Huis te koop - Hoeselt RBW70890

Boeleberg 25 3730 Hoeselt

215 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Boeleberg 25 3730 Hoeselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** Bekijkt u deze advertentie via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar https://www.immofransgoffin.be//nl/te-koop/bilzen-hoeselt/9029549 voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie.*** Op een gunstige ligging langs Boeleberg, ter hoogte van nummer 25, bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van 3a 85ca. De woning werd doorheen de jaren bijzonder netjes onderhouden en biedt een interessante basis voor een grondige renovatie. Van hieruit staat men na een kleine tien minuutjes wandelen al op het dorpsplein van Hoeselt. In het centrum vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft, zoals winkels, scholen, bakkers, de slager, enkele gezellige eetadresjes en verschillende supermarkten. De E313 ligt op amper anderhalve kilometer, zodat ook de verbinding met omliggende steden bijzonder vlot is. Het centrum van Bilzen bereikt men na een viertal kilometer. Hoewel de woning technisch en energetisch aan renovatie toe is, valt onmiddellijk op hoe verzorgd het eigendom steeds werd bewoond en onderhouden. De bestaande indeling biedt bovendien heel wat mogelijkheden. Naast drie slaapkamers op de verdieping zijn er op het gelijkvloers nog twee volwaardige kamers die dienst kunnen doen als vierde en vijfde slaapkamer, bureel of hobbyruimte. Een grondige renovatie biedt hier de mogelijkheid om van deze vrijstaande woning opnieuw een comfortabele thuis te maken, volledig ingericht volgens eigen smaak en noden. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Inkomhal met trap naar de verdieping - Gelijkvloerse slaapkamer, eveneens geschikt als bureel of hobbyruimte - Ruime leefruimte - Keuken - Aanpalende bergruimte - Ruime wasplaats met douche - Inpandige garage 1ste verdieping - Nachthal - Badkamer - Drie slaapkamers Zolder - Bereikbaar via zolderluik Kelder - Kelder met CV Buitenomgeving - Terras - Tuintje EPC: 620 kWh/m² p.j. – label F – bijgevolg is deze woning onderhevig aan de renovatieplicht. Deze vrijstaande woning kan een interessante kans zijn voor gezinnen die bewust op zoek zijn naar een renovatieproject met drie à vier slaapkamers, een inpandige garage en een eigen tuintje, op een centrale ligging vlak bij het dorpsplein van een bloeiende gemeente zoals Hoeselt en met een vlotte verbinding naar omliggende steden. Bekijk zeker ook het filmpje! https://www.instagram.com/p/DcIpMGaKTGj/ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

202 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

358 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

22 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

620 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260126-0003783514-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70890 Ref. verkoper: Boeleberg 25 IW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Biep En Lotje

480 m 1' 36'' 480 m 48'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

924 m 5' 1,6 km 2' 37'' 736 m 11' 889 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

518 m 1' 43'' 518 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

778 m 4' 896 m 1' 28'' 587 m 8' 760 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,6 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

424 m 5'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

424 m 5'

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

424 m 5'

Treinstations

Bilzen

3,2 km 14' 3 km 4' 2,8 km 25' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 1º 33' 34,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Monte Christo

116 m 13''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

7,9 km 27' 7,3 km 19' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Aldi Bilzen-Hoeselt

349 m 1' 9'' 349 m 36'' 349 m 4' 349 m 4'

Carrefour Market Hoeselt

728 m 2' 25'' 728 m 1' 4'' 634 m 9' 728 m 9'

Okay Hoeselt

995 m 5' 1,1 km 1' 39'' 797 m 12' 995 m 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,2 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,2 km 20'

Activiteiten

Maison De La Science

30,5 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

29,1 km 20'

Golfen

Flanders Nippon Golf

20 km 18'

Toerisme

Zich vestigen nabij O.-L.-Vrouwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 23 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 23 minuten rijden.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het duurt 20 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bilzen", op 4 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bilzen-Hoeselt (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoeselt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Hoeselt (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Biep En Lotje", op slechts 6 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.De rit naar de middelbare school "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets