Maison à vendre - Vliermaal

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze stijlvolle nieuwbouwwoning op een gunstige ligging in Kortessem! Deze instapklare gezinswoning op Opeindestraat 77C combineert modern comfort met een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, en biedt met haar 157m² bewoonbare oppervlakte alles wat je hart begeert! Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal waar zich het gastentoilet bevindt en de trap naar de bovenverdieping. De gezellige, open leefruimte is een ware blikvanger. Dankzij grote raampartijen en een schuifraam baadt de ruimte in natuurlijk licht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Vanuit de keuken en leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Op de bovenverdieping vind je 3 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. De badkamer is modern afgewerkt en biedt zowel een inloopdouche als een bad, ideaal om te ontspannen na een lange dag. Op deze verdieping is er ook een 2 e toilet aanwezig. De moderne stijl, de kwalitatieve afwerking en de praktische indeling maken dit tot een woning waarin je jarenlang met plezier zult wonen. Pluspunten: - Instapklaar - 3 ruime slaapkamers - Avondzon in de tuin - Voldoende bergruimte - Moderne open keuken - Lichtrijke leefruimte - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige en centrale ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Werm, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, écoénergétique et prête à emménager. Cette propriété, construite en 2023, offre une surface habitable d'environ 120 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille ou de particuliers souhaitant bénéficier d’un confort haut de gamme. Avec un prix attractif de 429 000 €, cette maison récemment construite allie performance énergétique et design contemporain. Son architecture soignée et ses équipements modernes en font un bien immobilier d’exception dans cette région résidentielle. L’intérieur de la maison se distingue par une distribution pratique et lumineuse, avec une entrée accueillante donnant sur une zone de vie conviviale. La pièce à vivre comprend un espace salon chaleureux situé à l’avant, idéal pour la détente, ainsi qu’une salle à manger attenant à une cuisine ouverte équipée de matériel Siemens de haute qualité. La présence d’une buanderie pratique et d’un accès direct à une terrasse couverte permet une vie quotidienne fluide. La maison possède trois chambres, dont une avec une élégante dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. La propriété bénéficie également d’un chauffage par chauffage par basse température via une pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal tout en étant très économe en énergie, comme en témoigne son EPC remarquable de 15 kWh/m²/an. La finition impeccable, la toiture végétalisée avec 15 panneaux solaires, ainsi que les batteries de stockage de 10 kW témoignent d’un engagement en faveur de la durabilité et de la réduction des coûts énergétiques. Située dans un environnement calme et bucolique à seulement 10 minutes du centre de Bilzen, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. La proximité des villes comme Genk, Maastricht ou Hasselt facilite la vie quotidienne grâce aux accès rapides aux principales artères, notamment l’autoroute E314. La grande superficie du terrain de 309 m² offre un jardin parfaitement entretenu avec un espace extérieur abrité, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un stationnement extérieur pour une voiture, renforçant la praticité au quotidien. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique et en savoir plus sur cette opportunité immobilière exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région privilégiée, où confort et performance énergétique se conjuguent pour un mode de vie moderne et serein. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kortessem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un cadre résidentiel paisible. Cette maison, construite en 1949, est positionnée sur un terrain de 721 m², offrant un espace extérieur agréable avec une orientation sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété se compose d'une surface habitable d'environ 176 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse de 7 m², ainsi qu’un salon lumineux de 34 m² qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La maison dispose également d’une grande zolder de 40 m², aménageable selon vos besoins, et d’un garage de 15 m², pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. La construction robuste, bien que datant de 1949, offre un potentiel de rénovation pour adapter le bien à votre style de vie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique jardin orienté plein sud, idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités lors des belles journées d’été. La propriété dispose d’un accès à l’eau et possède une configuration idéale pour profiter pleinement du cadre rural tout en restant à proximité des commodités de la région. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et est dotée de fenêtres en simple vitrage, ce qui laisse entrevoir des possibilités d’amélioration énergétique. Sur le plan administratif, le bien est classé en zone résidentielle et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité juridique pour l’avenir. La proximité des axes routiers reliant Tongeren et Hasselt facilite les déplacements quotidiens, renforçant l’attractivité de cette résidence. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 200 000 €, hors frais d’achat. Le revenu cadastral est fixé à 458 €, et la maison n’est pas soumise à la TVA. Que vous soyez investisseur ou acquéreur souhaitant personnaliser votre futur chez-vous, cette propriété représente une excellente opportunité dans la région de Kortessem. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce sera avec plaisir que nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier pour faire de cette résidence votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Située au cœur de Kortessem, cette résidence récente de 2022 offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement. L’emplacement permet un accès facile aux transports en commun, avec une halte de bus à seulement 101 mètres et des infrastructures routières à 3,2 km. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant la proximité des commodités tout en profitant d’un cadre paisible. Cette maison semi-ouverte de 147 m² habitables présente une architecture moderne et lumineuse, avec de grandes fenêtres qui favorisent l’entrée de la lumière naturelle. La distribution intérieure comprend une entrée avec un toilette invité, une pièce de vie spacieuse de 22,9 m² connectée à une cuisine ouverte de 18,9 m² équipée d’un îlot central et d’appareils modernes. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées, une salle de bains avec douche à l’italienne et un second toilette, ainsi qu’une deuxième buanderie pour plus de confort. À l’extérieur, le terrain orienté sud-ouest de 1 a 83 ca accueille une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du soleil sans aucune vis-à-vis. La propriété est équipée de panneaux solaires, de doubles vitrages, ainsi que d’un système de climatisation pour assurer un confort optimal. Deux places de parking incluses facilitent le stationnement. Avec un label énergétique A et une consommation annuelle estimée à seulement 15 kWh/m², cette maison combine modernité, efficacité énergétique et praticité dans un environnement résidentiel agréable. En savoir plus ?

RUIME (247m2) EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS OP EEN PERCEEL VAN 05A38CA TE HASSELT (KORTESSEM) ! Vlakbij het centrum van Kortessem, vinden we aan de Oorsprongstraat 45 deze ruime en moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelweg (E313) alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Hasselt-centrum via de Luikersteenweg binnen het kwartier. De woning werd afgewerkt in 2025 en verkeert dus in nieuwbouwstaat. Aan het energiezuinig karakter van de woning werd logischerwijze veel aandacht besteed. Een A-LABEL en 5 jaar korting op het kadastraal inkomen is hier van het resultaat. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (met koelfunctie), is voorzien van zonnepanelen en beschikt over een ventilatiesysteem D. Deze woning werd in een warme moderne stijl afgewerkt, ademt gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en betreden we de woonkamer met open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en heeft rechtstreeks zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen terug. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De nachthal geeft via een uittrektrap toegang tot de tweede- / zolderverdieping. Deze niet afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een mogelijk 4 de slaapkamer. De tuin zal nog worden aangelegd en volledig omheind. Mensen die een moderne, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres. Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Beverst, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation moderne, confortable et prête à emménager. Située au 11 Kogelstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement paisible tout en offrant une excellente accessibilité aux villes voisines et à la frontière néerlandaise. Avec un prix de 359 000 euros, cette maison récente construite en 2018 allie qualité de construction, efficacité énergétique et esthétique contemporaine, répondant aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant investir dans un bien durable et pratique. Ce bien immobilier se distingue par ses 156 m² de surface habitable, répartis intelligemment pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains moderne. La cuisine ouverte, conçue pour favoriser convivialité et praticité, s’intègre parfaitement dans la pièce principale, offrant un cadre idéal pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’une installation électrique conforme, garantissant sécurité et sérénité. La présence d’un certificat énergétique (EPC B) témoigne de sa consommation maîtrisée, ce qui permet de réaliser des économies tout en respectant l’environnement. La maison est également dotée d’un garage et d’une cave spacieuse, offrant des solutions de stockage pratiques pour le quotidien. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur une parcelle de 235 m² comprenant une cour ou jardin facilement aménageable et entretenu avec soin. La terrasse ou l’espace extérieur est parfait pour profiter des rayons du soleil ou organiser des moments conviviaux avec famille et amis. La maison est entourée d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour des animaux domestiques ou simplement pour garantir la tranquillité. La situation géographique de Beverst constitue un véritable atout : un environnement calme, résidentiel, mais avec une proximité facilitée aux axes routiers majeurs, permettant de rejoindre rapidement les zones urbaines ou la frontière hollandaise. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette résidence d’exception. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement stratégique et son prix compétitif, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Nous vous accompagnerons dans votre projet d’acquisition afin de vous aider à concrétiser votre rêve d’habitation dans la région de Beverst. En savoir plus ?

Située au 79 Molenstraat à Hoeselt, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. Construite en 1964, elle se trouve sur un terrain généreux de 1512 m², avec une façade de 11 mètres orientée vers le nord. La propriété comprend une superficie habitable d'environ 180 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres à l’intérieur, une salle de bain, une cuisine séparée offrant une vue sur le jardin et un salon lumineux avec de grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée accueille également une entrée avec un escalier menant à l’étage supérieur, une cave, ainsi qu’un garage intégré, doté d’un espace de stockage et d’une chaufferie. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin spacieux et ouvert, idéal pour des activités en plein air ou pour agrandir la construction si souhaité. La propriété dispose aussi d’un garage indépendant avec un permis déjà en place, ce qui facilite une extension ou un aménagement supplémentaire. Située dans un environnement calme et rural, la maison est proche du centre de Hoeselt ainsi que de celui de Bilzen, accessibles en seulement quelques minutes en voiture. La proximité des axes routiers N20 et E313 permet de rejoindre rapidement des villes telles que Hasselt, Tongeren ou Maastricht. La localisation bénéficie également d’un cadre paisible, entouré de paysages typiques de Haspengouw, offrant un cadre idéal pour ceux recherchant une résidence dans un environnement naturel tout en restant connecté aux commodités urbaines. En savoir plus ?

Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt VRAAGPRIJS: 240.000 EUR Bouwjaar: 1961 LIGGING Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen. De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer. Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen. De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km. INDELING Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: Begane grond (130 m²) Inkomhal (1,2 x 5 m) Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m) Keuken (4,54 x 3 m) Gang Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m) Veranda (5,9 x 4,5 m) CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m) Toilet (1,5 m²) Bergruimte onder de trap (2,8 m²) Garage (4,5 x 3,55 m) Eerste verdieping (44 m²) Overloop Slaapkamer I (5 x 3,3 m) Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m) Slaapkamer II (5 x 3) Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik EXTRA INFORMATIE De woning werd gebouwd in 1961. Het dak werd vernieuwd in 2019. Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim bijgebouw/polyvalente ruimte. Een eventuele uitbouw aan de rechterzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind, met aan de voorzijde een grote toegangspoort. De inrit is beklinkerd. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet. Voor de geïnteresseerden is het huidige perceel van 16a 68ca gratis uitbreidbaar met het achterliggende weiland van 23a 80ca en een stal van 20 m². In totaal bekomt men een ruim aaneengeschakeld perceel van 40a 48ca of 4.048 m². PLUSPUNTEN Tijdloze woning met ruime tuin op een perceel van 40 are. Lichtrijke woning met ruime vertrekken. Haast onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden. Gunstige ligging vlakbij het centrum. Nieuw dak van 2019. Kwalitatieve CV-installatie van BUDERUS op stookolie met in bypass, een tweede CV-installatie op kolen van HOFMEIER. Waterput van 10.000 L. Witte kunststof ramen, voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken Bezoek na contact met de vastgoedmakelaar: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Beverst, une opportunité unique d'acquérir une maison entièrement rénovée alliant modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Située au 42 Keistraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 479 000 €, hors TVA, et représente une véritable perle pour les acheteurs à la recherche d’une habitation pratique, bien située, et prête à emménager. La maison, construite en 1933, a été entièrement rénovée en 2019, ce qui lui confère un état exceptionnel, exempt d’amiante, avec un EPC favorable, garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Sa superficie habitable de 178 m² sur un terrain de 423 m² offre un espace généreux pour une famille ou pour une activité professionnelle à domicile. L’intérieur de cette résidence possède une disposition pratique et lumineuse. En franchissant l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie dotée d’une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La luminosité naturelle est omniprésente grâce à ses deux façades, avec une orientation ouest qui garantit des après-midis ensoleillés dans la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d’une douche, d’une lavabo, et d’un WC vient compléter l’espace. À l’étage, trois chambres offrent un confort optimal, notamment une grande chambre principale. La propriété se distingue également par son espace de rangement tel qu’un sous-sol ainsi qu’un atelier ou bureau attenant au bâtiment principal. Accessible via la maison ou la porte électrique, le superbe atelier offre de multiples possibilités : atelier d’artiste, espace de stockage ou bureau à domicile. La grande jardinification est idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et sans entretien excessif, complétant cette offre avec un environnement calme à proximité de Maastricht et des principales voies d’accès. Ce bien immobilier allie toutes les commodités pour une vie pratique tout en étant idéalement situé dans une zone résidentielle paisible de Kleine-Spouwen. La proximité immédiate des axes routiers permet un accès facile vers Maastricht en moins de dix minutes, ce qui est un avantage considérable pour les professionnels ou ceux souhaitant profiter de la vie urbaine tout en restant dans un environnement plus rural. La propriété est dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Si vous recherchez une maison clé sur porte avec un espace de travail indépendant dans un secteur dynamique et tranquille, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un cadre serein et pratique. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het centrum van Borgloon, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, vind je deze verrassend ruime rijwoning. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1953, maar onderging een gedeeltelijke renovatie in 2025, met een praktische afwerking. De bewoonbare oppervlakte van 190 m² is verdeeld over drie verdiepingen en biedt o.a. vier volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een keuken van 28 m² met direct tuincontact. Extra troeven zijn de dressing met aansluitingen voor een tweede badkamer, de inpandige garage en de kelder. Buiten geniet je op een perceel van 3a86ca van een westelijk georiënteerde tuin met prachtig zicht op een plantage. Ideaal voor wie rustig én centraal wil wonen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Wellen, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant espace, confort et modernité dans un environnement résidentiel privilégié. Cette maison, construite en 2014, offre une surface habitable généreuse de 263 m², parfaitement répartie sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins de familles en quête de confort et d’espace. Située dans une rue secondaire, cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des axes de communication, ce qui facilite les déplacements vers Alken et ses environs. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des avantages d’un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités essentielles. La superficie du terrain de 588 m² comprend un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air ou des moments de détente en famille. L’intérieur de la maison se distingue par ses finitions modernes et ses équipements haut de gamme. À l’entrée, une hall d’accueil avec un WC invité mène à une vaste pièce à vivre ouverte de 84 m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres panoramiques. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace convivial pour les repas en extérieur ou la détente. La maison possède trois chambres, de 11 à 18 m², dont une suite parentale avec dressing privé de 9 m². La salle de bain de 15 m² est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, alliant esthétique et fonctionnalité. La propriété bénéficie également d’une buanderie, d’une cave spacieuse de 50 m², d’un zolder de 80 m² accessible via un escalier, ainsi que d’une installation électrique certifiée conforme avec un indice de performance énergétique excellent (106 kWh/m²/an). La présence de panneaux solaires (4.960 Wp) témoigne d’un souci d’efficacité énergétique, permettant de réduire significativement les coûts liés à la consommation. Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec deux garages électriques spacieux, chacun d’environ 20 m², offrant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres à triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique tout au long de l’année. La construction respectueuse des normes et son état impeccable confèrent à ce bien une valeur sûre. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme mais accessible, bénéficiant d’un environnement paisible tout en étant proche des services et commodités indispensables. Si vous recherchez une maison moderne, bien équipée et prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable à Wellen, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Son prix fixé à 495 000 € en fait une offre exceptionnelle dans le secteur immobilier de la région. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Beverst, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois confort, espace et potentiel. Avec un prix fixé à 258 000 €, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d’une surface habitable généreuse de 245 m² (hors grenier et cave), répartie sur deux niveaux. Construite en 1958, cette propriété présente une structure solide, nécessitant seulement quelques travaux de rénovation pour répondre aux exigences de la réglementation en vigueur, notamment dans le cadre de la rénovation obligatoire. La maison est en très bon état d’entretien, ce qui permet une occupation rapide après quelques aménagements, avec une consommation énergétique évaluée à 555 kWh/m² par an, classant le bâtiment en catégorie F selon l’étiquette EPC. Elle est également équipée d’un chauffage au mazout, d’une chaudière centrale et dispose d’un certain nombre de caractéristiques appréciables pour une famille ou pour un professionnel souhaitant aménager un bureau à domicile. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. À l’entrée, une large et impressionnante escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie chaleureuse avec un joli parquet massif, complétée par une cheminée qui crée une atmosphère conviviale. La cuisine, équipée avec espace repas, offre un accès direct à la terrasse intérieure et à la cour privée, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une agréable chambre ou bureau en rez-de-chaussée, pratique pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Une pièce de stockage attenante à la garage ainsi qu’une buanderie bien équipée complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 360 m² orienté plein sud, avec un espace aménagé pour les repas en plein air et une cour intérieure intime. Deux places de parking extérieures viennent également renforcer l’aspect pratique de cette résidence. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Beverst, une localité proche du centre de Munsterbilzen, accessible en quelques minutes en voiture. Ce secteur est apprécié pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles : supermarchés, écoles primaires, boulangeries, ainsi que le parc Edelhof doté de sa nouvelle aire de jeux et du magnifique bois de Munster. La proximité avec les villes de Bilzen, à seulement quelques kilomètres, et de Genk, à 12 km, offre une grande facilité d’accès aux réseaux routiers et aux zones commerciales majeures. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier solide, prêt à accueillir une famille ou un professionnel souhaitant un environnement serein sans s’éloigner des centres urbains, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations sur les travaux à prévoir et leur impact sur le certificat de performance énergétique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Tongeren, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre propre havre de paix. Nichée au 6 Moerenstraat, cette propriété se distingue par sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un espace généreux. Cette maison construite en 1919 propose une surface habitable de 183 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu’un sanitaire avec douche. La véranda attenante mène à une terrasse conviviale et à une agréable jardin urbain, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche. La deuxième étage propose deux autres chambres accessibles via une seconde zone de circulation, ce qui offre une configuration flexible et adaptée à différentes configurations familiales ou professionnelles. La propriété bénéficie également d’un grand avantage : une place de parking privée accessible via l’arrière de la maison, dans la zone Moerenpoort, un véritable atout en plein centre-ville de Tongeren. Le bien est chauffé au gaz, avec un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement à certains endroits, cette demeure offre d’importantes possibilités d’aménagement selon vos envies. La toiture et la structure solide assurent une stabilité durable, tandis que l’ensemble bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice énergétique de 685 kWh/m²/an. La propriété est immédiatement disponible à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite l’achat pour les acquéreurs potentiels. Proposée au prix attractif de 235 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Tongeren. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier abordable, spacieux et situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le paisible village de Bommershoven, à l'adresse Jesserenstraat 82. Proposée au prix de 280 000 €, cette propriété incarne un parfait équilibre entre le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1899, la maison a été entièrement rénovée en 2011, bénéficiant d'une attention particulière à la qualité et à l'efficacité énergétique, attestée par un label EPC C. Ce travail de rénovation complet inclut la modernisation des sols, du toit, des cuisines et des salles de bains, permettant une entrée immédiate dans des espaces prêts à vivre. La localité, entourée de champs et de vergers, offre un cadre de vie calme et bucolique, tout en restant proche du centre de Borgloon, facilitant ainsi l'accès aux commodités essentielles. La superficie habitable de 183 m² répartie sur quatre niveaux permet de profiter d’un intérieur lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre ouverte de 34 m² accueille la famille dans un espace convivial et lumineux, avec une cuisine de 9,33 m² qui constitue le cœur de la maison. Cette cuisine, pratique et élégante, a été agrandie en 2017 pour inclure un coin salon supplémentaire, idéal pour recevoir ou se détendre. La maison dispose également de deux salles de bains modernes, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l'étage, deux chambres offrent des espaces privés, tandis que la mezzanine de 20,10 m² présente une possibilité d'aménagement supplémentaire en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs. La maison bénéficie aussi d’un sous-sol de 13,42 m² pour le stockage, en plus d’un espace extérieur comprenant une terrasse de 11 m² et un petit jardin sécurisé par une façade de 9 mètres. Le tout est construit sur un terrain de 110 m², parfaitement adapté à un mode de vie à la campagne tout en restant pratique. L’environnement autour de Bommershoven valorise la quiétude et la qualité de vie dans un cadre rural privilégié. La proximité immédiate des écoles et des transports publics facilite la vie quotidienne pour ses futurs occupants. La propriété est située dans une zone résidentielle où la tranquillité règne, avec une vue imprenable sur les vergers environnants. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires d’emménager rapidement dans ce lieu d’exception. En résumé, cette résidence représente une opportunité rare d’acquérir une maison rénovée avec goût dans un environnement serein, tout en bénéficiant d’un cadre pratique et accessible. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités que cette demeure exceptionnelle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par cette propriété unique dans la région de Bommershoven. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et bien situé dans cette charmante localité. Proposée au prix de 375 000 €, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable généreuse de 279 m², offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de plusieurs pièces pour leurs activités quotidiennes et leurs moments de détente. La maison est conçue pour répondre aux exigences modernes, avec une distribution intelligente des espaces, comprenant notamment une cuisine équipée, un séjour lumineux, ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités. La présence de deux salles de bain et de deux toilettes ajoute à la commodité de cette résidence, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace privé en toute facilité. De plus, cette demeure est équipée d’un double vitrage qui garantit une bonne isolation thermique et phonique, contribuant ainsi à la réduction des coûts énergétiques et à un meilleur confort intérieur. L’emplacement de cette propriété dans la région de Berg offre de nombreux avantages pour ses occupants. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des espaces verts et des zones culturelles confère à Berg un cachet exceptionnel, mêlant tranquillité et dynamisme local. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, conforme aux normes énergétiques en vigueur avec une consommation évaluée à 236 kWh/m² par an. Sa certification énergétique en classe C témoigne de sa performance énergétique satisfaisante, un atout non négligeable dans la gestion des charges comprises. Son architecture robuste avec deux façades assure une excellente durabilité, tandis que l’absence de surpression ou d’aléa naturel via le risque d’inondation ou autres dangers naturels renforce la sécurité de l’investissement. Pour ceux qui cherchent un bien immobilier prêt à accueillir leur famille dans un environnement serein, cette résidence à Berg représente une option incontournable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires une transition sereine vers leur nouveau chez-soi. La maison ne dispose pas actuellement d’un système d’air conditionné ni d’ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est cohérent avec son architecture traditionnelle. Au-delà de ses caractéristiques techniques et de son emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison construite en 1966 offre une surface habitable de 190 m², répartie sur deux niveaux, entièrement adaptée aux besoins d’une famille ou d’un couple désirant profiter d’un espace généreux. La propriété dispose de trois chambres dont une équipée d’une climatisation, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC séparé. Son chauffage au mazout, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique tout en étant conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un indice de consommation situé à 659 kWh/m²/an. La maison est également équipée d’un garage intérieur de 26,8 m², complété par trois places de stationnement extérieures, offrant une excellente accessibilité et un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. L’intérieur de la propriété se distingue par une distribution fonctionnelle et lumineuse. La pièce principale de 26 m² bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur le balcon et la terrasse. La cuisine séparée de 11 m² a été rénovée en 2013, équipée de tout le nécessaire pour préparer des repas conviviaux, et bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. La maison comporte également un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser efficacement la vie quotidienne. À l’extérieur, le terrain de 460 m² orienté au sud-est invite à la détente dans un jardin verdoyant, offrant intimité et espace pour des activités en plein air. La configuration du terrain, avec une largeur de façade de 7 mètres et une profondeur de 42 mètres, permet également d’envisager diverses aménagements selon vos envies. Située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel paisible. La commune de Berg est réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature tout en restant connectée aux axes principaux, notamment la E313. La disponibilité immédiate de cette maison en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un cadre agréable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention ; contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager concrètement votre prochain projet immobilier dans cette belle région. En savoir plus ?