Terrain à vendre, Averbode RBW78786

Westelsebaan 26 A , 3271 Averbode

169 000 €

1551 m² Surface totale du terrain

Description

Situé à Averbode, ce terrain à vendre représente une opportunité rare d’acquérir une parcelle exceptionnelle au calme, tout en bénéficiant d’un accès privilégié et d’une intimité totale. Implanté derrière la maison située au 26A Westelsebaan, ce terrain de 15a 51ca (soit 1 551 m²) est accessible par une allée privée d’environ 48 mètres, garantissant une atmosphère paisible et une parfaite discrétion, à l’abri de la voie publique. Ce cadre verdoyant offre un environnement idéal pour bâtir une habitation ouverte, dans un cadre naturel préservé où espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Ce bien immobilier est inscrit en zone résidentielle, vous permettant de réaliser un projet de construction conforme aux règlements d’urbanisme en vigueur à Averbode. Il convient toutefois de noter que la parcelle peut être située en zone potentiellement inondable, information importante à prendre en compte dans vos démarches. La disponibilité du terrain est immédiate à l’acte, sans location en cours. Son prix de vente est de 169 000 €, un tarif attractif compte tenu de la surface et de la qualité de son emplacement. Pour toute demande concernant les plans d’aménagement ou les prescriptions urbanistiques applicables, il est possible de contacter directement l’agence responsable. L’emplacement stratégique de ce terrain conjugue parfaitement la quiétude de la campagne avec la proximité des commodités du centre d’Averbode telles que commerces, écoles et services quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du domaine forestier d’Averbode Bos en Heide, accessible à pied, idéal pour les promenades et activités de plein air. De plus, la gare de Zichem se trouve à seulement 1,5 km, facilitant les déplacements vers les communes et villes environnantes. Cette parcelle constitue donc un véritable havre de paix avec un accès pratique aux infrastructures locales. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou envisager une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 169 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 1551 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW78786 Réf. vendeur: 2993 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bokes En Bottekes Crèches

1,9 km · 9' 3,1 km · 3' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool - De Vlindertuin Écoles maternelles

1,7 km · 6' 2 km · 2' 39'' 1,6 km · 20' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool - De Vlindertuin Écoles primaires

1,7 km · 6' 2 km · 2' 39'' 1,6 km · 20' 1,6 km · 20'

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein Écoles secondaires

6,3 km · 23' 7 km · 8' 5,1 km · 52' 6,2 km · 1º 14'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

11,8 km · 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,2 km · 13'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot Bus

155 m · 1' 51''

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

160 m · 1' 55''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

1 km · 13'

Zichem Gares

1,7 km · 7' 1,6 km · 1' 50'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Vorststraat Bornes de recharge

1,2 km · 1' 56''

Cambio - Weerstandsplein Voitures en libre-service

6,3 km · 22' 5,4 km · 42' 6,2 km · 1º 14'

Blue-Bike - Zichem Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Colruyt Averbode Supermarchés

995 m · 3' 995 m · 1' 6'' 969 m · 12' 995 m · 12'

Carrefour Market Testelt

3,2 km · 11' 3,2 km · 5' 2,4 km · 26' 3,2 km · 38'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

5,1 km · 30' 5,2 km · 7' 4,5 km · 53' 5,1 km · 1º 1'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

15,1 km · 15'

Villes proches

Beringen

22 km · 22' 19,6 km · 1º 10'

Turnhout

37,1 km · 37' 36,3 km · 2º 6'

Weert

77 km · 1º 4' 60,8 km · 3º 43'

Hasselt

37,3 km · 29' 29,3 km · 1º 45'

Malines

45,1 km · 47' 39,6 km · 2º 20'

Louvain

32,9 km · 28' 29 km · 1º 55'

Villes proches

Vivre près de Westelsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Averbode" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Testelt" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (7 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 13 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bokes En Bottekes" est à 23 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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