Maison à vendre - Bommershoven RBW62401

Broekomstraat 11 3840 Bommershoven

349 000 €

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RBW62401

  • 3 Chambre(s)
  • 431 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de rustige Broekomstraat in Borgloon vindt u deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 431 m² op een perceel van 18 are 77 centiare. De woning, gebouwd in 1972, biedt een uitstekende basis voor een totaalrenovatie en is ideaal voor wie een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Dankzij de ligging in woongebied met landelijk karakter, gecombineerd met een achterliggend agrarisch gebied, geniet u hier blijvend van een prachtig open uitzicht op het omliggende groen. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer van 36 m², een keuken met renovatiepotentieel, drie slaapkamers van 16 m², 10 m² en 16 m² en een badkamer die volledig vernieuwd kan worden. Extra troeven zijn de kelder van circa 120 m², een zolder van ongeveer 30 m² en een inpandige garage, die samen zorgen voor bijzonder veel opslag- en gebruiksruimte. Buiten biedt het ruime perceel met oostelijke oriëntatie tal van mogelijkheden voor een mooie tuin, speelruimte of een gezellig terras. Ondanks de rustige, landelijke ligging bevinden winkels, scholen, horeca en ontspanning zich op slechts 1,5 km. Openbaar vervoer ligt op 600 meter en de snelweg bereikt u op 9 km. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, renovatiemogelijkheden en een prachtig groen uitzicht? Dan is deze open bebouwing beslist een bezoek waard. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

431 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002-0003694820-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62401 Réf. vendeur: H8364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

2,2 km 9' 2,3 km 2' 12'' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

1,9 km 8' 2,1 km 2' 27'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

1,9 km 8' 2,1 km 2' 27'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Viio 1

2,3 km 10' 2,3 km 2' 23'' 1,8 km 15' 2,3 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,8 km 14'

Bus

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

610 m 7'

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

610 m 7'

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

610 m 7'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

10,8 km 39' 11,6 km 12' 9,7 km 38' 10,6 km 2º 7'

Aéroports

Liège Airport

21,6 km 1º 28' 26,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

1,9 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

1,8 km 6' 1,7 km 17' 1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Express Borgloon

1,9 km 8' 2,1 km 2' 20'' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Aldi Borgloon

2,6 km 11' 2,9 km 2' 56'' 1,9 km 18' 2,6 km 31'

Carrefour Market Borgloon

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,5 km 21' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

30,4 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,5 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

31,3 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

21,6 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,4 km 24'

Villes proches

Vivre près de Broekomstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 24 minutes.À 27 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 24 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Borgloon" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongres / Tongeren" est à moins de 12 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Girafke", une crèche à seulement 26 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Viio 1", une école secondaire joignable en 27 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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