Vastgoedhuys Laakdal (2430 Laakdal)

Cette charmante résidence à vendre à Leopoldsburg, située au numéro 34 de la Tunnelstraat, représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien spacieux et bien agencé. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison construite en 1938 offre une surface habitable de 135 m², comprenant quatre chambres confortables, un espace de vie accueillant ainsi qu’une cuisine fonctionnelle équipée d’éléments de rangement et d’appareils électroménagers. La salle de bains récemment rénovée est dotée d’une double vasque, d’une douche et d’un toilette, alliant modernité et praticité. Un atout non négligeable est la présence d’un grenier entièrement aménagé qui peut servir de chambre principale ou d’espace polyvalent selon les besoins de ses futurs occupants. Le bien bénéficie également d’une cave, d’un garage individuel avec porte sectionnelle et d’un espace de stationnement suffisant sur le terrain de 234 m², dont la façade orientée plein sud offre une belle luminosité naturelle. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. En termes de performance énergétique, la maison affiche un certificat EPC avec une consommation spécifique de 208 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2036. Il est important de noter que la maison n’est pas actuellement meublée ni louée, ce qui permet une disponibilité à convenir rapidement avec le futur acquéreur. Leopoldsburg est une localité offrant un cadre résidentiel agréable, propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison est implantée dans une zone urbaine à vocation résidentielle et présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant s’établir dans cette région. Le bien ne fait pas l’objet d’un certificat pour l’installation électrique conforme, mais un contrôle est en cours. Si cette résidence correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa via les coordonnées fournies pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités qu’elle a à offrir. Cette propriété constitue un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et situation géographique recherchée. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 20, Gorenstraat à Diest représente une opportunité intéressante pour toute personne désireuse d’acquérir un bien immobilier à rénover selon ses goûts personnels. Construite en 1966, cette maison développant une surface habitable de 128 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec un toilette séparé, un séjour spacieux offrant plusieurs possibilités d’aménagement pour un coin salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine équipée de meubles et d’appareils électroménagers. Une pièce technique attenante complète cet espace de vie. L’étage supérieur dessert un hall de nuit menant à quatre chambres dont une polyvalente pouvant abriter un bureau, une buanderie ou une quatrième chambre selon les besoins, ainsi qu’une salle de bain. Un des atouts majeurs de cette maison est son grenier accessible par un escalier fixe, qui offre un potentiel d’aménagement supplémentaire important, idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs. Le bien dispose également d’une installation de chauffage central au mazout, bien que la maison soit actuellement équipée de simples vitrages. Une attention particulière est à noter concernant le certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation élevée à 521 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. Par ailleurs, cette habitation comprend un garage indépendant ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs sur une parcelle de terrain totale de 545 m². La façade principale, orientée au nord, donne sur un quartier résidentiel calme, sans droit de préemption ni risque d’inondation déclaré. L’état général du bâtiment nécessite des travaux afin de moderniser les installations électriques et d’améliorer l’isolation thermique. Proposée au prix net de 249 000 €, cette maison représente une belle base solide pour un projet de rénovation dans la commune dynamique de Diest. Le cadre urbain calme et résidentiel ainsi que les dimensions confortables du terrain et du bâti offrent une réelle marge de manœuvre pour personnaliser ce cadre de vie. Ce bien est disponible immédiatement après acte notarié et ne fait pas l’objet d’un bail actuel. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec les agents en charge du dossier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à rénover au cœur du Brabant flamand. En savoir plus ?

Cette belle résidence, proposée à la vente au prix de 249 000 €, est idéalement située à Laakdal, précisément au 11 Broekstraat. Édifiée en 1942, cette maison individuelle offre une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 540 m², ce qui lui confère un cadre de vie spacieux et agréable. L’habitation se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec espaces de rangement et appareils électroménagers, une buanderie ou pièce technique, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et lavabo ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, un grenier accessible par une trappe escamotable propose un espace ouvert polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement telles qu’une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Cette maison a bénéficié d’une rénovation partielle et constitue une excellente base pour une finition ou une modernisation selon vos goûts et besoins personnels. Parmi les atouts notables, le certificat de conformité électrique AREI garantit la sécurité des installations, tandis que le chauffage au mazout assure un confort thermique adéquat. Le bien comprend par ailleurs un garage et un abri de jardin, ainsi qu’un jardin clôturé qui profite d’une orientation ouest de la façade principale, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée. La parcelle cadastrale est dotée d’une destination urbanistique agricole mais ne se situe pas en zone inondable, ce qui ajoute à la tranquillité et à la sérénité du lieu. Implantée dans un environnement exceptionnellement calme et vert, cette propriété à Laakdal offre une belle opportunité à ceux qui recherchent une habitation solide avec des possibilités d’agrandissement et de personnalisation dans un cadre paisible. Le kadastraal inkomen s’élève à 359 €, et le bien est disponible immédiatement à l’acte. Ne laissez pas passer cette occasion unique et prenez contact sans tarder avec nos agents Kenneth ( ### , ### 88) ou Melissa ( ### , ### 80) pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette charmante maison à Laakdal. En savoir plus ?

Terrain à vendre à Averbode, une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain à bâtir de 15 ares 51 centiares (soit 1551 m²) est idéalement situé derrière la maison sise Westelsebaan 26 A, accessible par une allée privée d’environ 48 mètres, garantissant ainsi une tranquillité absolue et une intimité appréciable. Destiné à un usage résidentiel en zone de construction, ce terrain offre un potentiel intéressant pour la réalisation d’une villa individuelle dans un environnement calme. L’emplacement de ce bien immobilier constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un équilibre parfait entre nature et commodités, puisque le centre d’Averbode, avec ses commerces, écoles et services quotidiens, est à proximité. Le site jouxte également le magnifique domaine naturel d’Averbode Bos en Heide, propice aux promenades et activités de plein air. Pour les déplacements, la gare de Zichem se trouve à seulement 1,5 km, assurant une bonne desserte avec les villes avoisinantes. Ce terrain bénéficie d’une destination urbanistique résidentielle, mais il convient de noter qu’il pourrait être situé en zone potentiellement inondable. Proposé au prix de 169 000 €, ce terrain est disponible immédiatement après signature de l’acte. Il ne fait l’objet d’aucun droit de préemption et représente une occasion unique de bâtir votre maison dans un cadre alliant sérénité, espace et accessibilité. Pour tout renseignement complémentaire relatif aux prescriptions urbanistiques ou au plan de lotissement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Saisissez cette chance exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce terrain d’exception à Averbode. En savoir plus ?

Située à Diepenbeek, cette résidence à vendre au prix de 269 000 € offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Construite en 1965, cette habitation de 164 m² de surface habitable s’implante sur un terrain spacieux de 1 050 m² orienté sud-ouest, permettant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À rénover, ce bien immobilier séduira les amateurs de projets personnalisés grâce à son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. L’accès se fait par une entrée dotée d’un espace de rangement, menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée de meubles et appareils électroménagers, ainsi qu’une véranda attenante. La maison comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un WC séparé et une buanderie, répondant ainsi aux besoins quotidiens d’une famille. À l’étage, la propriété se compose d’un palier nuit desservant trois chambres de bonne taille, accompagnées d’un espace de rangement supplémentaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au mazout tandis que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. La présence partielle de volets roulants représente un atout supplémentaire pour la gestion de la luminosité et de l’intimité. L’extérieur bénéficie d’une vaste terrasse et d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Une garage indépendant complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire accessible via une trappe escamotable. Implantée dans un quartier résidentiel de Diepenbeek, cette maison allie le calme de la campagne aux facilités d’accès à la ville. Son emplacement favorable garantit une tranquillité appréciée tout en restant proche des infrastructures essentielles. Le bien est disponible immédiatement à l’acte, sans précompte immobilier ni droit de préemption, avec un revenu cadastral fixé à 540 €. Cette opportunité rare à Diepenbeek vous invite à concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et verdoyant. N’hésitez pas à contacter Kenneth au ### ( ### ) ou Melissa au ### ( ### ) pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence. En savoir plus ?

Découvrez un bien immobilier d’exception à Tessenderlo, alliant à la perfection espace, fonctionnalité et opportunités professionnelles. Ce bâtiment commercial à vendre au numéro 65 de la rue Baal, proposé au prix exact, offre une surface habitable impressionnante de 608 m², répartie sur plusieurs niveaux. Construit en 1961, ce vaste ensemble combine un espace de vie confortable avec des installations adaptées à une activité professionnelle diversifiée. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, une cuisine équipée, ainsi qu’une buanderie et une chambre froide. La partie commerciale inclut une salle polyvalente avec des dépendances, idéalement conçue pour diverses activités telles qu’une enseigne horeca, un centre de bien-être, un bureau ou une école de danse. L’étage supérieur se compose d’un hall de nuit desservant quatre chambres spacieuses, renforçant l’aspect résidentiel du bien. Ce bâtiment bénéficie d’équipements modernes et d’une excellente performance énergétique dans son ensemble, avec un certificat EPC valable jusqu’en février 2034 et une consommation spécifique de 439 kWh/m²/an. Il dispose d’un chauffage au mazout, de volets roulants et d’une installation électrique conforme aux normes AREI. L’environnement extérieur est tout aussi remarquable : le terrain de 1 490 m² offre un cadre sécurisé, entièrement clôturé, orienté plein sud pour un ensoleillement optimal, complété par un grand terrasse. Trois garages sont inclus, offrant des possibilités de stationnement appréciables. La présence de 36 panneaux photovoltaïques apporte une dimension écologique et économique à cette propriété. Par ailleurs, le bâtiment ne se situe pas en zone inondable et est situé dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, sans droit de préemption. Situé dans la commune dynamique de Tessenderlo, cette propriété unique représente une rare opportunité pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers recherchant un lieu où conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. L’absence d’occupation actuelle facilite la disponibilité immédiate après la signature de l’acte. Ce bien d’exception appelle à un projet ambitieux où qualité de vie et potentiel commercial se rencontrent harmonieusement. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter Kenneth au ### ( ### ) ou Melissa au ### ( ### ). Saisissez cette opportunité rare sur le marché tessenderlois dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Situé à Tessenderlo, ce bâtiment mixte à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs et particuliers cherchant à associer vie privée et activité professionnelle dans un même lieu. Implanté sur une parcelle de 1 490 m², ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 608 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construit en 1961, il se compose de quatre chambres et d’un espace sanitaire comprenant une salle de bains complète avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que trois toilettes. La présence d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’une cave frigorifique vient compléter l’ensemble. La partie commerciale se compose d’une grande surface dédiée à l’activité professionnelle, agrémentée de dépendances, idéale pour accueillir un commerce ou un bureau. Ce bâtiment polyvalent bénéficie d’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi que d’un grand terrasse orientée plein sud, offrant un agréable espace extérieur entièrement clôturé. Le chauffage central au mazout garantit un confort thermique adapté à la région, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes AREI, assurant sécurité et fiabilité. En matière d’énergie, le bien détient un certificat EPC de classe D pour la salle et E pour la partie privée, avec une consommation spécifique de 439 kWh/m²/an. De plus, 36 panneaux photovoltaïques contribuent à la performance énergétique globale du bâtiment. Cette configuration technique solide est complétée par la présence de volets roulants et un terrain non situé en zone inondable, ce qui préserve la sécurité et la valeur du bien. Ce bien immobilier, référencé RBW28381, est proposé au prix demandé de 2 795 € de revenu cadastral, sans TVA applicable. Il s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine à Tessenderlo, conjuguant qualité de vie et potentiel commercial dans un cadre fonctionnel et sécurisé. Ce bâtiment se distingue par son caractère unique et sa polyvalence, parfait pour toute personne désirant réaliser un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires, n’hésitez pas à contacter nos agents dédiés, Kenneth au ### ou Melissa au ### Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d’exception à vendre à Tessenderlo, implantée au 65 Baal, offrant un espace total habitable impressionnant de 608 m². Ce bien immobilier unique conjugue harmonieusement un cadre de vie privé et des possibilités professionnelles multiples, idéal pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers en quête d’un espace polyvalent. Édifiée en 1961 et proposée au prix exact de 2 795 € de revenu cadastral, cette propriété vous invite à exploiter son potentiel remarquable dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. La maison se compose d’un rez-de-chaussée fonctionnel avec un espace de vie agréable, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée dotée de tout le confort nécessaire. Elle dispose également d’une buanderie, d’une chambre froide et d’un vaste espace commercial avec annexes. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres spacieuses. Parmi les atouts techniques, notons une installation électrique conforme AREI, un chauffage au mazout, la présence de 36 panneaux photovoltaïques et un certificat énergétique indiquant une consommation primaire spécifique de 439 kWh/m²/an, avec un label D pour la salle et E pour la partie privée. Le bâtiment comprend aussi trois garages fermés et un grand terrain de 1 490 m² entièrement clôturé, orienté plein sud, avec une terrasse généreuse pour profiter pleinement de l’extérieur. La propriété n’est pas soumise à droit de préemption ni située en zone inondable, ce qui ajoute à sa sécurité et à sa valeur. Située dans un secteur résidentiel à Tessenderlo, cette résidence multifonctionnelle est une opportunité rare où vie privée et activité professionnelle peuvent cohabiter aisément. Son agencement permet d’envisager une variété d’usages, que ce soit pour une activité commerciale comme une haute restauration, une école de danse, un cabinet professionnel ou encore une combinaison harmonieuse entre habitat et travail. Ce bien, actuellement libre à la vente, est proposé sans TVA et disponible immédiatement après l’acte. Nous vous invitons à ne pas laisser passer cette occasion unique et à contacter nos experts immobiliers Kenneth au ### ( ### ) ou Melissa au ### ( ### ) afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre cette adresse remarquable à Tessenderlo. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 21 Verbrand Goor à Herselt représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible. Édifiée en 1977, cette maison de plain-pied s’étend sur une surface habitable d’environ 145 m², implantée sur un terrain généreux de 800 m² orienté plein sud. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, deux toilettes distincts, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle agrémentée de meubles et appareils intégrés. La présence d’une cave technique et d’un garage intégré ajoute à la praticité de ce logement. Un grenier accessible par trappe offre en outre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon les besoins futurs. Implantée dans un quartier résidentiel calme et faiblement fréquenté, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant, notamment grâce à une zone naturelle située à l’arrière du terrain. Cette situation assure une tranquillité appréciable tout en restant à proximité des commodités locales telles que commerces et transports en commun. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique adapté. Il convient toutefois de noter que le bien nécessite des travaux de rénovation afin de moderniser son confort et optimiser sa performance énergétique, l’attestation EPC indiquant une consommation élevée à 620 kWh/m² par an. Les acquéreurs devront également prendre en compte l’obligation légale liée à la rénovation et à l’amélioration énergétique. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite personnaliser entièrement son habitation dans une commune dynamique comme Herselt. L’absence de préemption facilite la procédure d’acquisition. La disponibilité est prévue à l’acte notarié. Pour toute demande complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter rapidement Kenneth au ### ( ### ) ou Melissa au ### ( ### ). Saisissez cette occasion unique avant qu’elle ne vous échappe. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme traditionnel et modernité. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette maison rénovée avec soin offre une surface habitable de 141 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins variés de ses occupants. La propriété a été entièrement rénovée entre 2019 et 2020, incluant la réfection du toit, des fenêtres, de la cuisine, du sanitaire, des sols et de l'électricité, ce qui garantit un confort optimal et une efficacité énergétique améliorée. La maison se distingue par sa configuration pratique, avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC séparé et une zone technique comprenant une buanderie/stockage avec une douche partiellement aménagée. À l'étage, la maison dispose de deux chambres accessibles via un palier, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d’un meuble lavabo avec miroir. Un espace supplémentaire, une pièce de type sas, peut être aménagé en bureau ou en espace de loisirs selon les besoins. La troisième chambre, située au deuxième étage, complète l’espace nuit et offre un espace privé supplémentaire. Sur le plan technique, la rénovation inclut une nouvelle installation électrique conforme aux normes AREI, assurant sécurité et tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. La maison est chauffée au gaz, ce qui favorise une gestion économique du confort thermique. La propriété bénéficie également d’un certificat énergétique en classe C, avec une consommation de 260 kWh/m²/an, et d’un certificat électrique valide jusqu’en 2030. L’extérieur constitue un véritable atout avec un vaste jardin profond orienté au nord, offrant un espace idéal pour les activités en plein air ou la détente. La propriété comprend également un garage séparé ainsi qu’un espace de rangement annexé, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. La localisation à Tessenderlo permet de bénéficier d’un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de cette maison conviviale en fait une option idéale pour une famille ou des investisseurs souhaitant acquérir une résidence clé en main dans une région paisible mais bien connectée. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison ; contactez dès aujourd’hui Kenneth ou Melissa pour plus d’informations ou pour planifier votre visite sans tarder. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, spacieux et modulable. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 190 m², répartie sur plusieurs niveaux, et nichée sur un terrain de 597 m². Construite en 1957, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un énorme potentiel pour créer un foyer personnalisé ou un espace professionnel selon vos besoins. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse qui donne accès à la cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’un environnement convivial. La maison dispose de trois chambres à l’étage, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un bain, offrant confort et intimité à ses occupants. La présence d’un espace de stockage supplémentaire, d’un WC séparé et d’une cave ajoute à la praticité de cette propriété. La construction comprend également un espace indépendant avec une entrée séparée, parfait pour une résidence pour personnes âgées, une activité professionnelle ou encore une zone dédiée aux loisirs ou au bricolage. Située dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d’une orientation sud-ouest sur la façade principale, ce qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain plat offre plusieurs possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension, avec des espaces adaptés pour le stationnement privé. La localisation en zone agricole confère un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles, dans une région où la tranquillité prime. La maison étant non située en zone inondable et disposant d’une bonne certification énergétique (EPC valide jusqu’en 2035), elle constitue un investissement sûr et durable pour tout acheteur à la recherche d’un bien à rénover selon ses goûts. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Kenneth Pollet et Melissa Cardaci se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Vliermaal. Avec ses nombreuses possibilités de transformation et son emplacement idyllique, cette résidence représente une excellente opportunité pour réaliser vos projets sur mesure dans un cadre rural privilégié. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. En savoir plus ?

Située au cœur de Borlo, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible mêlant confort et authenticité. Au prix attractif de 195 000 €, cette maison de 133 m² habitables offre un espace généreux et une distribution pratique, parfaitement adaptée à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1953, cette propriété a bénéficié de rénovations partielles, lui conférant un bon état général tout en laissant place à de possibles aménagements selon vos envies. Le terrain de 670 m² accueille cette bâtisse avec ses quatre façades orientées nord-ouest, proposant une belle exposition et une luminosité appréciable tout au long de la journée. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée avec rangements et appareils électroménagers, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, un palier dessert trois chambres d’environ 13 m², 16 m² et 8 m², offrant amplement d’espace pour des chambres principales ou des bureaux selon votre mode de vie. La salle de bain est équipée d’un lavabo, d’un bain et d’une douche, complétant confortablement l’ensemble. La maison bénéficie également d’un garage intégré, d’une cave et d’un accès à une zolder via un escalier, apportant des espaces de stockage supplémentaires. La présence de rolluiken partiels, la conformité électrique et l’état généralement bon de la bâtisse en font un bien sécurisé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Borlo, situé dans la commune de Gingelom, offre un environnement rural privilégié tout en étant accessible, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation urbaine sans renoncer à la proximité des commodités. La propriété bénéficie d’un emplacement calme, avec la possibilité de profiter pleinement du jardin pour les activités en plein air ou pour créer un espace de détente. Bien que la propriété se trouve dans une zone potentiellement sujette à des risques d’inondation, cela reste conforme aux réglementations en vigueur et constitue souvent une caractéristique rencontrée dans les zones rurales. Pour découvrir cette propriété unique et envisager votre futur projet immobilier, n’hésitez pas à contacter nos experts qui se tiennent à votre disposition pour organiser une visite ou pour vous fournir plus d’informations. Cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, alliant charme, potentiel d’aménagement et prix compétitif dans un secteur paisible et attrayant. En savoir plus ?

Vastgoed te koop in Veerle – een unieke kans om uw eigen project te realiseren op een prachtig perceel grond. Deze locatie biedt een rustige en groene omgeving, terwijl het toch gunstig gelegen is nabij het centrum van Veerle (Laakdal). Met een prijs van 154.000 euro biedt deze grond de ideale basis voor het bouwen van een gezinswoning. Het bouwperceel heeft een straatbreedte van 24,70 meter en een diepte variërend van 45,95 meter aan één zijde tot 25,69 meter aan de andere zijde, gelegen in een goedgekeurde, niet vervallen verkaveling. Dit betekent dat u volop mogelijkheden hebt om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren, geheel naar uw wensen en voorkeuren. Bovendien is er geen bouwverplichting, wat u de vrijheid geeft om het project op uw eigen tempo en volgens uw eigen plannen uit te voeren. De ligging is bijzonder aantrekkelijk, met snelle verbindingen naar de autosnelweg E313, waardoor woon-werkverkeer bijzonder vlot verloopt en de bereikbaarheid optimaal is. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 805 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende uitbreidingsmogelijkheden en een mooi tuinontwerp. Het perceel bevindt zich in een woongebied dat bestemd is voor residentiële doeleinden, wat garant staat voor een rustige en familiale omgeving. Hoewel het gebied mogelijk overstromingsgevoelig is, is dit geen belemmering voor de ontwikkeling van het perceel, en er kunnen eventueel voorzorgsmaatregelen genomen worden indien gewenst. Er is geen voorkooprecht van toepassing, waardoor het perceel vrij aanbiedt en snel kan worden aangekocht. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende investering: een topligging in een rustige omgeving met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Neem gerust contact op voor meer informatie over de bouwvoorschriften en verdere details; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke project. Laat deze kans niet ontsnappen en vraag vandaag nog meer informatie over dit prachtige bouwperceel in Veerle. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Leopoldsburg, ce bâtiment mixte à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner vie et activité professionnelle dans un cadre paisible. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété offre de multiples possibilités de rénovation et d’aménagement, étant actuellement à rénover mais prête à devenir un véritable espace polyvalent. La bâtisse, construite en 1951, s’étend sur une superficie habitable de 195 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec une configuration offrant quatre chambres ainsi qu’un grand potentiel d’extension via une zolder encore à aménager. La façade orientée plein sud garantit une luminosité optimale, tandis que la configuration avec trois façades permet une belle ouverture sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, la propriété présente une entrée menant à une pièce polyvalente pouvant servir de local pour une activité indépendante, pratique pour ceux qui souhaitent vivre tout en travaillant. La disposition inclut également une chambre ou un bureau, une chaleureuse salle de séjour avec coin repas et cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain comprenant douche, lavabo et WC. La présence d’un espace buanderie, ainsi que d’une entrée arrière, offre un confort supplémentaire pour organiser efficacement votre quotidien. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou collaborateurs, en fonction des projets envisagés. La propriété est également équipée d’un garage avec espace technique, d’une cave et d’un jardin convivial orienté au sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’environnement immédiat de Leopoldsburg est reconnu pour sa tranquillité tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers les zones environnantes. La propriété se trouve dans un secteur non inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour les futurs occupants. La proximité des commodités, combinée à la possibilité de créer un espace résidentiel et professionnel dans un cadre calme, fait de cette offre une véritable opportunité d’investissement. La présence d’un chauffage au mazout, bien que daté, peut facilement être mise à jour pour améliorer le confort thermique de la maison. Avec un permis d’urbanisme à obtenir pour certains travaux et la possibilité d’aménager la zolder selon vos besoins, cette propriété vous invite à concrétiser vos projets dans un environnement agréable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre à Leopoldsburg, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement paisible. Située au 83 Boskantstraat, cette propriété offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 525 m², alliant potentiel et charme d'une construction datant de 1951. Le prix demandé est de 169 000 €, une valeur intéressante compte tenu de ses possibilités d'aménagement et de son emplacement stratégique. La maison se distingue par sa configuration polyvalente, idéale pour un projet résidentiel ou professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle d'activité ou d'espace détente, ainsi qu'une chambre ou bureau supplémentaire, une chaleureuse pièce de vie avec salle à manger, donnant accès à la cuisine équipée comprenant armoires et appareils électroménagers. La salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une buanderie et une seconde entrée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres doubles, offrant un espace de nuit lumineux et confortable. La propriété bénéficie également d'une cave, d'un garage avec espace technique, et d'une possibilité d'extension grâce à l'accès à un grenier à finir d'aménager, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans le même lieu ou augmenter la surface habitable selon leurs besoins. Le cadre de vie à Leopoldsburg est particulièrement attractif pour sa tranquillité et ses connexions facilitées vers les localités environnantes. La maison possède un cachet authentique avec ses trois façades orientées sud et ses éléments traditionnels comme le double vitrage, la chaudière au mazout pour le chauffage, et une grande terrasse donnant sur un jardin intime. La construction étant en état de rénovation, elle offre la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs préférences, tout en profitant d’une localisation privilégiée. Il ne faut pas tarder à organiser une visite pour saisir cette occasion rare. Contactez dès aujourd’hui nos agences pour plus d’informations ou pour planifier une visite ; il s’agit là d’un investissement prometteur dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?