Surface commerciale à vendre - Tessenderlo

Bent u op zoek naar een perfect gelegen handelspand met woonst, klaar om uw horecadroom te realiseren? Deze volledig ingerichte frituur met ruime woonst bevindt zich op wandelafstand (100 meter) van het centrum van Vorst en biedt tal van mogelijkheden voor wie wil ondernemen én comfortabel wil wonen. Gelijkvloers – de handelsruimte: De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als volwaardige frituur met voldoende zitplaatsen, aparte toiletten voor klanten, een ingerichte keuken met zitruimte, en een praktische opslagruimte voor frigo’s en diepvriezers. Vanuit de keuken loopt u rechtstreeks de ruime garage binnen. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin waar klanten kunnen genieten van hun frietjes op een charmant bankje. Woonst – eerste en tweede verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer met aansluitende badkamer en dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Op elke verdieping is een apart toilet aanwezig – handig en comfortabel. Extra troeven: Geen overname te betalen: volledig ingerichte frituur inbegrepen in de prijs Voldoende parkeerplaatsen voor de deur Toplocatie op 100 meter van het centrum van Vorst Combinatie van handel en wonen onder één dak Perfect instapklaar voor wie meteen aan de slag wil Deze eigendom is een buitenkans voor wie wil werken, wonen en de echte Belgische friettraditie in ere wil houden. Grijp uw kans en maak van deze unieke locatie uw succesverhaal. Contacteer ons voor een bezichtiging! En savoir plus ?

Vernieuwde Kapperszaak op topligging in het Hart van Diest! Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie? Dan is deze volledig ingerichte en recent vernieuwde kapperszaak, gevestigd in het bruisende centrum van Diest, dé kans die u niet mag missen! Deze zaak, met een uitstekende reputatie en een vaste klantenkring, is al 15 jaar een gevestigde waarde in de regio. De eigenaar, die graag verder wil huren, biedt u onmiddellijk een betrouwbare huurder. Met zijn unieke ligging in het centrum van Diest is dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met een gegarandeerde huurinkomst. Grijp deze kans en investeer in een pand met potentieel en zekerheid! Pluspunten: Topliging Vaste waarde Betrouwbare huurder Recent vernieuwd Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Diest, à l'adresse Hasseltsestraat 1, offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant une localisation stratégique. Établi dans une zone animée, ce local bénéficie d'une vitrine spacieuse qui permet une grande luminosité naturelle, idéal pour une boutique ou un salon. La structure date de 1900 et possède un charme authentique avec des détails d'époque, tout en offrant la possibilité de le rénover pour répondre aux besoins spécifiques de l'acquéreur. À l’intérieur, le bâtiment dispose d'une configuration flexible avec plusieurs espaces à aménager. La zone commerciale comporte une pièce principale ouverte, complétée par une salle de bain et deux toilettes. La disposition inclut également deux chambres à l’étage, permettant éventuellement d’aménager des espaces résidentiels ou de bureaux. La superficie totale du terrain est de 72 m². Le chauffage au gaz, la connexion à l’électricité et à l’eau sont déjà en place, facilitant la mise en service rapide du lieu après rénovation. Le bâtiment est situé dans un quartier dynamique, entouré d'autres commerces et entreprises prospères, avec un accès facilité aux transports publics et aux parkings. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, offrant un environnement attractif pour diverses activités commerciales ou résidentielles après rénovation. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, faisant de cette propriété une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement central avec un fort potentiel de développement. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig vastgoed dat zowel commercieel als résidentieel potentieel biedt? Dit opmerkelijke gebouw, gelegen aan Bevrijdingslaan 246 in Meerhout, combineert een commercieel gedeelte met een ruime woonruimte, en vormt een uitstekende investering. Geprijsd op €368.000, biedt deze eigendom een unieke gelegenheid voor ondernemers en huiseigenaren die willen profiteren van de strategische ligging in een woongebied. Het gebouw dateert uit 1960 en verkeert in een te renoveren staat, waardoor de nieuwe eigenaar de volledige controle heeft over de afwerking en indeling, passend bij persoonlijke wensen en behoeften. De commerciële ruimte is voorheen gebruikt als Chinees restaurant en beschikt over diverse faciliteiten zoals een bar, sanitaire voorzieningen en voldoende ruimte om een keuken te herinrichten. Aan de voorzijde zijn er parkeermogelijkheden voor klanten, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 803 m² grond, waarin de commerciële ruimte zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt, samen met sanitaire voorzieningen en een keukenruimte. De woonvertrekken bevinden zich op de eerste en tweede verdieping, met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers. De woning wordt verwarmd via gas, en het gebouw beschikt over HR dubbel glas, hout en aluminium ramen, evenals airconditioning. Een garage is eveneens inbegrepen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Meerhout is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbaar omgeving. Het perceel ligt in een woongebied met goede ontsluiting naar de omgeving, en wordt gekenmerkt door een aangename woon- en werkomgeving. Het pand wordt verkocht bij akte, zonder huurcontract, waardoor u snel de plannen kunt realiseren. Met een energieprestatiecertificaat in label D en de mogelijkheid tot volledige renovatie, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om naar wens aan te passen en te exploiteren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed in Meerhout. En savoir plus ?

Gelegen op het drukste rondpunt van Diest, aan de Hasseltsestraat 102, bevindt zich dit uitzonderlijke handelspand met een totale oppervlakte van maar liefst 380 m². Dankzij de uitstekende visibiliteit en ligging op een absolute toplocatie biedt dit pand enorme commerciële mogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategische vestigingsplaats. Voor het gebouw bevinden zich zes private parkeerplaatsen, wat een absolute troef is voor klanten of personeel. Achteraan is er een gezellig tuintje van circa 70 m², ideaal als ontspanningsruimte of voor private doeleinden. Het handelspand is volledig gestript en dient volledig gerenoveerd en ingericht te worden naar eigen smaak en behoefte. Hierdoor biedt het een unieke kans om een zaak te creëren die perfect aansluit bij uw visie. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ruim appartement te creëren op de bovenverdieping, met een aparte huisnummering. De bovenverdieping beschikt over een potentiële woonoppervlakte van ca. 140 m², en daarboven bevindt zich nog een zolderruimte van circa 170 m² — ideaal als uitbreiding, extra opslag of bijkomende woonruimte. Kortom, dit pand biedt enorm veel potentieel voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met ruimte, zichtbaarheid en toekomstmogelijkheden op een absolute topligging in Diest. Pluspunten: Toplocatie op het drukste rondpunt van Diest Ruim handelspand van 380 m² 6 private parkeerplaatsen aan de voorkant Achteraan een tuintje van ±70 m² Mogelijkheid tot appartement boven (±140 m²) met aparte huisnummering Extra zolderruimte van ±170 m² Volledig gestript – klaar voor renovatie en eigen inrichting Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial de nouvelle construction idéalement situé à Ham, au cœur d'une zone dynamique. Avec une superficie totale de 374 m², cette propriété se trouve précisément sur l'adresse Olmensesteenweg 19, un axe très fréquenté qui assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le prix de vente s’élève à 670 000 €, hors taxes, avec la possibilité de bénéficier de la TVA, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur présence dans la région. Ce bâtiment, construit en 2022, se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques remarquables. La surface commerciale au rez-de-chaussée bénéficie de larges fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant ainsi un environnement accueillant et professionnel. La configuration en rez-de-chaussée permet une accessibilité aisée pour la clientèle et facilite le déploiement d’activités variées. La proximité de la zone "DE OLMEN", composée de plusieurs bâtiments avec des appartements et des espaces commerciaux, confère à ce lieu un potentiel de développement considérable. La propriété est vendue en casco, offrant ainsi une flexibilité totale pour aménager l’intérieur selon vos besoins spécifiques, tout en étant équipée des raccordements électriques et d'eau. Situé dans un environnement stratégique, cet immeuble bénéficie d’un excellent réseau de transport et d’une fréquentation importante de la clientèle locale et des communes environnantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo. La zone dispose également de possibilités de stationnement abondantes, avec une option d’achat pour 13 places souterraines, complétées par un grand parking partagé avec le magasin OKAY. La disponibilité immédiate permet aux acquéreurs potentiels de planifier rapidement leur lancement ou leur relocalisation. N’hésitez pas à contacter PANORAMA pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet commercial dans une région en plein essor. En savoir plus ?

Gunstig gelegen commercieel gebouw met grote woonst bestaande uit: een handelsruimte met een oppervlakte van +/- 210 m² momenteel ingericht als slagerij, werkruimte met o.a. koel- en vriesruimtes en kantoor. De bovengelegen woonst bestaat uit: inkomhal, mooie leefruimte, ingerichte keuken, nachthal, 4 slaapkamers met ingemaakte kasten, 2 badkamers met o.a. douche, ligbad en toilet, bergzolder en kelder. Het pand beschikt eveneens over een mooie tuin met tuinberging en een grote carport (90m²). Verder is het uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp, laadpaal, ... Het pand is vlot bereikbaar langs achter voor leveringen en beschikt vooraan over een zeer ruime parking. Meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons kantoor via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Beverlo, ce bâtiment commercial d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent et entièrement rénové. Avec un prix attractif de 699 000 €, cette propriété offre une surface totale de plus de 500 m², alliant espace commercial et habitation dans un emplacement stratégique, idéalement situé à Beverlo-Dorp 25. La structure, datant de 1958 mais modernisée en 2011, se distingue par ses installations fonctionnelles et sa configuration adaptée à divers projets professionnels ou résidentiels. La propriété ne présente pas de charges fiscales supplémentaires telles que la TVA, ce qui constitue un avantage considérable pour les acheteurs potentiels. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente permet une transition facilitée pour les futurs acquéreurs, qui pourront exploiter ou aménager le bien selon leurs besoins. Au rez-de-chaussée, le bâtiment dévoile un espace commercial remarquable avec une friterie équipée et un restaurant spacieux pouvant accueillir jusqu’à 118 personnes, complété par des zones de service professionnelles et des espaces de stockage. La configuration intérieure a été pensée pour optimiser l’ergonomie et le confort d’exploitation, avec des équipements modernes garantissant la conformité aux normes en vigueur. À l’étage, un appartement généreux propose une vie résidentielle confortable, comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres agréables ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace supplémentaire. Le terrain de 5 ares 27 centiares bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec un terrasse facile d’entretien, idéal pour accueillir clients ou invités dans un environnement agréable. La propriété dispose également de dispositifs de sécurité performants avec un système d’alarme, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une performance énergétique efficace. L’emplacement de ce bâtiment à Beverlo constitue un atout indéniable, à proximité immédiate des transports en commun et des services locaux. La zone est dédiée à un usage résidentiel, dans un environnement paisible mais dynamique, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour les clients ou habitants. La zone n’est pas sujette à des restrictions particulières liées aux inondations ou à la protection du patrimoine, ce qui facilite toutes démarches d’aménagement ou de développement futur. Ce bien immobilier représente une occasion rare d’acquérir une propriété multifonctionnelle et clé en main dans une région en constante évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette opportunité unique pourrait bien être votre prochain investissement gagnant à Beverlo. En savoir plus ?

Prachtig handelspand in drukke Koolmijnlaan in Beringen! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Koolmijnlaan is dit recente handelspand gebouwd in 2002. In een zeer goed gelegen straat namelijk op de bekende winkelstraat “De Koolmijnlaan” te Beringen-Mijn. Een pand dat veel mogelijkheden te bieden heeft. Het handelspand is circa 120m² groot en heeft een eigen private ingang langs voor en langs achter en bevindt zich midden in de winkel-wandelstraat van Beringen. Aan de voorzijde is er een groot uitstalraam om de mogelijke klanten naar binnen te trekken alsook voldoende parkeergelegenheid voor de deur en langs de straat. Achter is er nog een toiletruimte, een aparte zitruimte en een zeer ruime keuken. In de kelder is er nog een zeer ruime berging voorzien waar extra stock kan opgeslagen worden. Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en heeft een rendement van ongeveer 5% en dit met alle kosten inbegrepen. U bent dus verzekerd van een goede investering. Pluspunten: - Goedgekeurde elektrische installatie! - Zeer goed geïsoleerd! - Kelderberging - Open keuken - Aparte toiletruimte - Aparte inkomdeur langs achter - Privé parkeerplaatsen - Ideale investering = op deze locatie altijd verhuurd! - Uitstekende ligging! - Dubbele beglazing Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Beringen, précisément à Koersel-Dorp 21. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique. Ce bien immobilier offre une surface utile de 96 m², parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales. Son emplacement central garantit une visibilité optimale, élément clé pour attirer la clientèle locale. La construction dispose d’un certificat énergétique de classe B, témoignant d’une efficacité énergétique appréciable. La configuration du bâtiment, combinée à la proximité des infrastructures essentielles, en fait un lieu idéal à exploiter pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Ce bâtiment est équipé de toutes les connexions nécessaires à une exploitation moderne : raccordements au gaz, à l’électricité ainsi qu’à l’eau, assurant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, ce qui est cohérent avec sa conception et sa taille, mais cela ne limite en rien son potentiel. Son environnement immédiat est favorisé par une localisation centrale dans Koersel, bénéficiant d’une excellente visibilité dans le centre-ville. Ce secteur n’est pas soumis à des risques d’inondation ou à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui rassure quant à la stabilité et à la pérennité de votre investissement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien commercial de qualité à Beringen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle affaire. La proximité des infrastructures et la visibilité accrue font de cette propriété une option incontournable sur le marché commercial local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beringen, ce bâtiment commercial unique en son genre représente une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Proposé au prix de 499 000 €, cet immeuble allie fonctionnalité et potentiel de développement, offrant un espace commercial de 206 m², entièrement rénové en 2021, avec une architecture moderne et une excellente performance énergétique, attestée par son label EPC A. Ce bâtiment est actuellement loué, ce qui garantit dès à présent un revenu locatif stable, tout en offrant la possibilité de réaménagement ou d’extension selon vos projets futurs. La proximité des axes principaux et des infrastructures facilite la gestion quotidienne et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses locaux commerciaux. Sur le même terrain, s’élève un appartement à rénover, d’une surface de 124 m², comprenant deux chambres à coucher. Bien que nécessitant une rénovation complète, cet espace offre un énorme potentiel pour créer un logement moderne ou un espace de bureau résidentiel, renforçant ainsi la polyvalence du site. Son certificat EPC F indique qu’il reste encore des travaux importants à prévoir pour optimiser la consommation énergétique, mais cela représente aussi une opportunité de personnaliser le logement selon vos préférences. La propriété est située sur une parcelle totale de 508 m², avec un jardin accueillant et une terrasse, idéale pour profiter du cadre extérieur dans un environnement résidentiel paisible. En choisissant cet immeuble situé à Beringen, vous misez sur un emplacement stratégique dans une région résidentielle conviviale, bénéficiant d’une excellente connectivité et d’un cadre de vie agréable. La zone est dédiée à un usage résidentiel et commercial, permettant une flexibilité dans le développement ou la reconversion du site. La présence de commodités à proximité, combinée à la tranquillité du secteur, fait de cet ensemble immobilier une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à saisir cette occasion unique dans la région de Beringen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Beringen, à l'adresse emblématique de Markt 4 A, avec un prix attractif de 220 000 €. Ce bien immobilier, construit en 2003, offre une surface totale de 111 m², soigneusement aménagée pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. La façade spacieuse avec une grande vitrine assure une luminosité optimale et une visibilité maximale dans un emplacement à forte fréquentation. L’intérieur, pensé pour la praticité et l’esthétique, allie un design contemporain avec des touches industrielles, créant un espace professionnel à la fois tendance et fonctionnel. La boutique dispose d’un aménagement intérieur récent, incluant une aire de vente lumineuse et accueillante, idéale pour la présentation de produits tels que vêtements, chaussures ou accessoires. La capacité de stockage généreuse de 52 m² en arrière-cloison permet de conserver facilement toutes les marchandises nécessaires à une activité commerciale dynamique. Situé à proximité immédiate de la place récemment rénovée, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au centre-ville de Beringen, garantissant un flux constant de passants. La proximité des places de stationnement facilite l’accès pour les clients et collaborateurs, renforçant ainsi son attrait commercial. Outre l’esthétique et la localisation, ce bâtiment est équipé d’un système d’alarme, d’une climatisation, et dispose de doubles vitrages assurant confort et sécurité. La structure est idéale pour un commerce en pleine croissance ou pour tout projet entrepreneurial souhaitant profiter d’un environnement urbain dynamique. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte notarié permet une transition sans souci pour le futur acquéreur. Ce bien répond aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle nulle (0 kWh/m²/an), garantissant une gestion efficace des coûts. La configuration du terrain s’étend sur une profondeur de 51 mètres avec une façade de 30 mètres, offrant un espace extérieur potentiel ou simplement une présence renforcée dans le quartier résidentiel et commercial. La zone est classée en secteur résidentiel, exemptée de risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures, ce qui confère une tranquillité d’esprit quant à la stabilité et la sécurité du projet immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce local commercial représente une opportunité rare d’établir ou d’étendre votre activité dans un environnement dynamique et bien connecté à Beringen. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Beringen, sur la Hasseltsesteenweg, représente une opportunité unique pour les investisseurs, entrepreneurs ou débutants dans le domaine de l'immobilier commercial. Proposé au prix de 55 000 euros, ce bien immobilier offre une surface commerciale compacte de 42 m², idéalement situé dans une zone à forte visibilité et facilement accessible. La configuration en open space, complétée par une entrée indépendante et une porte arrière, confère une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une boutique, un bureau ou une salle d’exposition. La construction datant de 1960 a été conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, renforçant ainsi son attractivité visuelle et son potentiel commercial. La disposition rectangulaire et longue de l’espace permet une optimisation optimale de l’aménagement intérieur, sans perte d’espace précieux. L’emplacement de ce bien à Beringen est stratégique : en plus de bénéficier d’un passage important grâce à sa position sur la rue principale, il se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité de l’autoroute, située à seulement 3,9 km, facilite les déplacements vers d’autres zones ou centres urbains. Son terrain d’une largeur de 2,5 mètres pour une profondeur de 13 mètres exploite chaque mètre carré avec efficacité. La construction date de 1960 et est actuellement en bon état général, prête à accueillir un nouveau projet commercial. La disponibilité du bien est immédiate, sous réserve de signature de l’acte authentique. Le prix est exprimé hors TVA, ce qui peut s’avérer avantageux pour certains acheteurs ou investisseurs cherchant à optimiser leur projet. Ce local fait également l’objet d’une attention particulière en raison des obligations légales concernant les bâtiments non résidentiels en Flandre. En effet, il doit respecter la réglementation sur la rénovation imposée par le gouvernement flamand, notamment en matière d'efficacité énergétique. Bien que cet aspect ne constitue pas une contrainte majeure pour l’achat, il est conseillé de consulter les ressources officielles telles que le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap pour obtenir plus d’informations à ce sujet. Avec ses caractéristiques pratiques, son emplacement stratégique et son prix attractif, cette opportunité commerciale mérite une attention sérieuse. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Beringen. En savoir plus ?

Situé au cœur de Koersel, à Beringen, cet immeuble commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Vendue au prix de 185 000 €, cette propriété de 210 m² dispose d’une grande flexibilité en termes d’aménagement intérieur grâce à sa configuration ouverte, permettant des adaptations selon les besoins spécifiques de votre activité. Établie dans un bâtiment construit en 1999, cette surface commerciale est idéale pour diverses utilisations commerciales ou institutionnelles, bénéficiant d’une visibilité renforcée dans une zone à forte fréquentation. Ce bâtiment se distingue par sa localisation centrale, offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale. La proximité des commodités et le positionnement stratégique permettent de maximiser l’attractivité de votre commerce ou projet. La simplicité de la configuration intérieure permet d’aménager l’espace selon plusieurs options, notamment avec la possibilité d’un aménagement en open space. La superficie totale du terrain attenant ne couvre que 10 m², ce qui optimise l’utilisation de l’espace tout en conservant un cadre pratique pour diverses activités commerciales. De plus, la propriété n’est pas située dans une zone à risques d’inondation et bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2033, ce qui rassure quant à ses performances énergétiques. Ce bâtiment ne dispose pas actuellement de locataires en place, ce qui vous laisse la liberté d’organiser votre projet en toute autonomie. La chaudière au gaz assure un système de chauffage efficace, même si certains certificats électriques doivent encore être mis à jour. Sa construction récente et son certificat EPC valide jusqu’en 2033 en font une option solide pour assurer la pérennité de votre investissement. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser vos ambitions commerciales dans un environnement dynamique et facilement accessible. En savoir plus ?

Située au cœur de Beringen, cette opportunité commerciale représente une excellente occasion d’investissement dans un secteur dynamique. Le bâtiment, accessible facilement à partir du centre-ville, est idéal pour une variété d’activités commerciales telles qu’une boutique, un bureau ou un service. Avec une surface totale de 57 m², cette propriété offre un espace ouvert de 42 m² parfaitement adapté à diverses configurations, complété par une pièce de rangement, une cuisine et des toilettes séparés. En outre, une galerie de 25 m², accessible via une passage dédié, sert de garage ou d’espace de stockage supplémentaire, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. La localisation bénéficie d’un environnement très pratique avec des transports en commun à seulement 50 mètres, des écoles et des commerces dans un rayon de 200 mètres, ainsi qu’un accès facile à la route principale, ce qui la rend attrayante pour les entrepreneurs cherchant à s’implanter dans un secteur en pleine croissance. Ce bâtiment, construit en 1990, se trouve sur un terrain de 353 m², avec une profondeur de 10 mètres et une largeur de 6 mètres à l’avant du terrain. Son emplacement stratégique dans une zone résidentielle permet de bénéficier d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est actuellement disponible pour une acquisition immédiate, avec une disponibilité prévue lors de la signature de l’acte authentique. Sur le plan énergétique, elle est équipée d’un système de chauffage électrique, et son certificat de performance énergétique indique un niveau zéro pour la consommation primaire annuelle, soulignant une certaine efficacité ou la possibilité de travaux d’amélioration. La propriété ne présente pas de restrictions particulières en termes d’urbanisme ou de risque d’inondation, ce qui facilite toute modification ou développement futur souhaité. Le prix demandé pour ce bien immobilier commercial est de 108 000 € hors taxes, sans TVA applicable. La propriété n’est pas louée et ne comporte pas d’équipements spécifiques comme la climatisation ou un ascenseur. Elle est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à établir ou développer son activité dans un environnement urbain dynamique. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans le centre de Beringen. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial pour démarrer votre activité ou d’un investissement rentable dans une région en plein essor, cette opportunité mérite toute votre attention. En savoir plus ?