Huis te koop - Kortessem RBW47693

Herbroekstraat 12 3720 Kortessem

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Herbroekstraat 12 3720 Kortessem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortessem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing in de Herbroekstraat 12 in Kortessem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, een groot perceel en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning uit 1962 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 204 m², een vernieuwd dak (2013) en vergunde plannen, waardoor u meteen aan de slag kan. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte van 33 m², een ruime keuken van bijna 28 m², twee multifunctionele kamers, een gastentoilet en de inkomhal. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers waaronder een uitzonderlijk ruime kamer van ruim 40 m², een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een tweede verdieping met extra mogelijkheden en een praktische kelder. Buiten geniet u van extra parkeergelegenheid en vooral van een prachtig perceel van 1.610 m² met een gunstige zuidwestoriëntatie en een groen, rustig uitzicht. Hier is alle ruimte voor een terras, tuin, speelzone of moestuin. De woning ligt in een rustige omgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning op korte afstand, terwijl de snelweg vlot bereikbaar is. Een ideale eigendom voor wie een renovatieproject zoekt met een sterke basis, veel potentieel en een uitstekende ligging. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

204 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1610 m²

Diepte perceel

69 m

Breedte voorkant terrein

22 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1143 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240513-0003243269-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47693 Ref. verkoper: BE5328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Toverboom

1,6 km 7' 1,7 km 2' 27'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,2 km 8' 2,2 km 4' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2,2 km 8' 2,2 km 4' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,2 km 21' 4,6 km 6' 3,9 km 51' 4,2 km 51'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

862 m 10'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

862 m 10'

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

862 m 10'

Treinstations

Diepenbeek

6,3 km 24' 9,3 km 10' 5,1 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Laadstations

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6 km 8'

Autodelen

Cambio - Katarina

7,3 km 25' 6 km 59' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Aldi Kortessem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 683 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Kortessem

2,2 km 7' 2,2 km 4' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Spar Express Vliermaalroot

5,1 km 31' 6,8 km 9' 3,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Fort Eben-Emael

36 km 32'

Musea

Tour D’eben Ezer

32,9 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

25 km 26'

Golfen

Flanders Nippon Golf

10,4 km 14'

Transporten

Zich vestigen nabij Herbroekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Diepenbeek" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 5 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 32 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden."Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (29 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Genk ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Toverboom", op slechts 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Kortessem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Kortessem (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Express Vliermaalroot (9 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets