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas indiqué. La consommation spécifique d’énergie primaire mentionnée est de **346 kWh/m²/an**. Le bien n’est pas situé en zone inondable et n’est pas protégé. Situé à **Heusden-Zolder**, cet immeuble offre une combinaison de surfaces professionnelles et d’un logement, avec des possibilités d’aménagement selon les besoins de l’activité, comme indiqué dans la description du bien. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au **011 255 155**.
À vendre à Hasselt, cette surface commerciale de 295 m² est proposée au prix de 639 000 €. Situé à l’adresse Gouverneur Roppesingel 165 1, ce bien immobilier présente une configuration ouverte et modulable, susceptible de convenir à différentes activités commerciales, à des bureaux ou à une fonction de cabinet. Le bâtiment date de 1992 et le local a été rénové en 2025. Il n’est actuellement pas loué. Ces éléments permettent de situer le bien et d’en apprécier les possibilités, tout en laissant à chaque acquéreur le soin d’évaluer son projet et l’aménagement qu’il souhaite y réaliser. Le local bénéficie de grandes baies vitrées récemment installées, avec profils en aluminium noir et double vitrage, ainsi que d’une large nouvelle porte d’entrée. Le sol est isolé et recouvert d’un carrelage céramique effet béton de 80 × 80 cm. Les murs et les plafonds disposent d’une couche de fond blanche, ce qui permet d’envisager une finition complémentaire selon les préférences de l’acquéreur. Trois toilettes sont présentes, dont un sanitaire séparé accessible aux personnes à mobilité réduite. Les arrivées et évacuations d’eau nécessaires à l’installation d’une cuisine sont prévues ; des conduites supplémentaires pour l’eau, l’évacuation et l’électricité peuvent également être installées via le plafond du sous-sol. Le chauffage est prévu par une pompe à chaleur air-air, dont l’installation reste à effectuer, tandis que l’espace destiné aux unités extérieures est déjà prévu. Le bien dispose de raccordements à l’électricité et à l’eau. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. À Hasselt, l’emplacement du local, à l’angle de la Gouverneur Roppesingel et de la Luikersteenweg, sur le grand ring, est présenté comme un atout pour la visibilité commerciale et le passage. La proximité de l’E313 est également mentionnée pour l’accès depuis les villes et communes environnantes. Le descriptif signale par ailleurs le projet futur d’un nouveau campus hospitalier de l’autre côté du ring, susceptible de renforcer l’attrait de cette localisation. Des possibilités de stationnement sont disponibles autour et sous le bâtiment. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette surface commerciale affichée à 639 000 €, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Situé à Hasselt, ce bien immobilier commercial de 453 m² est proposé à la vente au prix de 890 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une structure ouverte et de possibilités d’aménagement flexibles, permettant d’adapter l’espace aux besoins de son futur utilisateur. Sa configuration est notamment présentée comme adaptée à des bureaux, des espaces de pratique, un showroom ou d’autres activités commerciales. Le bien se trouve à l’angle de la Gouverneur Roppesingel et de la Luikersteenweg, le long du grand ring de Hasselt. La description mentionne une visibilité commerciale et un passage importants, ainsi que la proximité de l’E313. Elle indique également qu’un nouveau campus hospitalier est prévu de l’autre côté du ring, un développement susceptible de renforcer l’attractivité de cette implantation. Des possibilités de stationnement gratuites sont signalées devant et autour du bâtiment. Une zone de stationnement commerciale de 38 places se trouve sous l’immeuble et est exploitée par une partie externe. Le bâtiment date de 1992 et a fait l’objet d’une rénovation approfondie en 2025. Les travaux décrits comprennent l’installation de grandes baies vitrées à profilés en aluminium noir et à double vitrage, d’une nouvelle porte d’entrée large, d’un sol isolé et d’un carrelage céramique à l’aspect béton. Les murs et les plafonds sont recouverts d’une couche de fond blanche. Le bien dispose de trois toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des raccordements nécessaires à l’installation d’une cuisine. Des conduites supplémentaires pour l’eau, l’évacuation et l’électricité peuvent être amenées via le sous-sol. Des équipements sont prévus pour l’installation de pompes à chaleur air-air, qui restent à installer. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le bien n’est actuellement pas loué. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme absent. La destination urbanistique mentionnée est une zone d’extension d’habitat ; les scores G et P sont A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Immeuble commercial très bien situé à Hasselt ! Un emplacement commercial et animé au cœur du centre-ville. Grâce à son excellent score de mobilité, des infrastructures importantes telles que la gare, les lignes de bus, les magasins, les écoles et le centre-ville animé sont accessibles à pied, ce qui offre une énorme valeur ajoutée pour les clients et les employés. Cet immeuble commercial polyvalent dispose d'une surface commerciale de 127 m². Cet espace commercial ouvert et lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être entièrement adapté aux besoins de votre entreprise. Grâce à son agencement pratique, la propriété bénéficie d'une séparation claire entre les zones commerciales et privées. À l'arrière, il y a une zone privée. La grande vitrine offre une lumière agréable et une visibilité optimale, tandis que l'agencement efficace permet de tirer le meilleur parti de la surface disponible.
Situé à Hasselt, au Diesterstraat 21, cet immeuble commercial est proposé à la vente au prix de 795 000 €. Sa façade d’environ 17 mètres de largeur lui permet de bénéficier d’une vitrine de grande dimension. Le bâtiment se trouve dans une rue récemment réaménagée, dans le centre de Hasselt. D’après les informations communiquées, ce réaménagement contribue à une présentation renouvelée de la rue et à une circulation piétonne accrue des personnes qui font leurs achats dans le centre. Au rez-de-chaussée, le bien comprend une salle d’exposition avec caisse, un local technique sécurisé, un espace de rangement et deux emplacements de stationnement pour voitures. L’étage accueille un espace de réception, des bureaux, une kitchenette, des toilettes et une terrasse. Les deux emplacements de stationnement sont inclus dans le prix. Le bâtiment, construit en 1950, dispose d’une surface constructible de 594 m² et d’une façade orientée nord-est. Il est équipé de fenêtres isolantes et d’un système de climatisation renouvelé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 152 kWh/m²/an et un label énergétique A. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien est indiqué comme immédiatement disponible ; aucune TVA n’est applicable au prix annoncé. Il ne dispose pas d’ascenseur. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble commercial à Hasselt ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous adresser à notre bureau de Hasselt.
Au cœur de Hasselt, dans la Lombaardstraat - une charmante rue secondaire de la Demerstraat - vous trouverez cette propriété commerciale de caractère avec un appartement à l'étage. L'emplacement est tout simplement excellent : en face de l'ancien hôtel de ville et au milieu d'un quartier animé plein de restaurants et de boutiques. L'immeuble commercial est actuellement inoccupé. Grâce à la cuisine ouverte et à l'aménagement confortable, le rez-de-chaussée dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour les groupes et les installations nécessaires. Les étages supérieurs complètent le tableau : avec une salle de bains et plusieurs pièces, il s'agit d'un appartement à part entière. Le grenier, avec son escalier fixe et son toit récemment rénové, offre des possibilités supplémentaires d'agrandissement ou d'espace de vie. Investissement En plus d'être utilisée comme propriété commerciale ou hospitalière, cette propriété pourrait également être un bien de rendement intéressant. Il offre un rendement locatif potentiel d'environ 3 000 euros par mois, ce qui représente environ 6 % sur une base annuelle. L'utilisation de l'espace commercial n'est pas obligatoire - les espaces peuvent également être convertis à d'autres usages, ce qui augmente considérablement sa flexibilité et son attractivité. En résumé : une propriété commerciale polyvalente avec appartement à un emplacement de choix à Hasselt, idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. PEB Tertiaire: label 'D'
Situé à Hasselt, ce bâtiment commercial est proposé à la vente au prix exact de 228 500 €. Il dispose d’une superficie commerciale de 182 m², comprenant un espace de vente et un magasin. La vitrine occupe toute la largeur de la façade donnant sur la rue, offrant une visibilité directe depuis cet emplacement. Le bien convient aussi bien à des bureaux qu’à une activité de commerce de détail, selon les informations communiquées. L’intérieur comprend un vaste espace de présentation, des bureaux totalisant 30 m², une cuisine, une salle de bains, un WC et un grand espace de stockage. Un garage est également présent. À l’avant, un parking permet le stationnement de trois véhicules ; un passage donne en outre accès à un parking privé fermé à l’arrière. Le bâtiment, construit en 1972, est chauffé au gaz et dispose d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau. Il comprend également un jardin de 6 m². Le certificat de l’installation électrique est conforme, et le certificat de performance énergétique est valable jusqu’au 25/11/2032. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Une obligation de rénovation applicable aux bâtiments non résidentiels est signalée dans la description. L’adresse indiquée est Kuringersteenweg 283, 3500 Hasselt. Le bien se trouve dans une zone industrielle destinée aux entreprises artisanales ou aux PME. La description mentionne sa situation le long de l’un des principaux axes d’accès de Hasselt, à proximité du grand ring et à deux minutes de l’autoroute ; une zone PME se trouve à 300 mètres et le centre de Hasselt à un peu moins d’un kilomètre. Ces éléments, associés à la vitrine et aux possibilités de stationnement, constituent les principales caractéristiques mises en avant pour cette propriété commerciale. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
3 Place(s) de parking
500 m² Surface constructible
Situé à Hasselt, au Genkersteenweg 151, ce bien immobilier à vendre se distingue par une surface habitable de 459 m² et un terrain de 1 745 m². Affiché au prix exact de 679 000 €, ce bâtiment commercial présente une configuration et des caractéristiques détaillées dans les informations disponibles. Construit en 1966, il est autorisé pour la location de chambres selon la description fournie. Le bien compte six chambres et trois salles de bains. La description mentionne cinq chambres, une salle à manger commune spacieuse, une cuisine équipée et deux vérandas. La cuisine comprend une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four encastré, un double évier et un réfrigérateur. Une douche est intégrée dans chaque chambre ; la salle de bains de la quatrième chambre comprend une baignoire, un double lavabo et des toilettes. Au sous-sol se trouve un espace bien-être aménagé avec sauna, jacuzzi et espace sanitaire avec douches. Le toit a été récemment rénové, selon la description. Les châssis sont en bois avec double vitrage. Le chauffage central fonctionne au mazout et est complété par une pompe à chaleur air-air ; la pièce de vie dispose également d’un poêle à bois. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 335 kWh/m²/an, avec un score EPC D. Un certificat de conformité de l’installation électrique est mentionné. Le terrain est situé en zone résidentielle, et un droit de préemption est signalé. La description indique des revenus locatifs actuels d’environ 2 587 € par mois, tandis que les données générales précisent que le bien n’est actuellement pas loué. Ces informations étant différentes, elles sont rapportées telles qu’elles figurent dans les éléments transmis. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien à Hasselt, veuillez contacter l’agence par courriel à ### ou par téléphone au ###
À vendre à Kuringen, un bien immobilier composé d’un espace de bureaux de 222 m² et d’un appartement de 151 m², vendus ensemble au prix de **472 000 €**. Situé Herkenrodebosstraat 30, cet ensemble a été construit en 1992 et présente une configuration associant des espaces professionnels et résidentiels. La description fournie indique que les deux parties sont louées et génèrent environ 1 990 € de revenus locatifs par mois, avec un rendement brut supérieur à 5 %. À noter toutefois que les informations générales renseignent « actuellement loué : non » ; le statut locatif est donc à vérifier. La TVA n’est pas applicable. Au rez-de-chaussée, l’espace de bureaux comprend quatre bureaux, un espace de rangement, une kitchenette et deux toilettes. Une salle de réunion avec cuisine se trouve à l’étage. L’appartement, situé au premier étage, dispose d’un séjour de 41,75 m², d’une cuisine fermée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un espace de rangement et d’une buanderie. Une box de garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que des places de stationnement sur le terrain sont également mentionnées. Les deux parties affichent un label énergétique B selon la description fournie. Le chauffage fonctionne au mazout et les fenêtres sont en double vitrage. Le bien ne dispose ni de climatisation, ni d’alarme, ni d’ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite ; aucun balcon n’est renseigné. L’immeuble se trouve à Kuringen, dans une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé en zone inondable selon les données communiquées. La profondeur de la parcelle est de 52 m et la largeur de façade du terrain de 12 m. La description mentionne l’E313 à 300 mètres ainsi qu’un accès aisé au centre de Hasselt. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien référencé RBX17620, veuillez prendre contact afin d’organiser la suite de votre démarche.
Découvrez une opportunité d’investissement rare à Kuringen avec ce bien immobilier commercial proposé à la vente au prix attractif de 19 400 €. Situé au numéro 42 de la Pierre Coxstraat, ce lot comprend deux places de parking souterrain. Offrant une accessibilité optimale, ces emplacements se trouvent à seulement 3 kilomètres du centre dynamique de Hasselt, permettant un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre calme. Ce bien, non soumis à la TVA et disponible immédiatement à l’acte, constitue une solution idéale pour investisseurs recherchant un placement sûr. Les places de parking peuvent être acquises ensemble ou individuellement au tarif de 9 700 € chacune, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Installées dans une grande garage souterrain équipé d’un ascenseur, ces places garantissent un confort d’usage notable. Bien que le bâtiment ne dispose pas d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, il n’est pas situé en zone inondable et se trouve dans une zone d’extension résidentielle, ce qui promet un potentiel intéressant pour l’avenir. Implantées à proximité immédiate d’établissements scolaires tels que l’école primaire Kindsheid Jesu et du campus Corda, cette localisation est particulièrement attractive pour les actifs et étudiants de Hasselt. Sans droit de préemption ni protection urbanistique particulière, cette acquisition représente une option pragmatique pour diversifier un portefeuille immobilier en toute sérénité. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### afin de saisir cette excellente opportunité immobilière.
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