Surface commerciale à vendre - Tessenderlo RBV87306

Située au cœur de Tessenderlo, cette propriété commerciale d'exception offre une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs ou particuliers en quête d’un espace multifonctionnel où le potentiel est aussi vaste que l’histoire du bâtiment lui-même. Avec un prix attractif de 695 000 €, cette bâtisse datant de 1961 présente une surface habitable impressionnante, avec une superficie totale de 608 m², comprenant à la fois des espaces résidentiels et commerciaux. Elle incarne une synergie parfaite entre vie privée et activité professionnelle, dans un environnement qui valorise à la fois le confort et la praticité. La disposition sur deux niveaux assure une flexibilité optimale pour diverses utilisations, notamment en horeca, en pratique médicale, en bureau ou même en lieu de formation ou de loisirs. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie convivial, agrémenté d’un bureau ou chambre, d’une salle de bains équipée d’un lavabo double, d’un baignoire, d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. La présence d’une buanderie, d’une chambre froide et d’espaces commerciaux avec annexes permet une gestion fluide de toute activité commerciale ou artisanale. La première étage offre quant à elle trois chambres spacieuses dans une zone dédiée à la vie privée, complétant ainsi cette propriété par ses espaces résidentiels bien pensés. La bâtisse bénéficie également d’équipements modernes tels que 36 panneaux solaires, des volets électriques, une installation électrique conforme aux normes AREI, ainsi que divers aménagements pour optimiser la sécurité et le confort. Situé dans un secteur résidentiel à Tessenderlo, cet établissement jouit d’un environnement calme et accessible avec un grand terrain de 1490 m² orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement de l’ensoleillement. La proximité de diverses infrastructures, tout en étant en retrait du tumulte urbain, confère à cette propriété un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Les possibilités qu’elle offre pour un usage mixte sont pratiquement infinies : que vous souhaitiez y installer une activité commerciale tout en bénéficiant d’un espace privé ou développer un projet immobilier innovant, cette bâtisse constitue un véritable atout stratégique. La présence d’un grand parking, de trois garages et d’un vaste extérieur aménageable facilite la gestion quotidienne et l’accueil de clients ou collaborateurs. La stabilité financière et structurelle du bâtiment est confirmée par un certificat électrique conforme et un excellent score de watertoets A, attestant de sa conformité environnementale et énergétique. En somme, cette propriété remarquable de Tessenderlo vous invite à concrétiser vos ambitions dans un cadre unique, alliant fonctionnalité, potentiel et localisation privilégiée. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir à votre projet professionnel ou personnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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