Huis te koop - Kortessem RBW47693

Herbroekstraat 12 3720 Kortessem

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Herbroekstraat 12 3720 Kortessem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortessem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing in de Herbroekstraat 12 in Kortessem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, een groot perceel en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning uit 1962 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 204 m², een vernieuwd dak (2013) en vergunde plannen, waardoor u meteen aan de slag kan. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte van 33 m², een ruime keuken van bijna 28 m², twee multifunctionele kamers, een gastentoilet en de inkomhal. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers waaronder een uitzonderlijk ruime kamer van ruim 40 m², een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een tweede verdieping met extra mogelijkheden en een praktische kelder. Buiten geniet u van extra parkeergelegenheid en vooral van een prachtig perceel van 1.610 m² met een gunstige zuidwestoriëntatie en een groen, rustig uitzicht. Hier is alle ruimte voor een terras, tuin, speelzone of moestuin. De woning ligt in een rustige omgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning op korte afstand, terwijl de snelweg vlot bereikbaar is. Een ideale eigendom voor wie een renovatieproject zoekt met een sterke basis, veel potentieel en een uitstekende ligging. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

204 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Totale grondoppervlakte

1610 m²

Diepte perceel

69 m

Breedte voorkant terrein

22 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1143 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240513-0003243269-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47693 Ref. verkoper: BE5328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Toverboom

1,6 km 7' 1,7 km 2' 27'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,2 km 8' 2,2 km 4' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2,2 km 8' 2,2 km 4' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,2 km 21' 4,6 km 6' 3,9 km 51' 4,2 km 51'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

862 m 10'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

862 m 10'

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

862 m 10'

Treinstations

Diepenbeek

6,3 km 24' 9,3 km 10' 5,1 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Laadstations

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6 km 8'

Autodelen

Cambio - Katarina

7,3 km 25' 6 km 59' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Aldi Kortessem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 683 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Kortessem

2,2 km 7' 2,2 km 4' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Spar Express Vliermaalroot

5,1 km 31' 6,8 km 9' 3,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Fort Eben-Emael

36 km 32'

Musea

Tour D’eben Ezer

32,9 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

25 km 26'

Golfen

Flanders Nippon Golf

10,4 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Herbroekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Genk op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Toverboom", een kinderdagverblijf op slechts 20 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Kortessem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Kortessem (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Express Vliermaalroot (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het duurt 29 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Er is een pretpark 32 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is 26 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Diepenbeek", op 10 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 5 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets