Tourism
Living near Houthalenseweg offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Royal Limburg Golf" golf course is 10 minutes away by car.
Industrial building for sale, Zonhoven RBX18717
Houthalenseweg 70 B
, 3520 Zonhoven
886 095 €
Description
SHOWROOM MET BEDRIJFSHAL, KANTOREN EN OPTIONELE BEDRIJFSWONING TE KOOP IN ZONHOVENDeze moderne nieuwbouwunit is gelegen aan de straatzijde van KMO-park “De Berken”, langs de Houthalenseweg in Zonhoven. Dankzij de nabijheid van de op- en afritten van de E314 is deze locatie uitstekend bereikbaar. Unit 1 beschikt over 242 m² showroom en 221 m² bedrijfshal op het gelijkvloers, aangevuld met 137 m² kantoorruimte op de verdieping. De grote glaspartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een representatieve uitstraling. Vier privatieve parkeerplaatsen (P2, P3, P4 en P5) zijn inbegrepen.De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 6,6 m en is uitgerust met een automatische sectionale poort, een aparte loopdeur, twee rookluiken, LED-verlichting en zes dubbele stopcontacten. Daarnaast zijn brandmelders, brandhaspels, rookmelders en noodverlichting aanwezig. De unit beschikt eveneens over buitenverlichting, een regenwaterput, een septische put en de mogelijkheid om een toilet aan te sluiten.Het gebouw is opgetrokken in een staalskeletstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen, een geïsoleerd PVC-dak en een geïsoleerde gepolierde betonvloer. De plaatsing van zonnepanelen is bespreekbaar. Optioneel kan een bedrijfswoning van 105 m² bijkomend worden aangekocht, ideaal voor wie wonen en werken op dezelfde locatie wil combineren.Een hoogwaardige combinatie van showroom, kantoren en opslag binnen een kleinschalig KMO-park met negen moderne nieuwbouwunit. Verkoop onder btw-stelsel. INFO Tel 011 74 1234 of www.mcre.be.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
Currently leased
No
Build Year
2025
Price
886 095 €
VAT
No
Total land surface
611 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certification - Electrical installation
No certificate
Urbanism affectation
Area info not available
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Levensboom
Nurseries
Vrije Kleuterschool De Kleurdoos
Preschools
Vrije Lagere School - De Zonnewijzer
Elementary schools
Sint-Jan Berchmansinstituut
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
196 - Bocholt - Hasselt
Bus
316 - Zwartberg - Zonhoven
464 - Helchteren - Boxberg
Zonhoven
Train stations
De Barrier
Charging stations
Cambio - Corda Campus
Car-sharing system
Shopping
Aldi Zonhoven
Supermarkets
Delhaize Zonhoven
Albert Heijn - Zonhoven
Tourism
Royal Limburg Golf
Golfs
Nearby cities
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Nearby cities
Beringen is right around the corner, just 13 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 29 minutes, convenient for daily life. Weert is easily accessible by car, just 41 minutes away.
Education
A real plus for families: elementary school "Vrije Lagere School - De Zonnewijzer" is close enough for children to walk there in 10 minutes.
The daily school run is made easier with "De Levensboom" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Looking for a preschool for your children? "Vrije Kleuterschool De Kleurdoos" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Your children can walk to high school "Sint-Jan Berchmansinstituut", just 8 minutes away on foot.
Transports
The motorway network is well within reach: A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is 1 minute away, and the slip road to A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is just 12 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 8 minutes by bike or 3 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 3 minutes away by car.
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 464 - Helchteren - Boxberg, 316 - Zwartberg - Zonhoven, 196 - Bocholt - Hasselt with a stop 7 minutes away on foot.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Zonhoven" (20 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Zonhoven" (20 minutes on foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Zonhoven" (27 minutes on foot or 3 minutes by car).
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan