Maison à vendre, Bommershoven RBW35547

Wolfstraat 20 , 3840 Bommershoven

369 000 €

3 Chambre(s) 208 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans la paisible commune de Bommershoven, cette spacieuse résidence familiale à vendre vous offre un cadre de vie serein et verdoyant. Érigée en 1987, cette maison de 208 m² de surface habitable s’implante sur un terrain de 859 m² orienté sud-est, permettant de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son architecture à quatre façades assure une intimité optimale et une présence harmonieuse dans ce quartier résidentiel calme. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 369 000 €. Le bien se compose de trois chambres confortables réparties sur deux niveaux, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Le rez-de-chaussée présente un agencement fonctionnel avec une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu’une chambre. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, communique directement avec une cuisine rénovée en 2019, qui s’ouvre sur une terrasse de 40 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cave spacieuse de 70 m² comprend un garage intérieur, une buanderie, une pièce technique et des espaces de stockage supplémentaires. Le confort de cette maison est renforcé par la présence de deux climatiseurs, d’une cheminée équipée d’un conduit pour poêle à bois, ainsi que par des solutions énergétiques modernes telles que les panneaux solaires installés en 2019 et une batterie domestique prévue pour 2026. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un bon rendement énergétique, attesté par un certificat PEB avec une consommation spécifique de 227 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résidentiel sans risque d’inondation, cette propriété jouit d’une situation agréable à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien tout en préservant la tranquillité du voisinage. Le jardin paysager, orienté sud-est, s’étend sur environ 480 m² et offre un espace extérieur parfait pour la détente et les loisirs en famille. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation alliant espace, confort moderne et cadre naturel à Bommershoven. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1987

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 369 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 208 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 859 m²

Profondeur du terrain 48 m

Largeur du terrain à rue 18 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an

Référence PEB 20260623-0003901548-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW35547 Réf. vendeur: B2618 Dernière modification: 15/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Bloesembijtjes Crèches

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 13'' 2 km · 19' 2,2 km · 26'

Go! Basisschool De Linde Borgloon Écoles maternelles

2,8 km · 19' 3,2 km · 4' 2,2 km · 18' 2,8 km · 34'

Go! Basisschool De Linde Borgloon Écoles primaires

2,8 km · 19' 3,2 km · 4' 2,2 km · 18' 2,8 km · 34'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

2,8 km · 19' 3,2 km · 4' 2,2 km · 18' 2,8 km · 34'

Transports

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

591 m · 7'

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

500 m · 6'

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

771 m · 9'

Alken Gares

11 km · 42' 12,4 km · 14' 0 m · 0'' 11 km · 2º 12'

Liège Airport Aéroports

24,5 km · 1º 43' 28,2 km · 27' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

2,2 km · 2' 27''

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

2,1 km · 7' 1,9 km · 12' 2,1 km · 25'

Magasins

Spar Borgloon Supermarchés

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 40'' 1,5 km · 13' 1,6 km · 19'

Proxy Delhaize Hoepertingen

1,8 km · 7' 1,9 km · 1' 52'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Carrefour Market Borgloon

2,4 km · 18' 2,9 km · 3' 2,1 km · 14' 2,4 km · 30'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

24,6 km · 25'

Tour D’eben Ezer Musées

28,4 km · 30'

Maison Des Terrils Activités

32,7 km · 30'

Fort De Lantin Châteaux

22,5 km · 22'

Flanders Nippon Golf Golfs

23 km · 23'

Villes proches

Beringen

38,8 km · 30' 33,7 km · 2º 13'

Sittard

59,5 km · 47' 51,6 km · 3º 32'

Genk

25,6 km · 24' 24,3 km · 1º 36'

Hasselt

19,3 km · 19' 17 km · 1º 12'

Maastricht

30,2 km · 33' 29,6 km · 1º 41'

Liège

33 km · 31' 28,9 km · 1º 54'

Tourisme

Ce bien, situé près de Wolfstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 30 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 23 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

À 30 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Borgloon" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Bloesembijtjes", à seulement 26 minutes de marche.

À seulement 19 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Linde Borgloon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 19 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

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Éducation

Transports en commun

Villes proches

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