Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Houthalen-Helchteren avec ce bâtiment commercial à vendre au prix de 2 000 000 €. Situé au Lillo Steenweg 75, ce bien immobilier unique combine à la fois un espace commercial polyvalent et une habitation confortable, offrant une surface totale adaptée à une multitude de projets résidentiels ou professionnels. La propriété, bâtie en 1983, est parfaitement positionnée sur un terrain de 1453 m², avec une façade de 60 mètres et une profondeur de 33 mètres, garantissant une visibilité optimale et un accès facile. La possibilité de conjuguer activité commerciale et vie privée en fait une option très attractif pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. Ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée une variété d'espaces commerciaux et administratifs, notamment une boutique, un station-service, une salle d'exposition, plusieurs bureaux, une salle multifonctionnelle et des sanitaires, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. La zone d'habitation située au-dessus a été partiellement rénovée en 2021, notamment avec des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Elle offre un espace lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un espace de rangement ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose également de quatre places de parking privées dans un grand garage de 191 m², avec accès à une vaste cave, apportant confort et praticité à ses occupants ou exploitants. Idéalement située à proximité des transports publics, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux principales voies routières, facilitant la mobilité dans toute la région. Son environnement résidentiel et commercial en fait un lieu stratégique pour un professionnel souhaitant combiner habitation et activité commerciale ou pour un investisseur cherchant à optimiser son portefeuille immobilier. La propriété n’est pas située dans une zone à risques d’inondation ou protégée par des réglementations spécifiques, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et son développement futur. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent dans la région de Houthalen-Helchteren.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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