Maison à vendre, Bommershoven RBW62404

Harenstraat 77 , 3840 Bommershoven

345 000 €

4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse

Description

Située dans un environnement paisible à Bommershoven, cette résidence spacieuse et solidement construite en 1964 offre une surface habitable généreuse de 165 m² sur un terrain de 1 528 m² orienté sud-ouest. Proposée à la vente au prix de 345 000 €, cette maison individuelle présente une structure classique avec quatre façades, une largeur de façade de 11 mètres et une profondeur de terrain de 80 mètres, garantissant un cadre de vie confortable et lumineux. L’organisation intérieure comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 32 m², une cuisine fonctionnelle, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, ainsi qu’une salle de bain centrale et un toilette séparé. Un garage spacieux de 37 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules ou une zone polyvalente telle qu’un atelier ou une salle de loisirs. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au mazout et des fenêtres performantes en double vitrage, bien que l’habitation ne dispose pas de climatisation ni d’alarme. Une cave de 17 m² et un grenier viennent s’ajouter aux espaces de rangement disponibles, permettant de répondre aisément aux besoins d’organisation et de stockage. La maison se trouve dans un bon état général, proposant une base solide pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts en toute tranquillité. Le terrain invite à profiter pleinement des espaces extérieurs grâce à son orientation favorable, idéale pour l’aménagement d’un jardin, d’un potager ou d’une aire de détente en plein air. Idéalement située à proximité des commodités essentielles, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec un arrêt de transport public à environ 350 mètres, des écoles accessibles à un kilomètre et des commerces ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs à seulement 4 à 4,5 kilomètres. L’accès rapide à l’autoroute, situé à 11 kilomètres, facilite les déplacements vers les villes environnantes. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : Tel 011 255 155 . Cette résidence constitue une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant investir dans un cadre calme tout en restant proche des services essentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 345 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 165 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 11 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 32 m²

Surface totale du terrain 1528 m²

Profondeur du terrain 80 m

Largeur du terrain à rue 16 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 508 kWh/m²/an

Référence PEB 20260724-0003922230-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW62404 Réf. vendeur: BE5333 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Girafke Crèches

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 2,9 km · 43' 3,6 km · 43'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Écoles maternelles

905 m · 3' 887 m · 1' 10'' 798 m · 11' 905 m · 11'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Écoles primaires

905 m · 3' 887 m · 1' 10'' 798 m · 11' 905 m · 11'

Viio 1 Écoles secondaires

3,5 km · 12' 3,5 km · 4' 3 km · 42' 3,5 km · 42'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,2 km · 12'

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

759 m · 9'

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

759 m · 9'

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

759 m · 9'

Tongern / Tongres / Tongeren Gares

6,5 km · 44' 7 km · 8' 5,4 km · 31' 6,4 km · 1º 16'

Liège Airport Aéroports

20,3 km · 1º 21' 26,3 km · 22' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

4,9 km · 17' 4,2 km · 44' 4,8 km · 58'

Magasins

Aldi Borgloon Supermarchés

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 2,8 km · 41' 3,4 km · 41'

Spar Express Borgloon

4,3 km · 15' 5,4 km · 6' 3,7 km · 44' 4,3 km · 51'

Carrefour Market Borgloon

5,3 km · 19' 6 km · 6' 4,4 km · 54' 5,3 km · 1º 4'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

25,9 km · 28'

Tour D’eben Ezer Musées

22,9 km · 25'

Maison Des Terrils Activités

30,8 km · 25'

Fort De Lantin Châteaux

17 km · 17'

Flanders Nippon Golf Golfs

20,4 km · 24'

Villes proches

Sittard

58,1 km · 46' 46,2 km · 3º 9'

Kerkrade

58 km · 52' 53,3 km · 4º 15'

Genk

24,2 km · 23' 23,5 km · 1º 34'

Hasselt

18,3 km · 21' 17,8 km · 1º 9'

Maastricht

24,6 km · 28' 23,7 km · 1º 41'

Liège

31,1 km · 26' 23,8 km · 1º 39'

Magasins

Habiter à proximité de Harenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Borgloon" (4 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Girafke" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomgaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Viio 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongres / Tongeren" est à moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 24 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 25 minutes.

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 28 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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