In het hart van het vernieuwde centrum van Zonhoven bevinden zich de handelspanden van De Kwint: een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een zichtbare, toekomstgerichte en strategisch gelegen commerciële ruimte. Dit project combineert wonen en ondernemen op een manier die zorgt voor natuurlijke passage, levendigheid en een constante stroom aan potentiële klanten. De handelspanden maken deel uit van een hedendaags en duurzaam nieuwbouwproject en zijn ontworpen met oog voor flexibiliteit en functionaliteit. Met oppervlaktes die variëren van compacte commerciële units tot ruime handelsruimtes bieden ze mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten zoals retail, kantoorruimte, vrije beroepen of dienstverlening. Dankzij de open indeling kunnen de ruimtes volledig worden afgestemd op de identiteit en noden van jouw zaak, met de mogelijkheid tot casco-oplevering of afwerking op maat. De ligging is een absolute troef. De Kwint bevindt zich pal in de dorpskern van Zonhoven, in de onmiddellijke nabijheid van het dorpsplein, lokale horeca, publieke voorzieningen en andere handelszaken. Deze centrale positie garandeert een sterke zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel. Bovendien zorgen de omliggende nieuwbouwappartementen voor een ingebouwde klantenbasis, wat het commerciële potentieel van deze locatie nog versterkt. Naast locatie en flexibiliteit werd ook sterk ingezet op duurzaamheid en energiezuinigheid.
SHOWROOM MET BEDRIJFSHAL, KANTOREN EN OPTIONELE BEDRIJFSWONING TE KOOP IN ZONHOVENDeze moderne nieuwbouwunit is gelegen aan de straatzijde van KMO-park “De Berken”, langs de Houthalenseweg in Zonhoven. Dankzij de nabijheid van de op- en afritten van de E314 is deze locatie uitstekend bereikbaar. Unit 1 beschikt over 242 m² showroom en 221 m² bedrijfshal op het gelijkvloers, aangevuld met 137 m² kantoorruimte op de verdieping. De grote glaspartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een representatieve uitstraling. Vier privatieve parkeerplaatsen (P2, P3, P4 en P5) zijn inbegrepen.De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 6,6 m en is uitgerust met een automatische sectionale poort, een aparte loopdeur, twee rookluiken, LED-verlichting en zes dubbele stopcontacten. Daarnaast zijn brandmelders, brandhaspels, rookmelders en noodverlichting aanwezig. De unit beschikt eveneens over buitenverlichting, een regenwaterput, een septische put en de mogelijkheid om een toilet aan te sluiten.Het gebouw is opgetrokken in een staalskeletstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen, een geïsoleerd PVC-dak en een geïsoleerde gepolierde betonvloer. De plaatsing van zonnepanelen is bespreekbaar. Een hoogwaardige combinatie van showroom, kantoren en opslag binnen een kleinschalig KMO-park met negen moderne nieuwbouwunit. Verkoop onder btw-stelsel. INFO ### of ###
HOOGWAARDIG KANTOORGEBOUW MET CA. 1.067 M² KANTOORRUIMTE EN RUIME PARKINGRepresentatief en uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw van ca. 1.067 m² gelegen op een vlot bereikbare locatie aan de Eikenenweg in Zonhoven, op ca. 1,5 km van het centrum en op korte afstand van de autosnelweg.Het gebouw onderscheidt zich door zijn uitgesproken corporate uitstraling, hoogwaardige architecturale afwerking en bijzonder aangename werkomgeving. Grote raampartijen en talrijke interne glaswanden zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de combinatie van open kantoorlandschappen, individuele kantoren, vergaderruimtes en polyvalente zones een zeer flexibele invulling mogelijk maakt.Het gelijkvloers van ca. 442 m² beschikt over een ruime en representatieve ontvangstruimte met opvallende receptiebalie met sfeerverlichting. Rond het onthaal bevinden zich diverse meeting- en businessrooms, een polyvalente ruimte, eventruimte, kitchenette en sanitaire voorzieningen (incl. douche). De eerste verdieping van ca. 478 m² heeft voornamelijk een kantoorfunctie en combineert een grote polyvalente of open kantoorzone met verschillende individuele en groepskantoren, directiekantoren en ondersteunende functies zoals IT, archief, print- en bergruimte. De indeling met grotendeels lichte scheidingswanden en glaspartijen maakt het gebouw geschikt om de kantoororganisatie relatief eenvoudig aan te passen aan een nieuwe gebruiker.Op de tweede verdieping is ca. 147 m² aanwezig aansluitend op een dakterras van ca. 42 m². De ruimtelijke configuratie voorziet kantoor-, vergader- en loungefuncties rond de centrale trap- en liftkern. De kelderverdieping omvat naast de ondergrondse parking (19 staanplaatsen) ook een volwaardige technische en ondersteunende zone met een afzonderlijk ICT-lokaal en serverlokaal en een aparte berging. Het ICT-gedeelte is voorzien van onder meer een verhoogde vloer, datakabelgoot en server- of patchrackvoorzieningen.De buitenaanleg bestaat uit een combinatie van asfaltverharding en waterdoorlatende bestrating, parkeerzones met 13 staanplaatsen, groenaanleg, omheining en een bufferbekken. De ondergrondse parking met 19 staanplaatsen is rechtstreeks verbonden met het gebouw via trap en lift.Ook technisch is het gebouw zeer compleet uitgerust met onder meer warmtepomp, klimaatplafonds met geïntegreerde LED-verlichting, ventilatiesysteem type D, lift, domotica, badgecontrole, camerabewaking, branddetectie, zonnewering en zonnepanelen (32 stuks, 11 kWp). In de kelder bevinden zich naast de ondergrondse parking tevens een afzonderlijk ICT- of serverlokaal en bergruimte.Een belangrijke bijkomende troef is de ruime parkeerfaciliteit, met zowel ondergrondse als bovengrondse privatieve parkeerplaatsen.Het gebouw beschikt bovendien over een BREEAM In-Use certificaat “Good” met een Asset Performance van 62%, wat de kwaliteit en duurzaamheid van het gebouw bijkomend onderstreept.Een uitgesproken bedrijfsvastgoedproduct voor ondernemingen die op zoek zijn naar een instapklare hoofdzetel met uitstraling, comfort, ruime parking en een bovengemiddelde afwerkingsgraad. Verkoop onder registratie. INFO ### of ###
1067 m²
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Instapklaar handelspand met moderne woonst op toplocatie! Wonen en werken combineren? Ontdek dit volledig gerenoveerde pand (2020) waar stijl, functionaliteit en flexibiliteit samenkomen – ideaal voor zelfstandigen en ondernemers. De commerciële ruimte (ca. 102 m² netto, excl. nevenruimtes), momenteel ingericht als kruidenierszaak, is praktisch ingedeeld met o.a. sanitair, werkruimte en opslag. Dankzij de uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid is dit een toplocatie voor diverse activiteiten. De ingerichte keuken en koelcellen zijn eigendom van de huidige uitbaters en niet inbegrepen. Verder is er een kelder met bergruimte en kruipkelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woonruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en ruimtegevoel. Daarnaast zijn er een gastentoilet, slaapkamer en moderne badkamer. Het zonnige terras van 35 m² vormt een ideale plek om te ontspannen. De tweede verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers en een extra badkamer met geïntegreerde wasruimte. Extra troeven: een apart bijgebouw achteraan, ideaal als kantoor, praktijk of hobbyruimte, en een overdekte opslagplaats voor goederen of materiaal. Ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige pand tijdens een bezoek.
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Aan de Weg naar Zwartberg 65 in Houthalen bevindt zich een instapklaar en veelzijdig handelspand met woonmogelijkheden. Het gebouw ligt op een perceel van 1.262 m² en biedt circa 400 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over commerciële, woon-, vergader- en opslagruimtes. Het gebouw kende in het verleden reeds verschillende invullingen, waaronder een apotheek, ijssalon en brasserie. De grote open ruimtes en de opdeling maken uiteenlopende professionele concepten denkbaar, zoals kantoren, een gezondheids- of fitnesscenter of praktijkruimtes voor bijvoorbeeld een arts, tandarts of kinesist. Op het gelijkvloers bevindt zich circa 190 m² handelsruimte, momenteel ingericht voor horeca. Boven het handelsgedeelte bevindt zich een vergaderzaal van ca. 60 m², inzetbaar als kantoor, administratie of uitbreiding van de handelszaak. Achteraan ligt een afzonderlijke woongelegenheid van ca. 50 m² met woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement van ca. 90 m² met woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en balkon. Beide woongelegenheden worden succesvol gebruikt voor vakantieverhuur. Inkomsten gegarandeerd! Parkeergelegenheid is aanwezig voor- en achteraan. Vooraan is er tevens extra plaats voor een ruim terras. Dankzij de ligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Ideaal voor horeca, kantoren, praktijkruimtes, fitness of andere professionele concepten. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
TE KOOP: Multifunctionele handelsruimte met goede ligging te Houthalen-Oost! Ontdek deze praktisch ingerichte handelsruimte op de weg naar Zwartberg in Houthalen-Helchteren. Het pand is momenteel ingericht als dierenartsenpraktijk, maar biedt dankzij de indeling en ligging tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten of vrije beroepen. Bij binnenkomst kom je terecht in een aparte wachtruimte, die aansluit op een onthaalruimte met voldoende plaats voor receptie of administratie. Verder beschikt het pand over een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht — bijvoorbeeld als consultatieruimte, kantoor of behandelingsruimte — evenals 2 extra aparte ruimtes, berging en apart toilet. Dankzij de functionele indeling, de goede bereikbaarheid en de zichtlocatie aan een invalsweg is dit pand ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare handelsruimte met potentieel. Ligging: Gelegen langs een goed bereikbare verbindingsweg in Houthalen-Helchteren. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding richting Genk, Zonhoven en Maasmechelen. Indeling: wachtruimte, onthaalruimte, 3 polyvalente ruimtes, berging en toilet Troeven: - Zeer gunstige ligging! - Meerdere polyvalente ruimtes! - Geschikt voor diverse beroepsdoeleinden! EPC B met certificaatnummer 20251025-0003718432-KNR-1 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften – bouwvergunning *Bron bewoonbare oppervlakte EPC
Dit recente handelspand uit 2020 vormt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van een ruime commerciële gelijkvloerse ruimte en een comfortabele, energiezuinige woonentiteit met EPC‑label A. Met een totale oppervlakte van 673 m² op een perceel van 29a87ca biedt dit geheel een uitzonderlijke schaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De ligging langs de Lillosteenweg verzekert een uitstekende visibiliteit voor uw zaak, terwijl u achteraan geniet van een vrij en groen uitzicht dat rust en privacy biedt.De handelsruimte van ca. 180 m² – aangevuld met een praktische kelder van 75 m² – beschikt over royale etalagemogelijkheden, voldoende parkeergelegenheid en een afzonderlijk bureel, opslagruimte en sanitair met toilet en douche. Via de achterliggende traphal bereikt u zowel de kelder als de woonentiteit; bovendien is er een volledige liftvoorbereiding aanwezig tot en met niveau +1, ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid wil maximaliseren.De woonverdieping onderscheidt zich door een lichtrijke leefruimte met open keuken en airco, een berging/wasplaats en een slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Op niveau +2 bevinden zich een nachthal, een tweede badkamer, een apart toilet en twee bijkomende slaapkamers, beide uitgerust met airco. Het volledige gebouw is onderkelderd en biedt een dubbele garage met een uitzonderlijke plafondhoogte van 3,30 meter.Achteraan sluit de tuin met terras naadloos aan op agrarisch gebied, waardoor u een prachtig vrij uitzicht geniet in een groene, rustige omgeving. Dankzij het naastgelegen perceel van 12a71ca – inbegrepen in de verkoop en niet bestemd voor bebouwing – beschikt u over extra ruimte, privacy en mogelijkheden om wonen en werken harmonieus te combineren.Met 44 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een strategische ligging nabij invalswegen en openbaar vervoer vormt dit pand een bijzonder sterke opportuniteit voor ondernemers die comfort, zichtbaarheid en energiezuinigheid willen verenigen. INFO ### of ###
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In Houthalen-Helchteren vind je dit ruime pand met een combinatie van commerciële ruimte en een comfortabel woongedeelte van 141 m². Het gelijkvloers omvat onder meer een winkelruimte, tankstation, showroom, meerdere bureaus, een multifunctionele zaal en sanitaire voorzieningen. De verdieping erboven biedt een lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, badkamer, berging en apart toilet. De woning werd deels gerenoveerd in 2021, waaronder vernieuwde ramen. Extra troeven zijn de vier private parkeerplaatsen in de 191 m² grote garage en een ruime kelder. Dankzij de ligging op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels, en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, is dit pand ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Commercieel gelegen eigendom met woning en achterliggende landbouwgrond Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit commercieel gelegen handelspand met woonst precies wat u zoekt. Deze eigendom biedt een handelsruimte op het gelijkvloers met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of detailhandel. Dankzij de commerciële ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Boven en achterliggend bevindt zich de woonst, die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Het pand is momenteel verouderd en beschikt over een EPC-label F, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is. Dit biedt echter een uitgelezen kans om het geheel energetisch en esthetisch volledig naar hedendaagse normen te brengen én de waarde aanzienlijk te verhogen. Een absolute troef is het achterliggende perceel agrarisch gebied. Dit biedt extra ruimte en mogelijkheden: opslag, tuin, hobbylandbouw of gewoon genieten van rust en open zicht achteraan het perceel.
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Aan de Meylandtlaan in Heusden-Zolder verrijst een eigentijds nieuwbouwproject met kantoren en luxe-appartementen, ontworpen door CLVR architecten. Op de eerste verdieping bieden wij een kantoor- of handelsruimte van ca. 428 m² aan die casco wordt opgeleverd, zodat je de indeling en afwerking volledig zelf bepaalt. De open vloer met centrale kern (trappenhal, lift en sanitair) is vrij indeelbaar en krijgt veel daglicht dankzij grote raampartijen langs meerdere gevels. Verder is er een terras, en in het gebouw zijn een ondergrondse parkeerkelder met fietsenstalling en bergingen en bijkomende bovengrondse parkeerplaatsen voorzien. Het gebouw ligt op een zichtbare hoeklocatie en is vlot bereikbaar via de E313 en de E314. De visualisaties zijn sfeerbeelden. Voor meer informatie, bel ###
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Veelzijdig commercieel pand met magazijn, kantoren en woonst in Heusden-Zolder! Aan de Rijkelstraat 48 bevindt zich dit ruime bedrijfspand uit 1993, gelegen in industriegebied. Het pand ligt op een perceel van maar liefst 5.344 m² en beschikt over 2.000 m² bedrijfsruimte, aangevuld met een gelijkvloerse woning met een bewoonbare oppervlakte van 164 m². Het bedrijfspand biedt een praktische combinatie van kantoor-, opslag- en werkruimtes. Verspreid over het gelijkvloers en de eerste verdieping van het voorste gedeelte bevinden zich meerdere ruimtes, ideaal voor administratie, vergaderingen, gebruik als toonzaal, ... Daarnaast is er onder andere een doucheruimte en een ruime keuken voorzien. Achteraan het pand bevindt zich een zeer ruim magazijn, waarbij de bestaande magazijnstellingen kunnen worden overgenomen. Een grote garage aan de zijkant zorgt voor extra mogelijkheden. Verder beschikt het perceel over voldoende parkeerplaatsen voor zowel personeel als klanten. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden kan het pand worden aangepast aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Ook de bereikbaarheid is een troef: de snelweg ligt op circa 944 meter en openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 318 meter. Een interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar ruimte, bereikbaarheid en veelzijdigheid op één locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bent u op zoek naar een ruim handelspand met een uitstekende zichtbaarheid, een strategische ligging en tal van mogelijkheden? Dan is deze commerciële ruimte, gelegen op de hoek van de Gouverneur Roppesingel en de Luikersteenweg in Hasselt, beslist een bezoek waard!De ligging vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van dit pand. Dankzij de hoekligging aan de grote ring van Hasselt geniet u hier van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een grote passage. Bovendien zorgt de nabijheid van de E313 voor een vlotte bereikbaarheid vanuit de omliggende steden en gemeenten. Een bijkomend interessant gegeven is de toekomstige ontwikkeling van een nieuwe ziekenhuiscampus aan de overzijde van de ring, die de aantrekkingskracht van deze locatie verder kan versterken.Het handelspand beschikt over een oppervlakte van maar liefst 295 m² en werd in 2025 vernieuwd. Dankzij de ruime, open indeling en de flexibele inrichting biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten, kantoorruimtes of praktijkfuncties.Ook op het vlak van afwerking heeft dit pand heel wat te bieden. Zo werden er grote nieuwe raampartijen geplaatst met zwarte aluminium profielen en dubbele beglazing, die zorgen voor een aangename lichtinval en een moderne uitstraling. Verder beschikt het pand over een brede nieuwe inkomdeur, een geïsoleerde vloer en een stijlvolle keramische tegelvloer in betonlook van 80 x 80 cm. De muren en plafonds zijn reeds voorzien van een witte verfgrondlaag, waardoor de verdere afwerking naar eigen smaak kan gebeuren.Wat de technische voorzieningen betreft, beschikt het handelspand over drie toiletten en een afzonderlijk toilet dat toegankelijk is voor personen met een beperking. Daarnaast zijn de nodige wateraanvoer en afvoer voorzien voor de installatie van een keuken. Via het plafond van de kelderverdieping kunnen bovendien bijkomende leidingen voor water, afvoeren elektriciteit worden aangebracht.De verwarming is voorzien via een lucht-luchtwarmtepomp, waarvan de installatie nog dient te gebeuren. De nodige ruimte voor de buitenunits is hiervoor reeds voorzien.Een bijkomende troef zijn de parkeermogelijkheden rondom en onder het gebouw, wat het gebruiksgemak voor zowel klanten als medewerkers ten goede komt.Kortom: een veelzijdig handelspand met een royale oppervlakte, een hedendaagse afwerking en een bijzonder interessante commerciële ligging. Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en goed bereikbare locatie om hun activiteiten verder uit te bouwen!Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Bent u op zoek naar een ruim handelspand met uitstekende zichtbaarheid, een strategische ligging en tal van mogelijkheden? Dan is deze commerciële ruimte, gelegen op de hoek van de Gouverneur Roppesingel en de Luikersteenweg in Hasselt, beslist een bezoek waard!De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van dit pand. Dankzij de hoekligging aan de grote ring van Hasselt geniet u van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een grote passage. Bovendien zorgt de nabijheid van de E313 voor een vlotte bereikbaarheid. Ook de geplande ontwikkeling van een nieuwe ziekenhuiscampus aan de overzijde van de ring kan de aantrekkingskracht van deze locatie verder versterken.Het handelspand bevindt zich volledig op het gelijkvloers en beschikt over een oppervlakte van maar liefst 453 m². Dankzij de open structuur en flexibele indelingsmogelijkheden kan de ruimte volledig worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige gebruiker. Ideaal voor kantoren, praktijkruimtes, een showroom of andere commerciële activiteiten!In 2025 onderging het pand een grondige vernieuwing. Zo werden er grote raampartijen geplaatst met zwarte aluminium profielen en dubbele beglazing, die zorgen voor een moderne uitstraling en aangename lichtinval. Verder beschikt het pand over een brede nieuwe inkomdeur, een geïsoleerde vloer en een keramische tegelvloer in betonlook. De muren en plafonds zijn reeds voorzien van een witte verfgrondlaag.Ook op het vlak van voorzieningen heeft deze commerciële ruimte heel wat te bieden. Zo zijn er drie toiletten aanwezig, waarvan één toegankelijk is voor mindervaliden. Daarnaast zijn de nodige aansluitingen voorzien voor de installatie van een keuken. Via de kelderverdieping kunnen bijkomende leidingen voor water, afvoer en elektriciteit worden aangebracht. Ook zijn er voorzieningen aanwezig voor de plaatsing van lucht-luchtwarmtepompen, die nog geïnstalleerd dienen te worden.Een bijkomende troef zijn de gratis parkeermogelijkheden voor en rondom het gebouw. Daarnaast bevindt zich onder het gebouw een commerciële parking met 38 parkeerplaatsen, uitgebaat door een externe partij.Kortom, een veelzijdig handelspand met een royale oppervlakte, een hedendaagse afwerking en een uitstekende commerciële ligging. Een interessante opportuniteit voor ondernemers die belang hechten aan ruimte, bereikbaarheid en zichtbaarheid!Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Uitstekend gelegen handelspand in Hasselt! Een commerciële en levendige locatie in het hart van deze centrumstad. Dankzij de uitstekende mobiliteitsscore liggen belangrijke voorzieningen zoals het station, busverbindingen, winkels, scholen en het bruisende stadscentrum allemaal op wandelafstand, wat een enorme meerwaarde biedt voor zowel klanten als medewerkers. Dit veelzijdige handelspand beschikt over een commerciële ruimte van 127 m². De open en lichtrijke handelsruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden en kan volledig afgestemd worden op de noden van uw onderneming. Dankzij de praktische indeling geniet het pand van een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het private gedeelte. Achteraan bevindt zich een privatief gedeelte. De grote vitrine zorgt voor een aangename lichtinval en optimale visibiliteit, terwijl de efficiënte indeling een maximaal rendement van de beschikbare oppervlakte mogelijk maakt. Belangrijk: Het pand is momenteel verhuurd.
Ruim handelspand in Hasselt! Ligging: Gelegen in de Diesterstraat, die sindskort een heraanleg onderging, in het centrum van Hasselt. Het gevolg van de vernieuwing in de straat is een mooie uitstraling en meer verkeer van voetgangers die shoppen in het centrum. Door zijn straatbreedte van ongeveer 17m geniet dit handelspand van een enorme vitrine. Indeling: Gelijkvloers: Toonzaal met kassa, beveiligde technische ruimte, berging, twee autostaanplaatsen. Verdieping: ontvangstruimte, burelen, kitchenette, toilet, terras. Omschrijving: Achter deze prachtig opgeknapte voorgevel bevindt zich dit handelspand, momenteel verhuurd aan LAB9. Doordat het goed wordt onderhouden verkeerd het pand zich in een uitstekende staat. Dankzij de vernieuwde aircosysteem en de goed isolerende ramen is dit gebouw volgens het EPC erg energiezuinig met een energielabel A. De twee autostaanplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Voor meer informatie kan u contact opnemen met ons kantoor in Hasselt.
Een veelzijdig pand op een absolute toplocatie in Hasselt, gelegen in de Lombaardstraat, vlak bij de Demerstraat en tegenover het oude stadhuis. Dankzij de centrale ligging, de passage en de aanwezigheid van talrijke winkels en horecazaken is dit een interessante locatie voor zowel eigen uitbating als verhuur. ·Gelijkvloers oInstapklare handelsruimte oOpen keuken oGezellig terras oGeschikt voor horeca of diverse commerciële activiteiten ·Kelder oRuime extra zaal oSanitaire voorzieningen oIdeaal als uitbreiding van de handelsruimte ·Tussenverdieping oPraktische afwaskeuken ·1e verdieping oTwee ruime kamers oFlexibel in te richten als woon- of werkruimte ·2e verdieping oRoyale slaapkamer oBadkamer ·Zolder oBereikbaar via vaste trap oExtra potentieel voor inrichting oDak recent vernieuwd Interessant verhuurpotentieel De combinatie van een commerciële ruimte en een bovenliggende woongelegenheid maakt dit pand bijzonder interessant als opbrengsteigendom. De handelsruimte is momenteel vrij en verkeert in goede staat, waardoor ze vlot verhuurbaar is aan een zelfstandige, horeca-uitbater of andere ondernemer. De centrale ligging in het stadscentrum zorgt bovendien voor een brede doelgroep van potentiële huurders. De handelsruimte hoeft niet uitsluitend voor horeca gebruikt te worden, wat de verhuurmogelijkheden verder vergroot. Ook de bovenliggende woonruimte kan mee bijdragen aan de totale opbrengst. Hierdoor biedt het pand de mogelijkheid om verschillende verhuurstrategieën te bekijken, afhankelijk van de gewenste invulling en bestemming. Potentiële huuropbrengst: ca. 3.000 per maand Indicatief bruto rendement: ca. 6% per jaar Sterke troeven ·Absolute topligging in hartje Hasselt ·Interessant voor zelfstandige die wonen en werken wil combineren ·Brede mogelijkheden voor commerciële verhuur ·Bovenliggende woongelegenheid ·Instapklare handelsruimte ·Recent vernieuwd dak ·Interessant potentieel als opbrengsteigendom Een pand met karakter én rendementspotentieel, geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. EPC-NR: label 'D'
HANDELSPAND op zicht locatie in Hasselt. Ligging: Volgens het EPC heeft het handelspand een bruikbare vloeroppervlakte van 182m². Dit is zowel winkelruimte als magazijn. Handelspand gelegen aan een van de belangrijkste invalswegen van Hasselt nabij de Grote ring van Hasselt en op 2 minuten van de Autostrade. Op 300m bevindt zich een KMO zone met verschillende doeleinde. Op een kleine 1 km van het pand bevindt zich het bruisende centrum van Hasselt met talloze handelszaken. Hasselt is met heel wat mogelijkheden die het ganse jaar diverse activiteiten organiseert. Het is een ondernemende gemeente die inspeelt op verschillende doelgroepen. Indeling: Ruime toonzaal, kantoren, keuken, badkamer, toilet, een ruim magazijn en een private parking. Omschrijving: Aan de voorzijde van het handelspand bevindt zich een parking voor 3 wagens daarnaast is er via een doorgang toegang tot een private afgesloten parking aan de achterzijde. Via de inkom komt u in de ruime toonzaal met een vitrine over de volledige breedte aan de straatzijde, een ideaal opportuniteit tot visibiliteit. Aansluitend zijn er in het aangrenzende gedeelte kantoorruimtes gecreëerd die uitgeven op een zeer ruim en royaal opgezet magazijn. Via de achterzijde heeft men dan nog toegang tot de afgesloten garage. Dit pand kan zowel voor kantoren als klein handel dienst doen. Pluspunten: Vitrine over volledige breedte Zichtlocatie Eigen parkeer mogelijkheden bereikbaarheid. Renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### .
Bezoeken ter plaatse worden ingepland via e-mail: ### 151 Hasselt : Veelzijdige ruime villa met een interessant opbrengstpotentieel.Op zoek naar een bijzonder ruim vastgoed met tal van gebruiksmogelijkheden? Deze karaktervolle villa uit 1966, gelegen aan de Genkersteenweg in Hasselt, biedt met haar indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 459 m² een uitzonderlijk potentieel.Het pand is vergund voor kamerverhuur en beschikt momenteel over een functionele indeling met vijf kamers, een ruime gemeenschappelijke eetruimte, een ingerichte keuken en twee aangename veranda's. Dankzij de bestaande indeling en royale volumes leent deze eigendom zich uitstekend voor verschillende doeleinden. Zowel wie op zoek is naar een interessante rendementsinvestering als wie een ruime gezinswoning wenst te realiseren, vindt hier heel wat mogelijkheden.Een bijkomende troef is de reeds aanwezige verhuurstructuur, die momenteel zorgt voor huurinkomsten van circa € 2.587 per maand. De bestaande kamerverhuur biedt bovendien interessante perspectieven voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging met inkomstenpotentieel.Ook op het vlak van comfort en ontspanning heeft deze villa heel wat te bieden. Zo bevindt zich in de kelderverdieping een wellnessruimte met sauna en jacuzzi. Het dak werd bovendien recent gerenoveerd, wat een belangrijke meerwaarde vormt.Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, slaapkamer 1, gastentoilet, ruime leefruimte en veranda, keuken met aansluitende veranda, bergruimte en doorgang naar afgewerkte welnessruimte in de kelder.1e Verdieping: overloop, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, slaapkamer 5Kelder: afgewerkte welnessruimte met sauna, jacuzzi en sanitaire ruimte (douches).Comfort: De keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afwasmachine, inbouwoven, dubbele spoelbak en frigo. In iedere slaapkamer is er een douche geïntegreerd. De badkamer is geïntegreerd in slaapkamer vier en omvat een bad, dubbele lavabo en wc.Energie: houten ramen met dubbel glas. Centrale verwarming op mazout en via lucht-lucht warmtepomp. EPC-score: 335kWh/m² (D). Verwarming met radiatoren. Houtkachel in de leefruimte. Bouwjaar: 1966.Bewoonbare opp.: 459 m2.Perceel opp.: 17a45ca.KI: 2915.Vraagprijs: 679.000 euro.De woning is momenteel verhuurd aan 2.587 euro/maand.(Onderverhuring kamerverhuur: 90€/dag per kamer of 630€ /week per kamer).Meer informatie via kantoor op ### of ###
Voor meer info en foto's, surf naar ### – Aan de Herkenrodebosstraat 30 in Kuringen staat dit multifunctionele investeringspand met een kantoorruimte van 222 m² en een appartement van 151 m², dat als één geheel verkocht wordt. Beide delen zijn verhuurd, goed voor huurinkomsten van circa € 1.990 per maand en een bruto rendement van ruim 5%. Het kantoor op het gelijkvloers telt vier kantoren, een bergruimte, een kitchenette, twee toiletten en een vergaderzaal met keuken op de verdieping. Het instapklare appartement op de eerste verdieping heeft een woonkamer van 41,75 m², een gesloten ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een berging en een wasplaats. Er is een garagebox voor twee wagens en er zijn meer dan voldoende staanplaatsen op eigen terrein. De E313 ligt op 300 meter en het centrum van Hasselt is vlot bereikbaar. Beide delen hebben een EPC-label B. Bron bewoonbaar oppervlak: EPC
Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Ontdek samen met ons deze unieke en exclusieve investeringsmogelijkheid in Hasselt! We bieden jouw dé kans om eigenaar te worden van 2 ondergrondse parkeerplaatsen gelegen op slechts 3 km van het bruisende stadscentrum. Dit unieke aanbod omvat een lot van 2 autostaanplaatsen, die individueel of als geheel te koop zijn. Voor diegenen die flexibiliteit waarderen, is individuele verkoop beschikbaar tegen een tarief van 9700 euro per autostaanplaats. Voor investeerders met een oog op het geheel is er de mogelijkheid om het volledige lot te verwerven voor een aantrekkelijke prijs van 19400 euro. Deze investering belooft niet alleen een solide rendement, maar ook een zorgeloze belegging dankzij de 10 staanplaatsen gelegen in een grote parkeergarage die uiterst vlot bereikbaar is. Met de Pierre Coxstraat op slechts 3 km van de grote markt van Hasselt en op wandelafstand van basisschool Kindsheid Jesu en de Corda Campus, is dit een gouden kans voor zowel werkenden als studenten in Hasselt. Grijp deze kans om te investeren in zekerheid en gemak, en contacteer ons vandaag nog via ### en wij nemen je graag mee ter plaatse.
Open Immovlan