Huis te koop - Zonhoven

Te koop: gebouw voor gemengd gebruik op toplocatie in Zonhoven Dit gebouw ligt langs Kleine Hemmenweg in Zonhoven op een perceel van 3a87ca. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte geschikt voor verscheidene doeleinden. Op de eerste verdieping vinden we een voldoende ruim 2-slaapkmer appartement. Dit pand is perfect voor ondernemers, investeerders of particulieren die een woon-werkcombinatie zoeken. Troeven Bereikbaarheid & ligging: Vlotte verbinding met openbaar vervoer en hoofdwegen - nabij diverse winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen Parking: veel parkeerplaatsen vlak voor de deur *mogelijkheid tot omvorming ééngezinswoning. Voor meer info en/of bezichtigingen: ### of ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de groene Bruinstraat in Zonhoven ligt een instapklare open bebouwing met een tijdloze uitstraling en moderne renovaties. Met 198 m² bewoonbare oppervlakte en energetische verbeteringen zoals dak-, kelder- en spouwmuurisolatie, HR-beglazing , airco’s en een recente gaswandketel, biedt deze woning zowel comfort als energiezuinigheid. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichte woonkamer van 32m², een moderne keuken met aansluitende een ruime eetplaats met tuinzicht, drie slaapkamers (16 m², 12,3 m² en 8,1 m²) en een vernieuwde badkamer met inloopdouche. Op de zolder, bereikbaar via een vaste trap, vind je een vierde slaapkamer (16m²) en uitbreidingsmogelijkheden. De zuidelijk georiënteerde tuin is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over een overdekt terras met verschuifbare wanden. Een ruime garage (41 m²) met bijkeuken, toilet en zolder biedt extra functionaliteit. De woning ligt op een perceel van 10a 81ca, dicht bij scholen, winkels en snelwegen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

KWALITATIEVE OPEN BEBOUWING MET DRIE SLK, TWEE KEUKENS, RUIME GARAGE EN ZONNEPANELEN OP 6A71CA TE ZONHOVEN-CENTRUM! Deze zeer kwalitatieve, goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning vinden we terug aan het Kapelhof 3 op 1 minuut wandelen van het centrum van Zonhoven. Zonhoven ligt centraal tussen Hasselt, Genk en Houthalen. Het heeft een goede verbinding met de autostrade en het heeft de naam een bruisend dorp te zijn. Zonhoven heeft een leuk centrum met heel wat eetgelegenheden, sportfaciliteiten maar ook winkels en supermarkten zijn er bij de vleet. Rust kan je ook in de omgeving vinden met natuurgebied 'De teut' op fietsafstand. Deze woning werd gebouwd in 1952 maar is amper nog de woning van toen. Doorheen de jaren werd de woning grondig vernieuwd. Zo werd er op het gelijkvloers een nieuwe keuken geplaatst, een nieuwe badkamer, werd de slaapkamer vernieuwd en werd er aan de elektriciteit gewerkt. In de berging werd er een nieuwe gasketel geplaatst en op de garage werden er zonnepanelen geplaatst. Kortom...de woning is in geen enkel opzicht nog te vergelijken met het huis van 1952. Een e-label B is daar het resultaat van. De woning beschikt over een prachtig terras gelegen tussen de woning, het poolhouse en de grote garage. De garage biedt enorm veel ruimte, werkruimte en kan afgesloten worden met een automatische poort. De garage werd volledig onderkelderd en is bereikbaar per goederenlift. Een zaligheid voor de knutselaars, artiesten of mechaniciens onder ons. Leuk om te weten: op de eerste verdieping van de woning werd een apart appartement gemaakt met aparte badkamer, living, keuken, berging en slaapkamer! Het is echter heel eenvoudig om de twee aparte delen terug 1 geheel te maken. Men dient enkel een kast weg te nemen. Hebben wij uw interesse gewekt of wenst u een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In dit uitzonderlijke pand is er heel wat afgedanst geweest! Ook nu nog heeft men de mogelijkheid om dezelfde uitbating verder door te zetten en heel wat publiek van de 3de leeftijd aan te trekken met livemuziek enz! De vergunning van dit pand is immers in orde! De gelijkvloerse open ruimte van circa 600m² biedt ook nog heel wat andere mogelijkheden die kunnen besproken worden met de makelaar en de gemeente. Zowel de zaal als de duplex-woonst (met 4 slpks) hebben elk een aparte ingang en huisnummer. Via de inkomhal van de zaal kan men zowel naar de privévertrekken met berging en keuken, als naar de geweldige open ruimte met toog die altijd dienst heeft gedaan als danscafé. Er zijn voldoende toiletten aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt er zich een volledige aparte woonst van 200m²( nu ook bereikbaar vanuit het handelsgedeelte). De leefruimte is werkelijk aangenaam groot. Er is een aparte keuken voorzien waar ook plaats is voor een ontbijtruimte. Verder bevinden er zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met een aparte wasplaats. De zolderverdieping is ingedeeld in een ruime overloop, thans ingericht als extra zitruimte en nog eens 2 extra slaapkamers! Het leuke terras op deze verdieping biedt een wijds uitzicht. Deze gekende dansgelegenheid kan zo weer uitgebaat worden of gebruikt worden voor andere doeleinden. Het pand is gelegen langs de verbindingsweg Zonhoven-Genk op een 6-tal minuten van de autosnelweg en met een goede verbinding naar Zonhoven-centrum! Commerciële ruimte: -Totale oppervlakte: 600m² -Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer -Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen -Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten -Aparte toiletten voor klanten en personeel -Opslagruimte en kantoorgedeelte -Aan de voorzijde mogelijkheid tot extra bureauruimte; ideaal voor zichtbaarheid en reclame Duplex: -Oppervlakte: 200m² -Privé ingang (thans wel met verbinding) -Ruime en lichte woonkamer -Keuken met ruimte voor ontbijttafel -4 slaapkamers -Groot dakterras, perfect voor ontspanning Pluspunten : -perfect vergund als danscafé voor de 3de leeftijd -kopen = opengaan -Centrale ligging met goede zichtbaarheid -Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving -Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor horeca, handel, kantoorruimte, sport enz… ( in samenspraak met makelaar en gemeente ) -Ruime woonst -2 huisnummers en 2 aparte ingangen -Uitzonderlijke pand! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Opendeurdag op zaterdag 21/12 van 14u tot 16u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Gelegen in het bruisende centrum van Zonhoven, biedt dit karaktervolle pand een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar de perfecte combinatie van wonen en werken. Met zijn uitzonderlijke ligging en tal van mogelijkheden is dit een ideale keuze voor bijvoorbeeld boekhouders, schoonheidsspecialiste, reclamebureaus of andere commerciële activiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, die voorheen dienst deed als horecazaak maar gemakkelijk kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Of u nu een kantoor, galerie, praktijkruimte of andere commerciële onderneming wilt opstarten, deze toplocatie biedt alles om uw zaak op te starten. Dankzij de zichtbaarheid en de ligging in het hart van Zonhoven profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en partners. Via een aparte inkom bereikt u het privégedeelte van de woning. Dit karaktervolle huis ademt authenticiteit en comfort. Op de benedenverdieping bevinden zich alle nutsvoorzieningen, wat zorgt voor praktisch gemak. De bovenverdieping is ingericht met een compacte, volledig geïnstalleerde keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer die ideaal is voor ontspanning na een drukke werkdag. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en wc. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, perfect als bureau, hobbyruimte of extra opslag. Dankzij de flexibele indeling, zonder draagmuren, kunt u deze ruimte volledig aanpassen aan uw wensen. Deze woning beschikt over een prachtig terras aan de voorzijde, ideaal voor klantenontvangst of een gezellige zithoek. De grote, groene privétuin aan de achterzijde biedt rust en ruimte, een zeldzaamheid in het centrum van Zonhoven. Bovendien is er een aparte toegang via de tuin, wat extra privacy en gemak biedt. Pluspunten: - In het centrum van Zonhoven, met uitstekende zichtbaarheid en parkeermogelijkheden vlakbij. - Geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals een boekhoudkantoor, schoonheidsspecialiste, reclamebureau of praktijkruimte. - Unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. - Flexibele indeling voor zowel werk- als woonruimte. - Terras en grote tuin maken het plaatje compleet. - Laag EPC en gesplitste meters voor nutsvoorzieningen - Twee adressen, wat zorgt voor extra mogelijkheden en flexibiliteit. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Knappe gelijkvloerse open bebouwing aan de Mezenstraat 10 te Zonhoven, gebouwd in 1973 en omgeven door een prachtige groene omgeving. Deze gelijkvloerse ruime woning op een perceel van 1163m² biedt 174m² aan bruikbare vloeroppervlakte en beschikt over 3 slaapkamers. Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, vormt ze de ideale basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentieel om aan te passen naar eigen smaak. De EPC-score is momenteel 551 kWh/(m² jaar), wat energielabel F oplevert. Bij binnenkomst vindt u een royale inkomhal met toegang tot het gastentoilet, een praktische keuken, en een grote leefruimte die baadt in het licht en is voorzien van een open haard, wat zorgt voor een warme, gezellige sfeer. De woning beschikt over een vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad, enkele lavabo en toilet. Verder zijn er drie ruime slaapkamers op het gelijkvloers, en de ruime kelder, toegankelijk via een vaste trap, biedt extra opslagruimte alsook een kruipkeldergedeelte. De tuin, gelegen op het westen, is royaal en beschikt over toegang langs de achterzijde van het perceel. Er is een carport die handige parkeergelegenheid biedt. Deze woning ligt in een rustige en groene residentiële buurt, maar toch vlak bij winkels, scholen, horeca en belangrijke invalswegen. Troeven van deze woning zijn onder meer de grote, zonnige tuin, de unieke ligging in een groene omgeving, en de royale indeling met veel lichtinval. Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Zonhoven. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website ### of geef ons een seintje op ### Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op fietsafstand van het natuurgebied De Teut en op enkele minuten van het centrum van Zonhoven vinden we deze charmante woning met 3 a 4 slaapkamers, 2 badkamers en garage! Deze woning werd recent gerenoveerd in 2021, hier werden de ramen vernieuwd en de elektriciteit. Bij het betreden van de woning, komen we in de inkomhal die toegang geeft rechts tot de 3 slaapkamers op het gelijkvloers en 2 badkamers elk voorzien van een ligbad met geïntegreerde douche. Aan de linkerzijde bevinden zich de ruime leefruimte die meteen doorgang geeft naar de keuken met aansluitende een polyvalente ruimte welke nu in gebruik wordt genomen als veranda. Op de eerste verdieping bevind zich de ruime zolder waar een eventuele 4de slaapkamer ensuite met badkamer kan gemaakt worden. Deze voorzieningen liggen al klaar. De tuin is zuid-oost georiënteerden is voorzien van een automatisch sproeisysteem, hier kan u nog lang nagenieten van de avondzon. Achteraan in de tuin is nog een garage voorzien voor 2 wagens. Pluspunten: -Recent gerenoveerd (In 2021 nieuwe ramen, elektriciteit,...) -Gezellige leefruimte van 27m² -3 ruime slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping -2 badkamers met ligbad en geïntegreerde douche -Mooie ruime zolderverdieping voor eventueel een 4de ensuite slaapkamer -Zuidwest gerichte tuin -Aparte garage voor 2 auto's Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Open deur dag zaterdag 23/11 van 14u tot 16u, kom en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze karaktervolle woning uit 1945, gelegen in het pittoreske hart van Zonhoven. Oorspronkelijk was dit een pastoriewoning en werd dit huis met zorg en aandacht omgetoverd tot een statische eengezinswoning. Hierbij is gebruik gemaakt van duurzame materialen, waardoor de woning stijlvol is. De woning bevindt zich op een royaal perceel van 14 are en beschikt over een prachtig aangelegde zuid-west gerichte tuin. Hier geniet je van optimale privacy, omgeven door groen. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning. Rechts achteraan in de tuin is een voorziening om een zwembad te installeren. Binnen in de woning vind je op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een charmante badkamer. Daarnaast is er een royale zolder die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer of een polyvalente ruimte naar wens. Pluspunten: • 3 (mogelijkheid tot 4) • Ruime zolder (polyvalente ruimte) • Schuur omgebouwd tot lounge en opslagruimte • Duurzame materialen gebruikt in renovatie • Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens • Leidingen voor een zwembad liggen er reeds Kom deze unieke woning zelf ervaren en ontdek de rust en ruimte die dit huis te bieden heeft. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Deze energiezuinige villa is in 2023/2024 volledig gestript en heropgebouwd, waarbij uitsluitend gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen en de nieuwste comforttechnieken. Het resultaat is een eigentijdse, ruime woning met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht en prachtige zichten. Bij het binnenkomen in de ruime hal met vestiaire en toilet, wordt u enerzijds geleid naar de indrukwekkende leefruimte. Deze bestaat uit een aparte bureau en een open aaneenschakeling van het leefgedeelte met een gezellige zithoek met gashaard, eetplaats, open leefkeuken, volledig uitgeruste bar (met twee Gaggenau wijnkasten en koellade voor frisdrank) en een knusse TV-hoek. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een natuurstenen Travertin kookeiland, een Quooker, een extra grote Amerikaanse koelkast en topapparatuur van Gaggenau, waaronder een oven, stoomoven, koffiezetapparaat, warmhoudlade... Vanuit elk van deze ruimtes heeft u een prachtig zicht op het terras en de mooi aangelegde tuin. Aangrenzend aan de keuken vindt u een praktische berging/wasplaats, voorzien van een extra vaatwasser, vriezer en Amerikaanse koelkast. Anderzijds is er de mastersuite met fenomenaal tuinzicht, een doorkijkgashaard en een ingebouwde make-uptafel die alle luxe en comfort biedt. Verder is er de ensuite dressing en badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop, momenteel in gebruik als speelruimte, en twee royale slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, dressing en ingebouwde bureau. De woning is voorzien van een dubbele inpandige garage, waar alle technische voorzieningen zijn ondergebracht. Daarnaast beschikt de villa over een ruim poolhouse/fitness met een aangrenzende technische ruimte. De volledig omheinde tuin is een oase van rust, voorzien van een groot terras met een 16x4m zwembad, jacuzzi, tuinrobots, tuindrainage, verlichting en besproeiing. Achter in de weide vindt u een tuinberging voor werkmateriaal. Inclusief een bouwgrond van 8a22, twee toegangspoorten en een servitudeweg, biedt deze villa ultieme privacy. Achteraan grenst het perceel aan landbouw- en natuurgebied, wat zorgt voor een serene omgeving. Alles is volledig vergund, waardoor u zonder zorgen en op elk moment van de dag kan genieten van rust, ruimte en luxe van deze prachtige woning. 2 links gelegen bouwgronden zijn optioneel aan te kopen (±76 are 57). Extra's: Veiligheidsdeur, Ceyssens Minimal windows, lichtstraat, parket en natuursteen, twee gashaarden, twee Quookers, Aqualex, twee vaatwassers, twee wijnfrigo's, Vola kraanwerk, vloerverlichting, domotica, extra isolatie onder zadeldak, vloerisolatie, vloerverwarming (en koeling) via geothermische diepteboring (Viessmann), airco, hoogrendementsketel, warmtepompboiler, waterverzachter, waterstopsysteem, waterontijzeraar, waterrecuperatie via regenwaterputten (drie putten van elk 20.000 l.), alarm -en camera systeem, bedrading voor automatische gordijnen, automatische toegangspoort, laadpaal, zonnepanelen (Viesmann Full Black), thuisbatterij, molok afvalcontainer, paardenomheining, ... Meer weten?

Nieuwbouwwoning in moderne pastorijstijl met 3 slaapkamers op een gunstig gelegen perceel van 5a Omgeving: + Centraal en groen gelegen + Op een boogscheut van Zonhoven centrum + Supermarkten, scholen, openbaar vervoer,...in de onmiddellijke omgeving + In de nabijheid van natuurgebied De Teut, domein Kiewit, Bokrijk,...voor talrijke mooie wandel -en fietsroutes + Op enkele minuten van het bruisende stadscentrum van Hasselt + Vlotte verbinding naar E313/E314 Troeven: + Half open nieuwbouwwoning (2021) met een bewoonbare oppervlakte van +/- 182m² + Duurzame en kwaliteitsvolle materialen gebruikt + Lichtrijke leefruimte (+/- 51m²) met knappe open keuken voorzien van alle comfort + Praktische berging/wasruimte grenzend aan de keuken + Zeer veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen over de hele woning + 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping + Badkamer met riante inloopdouche en mogelijkheid tot plaatsen van een extra ligbad + Ruime zolderverdieping van +-/ 48m², met vaste trap, mogelijk af te werken als 4de slaapkamer + Erg zuinige en energie neutrale woning met een EPC A (E-peil :17) + Vloerverwarming voorzien in de badkamer en leefruimte + Voorzien van 6 zonnepanelen met een opbrengst van 2340 Wp + Regenwaterput geplaatst van 5000L + Zonnig terras met mooie uitgestrekte tuin, reeds volledig omheind Contact: Heeft deze nieuwbouwwoning in moderne pastorijstijl uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### om informatie aan te vragen of een bezichtiging in te plannen...Stedenbouwkundige info in aanvraag...Voor meer info surf naar ### Meer weten?

Sfeervolle villa met 3 slaapkamers, een idyllische zonnige tuin én verwarmd zwembad Omgeving: + Gelegen in een rustige en groene omgeving + Op een boogscheut van het gezellige centrum van Zonhoven + In de nabijheid van Natuurgebieden "De Teut" en "De Wijers" voor talrijke mooie wandel- en fietsroutes + Supermarkten, scholen, openbaar vervoer, restaurants, sportfaciliteiten,...in de onmiddellijke omgeving + Vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeentes Troeven: + Zeer goed onderhouden villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 245m² + Doorheen de jaren reeds gemoderniseerd waaronder een nieuwe keuken en badkamer + Kwaliteitsvolle en duurzame materialen gebruikt + Lichtrijke en gezellige leefruimte met openhaard met een riante eetkamer voorzien van knappe inbouwkasten met wijnkoelers en bar + Moderne ingerichte keuken met eiland, werkblad in zwarte marmer, voorzien van alle comfort + Overdekte gezellige patio met glazen schuifwanden aan de voorzijde ,grenzend aan de keuken én directe connectie met terras en tuin + Praktisch ingerichte berging met wasruimte en douchecabine + 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping + Masterbedroom uitgerust met aparte dressing, airco installatie én een gezellig balkon + Stijlvol ingerichte badkamer met een riant ligbad en airco installatie + Zolderverdieping van maar liefst +/- 56m² voor extra opslagruimte + Ruime inpandige garage met sectionale poort én bergruimte + Extra overdekte autostaanplaast aan de voorzijde grenzend aan de inpandige garage + Zonnig en privaat terras met een idyllisch aangelegde tuin + Prachtig verwarmd overloopzwembad + Tuinhuis met aparte ruimte voor de zwembadtechnieken + Tuin volledig omheind voor de nodige privacy Contact: Heeft deze sfeervolle villa met 3 slaapkamers uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Aan de Alkenhoofseweg 23 in Zonhoven vindt u deze open bebouwing op een hoekperceel van 9a 77ca met zuidwestelijke oriëntatie. De woning, gebouwd in 1968, biedt een bewoonbare oppervlakte van 170 m², een gelijkvloerse indeling en een praktische ligging nabij scholen, winkels en snelwegen. Binnen geniet u van een ruime woonkamer (30 m²) met veel lichtinval, een eetkamer en een keuken van 17 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote kamer van 28 m² en twee kamers van elk 15 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Extra troeven zijn de volledig onderkelderde ruimte van 136 m², inclusief een dubbele garage. De tuin biedt volop mogelijkheden dankzij de zonnige oriëntatie en het rustige karakter van de omgeving. Op slechts enkele kilometers vindt u natuurgebieden zoals Bokrijk en Kiewit, scholen, winkels en gezellige restaurants. Deze woning combineert ruimte, comfort en een toplocatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

RUIME EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (A-LABEL) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS EN INPANDIGE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 4ARE TE ZONHOVEN! Niet ver van het centrum van Zonhoven, vinden we aan de Mommersbosweg 36 deze smaakvolle moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelwegen alsook omliggende steden en gemeenten (Houthalen-Helchteren - Hasselt - Heusden-Zolder - etc..). Bovendien ligt Hasselt-centrum op 10 minuutjes rijden met de auto. De woning dateert initieel uit 2019 en is niet van nieuw te onderscheiden. De ruime (203m2 - bron EPB) en lichtrijke woning werd voorzien van een praktische indeling, veel opbergruimte en een zeer 'open' karakter. Een ruime en kwaliteitsvolle open keuken met kookeiland werd geplaatst met aansluitend een (zeer) ruime berging. De keuken werd voorzien van alle toestellen die een hedendaagse keuken moet bevatten (stoomoven, combi-oven, inductievuur, (design) dampkap, vaatwasser, ijskast). Verder vinden we op het gelijkvloers, bij het binnenkomen, een ruime inpandige garage, en een brede inkomhal met aansluitend het gastentoilet. Wat betreft de leefruimte zien we dat er niet op kosten gekeken werd. Een mooi (inbouw) tv-meubel met inbouw gashaard en mooie vloeren. Een zee van ruimte voor een eettafel en overal zicht op de tuin. Op de gelijkvloerse verdieping, in de ruime inkomhal, bevindt zich de trap naar het eerste verdiep. Hier tref je de nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en de badkamer met dubbele wastafel, aanbouwmeubel en spiegel met lichtfunctie, inloopdouche en ligbad. Er werd ook een apart toilet voorzien. Verder geeft de nachthal toegang tot een aparte technische ruimte die plaats biedt aan de condensatieketel en wat extra opbergkasten. Aan het energiezuinig karakter van de woning werd ook veel aandacht besteed. Een EPC van 29 kwh / m2jaar (A-label) was hiervan het resultaat. in de woning werd vloerverwarming voorzien, een ventilatie D-systeem, zonnepanelen en basis domotica. De verlichting, op de gelijkvloerse verdieping, is dimbaar en er werd reeds stroomaansluiting voorzien voor de tuinverlichting. De aangelegde, onderhoudsvriendelijke, tuin met zonneterras werd volledig omheind en voorzien van een automatisch sproeisysteem. De tuinberging achteraan het perceel biedt dan weer de nodige extra opslagruimte. Deze woning werd in een moderne stijl afgewerkt maar ademt toch gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Mensen die een smaakvolle, ruime en energiezuinige woning op topligging zoeken, zijn hier aan het juiste adres. Interesse om te komen kijken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek dit unieke pand op Dorpsstraat 48 in Zonhoven, dat een moderne handelsruimte combineert met een comfortabele woonst op een toplocatie. Met een totale oppervlakte van 252 m² biedt dit pand uit 1999 zowel een ruime handelsoppervlakte als een instapklare woning, ideaal voor diegenen die wonen en werken willen combineren. Op de begane grond vindt u een handelsruimte van 60 m² met een aantrekkelijke etalage en een aansluitende bureauruimte van 10 m². Via een aparte ingang is de privéwoonst bereikbaar, waarbij de eerste verdieping een royale leefruimte van 42 m² met een open keuken van 14,50 m² huisvest. De keuken, voorzien van moderne faciliteiten, grenst aan een ruim terras – perfect voor ontspannende momenten of gezellige bijeenkomsten. Tevens is er een handige wasplaats. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers van 12,10 m², 17 m², en 10,70 m². De hoofdslaapkamer heeft een eigen dressing. Er bevindt zich tevens een aparte badkamer terwijl de twee andere kamers een douchekamer delen. Elk van de verdiepingen beschikt over een apart toilet. Het pand is uitgerust met airconditioning, een alarmsysteem, zonnewering en een inpandige garage van 18 m² met elektrische poort, bereikbaar via een servitudeweg. Gelegen in het hart van Zonhoven, geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid en is alles van scholen tot ontspanningsmogelijkheden binnen 500 meter bereikbaar, met de snelweg op slechts 2 km afstand. Dit veelzijdige pand is een uitstekende kans voor ondernemers. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze ruime charmante woning heeft nog de authentieke uitstraling van weleer, maar is reeds voorzien van comfort, zonnepanelen en maar liefst 5 slaapkamers! De woning bevindt zich aan een belangrijke doorgangsweg zodat ook een vrij beroep aan huis ideaal is. Op het gelijkvloers hebben we aan de voorzijde een gezellige woonkamer die aansluit bij de uitgeruste keuken. Daarachter nog een extra kamer met uitzicht op de tuin. Een gastentoilet is aanwezig. Met 5 royale slaapkamers is de woning meer dan geschikt voor grotere gezinnen. Twee slaapkamers en de badkamer zijn op de eerste verdieping gesitueerd en 3 slaapkamers op de zolder verdieping. Elk verdiep is voorzien van airco. Er is meer dan genoeg ruimte in elke kamer. Op de eerste verdieping is de mooie originele vloer behouden. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een douche en dubbele lavabo met opbergkasten en ook een toilet is hier aanwezig. De slaapkamers op de zolderverdieping zijn gezellig maar toch ook zeker ruim genoeg! Aan de voorzijde van de woning geniet u van een openzicht (geen verkavelingsgebied); aan de achterzijde van een leuke volledig omheinde tuin van circa 7.5 are! Deze ruime woning bevindt zich op enkele minuten van het supergezellige centrum van Zonhoven en heeft door haar ligging, ruimte en reeds gedane werken zeer veel mogelijkheden! Pluspunten: - energievriendelijk - 5 ruime slaapkamers - 24 zonnepanelen waarvan een deel nog met certificaten - 2 garages - instapklaar - goede verbinding naar het centrum en de met E314 - scholen op fietsafstand - goede verbinding met het openbaar vervoer Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze instapklare en stijlvolle woning aan de Pleinstraat 24 in Zonhoven. Deze prachtige woning is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Met een perfecte balans tussen moderne/landelijke afwerking en functionaliteit biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer loopt naadloos over in een open keuken, die modern is ingericht en uitgerust met alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De uitgekiende renovatie weerspiegelt een doordachte stijl die de woning een unieke charme geeft. Deze woning geniet van een topligging. Ze bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Zonhoven, waar je tal van voorzieningen vindt, zoals bakkers, scholen en sportcentra. Bovendien is er vlotte toegang tot openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven extra praktisch maakt. Kortom, een woning die zowel qua ligging als afwerking uitblinkt! Kom deze topper zelf ontdekken en maak van Pleinstraat 24 jouw nieuwe thuis. Pluspunten: - Volledig gerenoveerde woning, - top afwerking, - Perfecte ligging, - Goede verbinding scholen, winkels en het openbaar vervoer. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! B&B Op TOP-locatie in Zonhoven!!! Ruime woning op een perceel van 15a46ca, gelegen op een TOP locatie te zonhoven. Momenteel wordt deze woning uitgebaat als B&B met 5 mooie slaapkamers met eigen badkamer. Daarnaast is het ook een ideaal pand om een vrij beroep in uit te oefenen. De woning werd in 2014 volledig gerenoveerd en zo is de B&B ontstaan. Op het gelijkvloers hebben we 1 ruime slaapkamer met een eigen terras. Alle kamers zijn voorzien van een compacte badkamer met een douche, enkele lavabo en een toilet. Deze kamer beschikt ook nog over een binnenjacuzzi bad in de slaapkamer zelf waar u gezellig alleen of met twee in kan relaxen. De nachtinkom, de receptie, de ontbijtruimte en het privé gedeelte bevinden zich ook op het gelijkvloers. Via de nachthal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier worden nog 3 ruime slaapkamers aangeboden. Ook de technische ruimte bevindt zich hier. De 5de kamer en tevens de grootste kamer bevindt zich in de bijbouw en heeft een binnenjacuzzi, infraroodzithoek en een privéterras met buitenjacuzzi Pluspunten: - TOP locatie - 218m² bewoonbare opp - 1546m² grondoppervlakte - vast cliënteel - 5 ruime slaapkamers met eigen badkamer - energie zuinig - superisolerende HR-glas - Boiler op zonnenenergie - vloerverwarming + radiatoren op het gelijkvloers - centrale verwarming en radiatoren op de 1e verdieping - alle kamers zijn voorzien van airco, zowel om te koelen als om te verwarmen - Zonnepanelen met groen certificaten tot juli 2032 + thuisbatterij - videobewaking - laag verbruik aan verwarming - discrete parking Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op de Stenenkruisweg 8 in Zonhoven ligt deze zeer charmante woning met 3 slaapkamers die recent deels vernieuwd is. Deze woning, centraal gelegen nabij het bruisende centrum van Zonhoven, biedt de perfecte balans tussen comfort, stijl en praktische ligging. Met een uitstekende verbinding naar Hasselt en op slechts 3 minuten rijden van de oprit van de autostrade, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in een rustige buurt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bij het binnenkomen worden we verwelkomd door een lange, smalle gang die toegang biedt tot de bovenverdieping. Aan de rechterkant van de gang bevindt zich de ruime woonkamer, die recent knap en stijlvol vernieuwd werd. Deze ruimte straalt gezelligheid uit en biedt meer dan voldoende plaats voor een grote zithoek, perfect om 's avonds met het hele gezin samen te genieten van een film of serie. Aansluitend aan de woonkamer vinden we een gezellige eetkamer die verbonden is met een knusse veranda. Hier kan je heerlijk genieten van de eerste zonnestralen met uitzicht op de tuin. Hoewel de keuken nu compact is, is er de mogelijkheid uit te breiden naar een open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een handige berging, een aparte wasplaats, een apart toilet en een badkamer met ligbad. Alles is efficiënt ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Via de trap in de inkomhal bereik je de bovenverdieping, waar drie slaapkamers zijn. De ruime masterbedroom biedt voldoende ruimte voor een groot bed en opbergruimte, terwijl de twee andere kamers perfect zijn als kinderkamers, dressing of bureau. De vaste trap naar de zolder biedt nog veel extra mogelijkheden. Deze zolder isreeds geïsoleerd en bijna volledig afgewerkt, klaar om omgevormd te worden naar jouw wens. Of je nu droomt van een grote masterbedroom met eigen badkamer en dressing, een ruime hobbykamer of een speelse kinder- of tienerkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. De buitenruimte van deze woning biedt nog een aantal leuke troeven. Aangrenzend aan de veranda vind je een klein, overdekt terras, ideaal voor buitenetentjes of gewoon om te ontspannen. Daarnaast is er een ruime garage die voldoende plaats biedt voor een auto en fietsen. Achteraan het huis is nog een extra ruimte voorzien voor het opbergen van tuinmateriaal. De tuin zelf is volledig aangelegd en biedt een rustige omgeving om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Helemaal achteraan in de tuin staat een stevig stenen tuinhuis dat kan worden ingericht naar eigen wens—of het nu als extra opslagruimte of hobbykamer is. Deze woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Zonhoven, met tal van supermarkten, winkels en restaurants op 1,5km. Dankzij de nabijheid van de Grote Baan/Kempische Steenweg is Hasselt makkelijk en snel bereikbaar, waardoor je optimaal kan genieten van de rust van Zonhoven, gecombineerd met de dynamiek van de stad. Pluspunten: - Gezellige vernieuwde woonkamer - Ook eerste verdieping perfect in orde (uitgebalanceerde vloer) - Vaste trap naar de zolder, reeds helemaal geïsoleerd - Zolder in te richten naar eigen wens - Garage - Stenen tuinhuis - Tuin volledig aangelegd - Centrale ligging en goede bereikbaarheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

De Mezenstraat 4 te Zonhoven biedt als open bebouwing uit 1973 de perfecte combinatie van ruimte en rust. De woning, met een bruikbare vloeroppervlakte van 160m² volgens het EPC, beschikt over 3 slaapkamers en een ruim perceel van 882m². De grote, aangelegde tuin is gericht op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Met een EPC-score van 413 kWh/(m² jaar) en energielabel E is er ruimte voor verdere energetische verbeteringen, waaronder isolatie via de makkelijk toegankelijke zolder. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, apart toilet, keuken, en een lichtrijke leefruimte. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en enkele lavabo. De 3 slaapkamers zorgen voor voldoende slaap- en opbergruimte, terwijl de inpandige garage, carport en oprit voldoende parkeergelegenheid bieden. De woning heeft veel lichtinval en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning op één niveau. Bovendien biedt de zolder extra opbergmogelijkheden en kan deze eventueel verder geïsoleerd worden. De woning is gelegen in een rustige residentiële buurt in het groen, ideaal voor natuurliefhebbers. Ondanks de rust bent u toch dichtbij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca, evenals de belangrijkste invalswegen. Troeven van deze woning zijn de gelijkvloerse indeling, de grote zonnige tuin, en de ruime parkeermogelijkheden. Bovendien biedt de woning veel potentieel voor wie wil investeren in energiezuinige verbeteringen. Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Zonhoven. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website ### of geef ons een seintje op ### Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

TE RENOVEREN WONING MET PRACHTIGE TUIN TE ZONHOVEN Ben je op zoek naar een unieke kans om je droomhuis te creëren? Dan is deze te renoveren woning in Zonhoven precies wat je zoekt! Gelegen op een toplocatie biedt deze woning tal van mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Kenmerken van de woning: ⌂ Te renoveren: Deze woning biedt je de perfecte gelegenheid om alles naar je eigen smaak te renoveren en moderniseren. ⌂ 3 slaapkamers: Ruime slaapkamers die met een renovatie een nieuwe uitstraling kunnen krijgen. ⌂ Uitbreidingsmogelijkheden: De zolder biedt de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, ideaal voor een badkamer, extra slaapkamer, hobbyruimte, … ⌂ Grote tuin: Geniet van een ruime tuin waar je heerlijk kunt ontspannen, tuinieren, of kinderen vrij kunnen spelen. ⌂ Topligging: Gelegen in een rustige en residentiële buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. ⌂ Badkamer: De badkamer bevindt zich op de begane grond en is momenteel basic ingericht, maar biedt volop mogelijkheden voor renovatie naar een moderne, stijlvolle badkamer. Dit huis is perfect voor mensen die graag een huis volledig naar hun eigen smaak willen maken. De goede basis en de fantastische ligging maken dit tot een geweldige investering voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezichtiging bel ### Meer weten?