Tourisme
Vivre près de Houthalenseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.
Surface industrielle à vendre, Zonhoven RBX18717
Houthalenseweg 70 B, 3520 Zonhoven
886 095 €
Description
À vendre à Zonhoven, un bien immobilier professionnel récent réunissant showroom, halle d’entreprise et bureaux, avec la possibilité d’acquérir en option un logement de fonction. Située au 70 B Houthalenseweg, cette unité neuve, construite en 2025, se trouve en bordure de rue du parc PME « De Berken ». Elle offre un ensemble destiné aux activités professionnelles, avec des espaces de présentation, de travail et d’exploitation réunis sur un même site. Le prix demandé est de 886 095 €. L’unité comprend un showroom de 242 m² et une halle d’entreprise de 221 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 137 m² de bureaux à l’étage. La halle présente une hauteur libre de 6,6 m et dispose d’une porte sectionnelle automatique, d’une porte piétonne séparée, de deux exutoires de fumée, d’un éclairage LED et de six prises doubles. Le bâtiment est également équipé de détecteurs d’incendie, de dévidoirs incendie, de détecteurs de fumée et d’un éclairage de secours. L’ensemble comprend par ailleurs un éclairage extérieur, une citerne d’eau de pluie et une fosse septique ; le raccordement d’un WC est possible. La construction repose sur une structure en acier avec panneaux sandwich isolés, une toiture en PVC isolée et un sol en béton poli isolé. La pose de panneaux solaires peut être discutée. Quatre emplacements de parking privatifs, P2, P3, P4 et P5, sont inclus. La superficie totale du terrain est de 611 m², et les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Un logement de fonction de 105 m² peut être acquis en option. Le bien se situe à Zonhoven, le long de la Houthalenseweg, à proximité des accès à l’E314, selon les informations fournies. Il n’est actuellement pas loué. La vente est indiquée sous le régime de la TVA dans la description, tandis que les données financières mentionnent « TVA : non ». Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme absent. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un contact au sujet de cette unité professionnelle proposée à 886 095 €, veuillez vous renseigner auprès du vendeur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
886 095 €
TVA
Non
Surface totale du terrain
611 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Levensboom
Crèches
Vrije Kleuterschool De Kleurdoos
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - De Zonnewijzer
Écoles primaires
Sint-Jan Berchmansinstituut
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
196 - Bocholt - Hasselt
Bus
464 - Helchteren - Boxberg
316 - Zwartberg - Zonhoven
Zonhoven
Gares
De Barrier
Bornes de recharge
Cambio - Corda Campus
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Zonhoven Station
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Zonhoven
Supermarchés
Delhaize Zonhoven
Albert Heijn - Zonhoven
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer" est accessible en 1 minute.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Levensboom" est à 12 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Jan Berchmansinstituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (1 minute) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (12 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zonhoven" : 3 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zonhoven" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zonhoven" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 316 - Zwartberg - Zonhoven, 464 - Helchteren - Boxberg, 196 - Bocholt - Hasselt avec une station située à 7 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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