Surface commerciale à vendre - Beringen RBV83796

Située au cœur de Beringen, cette opportunité commerciale représente un investissement judicieux dans un environnement dynamique. Au prix attractif de 97 500 €, cette bâtisse commerciale, référencée sous le numéro RBV83796, se trouve précisément à l'adresse Onze-Lieve-Vrouwstraat 22, dans la ville de Beringen. Conçue pour offrir une grande flexibilité d’usage, cette propriété bénéficie d'une surface totale de 57 m², répartie entre un espace de vente principal de 42 m², une bergère, une cuisine et des toilettes séparés. La configuration permet une utilisation variée, que ce soit pour une boutique, un bureau ou une autre activité de service, grâce à ses grandes fenêtres et sa disposition fonctionnelle. La présence d'une garage indépendante de 25 m² accessible via un passage offre des possibilités supplémentaires pour le stockage ou le stationnement sécurisé, renforçant ainsi l’aspect pratique et la compatibilité avec diverses activités professionnelles. Ce bâtiment, construit en 1990 et situé sur un terrain de 353 m², bénéficie d'une localisation stratégique. À seulement 50 mètres des transports en commun, il facilite la mobilité pour les clients et employés. La proximité immédiate de commerces, écoles et autres services essentiels à moins de 200 mètres en fait un point névralgique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur accessible et animé. La connexion rapide aux principales voies routières assure également une excellente accessibilité pour la clientèle et les partenaires commerciaux. Ce bien impose également des obligations de rénovation conformément à la réglementation belge pour les bâtiments non résidentiels, ce qui peut représenter une opportunité d'amélioration et de valorisation future. Disponible immédiatement, cette propriété est proposée sans TVA et offre une perspective intéressante dans un secteur en croissance. La construction est équipée d’un chauffage électrique simple, avec des fenêtres en verre simple. Elle n’est pas équipée d’un ascenseur ni de dispositifs spécifiques pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, mais ses caractéristiques structurales et son emplacement en font une solution idéale pour divers projets commerciaux. Pour toute personne intéressée par ce bien ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter le numéro indiqué ou de consulter le site officiel pour des détails complémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un local commercial dans une zone stratégique de Beringen, à un prix compétitif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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