Maison à vendre, Bommershoven RBW62401

Broekomstraat 11 , 3840 Bommershoven

349 000 €

3 Chambre(s) 431 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Bommershoven, au numéro 11 de la Broekomstraat, cette résidence exceptionnelle en vente propose une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et empreint de potentiel. Construite en 1972, cette maison individuelle déploie une généreuse surface habitable de 431 m², implantée sur un terrain de 18 ares et 77 centiares. Affichée au prix de 349 000 €, cette propriété se distingue par son cadre de vie paisible agrémenté d’un panorama ouvert sur la verdure environnante grâce à son orientation est et à sa situation en zone résidentielle à caractère rural. L’intérieur de ce bien immobilier offre une vaste disposition avec un salon lumineux de 36 m², une cuisine offrant des possibilités de rénovation, ainsi que trois chambres aux surfaces respectives de 16 m², 10 m² et 16 m². Une salle de bains à moderniser complète la distribution intérieure. La maison dispose également d’une cave d’environ 120 m², d’un grenier d’environ 30 m² et d’un garage intégré, multipliant les espaces de rangement et d’usage. Un agréable terrasse de 10 m² prolonge cette habitation, tandis que le terrain généreux s’ouvre à diverses options d’aménagement extérieur, qu’il s’agisse de jardin, d’espace ludique ou de coin détente. Implantée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie malgré tout d’une proximité appréciable aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et infrastructures de loisirs situés à seulement 1,5 km. Les transports en commun sont accessibles à 600 mètres et l’autoroute se trouve à une distance raisonnable de 9 km. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels, condition importante à considérer avant acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011 255 155 afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à rénover dans cet écrin naturel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 431 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Profondeur du terrain 100 m

Largeur du terrain à rue 17 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 523 kWh/m²/an

Référence PEB 20251002-0003694820-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW62401 Réf. vendeur: H8364 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Girafke Crèches

2,2 km · 9' 2,3 km · 2' 12'' 1,7 km · 18' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool - Nieuwland Écoles maternelles

1,9 km · 8' 2,1 km · 2' 27'' 1,6 km · 17' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool - Nieuwland Écoles primaires

1,9 km · 8' 2,1 km · 2' 27'' 1,6 km · 17' 1,9 km · 23'

Viio 1 Écoles secondaires

2,3 km · 10' 2,3 km · 2' 23'' 1,8 km · 15' 2,3 km · 27'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

13,8 km · 14'

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt Bus

610 m · 7'

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

610 m · 7'

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

610 m · 7'

Tongres / Tongeren / Tongern Gares

10,8 km · 39' 11,6 km · 12' 9,7 km · 38' 10,6 km · 2º 7'

Liège Airport Aéroports

21,6 km · 1º 28' 26,8 km · 24' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

1,9 km · 2'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

1,8 km · 6' 1,7 km · 17' 1,8 km · 21'

Magasins

Spar Express Borgloon Supermarchés

1,9 km · 8' 2,1 km · 2' 20'' 1,6 km · 16' 1,8 km · 22'

Aldi Borgloon

2,6 km · 11' 2,9 km · 2' 56'' 1,9 km · 18' 2,6 km · 31'

Carrefour Market Borgloon

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 51'' 2,5 km · 21' 2,6 km · 31'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

30,4 km · 24'

Tour D’eben Ezer Musées

27,5 km · 29'

Maison Des Terrils Activités

31,3 km · 27'

Fort De Lantin Châteaux

21,6 km · 21'

Flanders Nippon Golf Golfs

21,4 km · 24'

Villes proches

Sittard

59,2 km · 46' 50,4 km · 3º 4'

Seraing

36,1 km · 32' 31,1 km · 2º 6'

Genk

25,3 km · 23' 24,6 km · 1º 33'

Hasselt

18,7 km · 21' 18,2 km · 1º 9'

Maastricht

29,2 km · 32' 28 km · 1º 36'

Liège

31,6 km · 28' 26 km · 1º 39'

Villes proches

Habiter à proximité de Broekomstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Viio 1", une école secondaire joignable en 27 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Nieuwland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Girafke" est à 26 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : 12 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 27 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Borgloon" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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