Maison à vendre, Diepenbeek RBW85548

Elzenlaan 26 , 3590 Diepenbeek

295 000 €

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence de plain-pied à vendre à Diepenbeek, située au 26 Elzenlaan, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 8a 90 ca, avec une surface habitable de 158 m². Construite en 1978, cette propriété se compose d’un spacieux séjour de 43 m² équipé d’une cassette encastrée pour un chauffage chaleureux, complété par une cuisine fonctionnelle de 15 m² et une salle à manger attenante de 8 m². La maison comprend trois chambres dont deux actuellement réunies en une grande pièce, ainsi qu’une salle de bain de 7 m² et un toilette séparé. La présence d’un sous-sol complet de 145 m² avec plusieurs pièces, incluant un garage électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules, ajoute un réel atout à ce bien. Le confort est renforcé par des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants, et un système de chauffage au gaz. Située dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, cette maison bénéficie d’un classement énergétique G et P en catégorie A. Le bien n’est pas soumis à la TVA et est actuellement disponible immédiatement, sans être loué. Le terrain de 890 m² garantit un espace extérieur agréable, tandis que la cave accessible aussi bien depuis la buanderie que par une entrée indépendante via l’allée latérale, optimise le rangement et la praticité au quotidien. Proposée au prix de 295 000 €, cette propriété à Diepenbeek représente une opportunité intéressante pour qui souhaite concilier calme et accessibilité aux grandes villes environnantes grâce à d’excellentes connexions routières. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier unique. C’est avec professionnalisme que notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Détails financiers

Prix 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 158 m²

Surface du séjour 43 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 145 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 8 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 890 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 472 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85548 Réf. vendeur: 4442376 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Crèches

1,7 km · 9' 1,9 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Rooierheide Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 22'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool Rooierheide Écoles primaires

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 36'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Sint-Jozefinstituut Écoles secondaires

2,9 km · 13' 3,2 km · 5' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,4 km · 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

15,5 km · 11'

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk Bus

746 m · 9'

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

746 m · 9'

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

754 m · 9'

Diepenbeek Gares

3,5 km · 13' 5,4 km · 6' 2,8 km · 42' 3,5 km · 42'

Khlim Bornes de recharge

3,9 km · 4'

Cambio - Matexi Project Voitures en libre-service

1,6 km · 7' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Magasins

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2 Supermarchés

428 m · 1' 25'' 428 m · 47'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Proxy Delhaize Diepenbeek

2,1 km · 9' 3,5 km · 4' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Aldi Diepenbeek

3,5 km · 12' 3,5 km · 6' 2,9 km · 42' 3,5 km · 42'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

35,4 km · 30'

Tour D’eben Ezer Musées

32,4 km · 27'

Flanders Nippon Golf Golfs

7,7 km · 10'

Villes proches

Beringen

30,2 km · 22' 22,4 km · 1º 23'

Sittard

42,7 km · 31' 36,7 km · 2º 29'

Weert

49,4 km · 45' 45,7 km · 3º 21'

Kerkrade

58,9 km · 40' 52,6 km · 4º 8'

Hasselt

7,9 km · 8' 8 km · 32'

Maastricht

27,9 km · 27' 23,3 km · 1º 24'

Tourisme

Habiter à proximité d'Elzenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Bijtjes", à 20 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Diepenbeek" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Matexi Project" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 11 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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