Surface commerciale à vendre - Tessenderlo

Également près de Tessenderlo (3980)

Nouveau

349 000 €

Surface commerciale à vendre

3290 Diest

Handelspand met woonst gelegen op een toplocatie in Diest. Ligging: Dit handelspand is gelegen pal in het centrum van Diest. Omschrijving: Ontdek deze unieke commerciële ruimte gelegen in het hart van Diest. Dit charmante pand met authentieke details biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met karakter en zichtbaarheid. De ruime etalages aan de straatkant zorgen voor veel natuurlijk licht en maken het ideaal voor een winkel of salon. Binnen vindt u een moderne, stijlvolle inrichting met houten vloeren en een strak afgewerkte ontvangstruimte. Er is een ruime open ruimte die flexibel in te richten is volgens uw wensen. De bovenverdiepingen bieden mits renovatie volop mogelijkheden voor aanvullende ruimtes, zoals kantoren, opslag of woonst. Het pand is centraal gelegen in een levendige buurt, omringd door andere succesvolle bedrijven en met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en parkeerfaciliteiten. Dit is de perfecte investering voor wie een prominente positie in Diest wil innemen. Grijp deze kans om uw zakelijke dromen waar te maken in een pand vol potentieel! Renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### . Extra's: - EPC 759 kWh/m² - Uitstekende ligging

72 m²

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2 300 000 €

Surface commerciale à vendre

3290 Diest

Opportunité d'investissement intéressante dans le centre de Diest. Ce bâtiment de caractère datant d'avant 1850 offre une superficie totale d'environ 2 215 m² sur un terrain de 655 m². L'hôtel comprend 28 chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'une réception spacieuse, une salle de réunion, un bar, un restaurant et une cuisine attenante. Outre l'hôtel, un café fait également partie de l'ensemble. Ce bâtiment d’intérêt architectural présente une façade de caractère donnant sur la place du marché, des éléments authentiques et de grandes baies vitrées. L’aménagement a été partiellement rénové et allie cachet et confort moderne. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol avec un local à vélos, d’une cour intérieure et de cages d’escalier baignées de lumière naturelle grâce à des lucarnes. Grâce à sa situation centrale, à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, ce bien se prête particulièrement bien à une exploitation hôtelière, de restauration et touristique. La combinaison d’un hôtel, d’un café et d’espaces de restauration en fait un bien immobilier polyvalent offrant des opportunités intéressantes pour un exploitant professionnel ou un investisseur. PEB Tertiaire: label 'X'

655 m² 655 m² Surface constructible

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975 000 €

Surface commerciale à vendre

3290 Diest

Située au cœur de Diest, cette opportunité immobilière représente un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un bien polyvalent et stratégiquement placé. La propriété que nous proposons à la vente est un bâtiment commercial spacieux, dont la surface habitable totale s’étend sur une impressionnante superficie de 1 379 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un espace modulable et adapté à une multitude de projets professionnels. La structure a été récemment rénovée de manière approfondie, lui conférant une apparence contemporaine qui met en valeur son potentiel commercial tout en assurant une base solide pour différentes utilisations futures. Sa localisation à proximité immédiate de la sortie de l’E314 assure une accessibilité optimale pour la clientèle locale ainsi que pour celle provenant de la région élargie, ce qui renforce encore son attrait en tant que point stratégique pour diverses activités commerciales. Ce bâtiment se distingue par ses vastes espaces ouverts, idéals pour une variété de configurations : une grande surface d'accueil ou de showroom au rez-de-chaussée, complétée par deux étages supérieurs pouvant accueillir des bureaux, des salles de réunion, des stocks ou encore des ateliers. La présence d’un ascenseur à biens facilite la circulation entre les niveaux, rendant le site pratique pour une utilisation logistique ou commerciale. Sa conception flexible permet d’envisager diverses activités, telles qu’une enseigne de mobilier ou d’ameublement, mais aussi des secteurs comme la santé, le fitness, la formation ou encore des services paramédicaux. La propriété dispose également de deux toilettes et bénéficie d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout supplémentaire dans l’optimisation de son usage commercial. L’emplacement de ce bien est un autre point fort indéniable. Situé dans un secteur bien desservi, à proximité des axes principaux, il offre une visibilité accrue et un flux constant de passants et de clients potentiels. La parcelle de 548 m², avec ses dimensions adaptées (13 mètres de façade et 45 mètres de profondeur), permet également d’envisager des aménagements extérieurs ou des extensions si nécessaire. Avec un prix fixé à 975 000 €, cette propriété représente une occasion rare dans cette région dynamique, alliant superficie, emplacement stratégique et potentiel d’optimisation pour une activité commerciale ou une implantation d'entreprise. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Diest.

548 m² 4 Place(s) de parking

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368 000 €

Surface commerciale à vendre

2450 Meerhout

Situé à Meerhout, au 246 de la Bevrijdingslaan, ce bien immobilier commercial à vendre propose une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier espace professionnel et habitation. D’une superficie généreuse comprenant une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, ce bâtiment offre une configuration polyvalente avec une ancienne destination commerciale, ayant précédemment accueilli un restaurant chinois. Le prix demandé est de 368 000 €, un investissement intéressant compte tenu de ses nombreux atouts et de son potentiel d’aménagement. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une vaste surface commerciale avec sanitaires et un espace cuisine à réinstaller, tandis que les étages supérieurs accueillent une partie résidentielle dotée de six chambres et deux salles de bains. La première étage comprend un salon spacieux ainsi que trois chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage dispose également de trois chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain. Une cave complète cet ensemble, ainsi qu’un garage individuel, idéal pour stationner ou entreposer du matériel. Le chauffage central est assuré au gaz, et le bâtiment bénéficie de double vitrage en bois et aluminium, ainsi que d’une installation d’air conditionné. L’état général du bien est à rénover, offrant la possibilité d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques. Implanté sur un terrain de 803 m² orienté au nord, ce bâtiment se trouve dans une zone résidentielle paisible, non soumise à des risques d’inondation, avec un permis établi pour l’usage commercial et résidentiel. La proximité de Meerhout offre un cadre calme tout en restant accessible, ce qui renforce l’intérêt de cette propriété polyvalente. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 920 €, sans TVA applicable. Ce bien n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature de l’acte. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir le potentiel exceptionnel qu’offre ce bâtiment commercial avec habitation à Meerhout.

803 m² 4 Place(s) de parking

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425 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

3945 Ham

Découvrez ce remarquable bâtiment commercial neuf, idéalement situé au 19 Olmensesteenweg à Ham, proposé à la vente au prix de 425 000 €. Construit en 2022, ce local d’une surface habitable de 250 m² bénéficie d’une conception moderne avec de grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle généreuse. Non actuellement loué, il représente une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à implanter leur activité dans un cadre contemporain et fonctionnel. Le bâtiment est équipé des raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau, prêt à accueillir divers projets commerciaux. Cette propriété fait partie intégrante du site « DE OLMEN », un ensemble urbain composé de trois bâtiments individuels qui abritent 21 appartements répartis au-dessus des surfaces commerciales du rez-de-chaussée, ainsi qu’un vaste niveau de caves. Sa localisation centrale à Ham garantit un accès aisé non seulement aux habitants de la ville mais également aux résidents des communes avoisinantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo. De plus, la possibilité d’acquérir jusqu’à 13 emplacements de parking souterrains complète parfaitement cette offre, accompagnée d’un grand espace de stationnement partagé avec le magasin OKAY, facilitant ainsi la mobilité et le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Le cadre urbain résidentiel dans lequel s’inscrit ce commerce assure un environnement stable et sécurisé, sans risque d’inondation, ce qui ajoute à la valeur du bien immobilier. Ce bien neuf est disponible immédiatement et constitue une base idéale pour développer votre activité dans une zone attractive et dynamique. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter dès à présent PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’implanter votre entreprise dans un espace commercial moderne au cœur de Ham.

250 m² 250 m² Surface constructible

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655 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

3945 Ham

Situé au cœur de Ham, ce bâtiment commercial neuf d’une superficie de 374 m² est proposé à la vente au prix de 655 000 €, TVA applicable. Implanté sur l’Olmensesteenweg, une artère dynamique, ce bien immobilier bénéficie d’une visibilité et d’un accès privilégiés, idéaux pour toute activité commerciale cherchant à se positionner dans un environnement central et fréquenté. Construit en 2022, ce local commercial en état neuf offre un vaste espace au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées. Ce bâtiment fait partie intégrante de la résidence « DE OLMEN », un ensemble composé de trois immeubles regroupant 21 appartements résidentiels répartis au-dessus des locaux commerciaux. En complément, une grande cave en sous-sol s’étend sous l’ensemble, ajoutant une fonctionnalité importante à ce bien. La disponibilité immédiate du bâtiment permet une prise de possession rapide et une mise en exploitation sans délai. Par ailleurs, il est possible d’acquérir jusqu’à treize places de parking souterrain supplémentaires, tandis qu’une vaste aire de stationnement extérieure, partagée avec le magasin OKAY, facilite le stationnement des clients et collaborateurs. La localisation stratégique de ce bâtiment, au cœur de Ham, assure un accès aisé non seulement aux riverains mais également aux habitants des communes environnantes telles que Leopoldsburg, Beringen ou Tessenderlo. Cette situation centrale dans une zone urbaine résidentielle confère une attractivité certaine pour les commerces souhaitant développer leur clientèle dans un cadre convivial et dynamique. Pour toute information complémentaire, étude des plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter l’agence PANORAMA B2B au ### Ce bien commercial représente une opportunité rare sur le marché local pour implanter votre entreprise dans un cadre neuf et fonctionnel.

374 m² 374 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

3945 Ham

Op zoek naar een uitstekende investering of een veelzijdige bedrijfsruimte in Ham? Deze commerciële eigendom biedt een indrukwekkende oppervlakte en tal van faciliteiten, gelegen op een perceel van 2.727 m². Het pand bestaat uit een goed onderhouden tankstation en garage, die ideaal zijn voor wie een dynamische bedrijfsactiviteit wil vestigen of uitbreiden. De garage zelf beslaat maar liefst 600 m² en is uitgerust met twee bruggen, twee spuitcabines, een menglabo en een voorbereidingszone, wat de functionaliteit en efficiëntie van de werkplaats ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een toonzaal van 200 m², waar producten of diensten aan klanten kunnen worden gepresenteerd, en twee bureauruimtes met een opslagkelder van ongeveer 170 m², perfect voor administratieve doeleinden en opslag. Achteraan het perceel bevindt zich nog een grote opslagruimte, waardoor de mogelijkheden voor logistiek en voorraadbeheer vrijwel onbegrensd zijn. De locatie van deze commerciële ruimte is bijzonder centraal en strategisch, met goede bereikbaarheid en een ruime infrastructuur die het pand tot een aantrekkelijke optie maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het terrein is goed onderhouden en uitgerust met alle noodzakelijke aansluitingen, waaronder gas, water, elektriciteit en gasaansluiting. Het bouwjaar van het gebouw dateert van 1983, en de installatie wordt verwarmd met gas, zonder dat er een lift aanwezig is, wat aangeeft dat het gebouw voornamelijk bedoeld is voor functioneel gebruik. De eigendom is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders die direct willen starten. Wenst u meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging? Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor via het nummer ### Deze eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte in Ham, met alle voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Bekijk zeker ook de bijgevoegde foto's en grondplannen om een volledig beeld te krijgen van wat dit indrukwekkende pand te bieden heeft. Een professionele aanpak en begeleiding staan klaar om u te ondersteunen bij uw volgende investering of zakelijke project.

2727 m²

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Nouveau

175 000 €

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een handelspand dat u volledig volgens uw eigen concept kunt inrichten? Aan de Koerselsesteenweg 15, in het centrum van Beringen, vindt u een commerciële ruimte met heel wat mogelijkheden voor ondernemers met een eigen visie. Het handelspand dateert van 1994 en beschikt over een verhuurbare oppervlakte van 113,17 m². De ruimte dient nog verder te worden afgewerkt, waardoor u zelf materialen, kleuren, indeling en interieur kunt bepalen. Zo creëert u een professionele omgeving die perfect aansluit bij de uitstraling en praktische behoeften van uw onderneming. Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, die flexibel kan worden ingedeeld voor bijvoorbeeld presentatie, ontvangst en dagelijkse werking. Er is reeds een toilet aanwezig en bovendien bestaat de mogelijkheid om bijkomend sanitair te voorzien. Extra praktisch is de kelder van 22 m², ideaal als opslagruimte voor voorraad of materiaal. Voor het gebouw zijn publieke parkeerplaatsen beschikbaar. Ook de centrale ligging is een pluspunt. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 60 meter, restaurants op circa 100 meter en winkels op ongeveer 200 meter. De snelweg ligt op zo’n 4 km. Met zijn vrije afwerkingsmogelijkheden, praktische kelder en centrale ligging vormt dit handelspand een interessante basis om uw professionele concept volledig naar wens uit te bouwen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

6 Place(s) de parking

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145 000 €

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een commercieel pand op een centrale locatie in Beringen? Aan de Koerselsesteenweg 15 bevindt zich deze commerciële ruimte met een verhuurbare oppervlakte van 84,26 m² en een bijkomende kelder van 22 m². Dankzij de centrale ligging, parkeermogelijkheden buiten het gebouw en de vlotte bereikbaarheid vormt dit pand een interessante basis voor diverse handelsactiviteiten. Het handelspand werd gebouwd in 1994 en dient nog verder afgewerkt te worden. Hierdoor kan de toekomstige eigenaar de inrichting volledig afstemmen op de eigen professionele noden en gewenste uitstraling. De gelijkvloerse verdieping biedt een overzichtelijke commerciële ruimte die flexibel kan worden ingericht als winkelruimte of iets anders. Daarnaast is er een toilet aanwezig en is er de mogelijkheid om extra toiletten te voorzien. Een extra troef is de kelder van 22 m², ideaal als bijkomende opslagruimte voor voorraad of materiaal. Zo blijft de eigenlijke handelsruimte optimaal beschikbaar voor klanten en de dagelijkse werking. Ook de ligging is praktisch: openbaar vervoer bevindt zich op 60 meter, winkels op 200 meter en restaurants op 100 meter. Scholen liggen op circa 600 meter en de snelwegen bevinden zich op ongeveer 4 kilometer. Een centraal gelegen handelspand met een functionele oppervlakte en heel wat mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens af te werken. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

6 Place(s) de parking

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur de Beringen Vous recherchez un local commercial stratégiquement situé pour développer votre entreprise ? Alors ce local situé au 8, Harmoniestraat à Beringen constitue une opportunité unique. Grâce à sa situation centrale, à son excellente accessibilité et à sa grande visibilité, votre commerce bénéficiera ici d'une visibilité commerciale maximale. Ayant servi de boulangerie pendant de nombreuses années, ce local dispose d’un agencement fonctionnel qui se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales, telles qu’un magasin, un bureau, un cabinet professionnel ou un établissement de restauration (sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires). De plus, sous réserve d’obtenir un changement d’affectation, le bâtiment offre également la possibilité d’être transformé en un appartement spacieux. Les places de parking privatives situées à l’arrière constituent un atout supplémentaire, garantissant un confort optimal aux clients, visiteurs ou futurs résidents. Il est par ailleurs possible d’acquérir l’appartement situé au-dessus, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien de rapport offrant un potentiel supplémentaire. Un bien offrant des possibilités commerciales, un potentiel d’extension et un emplacement exceptionnel au centre de Beringen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

505 m²

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619 000 €

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h PEB Tertiaire: label 'B'

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280 320 € - 309 000 €

Projet: Residentie Carbo Mea, Beringen

3580 Beringen

La Résidence Carbo Mea est un projet résidentiel situé au 6, Nijverheidsstraat, à Beringen. Cette nouvelle construction se trouve à une courte distance du centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces et aux services locaux, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité vers les autres communes environnantes. La résidence se compose de sept appartements modernes et d’un espace commercial en rez-de-chaussée, intégrant un bon équilibre entre vie résidentielle et opportunités commerciales. Les appartements, allant de 105 à 126 m², disposent de deux chambres chacune et d’un vaste terrasse offrant une vue agréable. Conçus dans une architecture intemporelle, ils intègrent des matériaux de haute qualité et un système de chauffage par géothermie avec panneaux solaires, permettant d’atteindre un faible indice E-peil de 10. La configuration prévoit un confort optimal tout au long de l’année grâce à un chauffage par le sol et une climatisation passive. Chaque unité offre une disposition pratique pour un usage familial ou résidentiel, avec la possibilité pour les acheteurs de personnaliser leur cuisine selon leur budget. En plus de ses qualités techniques et esthétiques, ce projet propose une opportunité commerciale avec une surface en rez-de-chaussée bénéficiant d’une visibilité excellente. La proximité immédiate des commodités, combinée à une architecture moderne et à une efficacité énergétique remarquable, en fait un choix pertinent pour les investisseurs ou les futurs résidents souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et confortable. La possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6% constitue également un avantage financier non négligeable pour les acquéreurs.

2 Chambre(s) 105 - 113 m² 1 Salle(s) de bain

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699 000 €

Surface commerciale à vendre

3581 Beverlo

Situé au cœur de Beverlo, ce bâtiment commercial d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent et entièrement rénové. Avec un prix attractif de 699 000 €, cette propriété offre une surface totale de plus de 500 m², alliant espace commercial et habitation dans un emplacement stratégique, idéalement situé à Beverlo-Dorp 25. La structure, datant de 1958 mais modernisée en 2011, se distingue par ses installations fonctionnelles et sa configuration adaptée à divers projets professionnels ou résidentiels. La propriété ne présente pas de charges fiscales supplémentaires telles que la TVA, ce qui constitue un avantage considérable pour les acheteurs potentiels. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente permet une transition facilitée pour les futurs acquéreurs, qui pourront exploiter ou aménager le bien selon leurs besoins. Au rez-de-chaussée, le bâtiment dévoile un espace commercial remarquable avec une friterie équipée et un restaurant spacieux pouvant accueillir jusqu’à 118 personnes, complété par des zones de service professionnelles et des espaces de stockage. La configuration intérieure a été pensée pour optimiser l’ergonomie et le confort d’exploitation, avec des équipements modernes garantissant la conformité aux normes en vigueur. À l’étage, un appartement généreux propose une vie résidentielle confortable, comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres agréables ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace supplémentaire. Le terrain de 5 ares 27 centiares bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec un terrasse facile d’entretien, idéal pour accueillir clients ou invités dans un environnement agréable. La propriété dispose également de dispositifs de sécurité performants avec un système d’alarme, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une performance énergétique efficace. L’emplacement de ce bâtiment à Beverlo constitue un atout indéniable, à proximité immédiate des transports en commun et des services locaux. La zone est dédiée à un usage résidentiel, dans un environnement paisible mais dynamique, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour les clients ou habitants. La zone n’est pas sujette à des restrictions particulières liées aux inondations ou à la protection du patrimoine, ce qui facilite toutes démarches d’aménagement ou de développement futur. Ce bien immobilier représente une occasion rare d’acquérir une propriété multifonctionnelle et clé en main dans une région en constante évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette opportunité unique pourrait bien être votre prochain investissement gagnant à Beverlo.

527 m² 10 Place(s) de parking

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1 100 000 €

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Situé au cœur de Beringen, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité d’investissement rare avec un prix de 1 100 000 €. Implanté sur la Onze-Lieve-Vrouwstraat 17-21, ce bien immobilier se compose de cinq appartements et de trois espaces commerciaux, offrant dès à présent une rentabilité stable grâce à une occupation locative complète. Les appartements varient en taille, comprenant deux unités d’une chambre, deux de deux chambres et un de trois chambres, chacun doté d’une cuisine et d’une salle de bain indépendantes. Les locaux commerciaux se répartissent en un salon de coiffure, un bureau et un espace dédié au coaching, répondant ainsi à une diversité de besoins professionnels. Ce bâtiment bénéficie d’une situation centrale à Beringen, avec un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires, ainsi qu’aux infrastructures de transport public et aux axes autoroutiers. Cette localisation stratégique renforce l’attractivité du bien, notamment dans un contexte où la demande locative résidentielle reste soutenue. Chaque appartement dispose de sa propre garagebox, et l’ensemble comprend également quatorze places de stationnement extérieures, dont la majorité est également louée, générant ainsi des revenus complémentaires. L’immeuble est en bon état général et présente un potentiel d’optimisation via des travaux de rénovation ciblés afin d’accroître sa valeur patrimoniale. La vente s’effectue par transfert des parts sociales de la société propriétaire du bien, ce qui constitue une modalité intéressante pour les investisseurs cherchant à combiner rendement immédiat et perspective de valorisation. La chaudière fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Bien que l’immeuble ne soit pas accessible aux personnes à mobilité réduite et ne dispose ni d’ascenseur ni de système d’alarme ou d’air conditionné, il reste un actif solide au sein du marché immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Cette adresse incontournable de Beringen promet un investissement sécurisé et durable.

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239 000 €

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Beringen, avec ce bâtiment commercial à vendre pour la somme de 239 000 €. Situé au 27 Hoogstraat, ce bien immobilier représente une combinaison idéale entre authenticité et potentiel de modernisation. Construit en 1956 et partiellement rénové en 2006, cet immeuble offre une surface de terrain de 353,25 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur. La façade très attrayante, équipée d’une large vitrine, constitue un atout indéniable pour tout commerce ou bureau souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale. La disposition intérieure prévoit une zone commerciale avec espace de stockage à l’étage supérieur accessible par une trémie industrielle, ainsi qu’un espace additionnel pouvant accueillir une studio ou une extension selon les besoins. La proximité du centre-ville de Beringen, couplée à une excellente accessibilité et à la présence de stationnement devant l’immeuble, en font un lieu idéal pour attirer clients ou visiteurs, tout en offrant une grande facilité d’accès pour les employés ou partenaires. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une activité commerciale ou à un projet résidentiel- professionnel dans un secteur en plein essor. La configuration de l’espace permet diverses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un commerce, un espace de coworking, ou même une résidence avec espace de bureau. Au-delà de la façade immédiate, la localisation dans le centre de Beringen offre un environnement dynamique et attractif, apprécié pour sa vitalité et sa proximité avec toutes commodités importantes. Le bâtiment étant actuellement non loué et disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, il représente une excellente opportunité d’investissement pour des entrepreneurs ou des investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier dans cette région en constante évolution. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’acquérir un immobilier commercial doté d’un fort potentiel. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Ce bien constitue une véritable opportunité pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels dans un cadre stratégique et prometteur. Avec cette propriété, vous investissez dans un lieu qui allie charme historique, fonctionnalité moderne et emplacement privilégié au cœur de Beringen. Faites le premier pas vers la réalisation de vos ambitions immobilières en nous sollicitant dès aujourd'hui.

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Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Beringen avec ce bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur du marché. Offrant une surface de 200 m², ce bien immobilier jouit d’une localisation stratégique, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la place centrale. Le bâtiment, construit en 1958, se présente comme un espace polyvalent idéal pour une activité horeca ou commerciale, avec un vaste espace intérieur et la possibilité d’aménager selon vos besoins. Son architecture en coin offre un aperçu privilégié sur la place, renforçant son attractivité pour les passants et clients potentiels. En plus de ses atouts visibles, ce local dispose d’un grand terrasse, parfait pour accueillir une clientèle en été ou pour des événements spéciaux. La présence d’un garage intérieur spacieux ajoute à la praticité de cette propriété, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour le personnel ou les clients. Ce bien est également doté de cinq chambres, ce qui facilite un aménagement flexible, notamment pour accueillir du personnel ou créer des espaces privés annexes à l'activité principale. La propriété est chauffée au mazout, avec un certificat de performance énergétique attestant de sa consommation annuelle de 533 kWh/m², un point essentiel pour anticiper les coûts d’exploitation. La configuration actuelle ne prévoit pas de certification électrique spécifique, mais cela n’entame en rien le potentiel qu’offre ce bâtiment pour diverses activités commerciales ou résidentielles en complément. La superficie totale du terrain est de 301 m², offrant un bon volume d’espace extérieur ou d’extension selon vos projets futurs. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’une stabilité urbaine et d’un environnement propice à une activité pérenne. Le prix de cette opportunité s’élève à 495 000 euros, hors TVA, sans charges comprises. Beringen est une ville dynamique, bénéficiant d’un bon réseau local tout en conservant son caractère authentique. La zone n’est pas affectée par l’inondabilité ou d’autres risques majeurs, ce qui renforce la sécurité de l’investissement. Si vous recherchez un bien immobilier qui combine visibilité, espace et potentiel de développement dans une localisation stratégique, cette propriété est faite pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région passionnante.

301 m²

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