Huis te koop, Zonhoven RBX36716

Spierhoofseweg 24, 3520 Zonhoven

549 000 €

3 Slaapkamer(s) 258 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen aan de Spierhoofseweg 24 in Zonhoven. De ligging combineert de rust van een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Zonhoven en de omliggende gemeenten. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van het treinstation van Zonhoven en de oprit van de autosnelweg. Hierdoor zijn zowel het openbaar vervoer als de wagen uitstekend geschikt voor een snelle en praktische verbinding. De woning biedt dankzij de praktische indeling en de afzonderlijke bovenverdieping tal van mogelijkheden. De benedenverdieping verkeert in perfecte staat en beschikt over een aangename leefruimte met keuken en woonkamer. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, die momenteel ingericht zijn als een slaapkamer, een dressing en een afzonderlijke kamer die wordt gebruikt als kappersruimte. Een absolute troef is de bijzonder ruime garage, aangevuld met een praktische bergruimte. Hierdoor is er meer dan voldoende plaats voor voertuigen, fietsen, materiaal of het uitoefenen van hobby's. De bovenverdieping is momenteel verhuurd en vormt hierdoor een interessante meerwaarde. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een berging, een keuken en een woonkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van eigen woonruimte en een interessante verhuurmogelijkheid. Achter de woning bevindt zich een prachtige, ruime tuin waar rust en privacy centraal staan. De absolute blikvanger is de mooie vijver met vissen, die zorgt voor een sfeervolle en groene buitenomgeving. Het is een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven. Extra's ·EPC-label C ·2 afzonderlijke wooneenheden met interessante verhuurmogelijkheid ·3 slaapkamers op de benedenverdieping ·Grote garage met ruime bergruimte ·Prachtige, ruime tuin met vijver

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1985

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 549 000 €

Kadastraal inkomen 1 246 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 258 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1638 m²

Bebouwbare oppervlakte 346 m²

Diepte perceel 94 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260903-0003947043-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 03/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX36716 Ref. verkoper: 354999 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Levensboom Kinderdagverblijven

956 m · 3' 956 m · 1' 54'' 541 m · 11' 956 m · 11'

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 8'' 988 m · 9' 1,3 km · 15'

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 8'' 988 m · 9' 1,3 km · 15'

Sint-Jan Berchmansinstituut Middelbare scholen

1,9 km · 6' 2,1 km · 2' 59'' 1,2 km · 15' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

3,3 km · 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,7 km · 12'

464 - Boxberg - Helchteren Bus

426 m · 5'

489 - Kiewit - Hasselt

426 m · 5'

465 - Genk - Zonhoven

426 m · 5'

Zonhoven Treinstations

3,4 km · 12' 3,6 km · 5' 2,9 km · 27' 3,4 km · 41'

E-Load Charging Station Laadstations

4,2 km · 5'

Cambio - Corda Campus Autodelen

6,5 km · 22' 5,5 km · 25' 6,4 km · 1º 16'

Winkelen

Aldi Zonhoven Winkels

970 m · 4' 970 m · 1' 43'' 728 m · 10' 964 m · 12'

Delhaize Zonhoven

2,1 km · 8' 2,7 km · 3' 1,8 km · 15' 2,1 km · 25'

Albert Heijn - Zonhoven

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,2 km · 21' 2,6 km · 31'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

7 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

16,4 km · 15' 14,6 km · 49'

Sittard

45,1 km · 32' 37,6 km · 3º 12'

Weert

46,3 km · 43' 41,8 km · 2º 58'

Kerkrade

61,2 km · 41' 57,4 km · 3º 47'

Hasselt

11,3 km · 12' 8,9 km · 32'

Maastricht

40,7 km · 33' 29,6 km · 1º 46'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Spierhoofseweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 489 - Kiewit - Hasselt, 464 - Boxberg - Helchteren, 465 - Genk - Zonhoven met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Zonhoven (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Zonhoven (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Zonhoven (3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Levensboom" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jan Berchmansinstituut" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 12 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zonhoven" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 4 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 12 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zonhoven RBX36716

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zonhoven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zonhoven RBX36716

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zonhoven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zonhoven?