Surface commerciale à vendre - Heusden-Zolder RBU11919

KAPELSTRAAT 28 3550 Heusden-Zolder

139 000 €

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RBU11919
  • 309 m²
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Description

Cette propriété commerciale est située au cœur de Heusden-Zolder, précisément au 28 Kapelstraat, une zone stratégique offrant une excellente visibilité sur un coin de rue animé. Construite en 2004, cette bâtisse dispose d'une surface totale de 309 m², répartie entre un espace de vente au rez-de-chaussée et une grande cave, idéale pour le stockage ou d'autres usages commerciaux. La localisation bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une proximité immédiate avec une grande parking gratuit en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique adéquat. Il dispose également d’une alimentation en eau et d’un système électrique conforme à la norme, bien que certains certificats, notamment pour l’installation électrique, ne soient pas disponibles. La propriété n’est pas une maison basse consommation ni équipée de systèmes de domotique ou d’installations de loisirs comme une salle de bain spa ou sauna. Ce bien est proposé à la vente au prix de 225 000 €, hors TVA, et est disponible immédiatement. Il n’est actuellement pas loué et ne possède pas de certificat spécifique pour certaines installations techniques. La propriété est idéale pour un entrepreneur ou un commerçant recherchant un espace spacieux dans une zone accessible, avec une visibilité accrue et une facilité de stationnement pour la clientèle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11919 Réf. vendeur: 86160450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

303 m 1' 2'' 303 m 41'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

574 m 1' 54'' 547 m 53'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

537 m 1' 47'' 537 m 52'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 988 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

178 m 2' 8''

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

248 m 2' 59''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

298 m 4'

Gares

Heusden

661 m 2' 35'' 705 m 58'' 534 m 8' 661 m 8'

Bornes de recharge

C-Charge

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,8 km 35' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

772 m 9'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Aldi Heusden-Zolder

1,5 km 6' 1,5 km 2' 24'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Jumbo Heusden-Zolder

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Golfforum Lummen

8,7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Kapelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heusden Station" à 9 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Duimelijntje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Next Level X", à 14 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Straal", à seulement 7 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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