Handelspand te koop - Houthalen-Helchteren RBW11002

Lillo Steenweg 115 3530 Houthalen-Helchteren

925 000 €

  • 673
  • Tuin
Lillo Steenweg 115 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit recente handelspand uit 2020 vormt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van een ruime commerciële gelijkvloerse ruimte en een comfortabele, energiezuinige woonentiteit met EPC‑label A. Met een totale oppervlakte van 673 m² op een perceel van 29a87ca biedt dit geheel een uitzonderlijke schaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De ligging langs de Lillosteenweg verzekert een uitstekende visibiliteit voor uw zaak, terwijl u achteraan geniet van een vrij en groen uitzicht dat rust en privacy biedt.De handelsruimte van ca. 180 m² – aangevuld met een praktische kelder van 75 m² – beschikt over royale etalagemogelijkheden, voldoende parkeergelegenheid en een afzonderlijk bureel, opslagruimte en sanitair met toilet en douche. Via de achterliggende traphal bereikt u zowel de kelder als de woonentiteit; bovendien is er een volledige liftvoorbereiding aanwezig tot en met niveau +1, ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid wil maximaliseren.De woonverdieping onderscheidt zich door een lichtrijke leefruimte met open keuken en airco, een berging/wasplaats en een slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Op niveau +2 bevinden zich een nachthal, een tweede badkamer, een apart toilet en twee bijkomende slaapkamers, beide uitgerust met airco. Het volledige gebouw is onderkelderd en biedt een dubbele garage met een uitzonderlijke plafondhoogte van 3,30 meter.Achteraan sluit de tuin met terras naadloos aan op agrarisch gebied, waardoor u een prachtig vrij uitzicht geniet in een groene, rustige omgeving. Dankzij het naastgelegen perceel van 12a71ca – inbegrepen in de verkoop en niet bestemd voor bebouwing – beschikt u over extra ruimte, privacy en mogelijkheden om wonen en werken harmonieus te combineren.Met 44 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een strategische ligging nabij invalswegen en openbaar vervoer vormt dit pand een bijzonder sterke opportuniteit voor ondernemers die comfort, zichtbaarheid en energiezuinigheid willen verenigen. INFO  Tel 011 74 1234 of www.mcre.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 925 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 451 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

2987 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

47 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11002 Ref. verkoper: 4384827 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vlindertjes

793 m 3' 815 m 1' 5'' 594 m 10' 793 m 10'

Kleuterscholen

Don Bosco Basisschool Lillo'S Klavertje

489 m 2' 34'' 869 m 1' 26'' 489 m 6' 489 m 6'

Basisscholen

Don Bosco Basisschool Lillo'S Klavertje

489 m 2' 34'' 869 m 1' 26'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

Inspirocollege

2,6 km 18' 3,2 km 4' 1,9 km 27' 2,6 km 32'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,8 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

155 m 1' 51''

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

155 m 1' 51''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

155 m 1' 51''

Treinstations

Zolder

978 m 4' 987 m 1' 5'' 904 m 12' 961 m 12'

Laadstations

Mavanis Ev Fast Charging Station

1,8 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Corda Campus

11,3 km 1º 3' 9,6 km 44' 11,2 km 2º 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zolder Station

977 m 12'

Winkels

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

2,9 km 20' 3,3 km 4' 2,3 km 28' 2,9 km 34'

Delhaize Houthalen

3,1 km 20' 3,8 km 5' 2,4 km 25' 3,1 km 37'

Aldi Heusden-Zolder

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Golfen

Royal Limburg Golf

7,8 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Lillo Steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Houthalen (Centrum) (4 minuten rijden), Delhaize Houthalen (5 minuten rijden), Aldi Heusden-Zolder (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Don Bosco Basisschool Lillo'S Klavertje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Vlindertjes" ligt op 10 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Inspirocollege" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Zolder Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zolder" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 6 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 13 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 10 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets