Bungalow à vendre - Bommershoven RBW58428

Wolfstraat 3 3840 Bommershoven

425 000 €

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RBW58428

  • 4 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce bungalow à vendre situé à Wolfstraat 3, 3840 Bommershoven, représente une opportunité rare sur le marché résidentiel local. Construit en 1971, ce bien immobilier propose une surface habitable de 228 m² répartie harmonieusement sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Avec quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes, cette maison allie fonctionnalité et praticité pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un acquéreur recherchant un espace généreux. Le logement bénéficie également d’une cuisine rénovée, d’une grande véranda ainsi que d’un séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa configuration bien pensée. Le tout sur un terrain de 764 m² soigneusement entretenu, équipé d’un bassin privé de 3 x 8 mètres, idéal pour se détendre en toute intimité. Les caractéristiques extérieures sont tout aussi attrayantes avec une orientation nord-ouest de la façade, un terrain de 18 mètres de largeur sur 43 mètres de profondeur, et la présence de trois emplacements de parking extérieurs. Le bâtiment, dont la structure est en quatre façades, a vu ses installations modernisées au fil des années, notamment par le remplacement récent du système de chauffage et l’installation de double vitrage, contribuant à l’efficacité énergétique du bien. Notons cependant que la maison est soumise à la rénovation obligatoire imposée par la réglementation flamande pour les bâtiments résidentiels. Cette mesure vise à assurer la pérennité et la conformité des constructions aux normes environnementales actuelles. L’ensemble s’accompagne d’un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique importante (454 kWh/m²/an), ce qui souligne l’importance des travaux à envisager. Implantée dans un environnement paisible à Bommershoven, cette propriété jouit d’une situation pratique à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, crèches, ainsi que des infrastructures de loisirs et restauration. Les connexions aux transports publics et aux axes autoroutiers facilitent également les déplacements quotidiens et les liaisons vers la région environnante. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison prête à être habitée offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant combiner confort, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 012 699 900 . Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien rare dans la commune dynamique de Bommershoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

228 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

764 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0003736704-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW58428 Réf. vendeur: B2598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

2,1 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,9 km 21' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

3 km 20' 3,3 km 4' 2,3 km 18' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

2,8 km 10' 3,3 km 4' 2,2 km 15' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3 km 20' 3,3 km 4' 2,3 km 18' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

466 m 6'

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

517 m 6'

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

904 m 11'

Gares

Alken

11,2 km 43' 12,6 km 14' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 43' 28,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

2,4 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

2,2 km 8' 2 km 11' 2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Spar Borgloon

1,7 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,6 km 9' 1,7 km 21'

Carrefour Market Borgloon

2,6 km 19' 3,1 km 4' 2,2 km 12' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,4 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,6 km 31'

Activités

Maison Des Terrils

32,8 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

22,7 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,8 km 24'

Transports

Vivre près de Wolfstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Bloesembijtjes", à seulement 25 minutes de marche.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool De Linde Borgloon" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Het Appelmanneke" (école primaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Borgloon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 30 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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