Huis te koop met 4 gevels - Vliermaal

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Welkom aan de Papeheide 29 in Kortessem, waar deze ruime en instapklare open bebouwing comfort, ruimte en functionaliteit mooi combineert. Met een bewoonbare oppervlakte van 311 m² op een perceel van 8a 36ca is dit de ideale thuis voor wie royaal wil wonen én werken. De lichtrijke leefruimte van ruim 39 m² vormt het gezellige hart van de woning en sluit aan op de volledig uitgeruste leefkeuken van bijna 27 m². Deze werd in 2016 vernieuwd en beschikt over kwalitatieve Neff-toestellen, een ingebouwd koffietoestel en een Amerikaanse koelkast. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne connectie met de tuin. Een extra troef is de multifunctionele praktijkruimte van ca. 18 m², momenteel ingericht als kapsalon, maar ook perfect bruikbaar als thuisbureau, hobbykamer of praktijk. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden vooraan ontvangt u bezoekers of klanten met gemak. Op de verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers van ca. 18 tot 21 m², ideaal voor een groot gezin, gasten, bureau- of dressingruimte. Verder zijn er een praktische badkamer, een zolder van 18,40 m² en een volledig onderkelderde kruipkelder met veel bergruimte. Ook technisch zit het goed: conforme elektriciteit, thermisch aluminium schrijnwerk met hoogrendementsglas, EPC-label C, alarm, brandalarm en een regenwaterput aangesloten op toiletten en wasplaats. De dubbele inpandige garage, carport en tuinberging bieden extra comfort. Met scholen, winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg vlakbij geniet u hier van een vlotte ligging nabij Kortessem en Hasselt. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Charmante vierkantshoeve in Bilzen-Hoeselt met veelzijdige mogelijkheden Op een ruim en groen gelegen perceel bevindt zich deze karaktervolle hoeve met een unieke combinatie van functies. Het eigendom bestaat uit een voormalige woning die werd omgevormd tot B&B en een aparte taverne met bovenliggend appartement, elk met hun eigen uitstraling en potentieel. De ligging biedt een ideale balans tussen vlotte bereikbaarheid en een rustige, landelijke omgeving. Aan de rechterzijde van de hoeve bevindt zich de sfeervolle taverne met een ruim appartement op de bovenverdieping. Dit gedeelte is praktisch ingedeeld en omvat onder meer twee keukens, twee badkamers, vier slaapkamers, een aangename leefruimte, een ruime zaal en een taverne. Aan de linkerzijde vindt u de voormalige B&B, ondergebracht in de vroegere woning. Deze beschikt over zeven slaapkamers en vijf badkamers, aangevuld met een keuken, leefruimte, berging en een ruime zolder. Dankzij de royale indeling en het aantal kamers biedt dit gedeelte tal van mogelijkheden, zowel voor renovatie als herbestemming naar eigen wensen. Het uitgestrekte perceel zorgt voor een hoge mate van privacy en biedt bijkomende mogelijkheden voor inrichting of uitbreiding, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie *** Deze te renoveren doch zeer verzorgde woning is gelegen langs Boeleberg ter hoogte van nummer 25, op een perceel van 3a 85ca. Het dorpsplein van deze gemoedelijke deelgemeente van het pas gefusioneerde Bilzen-Hoeselt ligt slechts op een vijfhonderdtal meter. Hier vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft zoals winkels, scholen, bakkers, de slager en enkele eetzaakjes... Verschillende supermarkten liggen vlakbij. De oprit E313 ligt op maar anderhalve kilometer, ideaal voor wie een vlotte verbinding zoekt met omliggende steden. Het centrum Bilzen tref men op een viertal kilometer. De woning is in zeer verzorgde, nette staat dankzij voortdurend goed onderhoud, maar dient grondig gerenoveerd te worden. Indeling/omschrijving: Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping - Gelijkvloerse slaapkamer of ruimte die zeer geschikt is voor bureelruimte, handig voor onder meer thuiswerk - Ruime leefruimte met airco - Keuken met airco - Aanpalende bergruimte - Ruime wasplaats met douche en WC - Inpandige garage 1ste verdieping - Nachthal - Badkamer - Twee a drie slaapkamers Zolder, bereikbaar via zolderluik Kelder met CV Buiten: - Terras en tuintje EPC: 620 kWh/m² - label F. Bijgevolg is deze woning onderhevig aan de renovatieplicht. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Deze woning kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar - een grondig te renoveren maar netjes verzorgde woning met drie a vier slaapkamers en tuintje, om volledig naar eigen smaak verder in te richten - in een mooie gemoedelijke deelgemeente zoals Hoeselt, waar men de laatste jaren merkbaar inzet op ontwikkeling en verbetering - op een gunstige doch rustige locatie, met tegelijkertijd alles wat men nodig heeft binnen handbereik, met een vlotte verbinding met omliggende steden Meer weten?

EXCLUSIEVE LANDELIJKE VILLA MET 387 M² WOONOPPERVLAKTE, KELDER VAN 193 M², LOODS VAN 150 M² EN PERCEEL VAN 17A 47CA Welkom in deze imposante villa in landelijke stijl, gelegen aan de Haagstraat 2 te Bilzen-Hoeselt. Deze uitzonderlijke eigendom combineert tijdloze architectuur, hoogwaardige materialen en indrukwekkende volumes met een bruikbare woonoppervlakte van maar liefst 387 m², een ondergrondse kelder van ca. 193 m² en een vrijstaande loods van ca. 150 m². Dit alles bevindt zich op een prachtig aangelegd perceel van 17a 47ca, waar rust, privacy en ruimte centraal staan. Reeds bij aankomst straalt deze villa klasse en kwaliteit uit. De stijlvolle landelijke architectuur wordt gekenmerkt door een verzorgde gevel met talrijke accenten in blauwe hardsteen, verfijnde details in het gevelmetselwerk en een duurzame materiaalkeuze die de woning een statige en tijdloze uitstraling geeft. De ruime oprit, de verzorgde tuin en de prachtige buitenaanleg maken het totaalplaatje compleet. Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze eigendom uitstekend dankzij de recente zonnepaneleninstallatie met 20 zonnepanelen, die bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een energiezuinigere toekomst. Binnen wordt u verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal met vestiaire, glazen deur en een prachtige massieve eiken trap die meteen de kwalitatieve afwerking van de woning benadrukt. De royale plafondhoogte van 2,78 meter op het gelijkvloers, gecombineerd met de grote raampartijen en uitzonderlijke leefruimtes, creëert een aangenaam gevoel van licht, ruimte en luxe. De woning werd ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en uitzonderlijke woonkwaliteit. Dankzij de royale volumes en doordachte indeling is deze villa perfect geschikt voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Indeling Gelijkvloers ·Zeer ruime inkomhal met vestiaire ·Glazen deur en dubbele deuren naar de royale, lichtrijke leefruimte ·Omvangrijke keuken met tal van mogelijkheden ·Praktische wasplaats ·Apart gastentoilet ·Bijkomende hal met toegang tot een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers ·Zeer ruime bureauruimte met rechtstreekse toegang vanuit de inkomhal, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk Verdieping ·Uitzonderlijk ruime nachthal/overloop ·Meerdere zeer ruime slaapkamers, enorme dressing, mogelijkheid tot grote badkamer, bureauruimte,... ·Mogelijkheid om de verdieping verder af te werken en volledig naar eigen smaak en wensen in te richten De bijzonder ruime ondergrondse kelder van ongeveer 193 m² biedt bovendien tal van mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte, werkplaats of het veilig stallen van meerdere voertuigen. De afzonderlijke loods van ca. 150 m² vormt een absolute meerwaarde voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra bergruimte wenst. Troeven ·Exclusieve villa in landelijke stijl ·387 m² bruikbare woonoppervlakte ·Ondergrondse kelder van ca. 193 m² ·Vrijstaande loods van ca. 150 m² ·Perceel van 17a 47ca ·Recente zonnepaneleninstallatie met 20 zonnepanelen ·Hoogwaardige en duurzame afwerking ·Prachtige gevel met blauwe hardsteen en decoratief gevelmetselwerk ·Verzorgde en stijlvolle buitenaanleg ·Massieve eiken trap ·Plafondhoogte van 2,78 meter op het gelijkvloers ·Uitzonderlijk ruime leef- en werkruimtes ·Ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of een combinatie van wonen en werken ·Verdieping verder af te werken naar eigen smaak Deze exclusieve villa biedt een unieke combinatie van karakter, hoogwaardige afwerking, uitzonderlijke volumes en tal van mogelijkheden. Een eigendom waar ruimte, kwaliteit en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij de solide constructie, de indrukwekkende bewoonbare oppervlakte, de ruime kelder, de multifunctionele loods en de prachtige ligging vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een exclusieve thuis met eindeloos potentieel. Bent u op zoek naar een woning die werkelijk alles biedt? Dan is een bezoek aan deze unieke villa absoluut de moeite waard. Laat u verrassen door de indrukwekkende ruimtes, de hoogwaardige afwerking en de ongeëvenaarde mogelijkheden die deze uitzonderlijke eigendom te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of via ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze aangename vrijstaande villa voor te stellen, ideaal gelegen in Tongeren. In uitstekende algemene staat zult u ongetwijfeld de comfortabele en lichtrijke leefruimtes, de charmante groene tuin met prachtig terras en de uitstekende energieprestaties (EPC B) weten te waarderen. Bovendien geniet u van een uitstekende ligging in een residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en alle voorzieningen. Een echte topper ! Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, ruime leefruimte van +/- 40 m² met open ingerichte keuken en eetkamer, wasruimte van +/- 20 m² (voormalige garage, die opnieuw als garage kan worden ingericht met behoud van een wasruimte), prachtig terras van +/- 34 m² met elektrische zonneluifel, tuin met tuinberging, carport, parkeerplaatsen aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet), drie slaapkamers (airconditioning warm/koud in de master bedroom). Diverse : bewoonbare oppervlakte : +/- 160 m², totale oppervlakte : 505 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en overal rolluiken, centrale verwarming op aardgas met VIESSMANN-ketel, elf zonnepanelen. Energieprestaties : EPC nr. : 20260630-0003905847-RES-1, EPC : B, Energiescore : 118 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 18.879 kWh/jaar. ONBERISPELIJKE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

*** VERKOCHT *** - *** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en prachtige details.*** Deze uitzonderlijk mooie gerestaureerde vakwerkwoning is gelegen op een royaal perceel van 13a 79ca, langs de Beisstraat te Alt-Hoeselt. LOCATIE en OMGEVING Alt-Hoeselt is een landelijke deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, waar het rustig en aangenaam om wonen is in een gemoedelijke dorpse sfeer. Hier wordt het straatbeeld gekenmerkt door meerdere knap gerestaureerde erfgoedhoeves, omgeven door uitgestrekte velden en tal van wandel- en fietswegjes, typerend voor deze geliefde omgeving. Het perceel - met omzeggens de volledige Beisstraat - heeft volgens het gewestplan de bestemming agrarische gebieden gekregen. Hier zal het bijzonder mooi om wonen zijn, in een rustige serene omgeving. De rust en de prachtige uitzichten, die deze bijzonder mooie woning perfect tot haar recht laten komen, zullen hier voor de koper bewaard blijven. Tegelijkertijd komt men al na enkele minuutjes rijden in het centrum van Hoeselt, een bloeiende gemeente, die de laatste jaren volop inzet op ontwikkeling en vernieuwing. In dit centrum – waar volop gewerkt wordt aan vernieuwing en vergroening van het dorpsplein, vindt men alles wat men nodig heeft, zoals enkele bakkers, de slager, gezellige eetzaakjes, dokters, apothekers en meerdere supermarkten. Op een viertal kilometer treft men het centrum van Bilzen. Met de op- en afrit van de E313 op een viertal kilometer zijn omliggende steden vlot bereikbaar. Maastricht ligt op een kleine 20 kilometer of een twintigtal minuutjes rijden. DE WONING Eind 19de eeuw werd de woning opgericht in vakwerktechniek. Met het oog op het behoud van de hoge architecturale en culturele waarde is dit goed door de gemeente opgenomen op de inventaris van bouwkundig erfgoed, zonder dat dit verder noemenswaardige beperkingen inhoudt voor de koper die de schoonheid van dit eigendom kan waarderen. Omstreeks 2003 werd een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de heropbouw. In de periode van 2003 tot 2009 werd dit bouwwerk onderworpen aan een grondige vakkundige restauratie. De woning werd volledig heropgericht met gebruik van hedendaagse technieken en de betere materialen, vertrekkend van de fundering met nieuwe vloeropbouw tot de heropbouw van de binnen- en buitenmuren met geïsoleerde spouw, tussenwelfsels, technieken,.. tot en met het dak. De afwerking werd consistent, hoogwaardig en in detail uitgevoerd, met zoveel als mogelijk hergebruik van authentieke materialen. Traditionele technieken werden zorgvuldig toegepast door gespecialiseerde vakmensen, onder meer voor de opvulling van de houten structuren met gevlochten wilgentenen en leemwerk. De koper zal hier een subliem en eervol gerestaureerde woning aantreffen, met eenzelfde comfort en woonkwaliteit als dat van een kwalitatieve moderne woning. Een bijzonder mooi resultaat dat zeker gezien moet worden.. INDELING/OMSCHRIJVING GELIJKLOERS - Inkomhal met trap en gastentoilet - Licht- en luchtrijke leefruimte met hoge vide en vleugelraam met zicht op en toegang tot het terras en tuin - Aparte keuken met hoogwaardig NOBEL kookvuur met oven - zeer passend in deze stijl - vaatwasser, spoelbak. - Handige ingerichte bijkeuken met toegang tot de gewelfde kelder - Gelijkvloerse slaapkamer met zolderkamer handig voor dressing - Ensuite badkamer met douche en toilet - Schuur gelegen aan de straatzijde, met de mogelijkheid voor inrichting van bijvoorbeeld een praktijkruimte voor uitbating van een B&B of een vrij beroep, handig toegankelijk via een grote dubbele poort in de inrit, zonder dat men de privé-woonst dient te betreden. Dit kan een perfecte ruimte worden voor ontvangst van cliënteel in de ideale sfeer, met een stijlvolle uitstraling. VERDIEPING - Slaapkamer twee en drie, elk met een eigen badkamer - Ruimte voor inrichting van slaapkamer vier, met al aangelegde sanitaire voorzieningen en toilet - Ruimte op heden ingericht als bureel Buitenomgeving - Heerlijk terras aansluitend op de leefruimtes - Uitgestrekte tuin gericht op het zuidwesten, met achteraan zicht op de achterliggende velden, een heerlijke plek die perfect aansluit op de woning Enkele (technische) kenmerken voor u samengevat: - EPC: 212 kWh/M² pj - label C - CV met vloer- en wandverwarming op de gelijkvloerse verdieping, radiatoren op de bovenverdieping - Hoogrendementsketel op aardgas - BUDERUS - Vloer-, muur en dakisolatie - Volledig heraangelegde elektrische installatie met bijhorende attest - 3 badkamers, drie a vier slaapkamers Dit unieke zeldzame eigendom kan een interessant aanbod zijn voor - Gezinnen die graag exclusief, uitzonderlijk mooi willen wonen, met een voorliefde voor deze uitgesproken stijl - Zonder te moeten inboeten aan woonkwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid - In een bijna idylische geliefde omgeving, perfect aanvullend op de stijl van dit landgoed - Zonder te moeten inboeten aan bereikbaarheid, centraal gelegen met een vlotte toegang tot alle faciliteiten die een mooie (deel)gemeente als Hoeselt te bieden heeft - Mensen die willen wonen en werken op eenzelfde adres met mogelijkheden voor uitbating van een vrij beroep of praktijk in de nog af te werken voorbij, volledig in te richten volgens eigen noden en wensen - Mensen die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden tot inrichting van een bijkomende ruimte voor uitbating van een B&B, in een omgeving die gegeerd is door wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers - … Bekijk zeker ook het filmpje ### ### Meer weten?

In het rustige en groene Munsterbilzen, een deelgemeente van Bilzen, bevindt zich deze energiezuinige halfopen bebouwing. Dankzij de gunstige ligging ben je op korte tijd in het centrum, waar je alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en andere faciliteiten terugvindt. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte verbinding met omliggende steden.Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal met een gastentoilet. Van hieruit loop je door naar de lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. Via het schuifraam heb je directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Verder beschikt de woning over een praktische berging die perfect dienstdoet als wasruimte en opslagplaats.Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Verder treffen we nog een apart toilet. De woning scoort sterk op vlak van energiezuinigheid en comfort, mede dankzij moderne technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp en een systeem voor regenwaterrecuperatie. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en is er parkeergelegenheid voorzien aan de woning.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Bouwproject op toplocatie in Bilzen-Hoeselt Ligging: Rustig gelegen in het landelijke Rijkhoven, deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, met vlotte verbindingen naar de E313, Bilzen-centrum, Tongeren-Borgloon en Hasselt. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Omschrijving: Op dit perceel bevindt zich een te renoveren of af te breken woning. Bij afbraak kan gebouwd worden aan het gunstige 6% btw-tarief (mits voldaan aan de voorwaarden). De vorige eigenaar liet moderne bouwplannen opmaken, die beschikbaar zijn voor overname. De oorspronkelijke bouwvergunning werd reeds goedgekeurd, maar is momenteel vervallen en dient opnieuw aangevraagd te worden. Troeven op een rij: rustige en centrale ligging, mogelijkheid tot 6% btw bij afbraak/heropbouw, beschikbare moderne bouwplannen en ideaal voor wie wil bouwen naar eigen smaak Voor meer informatie over de mogelijkheden kunt u terecht bij ons kantoor. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?

CHARMANTE ,TE RENOVEREN VIERKANTSHOEVE MET RUIME GARAGE OP IDYLLISCHE LOCATE IN DE GROENE OMGEVING VAN BERLINGEN (WELLEN) In de groene omgeving, te midden van de bloesems vinden we in Wellen, ter hoogte van Widdingenstraat 5, deze vierkantshoeve terug. Dit is de opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar authenticiteit en geen schrik hebben van enige renovatiewerken. Deze hoeve bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Wellen maar ook de omliggende gemeenten Kortessem, Alken en Ulbeek zijn vlot bereikbaar. Deze hoeve is niet beschermd en biedt kansen om deze een unieke eigendom uit te bouwen tot een pareltje in het groen. Het perceel van ca. 3 are geeft uit op de achterliggende plantages, waardoor rust en een vrij zicht gegarandeerd is. Deze vierkantshoeve is gelegen in een doodlopende straat waardoor er geen sprake is van doorgaand verkeer. De hoeve bestaat uit een woonhuis, twee stallen, overdekte opbergruimte en een garage voor minstens 2 voertuigen. Het woonhuis betreed je via de inkomhal die links uitgeeft op de woonruimte met de aanpalende keuken. Hier bevindt zich ook toegang tot de kleine bergkelder en de slaapkamer. Aan de rechterkant geeft de inkomhal uit op de badkamer met ligbad en lavabomeubel. Hier bevindt zich tevens de trap naar de bovenverdieping van het woongedeelte. Deze kan, mits grondige renovatie, nog volledig ingericht worden als slaapkamer(s). De hoeve zelf biedt ook verschillende mogelijkheden. Zo kan deze worden ingericht als ééngezinswoning waarbij er in totaliteit kan uitgebreid worden tot 1000 kubieke meter. Mits de nodige vergunningen kan er van deze vierkantshoeve een pareltje worden gemaakt. De woning beschikt wel al over dubbele beglazing maar heeft verder nog nood aan wat extra liefde. Ben je dus op zoek naar een unieke kans in de idyllische setting van de bloesems in Wellen? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! Meer weten?

Deze woning is rustig gelegen met een weids uitzicht op de achterliggende weilanden. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en privacy, terwijl u tegelijk profiteert van een vlotte bereikbaarheid en goede verbindingsmogelijkheden! De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met berging, een lichtrijke leefruimte, een keuken (voorzien van kasten en toestellen), een veranda, een badkamer uitgerust met ligbad en lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet & wasplaats aanwezig. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en extra bergruimte. Extra info: Dubbele beglazing met PVC-buitenschrijnwerk, deels aanwezige rolluiken en CV op stookolie. De royale, ZW-georiënteerde tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het groene uitzicht te genieten. Verder beschikt de woning over een vrijstaande garage en een ruime zolderverdieping bereikbaar via een valtrap. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten? Dan is dit ongetwijfeld een opportuniteit die u niet wilt missen! Plan snel uw bezoek in en ontdek zelf de mogelijkheden van deze mooie woning voor het te laat is! Kenneth ( ### ) ### of Melissa ( ### ) ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing in de Wilderstraat 90 in Borgloon biedt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. De woning, gebouwd in 1959, kreeg al belangrijke vernieuwingen: ramen en deuren werden vervangen in 2014 en het dak werd gerenoveerd in 2015. Met een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en een perceel van 4a 28ca vormt dit een interessante kans voor wie wil opfrissen naar eigen smaak. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een lichtrijke woonkamer van 30 m² met plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken van 13,40 m² met praktische indeling. De veranda zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met de tuin. Verder zijn er nog een bergplaats en aparte berging. Op de verdieping tellen we drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. De zolder van 36,34 m² biedt extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden. De garage van 18,21 m² zorgt voor parkeergelegenheid en opslag. De noordwestgerichte tuin laat je genieten van aangename namiddag- en avondzon. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand, met scholen, openbaar vervoer en ontspanning op wandelafstand en een vlotte verbinding naar omliggende steden. Een woning met stevige structuur en veel mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een rustige locatie in Tongeren-Borgloon, met een prachtig open groenzicht achteraan, vindt u deze ruime gezinswoning op een perceel van 8a 59ca. De woning, gebouwd in 1987, biedt een bewoonbare oppervlakte van 208 m² en een praktische indeling met drie slaapkamers. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de vernieuwde keuken (2019), die rechtstreeks uitgeeft op het zonnige terras van ca. 40 m². Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, gastentoilet, bijkeuken, berging en een ruime slaapkamer. Op de verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers en meerdere zolderruimtes voorzien. De ruime kelder van ca. 70 m² beschikt over een inpandige garage, wasplaats, technische ruimte en verschillende bergingen. Extra comfort wordt geboden door zonnepanelen (2019), een thuisbatterij (voorzien in 2026), twee airco’s en een schouw voor een houtkachel. De zuidoostgerichte tuin van ca. 480 m² vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning bevinden zich bovendien op korte afstand, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene omgeving. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Tongersesteenweg 98 in Tongeren-Borgloon is een instapklare woning met veel ruimte, een praktische indeling en interessante mogelijkheden voor de toekomst. De woning werd gebouwd in 1958 en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 265 m² op een perceel van 18a 65ca. Op het gelijkvloers vind je een aangename leefruimte met woonkamer van 34,11 m², aansluitend op de eetkamer en de keuken van 17,80 m². De indeling zorgt voor een vlotte verbinding tussen wonen, koken en eten. Daarnaast zijn er een berging en wasruimte aanwezig. Een grote troef is de slaapkamer van 17,36 m² op het gelijkvloers. Hierdoor is de woning geschikt voor wie gelijkvloers wil slapen of werken, maar ook voor wie denkt aan kangoeroewonen of een zorggerichte woonoplossing. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers van 17,21 m², 12,50 m² en 12,10 m², samen met de badkamer. De zolder en kelder van 30,11 m² zorgen voor bijkomende opslagruimte of mogelijke extra invulling. Buiten geniet je van een ruim perceel met plaats om te ontspannen, te tuinieren of kinderen te laten spelen. De 35 zonnepanelen vormen een extra pluspunt voor wie energiezuinig wil wonen. Ook de ligging is praktisch: winkels, scholen, bushalte en ontspanning bevinden zich vlakbij, met vlotte verbindingen naar station en snelweg. Deze woning combineert vier slaapkamers, veel bergruimte, een groot perceel en toekomstpotentieel op een bereikbare locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek deze instapklare open bebouwing op een rustige ligging in Diepenbeek. De woning, gebouwd in 1998, biedt 161 m² bewoonbare oppervlakte op een ruim perceel van 7a 80ca met een zonnige zuidoostelijke oriëntatie. Door de jaren heen werden belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder een condensatieketel (2010), een vernieuwde badkamer (2020), een pomp in de kruipkelder (2024) en een vernieuwde afvoerleiding (2025). Binnen geniet u van een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, een praktische keuken met aansluitende berging en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er een kruipkelder en een handige zolderberging. Buiten vormt de verzorgde tuin een echte troef, met twee terrassen zodat u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en leidt naar een extra vrijstaande garage, ideaal als hobbyruimte of extra opslag. Extra comfort wordt verzekerd door zonnepanelen, airconditioning, rolluiken, een alarmsysteem en een buitensauna die inbegrepen is in de verkoop. Ook de ligging is bijzonder gunstig, met scholen op 1 km, openbaar vervoer op 120 meter, winkels en horeca op wandel- en fietsafstand en een vlotte verbinding naar de autosnelweg op 4,5 km. Een ideale gezinswoning die comfort, ruimte en een uitstekende ligging perfect combineert. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Welkom in deze moderne open bebouwing, prachtig gelegen langs de Looikensweg op een perceel van 10a 58ca. Met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265m² geniet u hier van een zee aan ruimte. Deze woning combineert een duurzame structuur met een eigentijdse architectuur en biedt u de ideale basis om uw droomwoning volledig naar eigen smaak verder af te werken. De inkomhal bevindt zich op straatniveau en leidt u naar de hal met gastentoilet en vestiaire op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de berging, de bureauruimte en de woonkamer. In de ruime eet- en woonkamer geniet u van veel lichtinval. De eetkamer sluit aan op een voorziene keuken, die u nog kunt personaliseren. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressing. U heeft de mogelijkheid om een derde slaapkamers te creëren. De badkamer is gedeeltelijk afgewerkt en kan verder ingericht worden volgens uw eigen stijl en wensen. Kranen en wasbakken zijn reeds aanwezig. Deze bel-étagewoning biedt inpandig parkeerplaats voor twee wagens. Daarnaast is de kelder ideaal voor wie extra opbergruimte of een hobbykamer kan gebruiken. Dankzij het royale perceel geniet u hier van een groene, open omgeving met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen die houden van buitenruimte.Bent u op zoek naar een solide woning met moderne uitstraling en de vrijheid om zelf de finale afwerking te bepalen? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte en comfort centraal staan? Deze prachtige villa op een perceel van 8a65 biedt een uitzonderlijk ruim gevoel en tal van mogelijkheden voor het hele gezin. De woning is strategisch gelegen met een vlotte verbinding met zowel Tongeren als Luik en straalt een tijdloze luxe en klasse uit. Bovendien geniet u in de zongeoriënteerde tuin van een uitzonderlijk vergezicht. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de riante en lichtrijke woonkamer, die samen met de eetkamer een aangename leefruimte vormt. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en zorgt voor een praktische en gezellige indeling. Een ruime bijkeuken, voorzien van inbouwkasten en een aansluiting voor wasmachine, zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De leefruimtes worden gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en de achterliggende velden. Hierdoor wordt de groene omgeving als het ware naar binnen getrokken en geniet u het hele jaar door van een aangenaam ruimtelijk gevoel. Dankzij de aanwezige zonneluifel wordt de warmte van de zon efficiënt buiten gehouden, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen.Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers en een master bedroom met en suite badkamer, dressing en toilet. De hoofdbadkamer is uitgerust met een bad, douche en dubbele lavabo en is voorzien van maatkasten. Aansluitend bevindt zich een apart toilet.De grote volumes en praktische indeling zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage voor twee wagens. De ruime zolder zorgt voor een enorme hoeveelheid opbergruimte en tal van praktische mogelijkheden.Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin, met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.Kortom, een uitzonderlijk ruime woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Plan uw bezoek via ### of bel ons op het nummer ### 11! Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze woning in de Groenstraat 38 is een open bebouwing uit 1978 met een bewoonbare oppervlakte van 246 m² op een perceel van 1.360 m². De woning biedt veel ruimte en mogelijkheden, met grote leefruimtes en een keuken van 43,5 m² die uitkijkt op de tuin. Er zijn vijf ruime slaapkamers, met de optie om er zeven te creëren, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie extra ruimte wil voor werk of hobby’s. Twee badkamers, waarvan één vernieuwd in 1992, en de aanwezigheid van een tweede keuken en badkamer op de bovenverdieping zorgen voor extra comfort en flexibiliteit. Technisch is het huis goed uitgerust met een combiketel op gas uit 2005 en zes airco-units die voor zowel verwarming als verkoeling zorgen. De volledig onderkelderde woning biedt 145 m² aan extra ruimte, inclusief een parkeerkelder voor twee wagens. De tuin met noordwestelijke oriëntatie is ideaal om te genieten van de middag- en avondzon, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden. De ligging is rustig maar strategisch, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand en een vlotte verbinding naar de snelweg. Dankzij het EPC-label C, dat eenvoudig kan verbeterd worden naar label B, is dit een energiezuinige en toekomstgerichte keuze. Of je nu kiest voor een grondige renovatie of een stapsgewijze vernieuwing, deze woning biedt een solide basis om een comfortabele en persoonlijke thuis te creëren. Of je nu kiest voor een grondige renovatie of eerder een stap-voor-stap aanpak, Groenstraat 38 biedt jou een stevige basis en eindeloos potentieel. Kom vandaag nog kijken en ontdek hoe jij hier morgen je eigen warme thuis kan realiseren. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?