1 maison à vendre avec 4 façades - Vliermaal dès 199 000 euros

199 000 €

Maison à vendre

3724 Vliermaal

Située dans la charmante localité de Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, spacieux et modulable. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 190 m², répartie sur plusieurs niveaux, et nichée sur un terrain de 597 m². Construite en 1957, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un énorme potentiel pour créer un foyer personnalisé ou un espace professionnel selon vos besoins. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse qui donne accès à la cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’un environnement convivial. La maison dispose de trois chambres à l’étage, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un bain, offrant confort et intimité à ses occupants. La présence d’un espace de stockage supplémentaire, d’un WC séparé et d’une cave ajoute à la praticité de cette propriété. La construction comprend également un espace indépendant avec une entrée séparée, parfait pour une résidence pour personnes âgées, une activité professionnelle ou encore une zone dédiée aux loisirs ou au bricolage. Située dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d’une orientation sud-ouest sur la façade principale, ce qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain plat offre plusieurs possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension, avec des espaces adaptés pour le stationnement privé. La localisation en zone agricole confère un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles, dans une région où la tranquillité prime. La maison étant non située en zone inondable et disposant d’une bonne certification énergétique (EPC valide jusqu’en 2035), elle constitue un investissement sûr et durable pour tout acheteur à la recherche d’un bien à rénover selon ses goûts. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Kenneth Pollet et Melissa Cardaci se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Vliermaal. Avec ses nombreuses possibilités de transformation et son emplacement idyllique, cette résidence représente une excellente opportunité pour réaliser vos projets sur mesure dans un cadre rural privilégié. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.

3 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Vliermaal (3724)

299 000 €

Maison à vendre

3720 Kortessem

Cette résidence spacieuse située au cœur de Kortessem représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison individuelle construite en 1936 offre une superficie habitable généreuse de 300 m², implantée sur un terrain de 15a 83ca orienté plein sud-est. L’architecture à quatre façades s’accompagne d’une largeur de façade avant de 14 mètres, garantissant lumière naturelle et confort à ses futurs occupants. Bien que nécessitant une rénovation, la demeure bénéficie déjà de travaux importants, notamment le remplacement de la chaudière à gaz en 2022 et la modernisation d’une des salles de bains en 2019, ce qui confère un cadre idéal pour envisager une remise au goût du jour personnalisée. À l’intérieur, la distribution pratique et fonctionnelle s’articule autour d’un hall central qui dessert une grande pièce de vie de plus de 32 m², pouvant accueillir un espace salon et salle à manger. La cuisine de 17,4 m² ouvre sur une véranda donnant sur un vaste jardin verdoyant, véritable atout pour les amateurs d’espaces extérieurs baignés de soleil. Deux salles de bains complètes viennent répondre aux besoins d’une famille, tandis que trois chambres aux dimensions confortables (21,66 m², 17,19 m² et 11,14 m²) offrent un cadre privé et reposant. Le grenier aménageable de 38,40 m² propose un potentiel supplémentaire pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs, tandis qu’une cave de 16 m² apporte un espace de stockage complémentaire. Située dans un environnement associant calme et proximité des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 500 mètres des commerces et restaurants, à 350 mètres des transports en commun et à moins de 6 kilomètres des accès autoroutiers. L’environnement scolaire est accessible à 2,3 kilomètres, facilitant le quotidien des familles. Sous réserve des obligations liées à la réglementation flamande en matière de rénovation des bâtiments résidentiels, ce bien constitue une occasion unique pour les acquéreurs souhaitant conjuguer espace, potentiel important et cadre de vie agréable à Kortessem. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué.

3 Chambre(s) 300 m² 2 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

3720 Kortessem

Cette résidence à vendre située au 12, Herbroekstraat à Kortessem représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier offrant un vaste espace habitable ainsi qu’un grand terrain. Édifiée en 1962, cette maison en open bebouwing affiche une surface habitable de 204 m², bénéficiant d’un toit rénové en 2013. Le tout est proposé au prix attractif de 325 000 €, sans TVA. Ce bien s’adresse particulièrement aux amateurs de projets de rénovation, grâce à des plans approuvés permettant une transformation complète selon vos goûts et besoins, tout en posant sur une base solide. À l’intérieur, la maison présente une distribution fonctionnelle avec un rez-de-chaussée comprenant une lumineuse pièce de vie de 33 m², une cuisine spacieuse de près de 28 m², deux pièces polyvalentes, un toilette invité et un hall d’entrée accueillant. L’étage supérieur se compose de trois chambres dont une particulièrement vaste de plus de 40 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Une seconde étage offre des possibilités supplémentaires pour agrandir ou aménager selon le projet du futur propriétaire. La présence d’un garage et d’une cave pratique vient compléter cet ensemble. La maison est équipée d’une orientation sud-ouest favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain attenant s’étend sur une superficie généreuse de 1 610 m² avec une profondeur de 69 mètres et une largeur frontale de 22 mètres. Cette parcelle offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour aménager un jardin, un espace détente ou une aire de jeux. Située dans une zone d’intérêt paysager, la propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et loisirs. L’accès rapide aux autoroutes facilite également les déplacements. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels, offrant un potentiel intéressant aux investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur future demeure. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

3 Chambre(s) 204 m² 1 Salle(s) de bain

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995 000 €

Maison à vendre

3730 Hoeselt

Charmante ferme à Bilzen-Hoeselt avec des possibilités polyvalentes Ce grand terrain verdoyant, situé juste à côté de l'autoroute E313, abrite une taverne avec appartement et une ancienne propriété de rendement, chacune avec son propre charme et de nombreuses possibilités. L'emplacement combine une excellente accessibilité avec la tranquillité et la nature, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante. En entrant dans la ferme, vous trouverez une jolie taverne avec un appartement à l'étage sur le côté droit. Cette partie est fonctionnelle et polyvalente et comprend deux cuisines, deux salles de bains, trois chambres, un hall spacieux, un espace café, un bureau et un espace de vie agréable. L'ancien B&B ne compte pas moins de sept chambres et cinq salles de bains, complétées par une cuisine, un espace de vie, un débarras et un grenier spacieux. Grâce à son agencement pratique et aux espaces disponibles, cette propriété offre de nombreuses possibilités de la rénover et de l'aménager entièrement à votre goût. Grâce à la disposition spacieuse du terrain, vous bénéficierez d'une grande intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

11 Chambre(s) 703 m² 4 Salle(s) de bain

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215 000 €

Maison à vendre

3730 Hoeselt

Cette résidence à vendre située au numéro 25 de la rue Boeleberg à Hoeselt représente une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier offrant un vaste potentiel de rénovation. Érigée en 1948, cette maison individuelle s’implante sur un terrain de 3a 58ca avec une largeur de façade généreuse de 19 mètres et une profondeur de 15 mètres, offrant ainsi une surface habitable de 202 m² répartie sur deux niveaux principaux et complétée par un grenier accessible via une trappe de grenier ainsi qu’une cave équipée du chauffage central au mazout. Cette demeure propose notamment quatre chambres, un garage intégré, une salle de bains avec douche, une cuisine fonctionnelle, un grand séjour et plusieurs pièces complémentaires au rez-de-chaussée qui peuvent aisément être transformées en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs selon les besoins des futurs occupants. La propriété, bien qu’étant techniquement et énergétiquement en attente d’une rénovation, a toujours été entretenue avec soin et rigueur, ce qui témoigne d’une excellente conservation générale. Le double vitrage est installé et il est équipé d’une climatisation, même si le certificat de performance énergétique (EPC) attribue un label F avec une consommation élevée de 620 kWh/m² par an, traduisant ainsi l’obligation légale de procéder à des travaux visant à moderniser l’habitation. Le terrain extérieur comprend un agréable petit jardin et une terrasse, éléments propices à la détente en plein air. L’agencement intérieur offre une belle flexibilité, avec notamment un hall d’entrée desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée ainsi que l’accès à l’étage où se trouvent trois chambres supplémentaires et la salle de bains. Implantée dans un environnement résidentiel calme et agréable au cœur de Hoeselt, cette maison bénéficie d’une situation idéale à seulement quelques minutes à pied du centre du village où se trouvent commerces, écoles et divers services essentiels tels que des boulangeries, boucheries et supermarchés. La proximité immédiate de l’autoroute E313 (à environ 1,5 km) assure une liaison rapide vers les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À seulement quatre kilomètres du centre de Bilzen, cette propriété conjugue le charme d’un cadre de vie paisible avec une accessibilité remarquable. Proposée au prix de 215 000 €, cette résidence représente un projet intéressant pour des familles souhaitant aménager un habitat entièrement personnalisé à leur goût tout en profitant d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien offrant un beau potentiel de transformation.

4 Chambre(s) 202 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

625 000 €

Villa à vendre

3740 Beverst

Située à Beverst, cette villa indépendante à vendre se présente comme un bien d’exception alliant confort et modernité, proposé au prix de 625 000 €. Édifiée en 2002 et soigneusement rénovée au fil des années, elle offre une surface habitable généreuse de 258 m², adaptée aux exigences d’une famille contemporaine. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et climatisation, deux salles de bains, ainsi que trois toilettes, garantissant une organisation pratique et un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée en 2020 avec une salle à manger de plus de 52 m², un salon séparé, un bureau, une buanderie, ainsi qu’un WC. Le parquet et la climatisation contribuent à une atmosphère chaleureuse et agréable. Un garage intérieur d’environ 29 m² avec portail électrique et une cave très vaste de 105 m² complètent les espaces fonctionnels de cette demeure. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, bénéficiant d’un terrain entièrement clôturé de 7a 70ca orienté plein sud. Le jardin joliment aménagé invite à la détente grâce à ses équipements prestigieux : piscine, jacuzzi et un poolhouse récent de 20 m² équipé d’un système de chauffage au plafond et d’une connexion TV renforcent l’expérience de bien-être et de loisirs en toute intimité. Le chauffage central fonctionne au mazout via des radiateurs et un système de chauffage au sol, tandis que les panneaux photovoltaïques assurent une certaine autonomie énergétique. La maison est également sécurisée par un système d’alarme et équipée de double vitrage pour un confort thermique optimal. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette villa profite d’un environnement résidentiel calme avec une halte de bus à seulement 100 mètres, des écoles à 300 mètres et des infrastructures de garde d’enfants à 500 mètres. Les villes d’Alden Biesen et Maastricht sont accessibles en environ 8 km, offrant ainsi un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans droits de préemption ni protection particulière, ce qui facilite une acquisition rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le ### Cette villa constitue une opportunité rare sur le marché local.

3 Chambre(s) 258 m² 2 Salle(s) de bain

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189 000 €

Maison à vendre

3830 Wellen

UNIEKE OPPORTUNITEIT, CHARMANTE TE RENOVEREN VIERKANTSHOEVE MET RUIME GARAGE OP IDYLLISCHE LOCATIE IN WELLEN (BERLINGEN) Op zoek naar een unieke woning met karakter, ruimte en uitzonderlijk veel potentieel? In de groene en idyllische omgeving van Berlingen, een deelgemeente van Wellen, vinden we ter hoogte van Widdingenstraat 5 deze authentieke vierkantshoeve met ruime garage terug. Omgeven door het Limburgse fruitlandschap en met zicht op de achterliggende plantages, is dit een eigendom voor wie droomt van rustig wonen in het groen en tegelijk de vrijheid wil hebben om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Deze te renoveren vierkantshoeve in Wellen is gelegen in een rustige, doodlopende straat, waardoor je hier volop geniet van privacy, rust en een landelijke omgeving zonder doorgaand verkeer. Het centrum van Wellen bevindt zich vlakbij en ook omliggende gemeenten zoals Kortessem, Alken en Ulbeek zijn vlot bereikbaar. De combinatie van een landelijke ligging, een goede bereikbaarheid en de authentieke uitstraling maakt van deze hoeve een bijzonder interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers, investeerders of wie op zoek is naar een eigendom met karakter en toekomstmogelijkheden. De hoeve is gelegen op een perceel van circa 3 are en grenst aan de achterzijde aan de fruitplantages. Het open zicht en de groene omgeving zorgen voor een bijzonder aangename sfeer en vormen een van de grote troeven van deze eigendom. Hier word je elke dag opnieuw omringd door het typische Haspengouwse landschap, met zijn bloesems en uitgestrekte boomgaarden. De bestaande vierkantshoeve omvat een woonhuis, twee stallen, een overdekte opbergruimte en een ruime garage die plaats biedt aan minstens twee voertuigen. Het bestaande woonhuis beschikt over een inkomhal die links toegang geeft tot de woonruimte en de aansluitende keuken. Vanuit deze zone is er eveneens toegang tot een kleine bergkelder en de slaapkamer. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevinden zich de badkamer met ligbad en lavabomeubel en de trap naar de bovenverdieping van het woongedeelte. Deze verdieping biedt, mits de nodige renovatiewerken, de mogelijkheid om één of meerdere extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of andere leefruimtes te creëren. Maar vooral de hoevestructuur zelf maakt deze eigendom bijzonder interessant. De bestaande gebouwen bieden tal van mogelijkheden voor wie verder durft te kijken dan de huidige indeling. De vierkantshoeve kan, mits het bekomen van de nodige vergunningen en rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften, worden omgevormd tot een ruime en karaktervolle eengezinswoning. Er is bovendien potentieel om uit te breiden tot een totaal volume van circa 1.000 m³. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om van deze authentieke hoeve een bijzonder woonproject te maken waarin hedendaags comfort en landelijke charme perfect samenkomen. De woning beschikt reeds over dubbele beglazing, maar vraagt verder om een grondige renovatie en de nodige liefde. Net daarin schuilt de grootste troef: je krijgt hier de kans om een authentieke eigendom met karakter opnieuw tot leven te brengen en om de beschikbare ruimte volledig af te stemmen op jouw visie. Benieuwd welke mogelijkheden hier voor jou liggen? Kom de charme, rust en het enorme potentieel van deze vierkantshoeve zelf ontdekken en laat je inspireren door wat deze unieke eigendom in Wellen kan worden. Contacteer Momentum Vastgoed via ### of via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

1 100 000 €

Villa à vendre

3840 Bommershoven

Située à Bommershoven, cette villa d’exception disponible à la vente pour un montant de 1 100 000 € se distingue par son caractère unique et sa surface habitable remarquable de 1 274 m². Édifiée en 1969, cette propriété prestigieuse s’élève sur un vaste terrain de 4 262 m² orienté sud-ouest, offrant un cadre privé et verdoyant. Pensée pour dépasser les standards classiques du logement, elle propose un agencement spacieux avec cinq chambres à coucher, deux toilettes et une organisation intérieure comprenant un salon généreux ainsi que plusieurs espaces polyvalents. Malgré son ancienneté, la maison affiche un potentiel certain, notamment grâce à ses nombreuses dépendances et pièces dédiées au bien-être. L’atout majeur de cette villa réside dans son extension exceptionnelle qui abrite un espace wellness complet avec piscine intérieure, sauna et spa. Cette annexe comprend également une salle de fête, un bar convivial, une étude et plusieurs salons, ainsi qu’une cuisine annexe avec hall attenant, permettant une utilisation multifonctionnelle et parfaitement adaptée à la détente comme à la réception d’invités. Le jardin aménagé dans un style japonais complète harmonieusement ce cadre de vie privilégié, agrémenté d’une véranda et d’une volière, offrant ainsi différentes zones extérieures propices à la relaxation ou aux activités de plein air. La propriété ne bénéficie pas d’équipements tels que l’air conditionné ou un système d’alarme, et présente un chauffage au mazout ainsi que des vitrages simples. Implantée dans une zone résidentielle à usage urbain ou rural, cette demeure ne fait l’objet d’aucune servitude particulière ni de préemption, et n’est pas située en zone inondable. Son architecture à quatre façades sur une largeur de 31 mètres ainsi que la profondeur du terrain de 125 mètres garantissent une impression d’espace rare. Pour découvrir ce domaine privé au caractère affirmé et saisir pleinement ses qualités singulières, une visite personnalisée est vivement recommandée. N’hésitez pas à contacter le numéro ### afin d’obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous. Cette opportunité rare dans le cadre reposant de Bommershoven constitue un cadre de vie alliant confort, espace et bien-être.

5 Chambre(s) 1274 m²

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Nouveau

449 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

Cette superbe résidence à vendre, idéalement située au 66 Overrepenstraat à Tongeren, offre une opportunité rare sur un vaste terrain de 1 669 m². Construite en 1958, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 167 m² et son exceptionnelle performance énergétique, certifiée par un label EPC A avec une consommation spécifique de seulement 73 kWh/m²/an. L’habitation principale comprend trois chambres, dont deux à l’étage principal et une spacieuse aménagée dans les combles, ainsi qu’une salle de bain de 21 m². La présence d’une cave de 16 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire précieux. Le confort est accentué par la double vitrage en PVC et deux unités de climatisation réversibles, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l’année. Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son grand bâtiment annexe, actuellement utilisé comme bureau et espace hobby, déjà équipé en eau et électricité et prêt à accueillir une cuisine. Ce bâtiment à deux niveaux offre un potentiel considérable pour aménager une chambre supplémentaire, une salle de bain et un dressing à l’étage, ce qui ouvre la possibilité d’une extension indépendante ou d’un espace professionnel à domicile. À l’extérieur, le jardin spacieux bénéficie d’une installation photovoltaïque conséquente de 42 panneaux produisant environ 8 000 kW, ajoutant un avantage économique et écologique notable. La récupération des eaux pluviales est optimisée grâce à un raccordement dédié pour les toilettes extérieures et une pompe d’arrosage. Une large garage complète cette offre, pouvant accueillir aisément deux véhicules, et constitue actuellement un espace de stockage fonctionnel. Offerte au prix de 449 000 €, cette propriété se situe dans une zone agricole non inondable, conférant un cadre paisible et sécurisé. Son excellent état énergétique, son vaste terrain, ses équipements modernes et ses possibilités d’aménagement variées en font une occasion idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel à Tongeren. Nous vous invitons à contacter rapidement nos conseillers au ### ou par email à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence remarquable. Les superficies indiquées sont données à titre indicatif; La Woonmakers décline toute responsabilité quant à leur exactitude.

3 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 €

Maison à vendre

3830 Wellen

Cette élégante résidence individuelle située au cœur de Wellen, à l’adresse Zangstraat 2, est proposée à la vente au prix de 335 000 €. Édifiée en 1979, cette maison de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 144 m² sur un terrain de 585 m², bénéficiant d’une orientation nord-est favorable. Le bien se distingue par une distribution fonctionnelle comprenant une lumineuse pièce de vie de 31 m², directement connectée à une cuisine spacieuse de 16 m², offrant un fort potentiel pour aménager une cuisine moderne et conviviale. Trois chambres complètent cet espace familial, accompagnées d’une salle de bains et d’un toilette séparé, assurant un confort optimal au quotidien. La résidence est agrémentée d’une cave entièrement aménagée de 94 m² ainsi que d’un garage intégré de 28 m², apportant un espace de stockage et de stationnement appréciable. Par ailleurs, le grenier isolé offre des possibilités d’extension supplémentaires pour qui souhaite augmenter la surface habitable selon ses besoins. Les équipements techniques incluent un chauffage au mazout et du double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Parmi les plus, on compte également la présence de panneaux solaires et de volets roulants, inscrivant ce bien dans une démarche vers plus de confort et d’efficacité énergétique. Implantée à moins de 2 kilomètres du centre de Wellen, cette propriété profite d’un emplacement stratégique avec un accès aisé aux écoles situées à environ 1,5 km et aux espaces de loisirs à seulement 1 km. Le réseau de transports en commun est accessible à 150 mètres, tandis que les axes autoroutiers principaux se trouvent à une douzaine de kilomètres, facilitant les déplacements vers les régions environnantes. Ce bien offre une base solide ainsi qu’un vaste potentiel d’aménagement pour accueillir une famille en quête de praticité et de confort dans un cadre calme et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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345 000 €

Maison à vendre

3840 Bommershoven

Située dans un environnement paisible à Bommershoven, cette résidence spacieuse et solidement construite en 1964 offre une surface habitable généreuse de 165 m² sur un terrain de 1 528 m² orienté sud-ouest. Proposée à la vente au prix de 345 000 €, cette maison individuelle présente une structure classique avec quatre façades, une largeur de façade de 11 mètres et une profondeur de terrain de 80 mètres, garantissant un cadre de vie confortable et lumineux. L’organisation intérieure comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 32 m², une cuisine fonctionnelle, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, ainsi qu’une salle de bain centrale et un toilette séparé. Un garage spacieux de 37 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules ou une zone polyvalente telle qu’un atelier ou une salle de loisirs. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au mazout et des fenêtres performantes en double vitrage, bien que l’habitation ne dispose pas de climatisation ni d’alarme. Une cave de 17 m² et un grenier viennent s’ajouter aux espaces de rangement disponibles, permettant de répondre aisément aux besoins d’organisation et de stockage. La maison se trouve dans un bon état général, proposant une base solide pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts en toute tranquillité. Le terrain invite à profiter pleinement des espaces extérieurs grâce à son orientation favorable, idéale pour l’aménagement d’un jardin, d’un potager ou d’une aire de détente en plein air. Idéalement située à proximité des commodités essentielles, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec un arrêt de transport public à environ 350 mètres, des écoles accessibles à un kilomètre et des commerces ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs à seulement 4 à 4,5 kilomètres. L’accès rapide à l’autoroute, situé à 11 kilomètres, facilite les déplacements vers les villes environnantes. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Cette résidence constitue une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant investir dans un cadre calme tout en restant proche des services essentiels.

4 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

3840 Bommershoven

Située à Bommershoven, au numéro 11 de la Broekomstraat, cette résidence exceptionnelle en vente propose une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et empreint de potentiel. Construite en 1972, cette maison individuelle déploie une généreuse surface habitable de 431 m², implantée sur un terrain de 18 ares et 77 centiares. Affichée au prix de 349 000 €, cette propriété se distingue par son cadre de vie paisible agrémenté d’un panorama ouvert sur la verdure environnante grâce à son orientation est et à sa situation en zone résidentielle à caractère rural. L’intérieur de ce bien immobilier offre une vaste disposition avec un salon lumineux de 36 m², une cuisine offrant des possibilités de rénovation, ainsi que trois chambres aux surfaces respectives de 16 m², 10 m² et 16 m². Une salle de bains à moderniser complète la distribution intérieure. La maison dispose également d’une cave d’environ 120 m², d’un grenier d’environ 30 m² et d’un garage intégré, multipliant les espaces de rangement et d’usage. Un agréable terrasse de 10 m² prolonge cette habitation, tandis que le terrain généreux s’ouvre à diverses options d’aménagement extérieur, qu’il s’agisse de jardin, d’espace ludique ou de coin détente. Implantée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie malgré tout d’une proximité appréciable aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et infrastructures de loisirs situés à seulement 1,5 km. Les transports en commun sont accessibles à 600 mètres et l’autoroute se trouve à une distance raisonnable de 9 km. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels, condition importante à considérer avant acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à rénover dans cet écrin naturel.

3 Chambre(s) 431 m² 1 Salle(s) de bain

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425 000 €

Bungalow à vendre

3840 Bommershoven

Ce bungalow à vendre situé à Wolfstraat 3, 3840 Bommershoven, représente une opportunité rare sur le marché résidentiel local. Construit en 1971, ce bien immobilier propose une surface habitable de 228 m² répartie harmonieusement sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Avec quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, cette maison allie fonctionnalité et praticité pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un acquéreur recherchant un espace généreux. Le logement bénéficie également d’une cuisine rénovée, d’une grande véranda ainsi que d’un séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa configuration bien pensée. Le tout sur un terrain de 764 m² soigneusement entretenu, équipé d’un bassin privé de 3 x 8 mètres, idéal pour se détendre en toute intimité. Les caractéristiques extérieures sont tout aussi attrayantes avec une orientation nord-ouest de la façade, un terrain de 18 mètres de largeur sur 43 mètres de profondeur, et la présence de trois emplacements de parking extérieurs. Le bâtiment, dont la structure est en quatre façades, a vu ses installations modernisées au fil des années, notamment par le remplacement récent du système de chauffage et l’installation de double vitrage, contribuant à l’efficacité énergétique du bien. Notons cependant que la maison est soumise à la rénovation obligatoire imposée par la réglementation flamande pour les bâtiments résidentiels. Cette mesure vise à assurer la pérennité et la conformité des constructions aux normes environnementales actuelles. L’ensemble s’accompagne d’un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique importante (454 kWh/m²/an), ce qui souligne l’importance des travaux à envisager. Implantée dans un environnement paisible à Bommershoven, cette propriété jouit d’une situation pratique à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, crèches, ainsi que des infrastructures de loisirs et restauration. Les connexions aux transports publics et aux axes autoroutiers facilitent également les déplacements quotidiens et les liaisons vers la région environnante. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison prête à être habitée offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant combiner confort, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien rare dans la commune dynamique de Bommershoven.

4 Chambre(s) 228 m² 2 Salle(s) de bain

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789 000 €

Maison à vendre

3840 Bommershoven

Cette exceptionnelle ferme en carré, située au numéro 13 de la Singelstraat à Borgloon, se présente comme un bien immobilier d’exception au charme authentique. Proposée au prix de 789 000 €, cette propriété comporte deux numéros distincts : le n° 15, qui constitue la vaste habitation principale, et le n° 13, qui bénéficie d’un changement de destination approuvé, lui permettant d’être loué officiellement en tant qu’appartement. Ce cadre unique offre ainsi une multitude de possibilités, que ce soit pour un usage personnel intégral, une combinaison d’habitation et de location, ou encore pour accueillir un projet de cohabitation intergénérationnelle ou de logement adapté. L’ensemble conjugue élégamment le caractère historique d’une ferme datant de 1899 avec le confort contemporain. La surface habitable totale atteint 617 m², répartis entre 413 m² pour le bâtiment principal et 204 m² pour l’appartement annexe. Le bien comprend onze chambres spacieuses, six salles de bains et sept toilettes, offrant un espace généreux et modulable selon les besoins. La propriété dispose également de deux cuisines fonctionnelles, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une serre pleine de lumière. La cour intérieure orientée à l’ouest, d’une superficie de 82 m², invite à profiter d’un extérieur intime et accueillant. À l’étage, de nombreuses chambres supplémentaires, des dressings, des zones ouvertes avec mezzanines et une pièce polyvalente ajoutent encore à la flexibilité des lieux. Sur le plan technique, la ferme est équipée d’un système de chauffage au mazout avec plancher chauffant, de double vitrage, d’une climatisation dans toutes les pièces et de deux garages. L’économie d’énergie est remarquable grâce à ses 72 panneaux photovoltaïques, deux batteries domestiques, deux bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un système avancé de récupération d’eau pluviale totalisant plusieurs milliers de litres. Les performances énergétiques sont certifiées par un label EPC A pour le numéro 13 et B pour le numéro 15. Implantée sur un terrain privé de 1 434 m² aux dimensions généreuses (51 mètres de profondeur sur 35 mètres de façade), cette propriété est située dans une zone résidentielle paisible de Borgloon, sans risque d’inondation et sans préemption urbaine. Malgré son environnement calme, elle bénéficie d’une proximité pratique avec les écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives locales. Ce site agricole transformé en demeure offre ainsi un cadre de vie privilégié alliant espace, tranquillité et polyvalence d’usage dans une région dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai le numéro ### afin de découvrir ce bien rare sur le marché.

11 Chambre(s) 617 m² 6 Salle(s) de bain

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369 000 €

Maison à vendre

3840 Bommershoven

Située dans la paisible commune de Bommershoven, cette spacieuse résidence familiale à vendre vous offre un cadre de vie serein et verdoyant. Érigée en 1987, cette maison de 208 m² de surface habitable s’implante sur un terrain de 859 m² orienté sud-est, permettant de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son architecture à quatre façades assure une intimité optimale et une présence harmonieuse dans ce quartier résidentiel calme. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 369 000 €. Le bien se compose de trois chambres confortables réparties sur deux niveaux, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Le rez-de-chaussée présente un agencement fonctionnel avec une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu’une chambre. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, communique directement avec une cuisine rénovée en 2019, qui s’ouvre sur une terrasse de 40 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cave spacieuse de 70 m² comprend un garage intérieur, une buanderie, une pièce technique et des espaces de stockage supplémentaires. Le confort de cette maison est renforcé par la présence de deux climatiseurs, d’une cheminée équipée d’un conduit pour poêle à bois, ainsi que par des solutions énergétiques modernes telles que les panneaux solaires installés en 2019 et une batterie domestique prévue pour 2026. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un bon rendement énergétique, attesté par un certificat PEB avec une consommation spécifique de 227 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résidentiel sans risque d’inondation, cette propriété jouit d’une situation agréable à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien tout en préservant la tranquillité du voisinage. Le jardin paysager, orienté sud-est, s’étend sur environ 480 m² et offre un espace extérieur parfait pour la détente et les loisirs en famille. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation alliant espace, confort moderne et cadre naturel à Bommershoven. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ###

3 Chambre(s) 208 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

689 000 €

Villa à vendre

3840 Bommershoven

Découvrez cette magnifique villa à vendre située au 13 Kasteelstraat, dans la charmante localité de Bommershoven. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par sa superficie habitable généreuse de 367 m², répartie sur trois niveaux, et sa construction datant de 1979. Entièrement bien entretenue, cette demeure présente un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, combinant à la fois résidence principale et opportunités pour une activité indépendante. Son vaste terrain de plus de 21 ares, comprenant un jardin orienté sud-est, invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments en famille ou pour accueillir des invités dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 33 m² dotée d’une cheminée et d’un coin bar convivial, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 26 m² ouvrant sur une salle à manger de 37 m² idéale pour recevoir. La propriété bénéficie également d’une buanderie, d’une douche, ainsi que d’une pièce pratique indépendante d’environ 88 m², pouvant convenir à une activité professionnelle ou à des hobbies. La première étage comprend quatre chambres confortables (de 12 à 24 m²) ainsi qu’une salle de bain centrale. La maison est entièrement sous-sol (154 m²), offrant un espace supplémentaire pour stockage ou autres usages. La double garage de 60 m² permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. La qualité de construction, associée à la localisation stratégique, en fait une option très intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Située dans un environnement calme mais pratique, cette villa bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et restaurants. La proximité des principales voies d’accès et de l’autoroute (à seulement 16 km) garantit une excellente connectivité avec le reste de la région. L’emplacement privilégié, associé à ses nombreux atouts intérieurs et extérieurs, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d’aménagement personnalisées. Le prix fixé à 689 000 € charges comprises reflète la qualité et le potentiel unique de ce bien immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Bommershoven que vous ne devriez pas laisser passer.

4 Chambre(s) 367 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

295 000 €

Maison à vendre

3590 Diepenbeek

Cette résidence de plain-pied à vendre à Diepenbeek, située au 26 Elzenlaan, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 8a 90 ca, avec une surface habitable de 158 m². Construite en 1978, cette propriété se compose d’un spacieux séjour de 43 m² équipé d’une cassette encastrée pour un chauffage chaleureux, complété par une cuisine fonctionnelle de 15 m² et une salle à manger attenante de 8 m². La maison comprend trois chambres dont deux actuellement réunies en une grande pièce, ainsi qu’une salle de bain de 7 m² et un toilette séparé. La présence d’un sous-sol complet de 145 m² avec plusieurs pièces, incluant un garage électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules, ajoute un réel atout à ce bien. Le confort est renforcé par des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants, et un système de chauffage au gaz. Située dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, cette maison bénéficie d’un classement énergétique G et P en catégorie A. Le bien n’est pas soumis à la TVA et est actuellement disponible immédiatement, sans être loué. Le terrain de 890 m² garantit un espace extérieur agréable, tandis que la cave accessible aussi bien depuis la buanderie que par une entrée indépendante via l’allée latérale, optimise le rangement et la praticité au quotidien. Proposée au prix de 295 000 €, cette propriété à Diepenbeek représente une opportunité intéressante pour qui souhaite concilier calme et accessibilité aux grandes villes environnantes grâce à d’excellentes connexions routières. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier unique. C’est avec professionnalisme que notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition.

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

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310 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

Cette résidence spacieuse en vente à Tongeren, située au 14 Tiende Meistraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local au prix de 310 000 €. Construit en 1971, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 152 m², comprenant trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle de 5 m², ainsi qu’un espace polyvalent avec une véranda lumineuse de 14 m². La maison dispose également d’une cuisine équipée et d’une salle à manger de 11 m², idéale pour les repas en famille. Une buanderie pratique et un grenier de 115 m² viennent compléter cet intérieur. Un garage attenant de 16 m² assure un stationnement sécurisé, tandis qu’une seconde garage-box indépendante permet d’abriter plusieurs véhicules ou d’augmenter l’espace de rangement. Implantée sur un terrain de 639 m², cette demeure indépendante à quatre façades bénéficie d’un jardin facile d’entretien, offrant une agréable intimité avec peu de vis-à-vis. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, et le chauffage est assuré au gaz naturel. Le confort énergétique est à améliorer puisque la maison présente un certificat PEB classé F avec une consommation spécifique de 732 kWh/m²/an. L’absence de certification attendue pour l’installation électrique sera un point à considérer lors des travaux de rénovation. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de modernisation pour créer un habitat adapté aux exigences contemporaines tout en profitant d’une base solide et fonctionnelle. Située dans un quartier résidentiel calme de Tongeren, cette propriété combine la tranquillité avec un accès aisé aux commodités locales telles que commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles ainsi que les transports publics. Cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien dans une commune dynamique. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro ### ou par e-mail à ### . Les superficies mentionnées sont indicatives et ont été communiquées avec soin par les propriétaires.

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

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579 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Cette résidence d’exception située à Berg, plus précisément au 261, Baversstraat, se distingue par son cadre privilégié et son vaste terrain de 3 679 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 579 000 €, cette propriété construite en 1969 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 303 m², répartie sur plusieurs espaces soigneusement aménagés. Son architecture à quatre façades met en valeur une maison lumineuse et spacieuse, où le confort familial s’allie à la qualité des matériaux et des finitions. L’agencement intérieur comprend quatre grandes chambres allant de 16 à 24 m², une pièce supplémentaire polyvalente actuellement utilisée en bureau, une salle à manger de 23 m² ainsi qu’une cuisine authentique en chêne clair qui confère chaleur et caractère à l’ensemble. La demeure jouit d’équipements modernes répondant aux exigences contemporaines, notamment une installation électrique certifiée conforme et un système d’alarme garantissant sécurité et sérénité. Le chauffage au mazout assure une température agréable tout au long de l’année tandis que les fenêtres en PVC double vitrage optimisent l’isolation thermique. La présence d’une cave de 34 m², de trois garages dont un avec fosse et système de poulie, répond idéalement aux besoins des amateurs d’automobile ou aux personnes désirant un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Le jardin orienté plein sud, parfaitement entretenu, constitue une véritable oasis de tranquillité où il est possible de profiter pleinement du cadre naturel sans aucun vis-à-vis, grâce à la préservation des terrains avoisinants. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Berg, cette propriété bénéficie d’une localisation où la nature et la qualité de vie priment. Le cadre verdoyant et l’absence de risques liés aux inondations ajoutent à son attrait, tout comme le faible indice énergétique (EPC E) pour une maison de cette surface. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 336 €, reflétant la valeur fiscale de la maison. Ce bien rare sur le marché offre un équilibre parfait entre espace, intimité et prestations de qualité. Nous vous invitons à prendre contact sans délai au ### ou via ### afin d’organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence remarquable.

4 Chambre(s) 303 m²

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580 000 €

Maison à vendre

3700 Berg

Cette résidence moderne à vendre, située au 5 Looikensweg à Berg, représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant espace généreux et prestations contemporaines. Proposée au prix de 580 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable nette impressionnante de 265 m² sur un terrain de 10a 58ca. L’architecture actuelle et durable de cette propriété se déploie sur plusieurs niveaux, avec notamment un rez-de-chaussée accueillant une entrée spacieuse, un hall avec vestiaire et toilette invités, ainsi qu’une pièce bureau de 18 m² et une vaste salle de séjour de 41 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine attenante, encore personnalisable, ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres confortables, dont deux de 12 m² et une troisième de 10 m², ainsi qu’une grande dressing de 8 m². La salle de bain partiellement aménagée de 10 m² attend d’être finalisée selon les goûts du futur occupant, avec les équipements sanitaires essentiels déjà en place. Cette demeure comprend également deux toilettes, un sous-sol de 19 m² idéal pour du rangement ou une activité de loisir, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules sur une surface totale de 49 m². Par ailleurs, la maison bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, un vitrage triple pour une isolation optimale, ainsi qu’un système d’air conditionné. La construction est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC signalant une consommation primaire faible de 32 kWh/m²/an. Implantée dans une zone résidentielle à Berg, cette propriété jouit d’un environnement calme et verdoyant grâce à son terrain orienté à l’est, parfait pour les amateurs d’espaces extérieurs. L’ensemble est desservi par des infrastructures récentes et respecte les exigences urbanistiques locales. Ce bien neuf, jamais loué, conjugue solidité, confort et modernité en offrant la possibilité au futur acquéreur de parfaire les finitions intérieures selon ses préférences. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce logement constitue une rare occasion d’investir dans une maison d’exception à Berg, au cœur du Brabant wallon.

3 Chambre(s) 265 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre avec 4 façades - Vliermaal

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