Maison à vendre - Bommershoven RBW35547

Wolfstraat 20 3840 Bommershoven

369 000 €

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RBW35547

  • 3 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige locatie in Tongeren-Borgloon, met een prachtig open groenzicht achteraan, vindt u deze ruime gezinswoning op een perceel van 8a 59ca. De woning, gebouwd in 1987, biedt een bewoonbare oppervlakte van 208 m² en een praktische indeling met drie slaapkamers. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de vernieuwde keuken (2019), die rechtstreeks uitgeeft op het zonnige terras van ca. 40 m². Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, gastentoilet, bijkeuken, berging en een ruime slaapkamer. Op de verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers en meerdere zolderruimtes voorzien. De ruime kelder van ca. 70 m² beschikt over een inpandige garage, wasplaats, technische ruimte en verschillende bergingen. Extra comfort wordt geboden door zonnepanelen (2019), een thuisbatterij (voorzien in 2026), twee airco’s en een schouw voor een houtkachel. De zuidoostgerichte tuin van ca. 480 m² vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning bevinden zich bovendien op korte afstand, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene omgeving. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

859 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623-0003901548-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35547 Réf. vendeur: B2618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

2,2 km 8' 2,2 km 2' 13'' 2 km 19' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

2,8 km 19' 3,2 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde Borgloon

2,8 km 19' 3,2 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

2,8 km 19' 3,2 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

591 m 7'

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

500 m 6'

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

771 m 9'

Gares

Alken

11 km 42' 12,4 km 14' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 43' 28,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

2,2 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

2,1 km 7' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Borgloon

1,6 km 6' 1,6 km 1' 40'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Hoepertingen

1,8 km 7' 1,9 km 1' 52'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Borgloon

2,4 km 18' 2,9 km 3' 2,1 km 14' 2,4 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,6 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,4 km 30'

Activités

Maison Des Terrils

32,7 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

22,5 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

23 km 23'

Éducation

Habiter à proximité de Wolfstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Bloesembijtjes", à 26 minutes.À seulement 19 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Linde Borgloon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Hasselt à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 30 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Borgloon" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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