Surface commerciale à vendre, Tessenderlo RBV69893

H. Hartlaan 15, 3980 Tessenderlo

860 000 €

969 m²

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel polyvalent situé à Tessenderlo, une ville reconnue pour son dynamisme économique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV69893, est idéalement positionné sur l'H. Hartlaan 15, offrant une visibilité remarquable grâce à sa localisation le long d'une route principale très fréquentée. Avec un prix affiché de 860 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à établir ou à étendre ses activités dans la région. La superficie totale du terrain s'étend sur 2 392 m², avec une surface bâtie de 969 m², comprenant divers espaces conçus pour répondre à des besoins variés en termes d'organisation commerciale et industrielle. Ce bâtiment se compose principalement d'une grande showroom d'environ 365 m², bénéficiant de grandes fenêtres et d'une lumière naturelle abondante grâce à une toiture en verre, ce qui confère à l'espace une luminosité optimale et une forte présence visuelle. La conception intérieure inclut également un espace de bureaux aménagés en open space, ainsi que des pièces plus privées telles qu'un bureau individuel, une zone sociale équipée d'une kitchenette, et des sanitaires. La partie technique du bâtiment est représentée par une vaste zone de travail ou atelier d'environ 255 m², accessible via différentes points d'entrée, notamment une porte sectionnelle et une porte piétonne distincte. La configuration actuelle de ce secteur peut être adaptée ou réaménagée selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, offrant ainsi une flexibilité appréciable. À l’arrière, une structure abritée supplémentaire est idéale pour le stockage ou des activités à l’extérieur, apportant un atout supplémentaire à cette propriété déjà très fonctionnelle et sécurisée par un enclos complet. Situé dans une zone avec une excellente classification écologique (G-score A, P-Score A) et non soumis à un risque d’inondation, ce site bénéficie également de toutes les infrastructures nécessaires pour une activité industrielle ou commerciale : raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. La bâtisse date de 1998 et a été construite dans un souci de durabilité et de conformité aux normes en vigueur, avec un certificat EPC valable jusqu’en mars 2036. La vente est effectuée sans TVA, et l’ensemble du terrain étant clôturé, il garantit sécurité et confidentialité pour ses occupants. Que vous envisagiez d’y exploiter votre activité actuelle ou de développer un nouveau projet industriel ou commercial, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant visibilité, superficie et fonctionnalités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1998

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 860 000 €

Revenu cadastral 3 017 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 2392 m²

Surface constructible 969 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 15/03/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV69893 Réf. vendeur: 4349275 Dernière modification: 20/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

't Letterbergske Crèches

1 km · 3' 1,6 km · 2' 17'' 757 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Écoles maternelles

831 m · 5' 1,5 km · 2' 30'' 823 m · 10' 823 m · 10'

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t Écoles primaires

831 m · 5' 1,5 km · 2' 30'' 823 m · 10' 823 m · 10'

Campus Max College Écoles secondaires

75 m · 15'' 129 m · 7'' 33 m · 23'' 33 m · 23''

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4 km · 5'

329 - Beringen - Tessenderlo Bus

136 m · 1' 38''

154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

136 m · 1' 38''

155 - Leopoldsburg - Diest

136 m · 1' 38''

Diest Gares

10,2 km · 36' 10,3 km · 10' 8,7 km · 53' 10,1 km · 2º 1'

Lidl Tessenderlo Bornes de recharge

1,4 km · 1' 50''

Cambio - Campus Max College Voitures en libre-service

471 m · 1' 42'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Blue-Bike - Tessenderlo Het Loo Vélos en libre-service

782 m · 9'

Magasins

Carrefour Market Tessenderlo Supermarchés

619 m · 2' 46'' 1 km · 2' 13'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Aldi Tessenderlo

856 m · 4' 920 m · 1' 16'' 587 m · 10' 824 m · 10'

Delhaize Tessenderlo

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 9'' 657 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

6,7 km · 7'

Villes proches

Beringen

13,6 km · 13' 11,2 km · 39'

Turnhout

34,7 km · 33' 32,9 km · 1º 54'

Weert

54,3 km · 54' 50,8 km · 3º 1'

Genk

41,2 km · 28' 34,8 km · 2º 2'

Hasselt

31,1 km · 22' 26 km · 1º 30'

Louvain

45,1 km · 36' 38 km · 2º 26'

Villes proches

Ce bien, situé près de Heilig Hartlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 7 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Campus Max College", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 10 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tessenderlo Het Loo" à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, 155 - Leopoldsburg - Diest, 329 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Letterbergske" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Campus Max College" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t" est à 10 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Surface commerciale à vendre, Tessenderlo RBV69893

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Tessenderlo ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Magasins

Tourisme

Transports

Transports en commun

Éducation

Services

Surface commerciale à vendre, Tessenderlo RBV69893

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Tessenderlo ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Magasins

Tourisme

Transports

Transports en commun

Éducation

Services

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Tessenderlo ?