Surface commerciale à vendre - Heusden-Zolder RBU11919

KAPELSTRAAT 28 3550 Heusden-Zolder

179 000 €

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RBU11919
  • 309 m²
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Description

Cette propriété commerciale est située au cœur de Heusden-Zolder, précisément au 28 Kapelstraat, une zone stratégique offrant une excellente visibilité sur un coin de rue animé. Construite en 2004, cette bâtisse dispose d'une surface totale de 309 m², répartie entre un espace de vente au rez-de-chaussée et une grande cave, idéale pour le stockage ou d'autres usages commerciaux. La localisation bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une proximité immédiate avec une grande parking gratuit en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique adéquat. Il dispose également d’une alimentation en eau et d’un système électrique conforme à la norme, bien que certains certificats, notamment pour l’installation électrique, ne soient pas disponibles. La propriété n’est pas une maison basse consommation ni équipée de systèmes de domotique ou d’installations de loisirs comme une salle de bain spa ou sauna. Ce bien est proposé à la vente au prix de 225 000 €, hors TVA, et est disponible immédiatement. Il n’est actuellement pas loué et ne possède pas de certificat spécifique pour certaines installations techniques. La propriété est idéale pour un entrepreneur ou un commerçant recherchant un espace spacieux dans une zone accessible, avec une visibilité accrue et une facilité de stationnement pour la clientèle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11919 Réf. vendeur: 86160450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

303 m 1' 2'' 303 m 41'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

574 m 1' 54'' 547 m 53'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

537 m 1' 47'' 537 m 52'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 988 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

178 m 2' 8''

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

248 m 2' 59''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

298 m 4'

Gares

Heusden

661 m 2' 35'' 705 m 58'' 534 m 8' 661 m 8'

Bornes de recharge

C-Charge

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,8 km 35' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

772 m 9'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Aldi Heusden-Zolder

1,5 km 6' 1,5 km 2' 24'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Jumbo Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Golfforum Lummen

8,7 km 10'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se trouve à 14 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Straal" à 7 minutes à pied."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Duimelijntje", à 1 minute en voiture.

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