Instapklare nieuwbouwwoning Ligging: Hier geniet je van rustig wonen te midden van diverse buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en vissen. De locatie is goed bereikbaar via oprit E313 (2,5 km) en ligt dichtbij steden zoals Maastricht (18 km), Luik (35 km) en Hasselt (20 km). Het treinstation in Bilzen bevindt zich op slechts 4 km afstand, en voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants, basisschool en middelbare school zijn op loopafstand te vinden. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, toilet, 3 slaapkamers, badkamer en tuin. Omschrijving: Deze open bebouwing is al gebouwd en tot in de puntjes afgewerkt. Het iconische design met grote, zwarte ramen en verticale steenstrips komt perfect tot zijn recht in deze landelijke omgeving. Binnen zorgen de hoge deuren en open indeling voor een uitzonderlijk ruimtegevoel en moderne uitstraling. Op het perceel van 3,77a vind je een woning met 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer, en een volledig uitgeruste keuken met AEG-toestellen. De woning heeft een E-peil van 10 (BEN) en wordt geleverd met 3-dubbele beglazing, 8 zonnepanelen (405W) en een lucht-lucht warmtepomp. Investeringsopportuniteit: deze woning biedt naast een comfortabele woonruimte, ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een huurrendement van ongeveer 3,5%. Troeven: - Energiezuinig - instap klaar - zonnepanelen - warmtepomp Benieuwd naar wat deze prachtige woning te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak en verdere toelichting via ### of ### Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%), betaling bij akte. Meer weten?
Huis te koop met 4 gevels - Hoeselt
VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A52CA TE HOESELT. TROEVEN - Deze woning wordt met een volledig afgewerkte binnenafwerking verkocht. - Open bebouwing. - Nieuwe verkaveling. - 3 Slaapkamers. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,30m x 1,10m = 3,63m²): tegelvloer. - Leefruimte met keuken ((7,00m x 3,40m) + (3,60m x 2,40m) = 32,44m²): keukeneiland met zitruimte & keukenwand (inductiekookplaat, inbouwafzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, spoelbak), tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,65m = 1,49m²): hangtoilet, tegelvloer. - Berging (2,10m x 2,20m = 4,62m²): deur naar tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,90m = 4,90m²): laminaatvloer. - Badkamer (2,20m x 2,50m = 5,50m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onder- spiegel- & kolomkast, douche, tegelvloer. - Apart toilet (1,60m x 1,10m = 1,76m²), handenwasser, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,00m x 3,60m = 7,20m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (2,20m x 3,20m = 7,04m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,15m x 3,35m = 10,55m²): laminaatvloer. EXTERIEUR - Carport: vergunning werd afgeleverd, te voorzien door de koper. - Tuinaanleg: te voorzien door de koper dus nog volledig naar eigen wens in te richten. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel (Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs). - EPC-Bouw in opmaak. WERKEN TEN LASTE VAN DE KOPER - Verfwerken interieur. - Carport. - Buitenaanleg. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?
*** bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### . *** Deze vrijstaande bungalow-woning met uitbreidingsmogelijkheden is gelegen langs de Brulenbosweg ter hoogte van nummer 11, in het mooie landelijke Sint-Huibrechts-Hern. Sint-Huibrechts-Hern is een vroeger Haspengouws landbouwdorp - en deelgemeente van Bilzen-Hoeselt - met tal van heerlijke fiets- en wandelwegen door de bossen en open velden, zoals onder meer de wandeling door de eeuwenoude Trambedding, de geliefde Kluizenaarswandelingen die vertrekken vanuit de gekende Kluis van Vrijhern en het mooie Kasteel van Hardelingen,.. Ondanks de rustige ligging in dit Haspengouwse landschap treft men het centrum van Hoeselt al na een vijftal minuutjes rijden. Het centrum van Tongeren ligt slechts vijf kilometer verder. Op wandelafstand - vlakbij de deur - ligt een gekende plaatselijke traiteur/bakker. Het zuid-west gerichte perceel met een mooie oppervlakte van 9 a 33 ca meet een breedte aan de straatkant van 21,84m, en een diepte van 44,55 m. De achtergelegen velden en laagstamboomgaarden hebben de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat de rust en het vrije uitzicht hier voor de koper bewaard zullen blijven. In deze vrijwel autoluwe en zeer geliefde omgeving zal het bijzonder aangenaam en rustig om wonen zijn. De woning werd onderworpen aan een grondige renovatie in de periode vanaf 2020 en verder, zodat de koper hier onmiddellijk zal kunnen inhuizen. Onder meer volgende werkzaamheden werden hierbij vakkundig uitgevoerd: vernieuwing van ramen en elektriciteit, radiatoren, afwerking van de vloeren, installatie nieuwe keuken en badkamer, installatie van zonnepanelen met gedeeltelijke renovatie van het dak, aanleg terras met overkapping,.. De bovenverdieping biedt voldoende ruimte voor een derde en vierde slaapkamer. De koper kan nog verder afwerken naar wens, op eigen tempo en volgens eigen budget. INDELING/OMSCHRIJVING - Op het gelijkvloers: aangenaam ruime inkom met dubbele glazen steellookdeur, lichtrijke woonkamer met vernieuwd schuifraam met mooi zicht op en toegang tot het terras, tuin en achterliggende omgeving, netjes afgewerkte open keuken ingericht met alle nodige toestellen zoals vaatwasser, kookplaat en dampkap, oven en combi-oven. Nachthal met twee slaapkamers, WC en vroegere badkamer met nog sanitaire aansluitingen. Knap afgewerkte badkamer met ligbad, WC, inloopdouche en dubbele lavabo. Vaste trap naar de zolderverdieping. Berging/wasplaats met technische ruimte. Garage met CV. - 1ste verdieping: verder af te werken zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, met interessante uitbreidingsmogelijkheden voor het inrichten van bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, dressing, bureel,.. - Buiten: overdekt terras en zuid-west gerichte tuin met tuinberging, met mooi zicht op de achtergelegen groene omgeving. Enkele technische kenmerken: - CV op stookolie - spouwmuren mogelijk te isoleren - dak gedeeltelijk geïsoleerd, met nog beschikbare isolatiematerialen - elektrische installatie conform met bijhorend attest - AIRCO - 16 zonnepanelen met een verwachte jaarlijkse opbrengst van 6800 kWh - EPC: label D - 369 kwh/m² - concrete toelichting over de impact van enkele efficiënte investeringen op het EPC wordt gegeven bij een bezoek ter plaatse. Deze leuke woning kan mogelijk een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een onmiddellijk bewoonbare woning met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige, landelijke en zeer kindvriendelijke omgeving met veel tuin en groen. Met alle nodige ruimtes op de gelijkvloerse verdieping komt dit eigendom zeker ook in aanmerking voor minder mobiele mensen, die hier op langere termijn willen blijven wonen. Meer weten?
IN OPTIE - *** Bekijkt u dit mooie aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### .*** Deze knap gerenoveerde vrijstaande woning is gelegen op een mooi perceel van 10a 82ca, langs de Pasbrugstraat ter hoogte van nummer 71. Na een tweetal minuutjes rijden bereikt men al het centrum van Hoeselt, met tal van winkels, apothekers, dokters, supermarkten en verder alles wat men dagelijks nodig heeft. Het centrum van Bilzen treft men op een drietal kilometer. Met de oprit E313 vlakbij, zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar. De zone achter de woning heeft de bestemming agrarische gebieden en natuurgebieden gekregen, zodat het zicht op deze mooie groene omgeving hier bewaard zal blijven. Deze instapklare woning werd omstreeks 2017 - 2018 onderworpen aan een grondige en zeer geslaagde renovatie met veel aandacht voor zowel energiezuinigheid, esthetiek als wooncomfort. Onder meer volgende belangrijke werkzaamheden werden vakkundig uitgevoerd: vernieuwing van de ramen, elektrische installatie, plakwerk met inbegrip van plafonds met inbouwverlichting, isolatie van de spouwmuren, afwerking met nieuwe vloeren zowel onder als boven, vernieuwing van keuken en badkamer, installatie van zonnepanelen met thuisbatterij,.. De mooie architectuur van de gevel samen met de zwarte ramen en eiken deur geven deze woning een karaktervolle - stijlvolle uitstraling. Mits opfrissing van het schilderwerk zal dit mooie eigendom met al zijn charmes weer volledig tot zijn recht komen. INDELING/OMSCHRIJVING: - Gelijkvloers: Inkom met trap, gastentoilet en glazen deur die leidt naar de aangename lichtrijke leefruimte. De leefruimte in L-vorm is ingedeeld met een knusse zitruimte, een eetplaats met gezellige pelletkachel en een aansluitende ruimte die dienst kan doen als leuke speelhoek of bureel. De vernieuwde leefkeuken met zicht op de tuin en achterliggende omgeving is knap afgewerkt en ingericht met de nodige toestellen van zeer degelijke kwaliteit, zoals de oven, combi-oven, vaatwasser, frigo, kookplaat en ingebouwde dampkap. - Eerste verdieping: Nachthal, twee zeer ruime slaapkamers, derde kleinere maar nog volwaardige slaapkamer met handige inbouwkasten, netjes afgewerkte badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. - Zolder, bereikbaar via zolderluik. - ruime kelder met technische ruimte, voldoende stockageruimte, met rechtstreekse toegang tot de tuin. Buiten: Ruime volledig omheinde en afgesloten tuin met zicht op het achterliggend groen, prachtig overdekt terras gevloerd met een mooie tegel, met voldoende ruimte voor een eet- en loungehoek - werkelijk een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de mooie omgeving in alle rust en privacy, zonder enige hinder van buren. Enkele technische kenmerken: - EPC: 277 kWh/m² pj - label C - CV op stookolie (2008) - 12 zonnepanelen met thuisbatterij (5 kW) - elektriciteit conform met bijhorend attest - Aluminiumramen met HR - beglazing Deze knappe woning kan zeker interessant aanbod zijn voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een aantrekkelijke - al degelijk gerenoveerde en instapklare - vrijstaande woning met grote tuin en zicht op groen, in een bloeiende, centraal gelegen stad zoals het net gefusioneerde Bilzen-Hoeselt, waar men merkbaar inzet op groei, vernieuwing en ontwikkeling, ten gunste van haar bewoners. Meer weten?
*** Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### . *** Deze karaktervolle vrijstaande woning is gelegen langs de Katteveldstraat ter hoogte van nummer 10 te Werm, een landelijke deelgemeente van Bilzen-Hoeselt. Het perceel met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie meet een mooie oppervlakte van 16a 23ca, ingerekend de achterliggende weide. Het centrum van Hoeselt treft men op een tweetal kilometer, zodat alles wat men dagelijks nodig heeft snel te vinden is. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer er, het centrum van Tongeren op een zestal kilometer. Met de oprit E313 zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar. De woning is gebouwd in 1955 en dient grondig gerenoveerd te worden. De structuur is degelijk te noemen, opgericht met betonnnen tussenvloeren en met voldoende ruime - mogelijk te isoleren spouwmuren, zodat men hier een degelijke basis zal vinden voor een mooie renovatie. INDELING/OMSCHRIJVING: - gelijkvloers: inkomhal met trap naar de verdieping, woonkamer met zicht op terras en tuin, aparte keuken, gelijkvloerse slaapkamer of ruimte die dienst zou kunnen doen als bureel, badkamer, WC, berging met voorzieningen voor wasplaats - 1ste verdieping, opgericht op betonnnen vloeren: overloop, kleine ruimte met WC en spoelbak, drie degelijke slaapkamers - Zolder - Kelder met CV buiten: garage, terras en ruime zuidwest gerichte verder aan te leggen tuin met achterliggende weide. EPC: 627 kwh/m² pj - Label F. Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### . Meer info via - ### .vlaanderen.be/premies-voor-renovatie of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?
*** Bekijkt u deze advertentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### . *** Deze zeer degelijke en uitstekend verzorgde vrijstaande woning is gelegen langs de Nederstraat ter hoogte van nummer 97c, op een mooi perceel van 10a 89ca. Op enkele minuutjes rijden komt men zowel in het centrum van Hoeselt als in het centrum van Beverst. Het centrum van Bilzen ligt slecht op vier en een halve kilometer. De zone achter de woning heeft de bestemming 'agarische gebieden' gekregen, zodat de rust en het vrije uitzicht op de achterliggende groene weides voor de koper bewaard zullen blijven. Sinds de invoering van trajectcontrole op deze weg, is het hier opmerkelijk rustiger en kindvriendelijker om wonen, zonder veel hinder van passerend verkeer. De woning - opgericht in 1996 - werd voortdurend uitstekend onderhouden, opgefrist en verbeterd waar nodig, zodat de koper hier een instapklare woning zal treffen, zonder noodzakelijke aankomende werken. Ondermeer volgende werkzaamheden werden reeds uitgevoerd: vernieuwing van de keuken (2006) en grondige opfrissing van de leefruimte met inbegrip van nieuwe vloeren (2019), installatie van zonnepanelen met groenestroomcertificaten (2011 en 2012), installatie warmtepompboiler (2022), aanleg van het terras (2018), .. Op heden wordt een EPC voorgelegd met een gunstige score van 226 kWh/m² pj, label C. Indeling/Omschrijving: - Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, toilet en gastentoilet en toegang tot berging, keuken een leefruimte, grote leefkeuken met open keuken en eetplaats, met zicht op en toegang tot het terras, netjes opgefriste leefruimte gezellig ingedeeld met eetplaats en zitruimte en recent vernieuwde tegelvloer, handige bergruimte met wasplaats en douche. - 1ste verdieping: overloop, twee degelijke slaapkamers (15m²)- en een derde zeer ruime kamer (25m²) met overdekt balkon met mooi zicht op de tuin en de achterliggende groene omgeving, grote badkamer met toilet, douche, ligbad en dubbele lavabo. - kelderverdieping: inpandige garage aansluitend op het niveau van de tuin, met plaats voor twee auto's, meerdere kelderbergings met ruimte voor CV. - Buiten: recent vernieuwd terras met mooi zicht op de lagergelegen zeer verzorgde tuin en achterliggende weides. Enkele technische kenmerken: - EPC: 226 kWh/m² pj, label C - GEEN RENOVATIPLICHT - CV op stookolie - warmtepompboiler - zonnepanelen met een opbrengst van 6000 a 7000 kWh per jaar. De nog te bekomen groenestroomcertificaten worden overgedragen aan de koper vanaf de notariële akte, met een totale geraamde opbrengst van 11.000,00 EUR (berekend vanaf midden 2025) - Elektriciteit aangepast en conform met bijhorend attest - asbestvrij Dit eigendom kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke en duurzame vrijstaande woning met ruime tuin, op een rustige ligging doch met vlotte toegang tot alle faciliteiten die een centrum zoals dat van Hoeselt en/of Bilzen te bieden heeft. Meer weten?
Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt VRAAGPRIJS: 240.000 EUR Bouwjaar: 1961 LIGGING Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen. De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer. Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen. De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km. INDELING Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: Begane grond (130 m²) Inkomhal (1,2 x 5 m) Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m) Keuken (4,54 x 3 m) Gang Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m) Veranda (5,9 x 4,5 m) CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m) Toilet (1,5 m²) Bergruimte onder de trap (2,8 m²) Garage (4,5 x 3,55 m) Eerste verdieping (44 m²) Overloop Slaapkamer I (5 x 3,3 m) Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m) Slaapkamer II (5 x 3) Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik EXTRA INFORMATIE De woning werd gebouwd in 1961. Het dak werd vernieuwd in 2019. Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim bijgebouw/polyvalente ruimte. Een eventuele uitbouw aan de rechterzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind, met aan de voorzijde een grote toegangspoort. De inrit is beklinkerd. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet. Voor de geïnteresseerden is het huidige perceel van 16a 68ca gratis uitbreidbaar met het achterliggende weiland van 23a 80ca en een stal van 20 m². In totaal bekomt men een ruim aaneengeschakeld perceel van 40a 48ca of 4.048 m². PLUSPUNTEN Tijdloze woning met ruime tuin op een perceel van 40 are. Lichtrijke woning met ruime vertrekken. Haast onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden. Gunstige ligging vlakbij het centrum. Nieuw dak van 2019. Kwalitatieve CV-installatie van BUDERUS op stookolie met in bypass, een tweede CV-installatie op kolen van HOFMEIER. Waterput van 10.000 L. Witte kunststof ramen, voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken Bezoek na contact met de vastgoedmakelaar: ### of ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Hoeselt (3730) + Deelgemeenten.
MAISON 3 FAÇADES À BILZEN – SPACIEUSE & LUMINEUSE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades, située à Bilzen, offrant de grands volumes et un bel extérieur. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’un grand jardin, d’une terrasse orientée sud-ouest et d’un garage. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour spacieuse de 45 m², une cuisine meublée de 19 m², une arrière-cuisine de 9 m², un salon de 16 m², une salle de bain de 7 m², une véranda de 13 m² et un bureau de 17 m², idéal pour le télétravail. Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres de 17 m², 17 m² et 9 m², ainsi qu’un dressing de 3 m². La maison bénéficie également d’un vaste jardin de 1500 m², d’une terrasse de 32 m² exposée sud-ouest, et de 2 garages. Les + de ce bien Toiture en bon état Chauffage au mazout Châssis en bois double vitrage et PVC double vitrage à l’arrière à l’étage Alarme Revenu cadastral : 835 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : F - 585 kWh/m².an (147 569 kWh/an - N° 20221006-000268961) Visites & Contact ### | ### Vous cherchez une maison spacieuse avec un beau jardin ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Meer weten?
Unieke Kans: Pand te Koop op Spurkerweg 84, 3740 Bilzen Ben je op zoek naar een veelzijdig pand met eindeloze mogelijkheden? Gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum van Bilzen, bieden wij een ruim huis aan met twee appartementen en een studio. Dit pand wordt verkocht als één geheel en biedt tal van opties voor eigen gebruik of investering. Indeling van het pand Gelijkvloers - Appartement n° 84 • 3 slaapkamers • Keuken • Badkamer • Woonkamer • Apart toilet • Garage • Veranda • Kelder + kruipkelder 1e Verdieping - Appartement n° 84/1 • 3 slaapkamers • Keuken • Badkamer • Woonkamer • Apart toilet • Garage 2e Verdieping - Studio • 1 slaapkamer • Keuken • Badkamer • Woonkamer • Apart toilet • Garage Opmerking: • Dit pand heeft twee huisnummers. Momenteel kan er maar één gezin gedomicilieerd worden, tenzij er een extra aanvraag ingediend wordt bij de gemeente. • Een derde huisnummer kan verkregen worden via de stad na de nodige aanvragen. Praktische informatie • Verwarming: Het huis beschikt over twee recente gasketels. Het gelijkvloers heeft een eigen ketel; het 1e en 2e verdiep delen een tweede ketel. • Nutsvoorzieningen: Elk niveau heeft aparte meters voor water (3), elektriciteit (3) en gas (2). • Parkeermogelijkheden: Ruime parkeergelegenheid voor minstens 6 auto's aan de voor- en zijkant van het huis. Extra Mogelijkheden Dit pand is perfect voor verschillende doeleinden: 1. Investering: De appartementen en studio kunnen apart verhuurd worden. 2. Aanpassing: Het 1e en 2e verdiep kunnen worden samengevoegd tot een ruim duplexappartement. 3. Gezinswoning: Het pand kan omgevormd worden tot een grote gezinswoning. Daarnaast heeft het 1e en 2e verdiep een aparte ingang aan de zijkant, wat privacy en flexibiliteit garandeert. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen in Vliermaal, is ideaal voor wie op zoek is naar een open bebouwing met alle comfort. De woning beschikt over een ruime tuin en een gezellig terras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplaats voor je wagen. Binnenin de woning vind je een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en drie slaapkamers. De EPC-waarde van deze woning bedraagt 124 kWh/m2/ jaar, wat resulteert in een energielabel B. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je dus kunt genieten van een lagere energierekening. Indeling van de woning: - gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, living, keuken, garage, terras en tuin - op verdiep: nachthal, drie slaapkamers, badkamer en zolder Kortom, deze woning heeft alles wat je zoekt: een ruime tuin, een gezellig terras, een garage en drie slaapkamers. Bovendien is de woning energiezuinig, wat zorgt voor extra comfort en lagere kosten. Een ideale plek om te wonen en te genieten. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom aan de Eendepoelstraat 9 in Bilzen. Deze charmante klassieke villa van 181m² bewoonbare. is gelegen op een mooi omheind perceel van 12a73ca, midden in een residentiële en groene omgeving. Via de ruime inkomhal met gastentoilet wandel je door naar de ruime L-vormige living, waar een gezellige haard centraal staat. Dankzij de praktische indeling is er voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een aparte eetruimte. De keuken, uitgerust met inbouwtoestellen, biedt alles wat een kookliefhebber nodig heeft. De woning bevat drie ruime en lichtrijke slaapkamers, perfect voor het hele gezin of als extra werk- of hobbyruimte. De badkamer is ingericht met zowel een ligbad als een douche en beschikt over een tweede toilet, waardoor comfort gegarandeerd is. De woning is volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag of extra functionaliteiten. Daarnaast is er een inpandige garage en een carport, zodat parkeren nooit een probleem is. De omheinde, aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy. Met voldoende ruimte om te spelen, te ontspannen of te tuinieren, is deze buitenruimte ideaal voor jong en oud. Deze woning scoort ook goed op het vlak van energiezuinigheid dankzij de zonnepanelen. Het energieverbruik blijft daardoor aangenaam laag, en je draagt bovendien bij aan een groenere toekomst. Pluspunten van de woning: • Zonnepanelen • Perceel van 12a73ca met leuke tuin • Charmante klassieke woning • Residentiële ligging • Inpandige garage en carport Deze instapklare woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Aarzel niet om een kijkje te nemen en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer informatie, bel ons op ### of bezoek ons kantoor. We heten je van harte welkom! Meer weten?
*** Bekijkt u deze adverentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### .*** Deze netjes verzorgde (meergezins)woning met een netto bruikbare oppervlakte van 250 m² is gelegen langs de St-Lodewijkstraat ter hoogte van nummer 11, op een royaal zuidgericht perceel van 31a 40ca. Op een vijftal minuutjes rijden komt men in het centrum van Beverst, op een tiental minuutjes bereikt men het centrum van Bilzen. Vlakbij vindt men de bossen van Schoonbeek, waar men heerlijk kan wandelen en fietsen. De oorspronkelijke woning - opgericht in 1954 - werd in 1991 uitgebreid met een gelijkvloerse woning, bereikbaar langs een aparte inkom, en zo herbestemd/vergund tot meergezinswoning. Sindsdien zijn beide delen zeer regelmatig onderworpen aan grondige renovatie- en verbeteringswerken, zoals onder meer de renovatie van het hellend dak, vernieuwing van de ramen in de oorspronkelijke woonst, isolatie van de spouwmuren (2018) vernieuwing van de keuken (2008) in de gelijkvloerse woonst, vernieuwing van de CV (2018), aanleg van terras en tuin (2017),.. OMSCHRIJVING/INDELING: Oorspronkelijke woonst - nog verder te renoveren: - gelijkvloers: inkom met trap, leefruimte, keuken thans dienst doende als berging/bijkeuken, trap naar de verdieping. - 1ste verdieping, opgericht op betonnen welfsels: nachthal, drie slaapkamers, badkamer met WC, douche en meubel, vaste trap naar de zolderverdieping - kelder Gelijkvloerse woning - instapklaar: verzorgde inkomhal met ruimte voor vestiaire, twee ruime slaapkamers, badkamer met bad en douche, handige bergruimte met voorzieningen voor wasplaats, prachtige rustgevende leefruimte met zicht en toegang tot het terras met verzicht op de uitgestrekte tuin, patio die zorgt voor nog meer ruimtelijkheid en licht in zowel de tweede slaapkamer als in de leefruimte, mooie en kraaknette leefkeuken vernieuwd in 2008 en nog in perfecte staat, netjes afgewerkt met een granieten werkblad en hoogwaardige Miele toestellen (oven, stoomoven, inductiekookoplaat, vaatwasser). - Buitenomgeving: dezelfde nette en degelijke indruk die men krijgt in de woning, doet men ook op in de buitenomgeving, met aangelegde inrit en vernieuwde automatische poort, aangenaam overdekt terras aansluitend op de leefruimte, met zicht op het groen, carport, garage met berging, bijzonder uitgestrekte tuin die mogelijkheden biedt voor het houden van dieren. Enkele technische kenmerken samengevat: - EPC: 230 kWh/m² pj - label C - GEEN RENOVATIEPLICHT - CV op aardgas, HR condenserende ketel (2018) - spouwmuurisolatie - dak gerenoveerd en geïsoleerd - structuur met betonnen welfsels - voorbereidingen voor toekomstige aansluiting gescheiden riolering reeds getroffen Deze (meergezins)woning is bij uitstek interessant aanbod voor kroostrijke (nieuw-samengestelde) gezinnen of als kangoeroewoning/zorgwoning - mits het vervullen van de juiste formaliteiten - voor gezinnen met inwonende familieleden die graag willen samenwonen, doch ten gepaste tijde nood hebben aan privacy. Anderzijds laat de indeling toe om te wonen en te werken op één adres. Zo kan men aan dit eigendom gedeeltelijk een zakelijke invulling geven door inrichting als praktijkruimte, kantoorruimte,.. met meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor ontvangst van cliënteel. Meer weten?
Schitterend gelegen, luxueuze vierkantshoeve De hoeve heeft haar klassieke karakter behouden en werd in 2006 gerenoveerd in modern wooncomfort en in een ruime en praktische indeling, ruime keuken en leefruimtes Het geheel is gelegen op een perceel van 1375m² waar zich in de achtertuin een ruim zonneterras en fruitbomen bevinden. De tuin is volledig omheind met aan de straatkant een laurierhaag in de draad voor de privacy. Treedt binnen via "de grote poort" en geniet van de royale aangelegde binnenkoer van ca.100m² die toegang geeft naar verschillende ruimtes en alle denkbare privacy heeft. In de dubbele garage is er plaats voor 3 auto’s. Naast de voordeur zijn er 2 parkings en in de schuur in de tuin is ook nog plaats voor 2 auto’s. De hoogwaardige materialen zoals eiken kasteelvloer, blauwe arduinen vloer, eiken trappen, deuren en ramen en een rustige, groene ligging maken van deze boerderij een uitzonderlijke woonervaring voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. De grote inkom met brede eiken trap geeft toegang naar verschillende ruimtes en binnenkoer. Een slaapkamer van 4.5m x4.2m, toilet met afzuiging, en toegang tot de royale leefkeuken van 40m² het is een pareltje van luxe en functionaliteit. Uitgerust met hoogwaardige, ingebouwde apparatuur, de keuken biedt veel werkruimte en opbergmogelijkheden dankzij de strakke wandkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de “zomerliving” hier zijn de schuurpoorten vervangen door glas ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht en toegang tot de achtertuin en binnenkoer. Alle slpks in deze boerderij zijn royaal bemeten. De master bedroom springt eruit dankzij het panoramische uitzicht op de tuin en de toegang tot de luxueuze badk. met toilet, jacuzzi, ligbad en douche. Tussen de badk. en master bedroom is een volledig ingerichte dressing. Meer weten?
Bent u op zoek naar een karaktervolle, te renoveren, woning? Zoek niet langer. In het centrum van Vliermaatroot (Hasselt) naast de kerk, staat deze uitzonderlijke, te renoveren boerderij, op een perceel van 1552m². Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend keuken, een bureauruimte of slaapkamer , een douchekamer, een wasplaats en berging. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De zolder die bereikbaar is via een vaste trap biedt ook nog vele mogelijkheden. De woning dient gerenoveerd te worden om aan de huidige normen te voldoen. Wel zijn er in 2022 op het verdiep reeds nieuwe ramen gezet. Op het perceel bevinden zich ook nog een authentieke schuur, een grote stal, volières en een serre. De charme wanneer je via de grote poort binnenkomt is onbeschrijfelijk. Kortom, ben je op zoek naar een project met karakter en veel potentieel op een groot stuk grond? Dan ben je bij ons aan het juiste adres. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?
DIEPESTRAAT 9 3740 ROSMEER - BILZEN Charmante vrijstaande woning met zonnepanelen, vier slaapkamers en inpandige garage, in het mooi en landelijk gelegen Rosmeer - Bilzen 395.000 EUR Charmante vrijstaande woning met 24 zonnepanelen, vier slaapkamers, inpandige garage én voorraadkelder gesitueerd op een hoekperceel van 709 m², rustig gelegen in het gezellige Rosmeer. LIGGING Het landelijke Rosmeer is een deelgemeente van Bilzen, centraal doch landelijk gelegen nabij prachtige fiets- en wandelroutes. Op enkele autominuten van een Spar buurtwinkel, een Delhaize supermarkt en lokale warme bakkers. Vijf minuten wandelen tot de Vrije Basisschool “Beukenbroekje”. Rosmeer is een van de hoogst gelegen dorpen van Limburg (87 - 128 m). Met schitterend verzicht over de lager gelegen dorpen Vlijtingen en Vroenhoven, met zicht op Maastricht en Genk. Bij helder weer kan men de “Terril van Blegny” (Provincie Luik en “Land van Herve”) waarnemen. De oprit van de snelweg E313 te Martenslinde bevindt zich op drie kilometer. Bilzen ligt op 5 km, Maastricht op 7 en Tongeren op 9 km afstand. INDELING Kelderverdieping 60 m² • Inpandige garage 30 m² met elektrische kantelpoort ( niveau Diepestraat) • CV- en voorraadkelder Begane grond 106 m² • Inkomhal met houten trap naar verdieping • Gastentoilet • Sfeervolle en lichtrijke leefruimte (35 m²) met planken parketvloer, lager gelegen knusse salon met ingebouwde houtkachel en een serre (15 m²) met schuifraam naar de achtertuin. De living kan worden verwarmd via radiatoren en/of met de airco (koelen en verwarmen) • Landelijke keuken (10 m², met planken parketvloer) met hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser • Sas, voorzien van opbergkast • Wasplaats • Slaapkamer I (3,5 x 3,5 m) • Slaapkamer II / bureau (3,75 x 2,5 m) • Badkamer 1 (2,55 x 1,7 m), voorzien van ligbad met douchescherm, wastafelmeubel met twee wasbakken Verdieping 37,5 m² • Ruime overloop • Slaapkamer III (3,9 x 4,2 m) • Slaapkamer IV (3,5 x 3,5 m) • Toilet • Bureau/hobbykamer met ingebouwde kasten • Badkamer met douche en badmeubel • Zolderberging van 3,4m² en 5,4 m² Buitenomgeving • Zuidwest georiënteerde, omheinde achtertuin en terrassen met optimale privacy Extra's : • Bouwjaar 1990 • KI 897 • EPC Label C (287 kWh/m² jaar) • Enkel de dichtingskoord van de CV brander bevat asbest, verder is de woning asbestvrij • CV ketel op stookolie van VIESSMANN • 24 zonnepanelen • Beperkte opmerkingen elektrische installatie (niet-conform, zie bijlage) • Waterontharder • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing + vliegenhorren • Massieve binnendeuren • Airco in de woonkamer • Beklinkerde voetpaden en terras • Verzorgde volgroeide voor- en achtertuin 3-D Rondleiding via volgende link: ### Meer weten?
Charmante gerenoveerde gezinswoning op een perceel van 4a 97ca in groene omgeving Omgeving: + Rustig en centraal gelegen in groene omgeving + Talrijke mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving + Supermarkten, scholen, openbaar vervoer,...in de nabijheid + Vlotte bereikbaarheid van omliggende gemeentes met verschillende in- en uitvalswegen en de E313 Troeven: + Charmante gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 180m² + Recente renovaties reeds uitgevoerd zoals onderdak, islolaties, nieuwe raampartijen, zonnepanelen,... + Grote raampartijen over de hele woning met veel natuurlijk lichtinval + Sfeervolle leefruimte met nog tal van mogelijkheden + Ingerichte kwaliteitsvolle keuken, voorzien van alle comfort + Knappe lichtrijke eetkamer met zitgedeelte én directe connectie met de gezellige buitenruimte + Praktische ingerichte berging/wasruimte + 1 ruime slaapkamer op het gelijkvloers voorzien van inbouwkasten + Open luchtige slaapkamer op de 1ste verdieping met hoge plafonds en op maat gemaakte dressingruimte + Riante badkamer voorzien van een douchecabine met regendouche en een luxe ligbad + Elektriciteit conform de huidige strenge normen + Gunstig EPC label C + Voorzien van 10 zonnepanelen met een vermogen van 3250 Wp + 2 tuinbergings met voldoende opslagruimte en ideaal als fietsenstalling + Overdekte loungeruimte om buiten gezellig te vertoeven + Privacy gegarandeerd met volledig omheind perceel en 2 toegangspoorten Contact: Heeft deze charmante gerenoveerde gezinswoning in deze groene omgeving uw interesse gewekt? Contacteer ons snel voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar ### Meer weten?
Te renoveren bungalow in landelijke omgeving Deze bungalow bevindt zich in een rustige omgeving in Tongeren en is omringd door de prachtige natuur van Haspengouw. Op korte afstand liggen het centrum van Borgloon-Tongeren, waar u diverse winkels en voorzieningen vindt. Deze charmante bungalow, gebouwd in 1963, beschikt over een ruime oprit met een verzorgde voortuin. Via de voordeur betreedt u de ruime inkomhal, waar tevens een aparte vestiaire is voorzien. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes in de woning.De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op de eetkamer, die directe toegang biedt tot de veranda. Dankzij de grote raampartijen in de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de rustige weides achter de woning. Als u verder loopt komt u in de keuken, die ook beschikt over een handige berging. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een aparte garagebox op de oprit. De ruime tuin met tuinhuis biedt extra buitenruimte en privacy. Hoewel de woning enige renovatie vereist, biedt ze enorm veel potentieel. Kortom, een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen en wil genieten van de rust en natuur. Meer weten?
Instapklare gezinswoning met knappe tuin! Gelegen op een residentiële ligging in Diepenbeek in de kindvriendelijke buurt Dorpheide. Geniet van een goede bereikbaarheid naar Diepenbeek-centrum, Hasselt en Genk. Deze perfecte gezinswoning werd origineel gebouwd in 1974. Sinds 2022 onderging de volledige woning een metamorfose, er werd gerenoveerd met de nieuwste materialen van een hoge kwaliteit. Dankzij deze ingrepen is er een mooi EPC geleverd met het label B. Via de inkomhal komt u in de woning waar u kan doorlopen tot in de woonkamer. Deze gezellige ruime heeft een goed onderhouden parketvloer, een houthaard en een airco. Door de vele raampartijen is deze woonkamer erg fris en lichtrijk. Verder vindt u de keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en geëquipeerd met alle toestellen. De wasplaats is ruim en kan ook dienen als een bijkeuken. Via deze wasplaats komt u in de eerste badkamer met inloopdouche. Verder op de gelijkvloerse verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een aparte bureau en een tweede badkamer met ligbad. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en ingericht tijdens de renovatie. Hier kan u nog twee ruime slaapkamers of een slaapkamer met dressing inrichten. De tuin straalt een enorm gevoel van rust uit omarmd in het groen. Er is een aangelegd terras, ideaal om met het gezin te genieten van de prachtige zomerdagen. Meer weten?
Deze charmante open bebouwing, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt alle comfort en ruimte die je zoekt. Toch ben je op slechts 8 minuten rijden in het centrum van Tongeren, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, een gezellige keuken en drie slaapkamers. Daarnaast is er een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die perfect kan worden omgevormd tot extra kamers of een hobbyruimte. Kortom, aan ruimte geen gebrek! Indeling: inkomhal, ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, keuken, nachthal, drie slaapkamers, badkamer, kelder met garage en een grote zolder. De woning is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het perceel is 9a 15ca groot, en daarbovenop is er achteraan nog een extra bouwland van 10a 14ca. Dankzij het prachtige uitzicht op het omliggende landschap kom je hier volledig tot rust. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?
NIEUWBOUWPROJECT IN DE LINDERSTRAAT TE TONGEREN Mooi perceel van 5a02ca voor een open bebouwing, gelegen in de Linderstraat 157 te Tongeren (lot 4en3). AVL biedt de mogelijkheid om er een woning naar eigen wens te bouwen. Het voorbeeld zwaluw is een woning van 148m2 + 54m2 zolder, bestaande uit inkomhal, toilet, berging, keuken en open leefruimte. Op de verdieping zijn alvast 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e trap is reeds voorzien zodat de zolder verder kan ingericht worden. AVL biedt u alvast alle zekerheden en garanties. Dit project realiseren wij in samenwerking met vastgoedcentrale Tongeren. Meer info? Bel Carine op ### voor een vrijblijvende afspraak. PRIJS CASCO € 340 500 excl. alle kosten op grond en constructie € 405 500 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 370 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 441 500 incl. alle kosten op grond en constructie Meer weten?
Open Immovlan