Maison à vendre - Vliermaal RBV89464

Grimmertingenstraat 8 3724 Vliermaal

199 000 €

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RBV89464

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Grimmertingenstraat 8 3724 Vliermaal
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Description

Ben je op zoek naar ruimte, rust en tal van mogelijkheden? Deze vrijstaande woning, gelegen op een mooi perceel van 5A 97CA, bied je een unieke kans om comfortabel te wonen in een groene en landelijke omgeving. Indeling: Gelijkvloers: Via de inkomhal betreed je de leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met kasten en toestellen. Verder vind je op het gelijkvloers een wasplaats/technische ruimte, een afzonderlijk toilet, een tussenhal en een praktische berging. Een absolute troef is het kangoeroegedeelte met aparte voordeur. Ideaal voor zorgwonen, inwonende familie of als aparte werk- of hobbyruimte. Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van ligbad en lavabo. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die verder afgewerkt kan worden naar eigen wens. Perfect als extra slaapkamer(s), bureau of hobbyruimte. Extra troeven: Aanwezigheid van kelder, asbestveilig, voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, veel potentieel, rustige en groene ligging! Deze woning combineert ruimte, flexibiliteit en potentieel op een aantrekkelijke locatie. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een woning met extra mogelijkheden! Interesse? Contacteer ons dan snel voor een bezoek! Kenneth ( Contact ) Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ) Tel 0486/54 71 80 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

597 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

860 kWh/m²/an

Référence PEB

20250814-0003664297-RES-1

Date de validité PEB

14/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89464 Réf. vendeur: 2893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2 km 23' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Reepje

1,8 km 6' 2,6 km 4' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3 km 16' 3,4 km 5' 2,3 km 34' 3 km 37'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

6,3 km 22' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,4 km 11'

Bus

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

796 m 10'

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

796 m 10'

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

796 m 10'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

6,1 km 21' 6,3 km 7' 5,1 km 28' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 25' 28 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

5,7 km 20' 4,9 km 27' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Okay Kortessem

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2,8 km 16' 3,1 km 37'

Delhaize Ambiorix

5,6 km 19' 6,2 km 7' 4,8 km 31' 5,6 km 1º 7'

Spar Tongeren

6,2 km 24' 6,4 km 8' 5 km 36' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

21,9 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

32,1 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,5 km 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Grimmertingenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongres / Tongern / Tongeren" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Kortessem" (4 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (7 minutes en voiture), "Spar Tongeren" (8 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - 'T Reepje" (école maternelle) est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Juul", à seulement 29 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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