Surface commerciale à vendre - Kuringen RBV47975

Pierre Coxstraat 42 3511 Kuringen

9 700 €

Pierre Coxstraat 42 3511 Kuringen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située à Kuringen, avec ce bâtiment commercial en vente au prix de 9 700 euros. Stratégiquement positionné dans la rue Pierre Cox, ce bien immobilier offre une occasion unique d'acquérir un actif dans une zone dynamique et accessible. La propriété est parfaitement adaptée à des investisseurs recherchant un placement sûr, notamment en raison de ses caractéristiques pratiques et de son potentiel de rendement. La vente concerne une unité individuelle, avec une possibilité d'acquérir l'ensemble pour un prix global attractif, ce qui en fait une option flexible selon vos objectifs financiers. La localisation dans la ville de Kuringen, à proximité immédiate de Hasselt, permet de profiter d’un environnement urbain tout en bénéficiant d’un accès facilité aux infrastructures et aux axes routiers principaux. La présence d’une grande gare ou d’autres moyens de transport n’est pas mentionnée, mais la proximité de Hasselt facilite la mobilité quotidienne. Ce bâtiment commercial se démarque par sa facilité d’accès et ses équipements modernes, notamment avec un ascenseur et une entrée adaptée à tous. La propriété n’est pas équipée d’un balcon ni d’un alarm, mais elle est située dans une zone non sujette aux inondations et ne bénéficie pas d’un droit de préemption, ce qui simplifie les démarches d’achat. La stabilité de cette localisation, combinée à la possibilité d’acquérir plusieurs unités ou le lot complet à un prix avantageux, constitue un argument de poids pour tout investisseur cherchant à diversifier ou renforcer son portefeuille immobilier. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié vous permet d’envisager une gestion rapide et efficace de votre investissement. Cette opportunité se trouve précisément à 3 km du centre-ville de Hasselt, à proximité immédiate des écoles et des centres d’activité tels que la Corda Campus. Cela garantit une visibilité accrue et un fort potentiel locatif, tout en étant idéal pour des activités commerciales ou professionnelles. La proximité des écoles, des zones d’affaires et des lieux de travail confère à cette propriété un avantage stratégique certain. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare de sécuriser un placement dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire le premier pas vers un investissement rentable et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 9 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV47975 Réf. vendeur: BE4872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

1,6 km 7' 1,7 km 3' 999 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 831 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 831 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

849 m 4' 1,8 km 2' 50'' 567 m 10' 849 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

560 m 7'

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

574 m 7'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

784 m 9'

Gares

Kiewit

1,2 km 5' 2,1 km 2' 58'' 823 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Paalsteenstraat 36

776 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Banneuxstraat

1,2 km 4' 792 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Bio-Planet Hasselt

1,6 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Hasselt

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 28' 2,6 km 31'

Delhaize Quartier Bleu

3,4 km 11' 3,5 km 4' 1,5 km 30' 3,4 km 41'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Campus Mozaïek", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Ukkies" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Kiewit" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Banneuxstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paalsteenstraat 36") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Hasselt" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (3 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (4 minutes en voiture).

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