Handelspand te koop, Houthalen-Helchteren RBW11002

Lillo Steenweg 115 , 3530 Houthalen-Helchteren

925 000 €

673 m² Tuin

Beschrijving

Dit recente handelspand uit 2020 vormt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van een ruime commerciële gelijkvloerse ruimte en een comfortabele, energiezuinige woonentiteit met EPC‑label A. Met een totale oppervlakte van 673 m² op een perceel van 29a87ca biedt dit geheel een uitzonderlijke schaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De ligging langs de Lillosteenweg verzekert een uitstekende visibiliteit voor uw zaak, terwijl u achteraan geniet van een vrij en groen uitzicht dat rust en privacy biedt.De handelsruimte van ca. 180 m² – aangevuld met een praktische kelder van 75 m² – beschikt over royale etalagemogelijkheden, voldoende parkeergelegenheid en een afzonderlijk bureel, opslagruimte en sanitair met toilet en douche. Via de achterliggende traphal bereikt u zowel de kelder als de woonentiteit; bovendien is er een volledige liftvoorbereiding aanwezig tot en met niveau +1, ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid wil maximaliseren.De woonverdieping onderscheidt zich door een lichtrijke leefruimte met open keuken en airco, een berging/wasplaats en een slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Op niveau +2 bevinden zich een nachthal, een tweede badkamer, een apart toilet en twee bijkomende slaapkamers, beide uitgerust met airco. Het volledige gebouw is onderkelderd en biedt een dubbele garage met een uitzonderlijke plafondhoogte van 3,30 meter.Achteraan sluit de tuin met terras naadloos aan op agrarisch gebied, waardoor u een prachtig vrij uitzicht geniet in een groene, rustige omgeving. Dankzij het naastgelegen perceel van 12a71ca – inbegrepen in de verkoop en niet bestemd voor bebouwing – beschikt u over extra ruimte, privacy en mogelijkheden om wonen en werken harmonieus te combineren.Met 44 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een strategische ligging nabij invalswegen en openbaar vervoer vormt dit pand een bijzonder sterke opportuniteit voor ondernemers die comfort, zichtbaarheid en energiezuinigheid willen verenigen. INFO Tel 011 74 1234 of www.mcre.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2020

Financiële details

Prijs 925 000 €

Kadastraal inkomen 3 451 €

BTW Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Totale grondoppervlakte 2987 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 47 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/10/2034

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11002 Ref. verkoper: 4384827 Laatst gewijzigd: 04/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Vlindertjes Kinderdagverblijven

793 m · 3' 815 m · 1' 5'' 594 m · 10' 793 m · 10'

Don Bosco Basisschool Lillo'S Klavertje Kleuterscholen

489 m · 2' 34'' 869 m · 1' 26'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Don Bosco Basisschool Lillo'S Klavertje Basisscholen

489 m · 2' 34'' 869 m · 1' 26'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Inspirocollege Middelbare scholen

2,6 km · 18' 3,2 km · 4' 1,9 km · 27' 2,6 km · 32'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

5,8 km · 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,9 km · 13'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk Bus

155 m · 1' 51''

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

155 m · 1' 51''

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

155 m · 1' 51''

Zolder Treinstations

978 m · 4' 987 m · 1' 5'' 904 m · 12' 961 m · 12'

Mavanis Ev Fast Charging Station Laadstations

1,8 km · 2' 20''

Cambio - Corda Campus Autodelen

11,3 km · 1º 3' 9,6 km · 44' 11,2 km · 2º 14'

Blue-Bike - Zolder Station Fietsdeelsysteem

977 m · 12'

Winkelen

Carrefour Market Houthalen (Centrum) Winkels

2,9 km · 20' 3,3 km · 4' 2,3 km · 28' 2,9 km · 34'

Delhaize Houthalen

3,1 km · 20' 3,8 km · 5' 2,4 km · 25' 3,1 km · 37'

Aldi Heusden-Zolder

3,2 km · 12' 3,3 km · 4' 2,8 km · 37' 3,1 km · 37'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

7,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

10,1 km · 11' 9,2 km · 52'

Sittard

48 km · 34' 41,3 km · 3º 8'

Weert

41,5 km · 39' 37,8 km · 2º 16'

Kerkrade

64,1 km · 43' 61,3 km · 4º 47'

Genk

20,3 km · 16' 16,4 km · 1º 14'

Hasselt

18,2 km · 17' 13,7 km · 1º 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Lillo Steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Houthalen (Centrum) (4 minuten rijden), Delhaize Houthalen (5 minuten rijden), Aldi Heusden-Zolder (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Zolder Station", 12 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zolder", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 6 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 13 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Don Bosco Basisschool Lillo'S Klavertje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Inspirocollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "De Vlindertjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg met een halte op 2 minuten loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Houthalen-Helchteren RBW11002

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Houthalen-Helchteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Houthalen-Helchteren RBW11002

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Houthalen-Helchteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Houthalen-Helchteren?