Maison à vendre - Bommershoven RBW62404

Harenstraat 77 3840 Bommershoven

345 000 €

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RBW62404

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige omgeving in Borgloon vindt u deze degelijk gebouwde open bebouwing op een ruim perceel van 1.528 m² met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De woning, gebouwd in 1964, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en vormt dankzij de verzorgde staat een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak op te frissen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een wasplaats, een apart gastentoilet en een uitzonderlijk ruime garage van 37 m², ideaal voor meerdere wagens, een hobbyruimte of werkplaats. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte en een kelder van 17 m² voor extra opslagruimte. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor een terras, speelruimte, moestuin of groene ontspanningsplek. Dankzij de solide constructie en praktische indeling kan deze woning uitgroeien tot een eigentijdse gezinswoning. Ook de ligging is een pluspunt: openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 350 meter, scholen op 1 kilometer en winkels, restaurants, sport- en ontspanningsvoorzieningen op ongeveer 4 à 4,5 kilometer. De snelweg bereikt u op 11 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

1528 m²

Profondeur du terrain

80 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Référence PEB

20260724-0003922230-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62404 Réf. vendeur: BE5333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

905 m 3' 887 m 1' 10'' 798 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

905 m 3' 887 m 1' 10'' 798 m 11' 905 m 11'

Écoles secondaires

Viio 1

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

759 m 9'

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

759 m 9'

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

759 m 9'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

6,5 km 44' 7 km 8' 5,4 km 31' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 21' 26,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

4,9 km 17' 4,2 km 44' 4,8 km 58'

Supermarchés

Aldi Borgloon

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Spar Express Borgloon

4,3 km 15' 5,4 km 6' 3,7 km 44' 4,3 km 51'

Carrefour Market Borgloon

5,3 km 19' 6 km 6' 4,4 km 54' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25,9 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

22,9 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

30,8 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,4 km 24'

Éducation

Ce bien, situé près de Harenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Het Girafke" (crèche) est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Viio 1" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Genk en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 12 minutes.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 24 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Borgloon" (4 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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