Maison à vendre - Bommershoven RBW62401

Broekomstraat 11 3840 Bommershoven

349 000 €

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RBW62401

  • 3 Chambre(s)
  • 431 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Bommershoven, au numéro 11 de la Broekomstraat, cette résidence exceptionnelle en vente propose une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et empreint de potentiel. Construite en 1972, cette maison individuelle déploie une généreuse surface habitable de 431 m², implantée sur un terrain de 18 ares et 77 centiares. Affichée au prix de 349 000 €, cette propriété se distingue par son cadre de vie paisible agrémenté d’un panorama ouvert sur la verdure environnante grâce à son orientation est et à sa situation en zone résidentielle à caractère rural. L’intérieur de ce bien immobilier offre une vaste disposition avec un salon lumineux de 36 m², une cuisine offrant des possibilités de rénovation, ainsi que trois chambres aux surfaces respectives de 16 m², 10 m² et 16 m². Une salle de bains à moderniser complète la distribution intérieure. La maison dispose également d’une cave d’environ 120 m², d’un grenier d’environ 30 m² et d’un garage intégré, multipliant les espaces de rangement et d’usage. Un agréable terrasse de 10 m² prolonge cette habitation, tandis que le terrain généreux s’ouvre à diverses options d’aménagement extérieur, qu’il s’agisse de jardin, d’espace ludique ou de coin détente. Implantée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie malgré tout d’une proximité appréciable aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et infrastructures de loisirs situés à seulement 1,5 km. Les transports en commun sont accessibles à 600 mètres et l’autoroute se trouve à une distance raisonnable de 9 km. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels, condition importante à considérer avant acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011 255 155 afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à rénover dans cet écrin naturel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

431 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002-0003694820-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62401 Réf. vendeur: H8364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

2,2 km 9' 2,3 km 2' 12'' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

1,9 km 8' 2,1 km 2' 27'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

1,9 km 8' 2,1 km 2' 27'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Viio 1

2,3 km 10' 2,3 km 2' 23'' 1,8 km 15' 2,3 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,8 km 14'

Bus

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

610 m 7'

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

610 m 7'

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

610 m 7'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

10,8 km 39' 11,6 km 12' 9,7 km 38' 10,6 km 2º 7'

Aéroports

Liège Airport

21,6 km 1º 28' 26,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

1,9 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

1,8 km 6' 1,7 km 17' 1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Express Borgloon

1,9 km 8' 2,1 km 2' 20'' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Aldi Borgloon

2,6 km 11' 2,9 km 2' 56'' 1,9 km 18' 2,6 km 31'

Carrefour Market Borgloon

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,5 km 21' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

30,4 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,5 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

31,3 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

21,6 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,4 km 24'

Magasins

Vivre près de Broekomstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Borgloon" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Viio 1", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Het Girafke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 14 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : 12 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 24 minutes de route.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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