Tourisme
Ce bien, situé près de Voortstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 12 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Heusden-Zolder RBX30778
Voortstraat 16, 3550 Heusden-Zolder
439 000 €
3 Chambre(s)
479 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situé à Voortstraat 16, à Heusden-Zolder, ce bien immobilier à vocation commerciale réunit un espace de commerce au rez-de-chaussée et une habitation, avec un terrain agricole à l’arrière. Proposé à la vente au prix de 439 000 €, il s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien permettant d’envisager une activité professionnelle et un logement au sein d’une même propriété. L’espace commercial offre des possibilités pour une activité indépendante, une profession libérale ou le commerce de détail. L’habitation, située à l’étage et à l’arrière du bâtiment, comprend trois chambres et une salle de bains. Le bien est à rénover et son état actuel est décrit comme vétuste. L’habitation peut être rénovée selon les préférences de ses futurs occupants, tandis que l’ensemble peut faire l’objet de travaux d’amélioration énergétique et esthétique. Le certificat de performance énergétique est de classe F et le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible ; l’installation ne répond pas aux exigences de conformité. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. La superficie totale du terrain est de 3 804 m², comprenant une parcelle située en zone agricole à l’arrière. Cette partie du terrain offre un espace supplémentaire, dont l’usage peut être envisagé en fonction des projets et des possibilités applicables, par exemple pour du stockage, un jardin ou une activité de loisir liée à l’agriculture. La destination urbanistique est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Le bien n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption ne s’applique. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. La vente est indiquée sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial avec habitation à Heusden-Zolder ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
439 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
1
Ascenseur
Non
Surface totale du terrain
3804 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Letterbos
Crèches
Go! Next Basisschool De Schans
Écoles maternelles
Go! Next Basisschool De Schans
Écoles primaires
Go! Next Level X
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
319 - Meulenberg - Beringen
Bus
31 - Genk - Beringen
31 - Beringen - Genk
Heusden
Gares
Bredestraat 2
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Heusden Station
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Koersel
Supermarchés
Delhaize Koersel
Lidl Heusden-Zolder
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Éducation
Le trajet vers la crèche "Het Letterbos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Next Level X", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool De Schans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Avec Beringen à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 11 minutes à pied.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 31 - Genk - Beringen, 319 - Meulenberg - Beringen, 31 - Beringen - Genk avec une station située à 3 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Koersel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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