Ce bâtiment commercial situé au Neerstraat 15 à Tessenderlo est une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace bien situé. Construit en 2018, ce local de plain-pied offre une surface totale de 276 m², idéale pour diverses activités commerciales. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, il dispose d'une grande surface de vente, d’un espace de stockage, d’un WC séparé, ainsi que d’une kitchenette, ce qui en fait un espace fonctionnel et pratique. L’intérieur du bâtiment présente une structure modulable grâce à ses murs en gyproc, permettant une adaptation aisée à différents types d’usage. La configuration comprend également une porte arrière offrant un accès secondaire et une place de stationnement privée à l’arrière du bâtiment. Sur le plan énergétique, des panneaux solaires ont été installés sur le toit, apportant une réduction des coûts énergétiques et renforçant le caractère écologique du lieu. La façade orientée à l’ouest assure une bonne luminosité et une visibilité optimale dans la rue principale de Tessenderlo. Situé dans le centre-ville, ce local bénéficie d’une position stratégique dans la principale rue commerçante, garantissant une haute fréquentation piétonne et une excellente visibilité. La zone environnante est principalement résidentielle, avec une utilisation à vocation commerciale adaptée à ce type d’établissement. La propriété est en excellent état, prête à accueillir un nouveau locataire ou propriétaire souhaitant exploiter ou aménager selon ses besoins spécifiques. La disponibilité du bien peut être discutée selon les modalités convenues. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Tessenderlo
Cette propriété commerciale située à Tessenderlo, au 1 Groenstraat, offre un espace exceptionnel sur un terrain de près de 2 hectares. Construite en 1974, cette bâtisse dispose d'une surface habitable de 280 m², comprenant une maison familiale avec 5 chambres, une grande cuisine de 29 m² et une pièce de vie lumineuse de 42 m². Elle possède également une cave de 24 m², une salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. La propriété inclut un garage intérieur et des panneaux solaires, ce qui peut contribuer à une gestion énergétique efficace. À l'extérieur, le terrain de 19 719 m² accueille une petite ferme avec une orientation sud-ouest, idéale pour des activités liées aux animaux ou à la détente. La propriété comprend également trois logements de vacances séparés, parfaits pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La grande zone extérieure offre diverses possibilités d'aménagement ou d'expansion, avec une profondeur de 230 mètres et une largeur de 75 mètres en façade. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une bonne accessibilité, étant située à seulement 3 km des axes autoroutiers et à 1,5 km des commerces et écoles. La localisation allie tranquillité et praticité, adaptée à des familles, aux amoureux des animaux ou à des entrepreneurs dans le secteur de la récréation ou de l'hébergement. La propriété est disponible immédiatement et peut être acquise selon les modalités légales en vigueur. En savoir plus ?
Residentie Derlo is een centraal gelegen project bestaande uit 1 Handelspand en 5 luxeappartementen voorzien van de nieuwste technieken en afgewerkt met de beste materialen. Dit zorgt voor prachtige appartementen met een uitermate goed E-peil, het hoogste comfort en de beste afwerkingsgraad. Er zijn 5 appartementen met een oppervlakte tussen 78m² en 130m², geothermische warmtepompen, lift, een doordachte praktische indeling, ruime zuid georiënteerde terrassen en bijhorende carports met berging. Daarnaast is er een gelijkvloers handelspand van 195m2 met grote raampartijen, hoge plafonds die verschillende invullingen toelaten met goede toegankelijkheid en veel parkeermogelijkheden aan de achterzijde van het gebouw. Residentie Derlo is ideaal gelegen met een combinatie van een goede bereikbaarheid en autoluwe doorgang langs de Stationsstraat en een rustige, veilige in- en uitgang langs de Heilig Hartlaan. Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?
Situé au cœur de Tessenderlo, ce local commercial spacieux de 290 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour diverses activités commerciales. La propriété, située dans la rue Neerstraat, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines donnant sur la rue, permettant d'attirer facilement le passage. La localisation centrale à proximité de commerces, de restaurants et d’autres services facilite l’accès pour les clients, avec un réseau de transports en commun et des places de parking environnantes assurant une grande praticité. L’intérieur de la surface commerciale est conçu pour être adaptable selon vos besoins. L’espace ouvert permet une configuration flexible, idéal pour un commerce, une galerie ou même un espace de restauration comme une wine bar. La propriété comprend également une cuisine, une petite cour de 10 m² ainsi qu’un jardin privé de 29 m², apportant un confort supplémentaire et des options pour des activités en extérieur. Pour le stockage, deux espaces sont disponibles : une cave de 13 m² et un garage de 26 m². Construit en 2005, le bâtiment possède un certificat énergétique de classe B et est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique. La propriété n’est pas actuellement louée et elle est vendue sans TVA. Elle représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant un local prêt à l’emploi ou à transformer selon ses projets, dans un emplacement stratégique en plein centre de Tessenderlo. En savoir plus ?
Bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au cœur de Tessenderlo, au 58 Stationsstraat. Ce bâtiment de commerce de 195 m² offre une grande flexibilité grâce à sa structure ouverte et ses grandes baies vitrées. L'espace est parfaitement adapté pour diverses activités commerciales et bénéficie d'un accès aisé à la Stationsstraat ainsi qu'à une entrée plus tranquille et sécurisée via la Heilig Hartlaan. La propriété inclut de nombreuses commodités : raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place. De plus, un certificat de conformité pour l'installation électrique est disponible, garantissant que toutes les normes actuelles sont respectées. Un ascenseur est également présent dans le bâtiment, facilitant l'accès à tous les étages. Le prix de vente de cette propriété est de 360 000 €, hors frais et places de stationnement. La Résidence Derlo où se situe ce bâtiment est bien desservie par les transports et offre une grande tranquillité malgré sa situation centrale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au ### En savoir plus ?
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Ce bâtiment industriel, situé à Kerkstraat 40, Laakdal, est en vente pour 1 485 000 €. Construit en 1968, il se trouve en excellent état, combinant bureaux et halls d'entreprises sur une surface totale de 1.397 m². Le rez-de-chaussée comprend 273 m² de bureaux, munis d'espaces ouverts et de bureaux individuels, ainsi qu'une salle de réunion, des sanitaires et une salle d'exposition. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par radiateurs, offrant confort et fonctionnalité. Les halls industriels s'étendent sur une surface approximative de 1.124 m² avec une hauteur libre variant entre 3 et 6,2 mètres. Un système de chauffage par aérothermes au mazout est installé dans une partie du hall, où des toilettes, une douche et une salle sociale sont également présents. Une grande parcelle clôturée à l'extérieur est accessible via un portail automatique coulissant, permettant un accès direct au hall. Le bâtiment est équipé d'une connexion WIFI et dispose de 216 panneaux solaires sur le toit, générant une capacité de 37,8 kWp. Le terrain totalise une superficie de 3.572 m² avec une grande cour pavée offrant un vaste espace de stationnement à l'avant. L'électricité et l'eau sont raccordées au site, et un système d'alarme assure la sécurité des lieux. L'installation électrique dispose d'un certificat conforme, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 1102 kWh/m²/an, valide jusqu'au 4 juin 2029. Le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 1 Hasseltsestraat, en plein cœur de Diest, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs. Construit en 1900, il dispose d’une surface totale de 72 m², comprenant un rez-de-chaussée avec de grandes vitrines offrant une excellente visibilité et beaucoup de lumière naturelle, ce qui est idéal pour une boutique ou un salon. L’intérieur présente un agencement moderne avec des planchers en bois et une réception soigneusement finie, ainsi qu'une grande pièce ouverte pouvant être aménagée selon vos besoins. Au premier étage, le bien comprend deux chambres, ce qui permet d’envisager une partie habitation ou des bureaux supplémentaires après rénovation. La propriété est équipée du chauffage au gaz, d’une salle de bains et de deux toilettes. La connectivité électrique et en eau est assurée, garantissant la fonctionnalité de l’espace une fois rénové. La localisation centrale assure une accessibilité optimale, entourée d’autres commerces et facilement accessible en transports en commun ou en voiture. Ce bâtiment est vendu en état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui offre la possibilité d’adapter complètement l’espace à votre projet. Situé dans un secteur à forte valeur culturelle, il bénéficie d’un contexte dynamique dans un quartier vivant. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat de conformité électrique, mais elle représente une base solide pour une transformation réussie en un espace commercial ou résidentiel selon vos préférences. En savoir plus ?
Cette propriété située au Bevrijdingslaan 246 à Meerhout est une bâtisse commerciale avec un potentiel résidentiel, idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement. Construite en 1960, cette propriété s’étend sur un terrain de 803 m² et possède une superficie habitable comprenant six chambres réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bain. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, offrant une bonne isolation, et dispose d’un système de chauffage au gaz pour le confort quotidien. Au niveau commercial, le bâtiment comprend une pièce de vente spacieuse, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu’un bar intégré, qui étaient auparavant utilisés pour une activité de restauration chinoise. La cuisine n’est pas équipée actuellement mais offre suffisamment d’espace pour être réinstallée selon les besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un parking devant la façade, pratique pour accueillir la clientèle ou les visiteurs. Un garage complète également cette offre, assurant un stationnement sécurisé pour un véhicule. L’emplacement de ce bâtiment dans un quartier résidentiel de Meerhout est un atout supplémentaire. La propriété se trouve à proximité des commodités locales et bénéficie d’un environnement calme, adapté aussi bien pour un usage commercial que résidentiel. L’ensemble est à rénover selon vos projets, et la disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?
Située à Ham, cette hal industrielle de 241 m² offre un espace fonctionnel idéal pour diverses activités professionnelles telles que le stockage, la production ou la distribution. Construite en 2021, elle est en parfait état de maintenance et entièrement de plain-pied, avec une configuration ouverte mesurant 13,02 m sur 17,99 m et une hauteur sous plafond de 6 mètres. La structure flexible permet une personnalisation intérieure, notamment l’intégration de sanitaires ou d’espace de bureau selon les besoins de l'entreprise. L’emplacement de cette propriété est stratégique, à proximité immédiate d’axes routiers importants. Elle se trouve à seulement 4,2 km de l’autoroute et à 6 km d’une station de bus, facilitant ainsi l’accès pour les employés et les visiteurs. Le terrain privé de 241 m² comprend également trois places de parking réservées à l’avant du bâtiment, ce qui facilite les opérations logistiques et le stationnement. Le bâtiment bénéficie d’un environnement industriel dans une zone non inondable, sans restrictions particulières en matière de protection ou de préemption. Il est équipé d’un système d’alarme pour la sécurité et reste disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant une opportunité directe pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’installer rapidement dans une zone accessible et pratique. En savoir plus ?
Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### Uitstekende gelegen kantoor- en/of handelsruimte op wandelafstand van het centrum van Diest. Deze handelsruimte, met een bruto-oppervlakte van 152 m², biedt tal van mogelijkheden zoals een kantoor maar ook bijvoorbeeld een kappers/barbierzaak, tattoostudio, kinepraktijk, dokterspraktijk of nog tal van andere mogelijkheden. Ook ideaal als investering met tal van verhuurmogelijkheden! INDELING: Open kantoorruimte of handelsruimte (+- 79 m²), 2 aparte bureelruimtes (+- 13,55 m² en +-14,31 m²) , keuken, sas, heren- en damestoilet, verwarmingslokaal, berging en een ruim terras achteraan het gebouw (54 m²). Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### En savoir plus ?
Immeuble à l'arrière dans une zone industrielle Le terrain mesure 36 ares et est accessible par une allée privée. L'ancien hall de production comprend des espaces de production, de stockage et des bureaux. Il y a également un grand parking. Sur notre site, vous trouverez le RUP provincial "Afbakening kleinstedelijk gebied Diest" et le "BPA Tussen De Waters" (1989 et révision 2004). Ces documents sont applicables à cette parcelle. Zonage: l'utilisation actuelle peut être conservée (les travaux d'entretien et de conservation sont autorisés) - actuellement zone pour les services et les entreprises artisanales. L'adaptation ou l'extension doit se faire conformément à la réglementation BPA. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite! ### - ### En savoir plus ?
Immeuble à l'arrière dans une zone industrielle Le terrain mesure 36 ares et est accessible par une allée privée. L'ancien hall de production comprend des espaces de production, de stockage et des bureaux. Il y a également un grand parking. Sur notre site, vous trouverez le RUP provincial "Afbakening kleinstedelijk gebied Diest" et le "BPA Tussen De Waters" (1989 et révision 2004). Ces documents sont applicables à cette parcelle. Zonage: l'utilisation actuelle peut être conservée (les travaux d'entretien et de conservation sont autorisés) - actuellement zone pour les services et les entreprises artisanales. L'adaptation ou l'extension doit se faire conformément à la réglementation BPA. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite! ### - ### En savoir plus ?
À vendre : un bâtiment commercial plein de potentiel à Diest. Situé au Nieuwe Dijkstraat 64, ce charmant commerce est actuellement utilisé comme un café chaleureux avec espace de vie. Offrant une ambiance conviviale et un cadre attrayant, l'établissement dispose d'un bar accueillant, de places assises à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que d'une cuisine partiellement équipée. L'appartement situé à l'étage offre tout le confort nécessaire pour combiner facilement vie professionnelle et privée. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 80 ares, idéal pour ceux qui souhaitent développer un concept ludique et familial. Ce bien exceptionnel est également un excellent investissement grâce à sa situation stratégique à Diest, entourée de nature et facilement accessible. Actuellement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 1 500 €. Pour les entrepreneurs visionnaires, c'est une opportunité unique de créer une destination attractive pour les familles, avec la possibilité d'aménager une aire de jeux ou d'autres installations extérieures. Construit en 1850, ce commerce se distingue par son caractère authentique et ses multiples possibilités d'aménagements. Bien qu'il n'y ait pas de jardin ou de terrasse inclus, le vaste terrain offre des perspectives intéressantes. Chauffé au gaz et conforme aux normes électriques, ce bien est proposé au prix de 374 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?
Vernieuwde Kapperszaak op topligging in het Hart van Diest! Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie? Dan is deze volledig ingerichte en recent vernieuwde kapperszaak, gevestigd in het bruisende centrum van Diest, dé kans die u niet mag missen! Deze zaak, met een uitstekende reputatie en een vaste klantenkring, is al 15 jaar een gevestigde waarde in de regio. De eigenaar, die graag verder wil huren, biedt u onmiddellijk een betrouwbare huurder. Met zijn unieke ligging in het centrum van Diest is dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met een gegarandeerde huurinkomst. Grijp deze kans en investeer in een pand met potentieel en zekerheid! Pluspunten: Topliging Vaste waarde Betrouwbare huurder Recent vernieuwd Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Investissez dès Maintenant dans cet Emplacement de Choix au 166, Leuvensesteenweg, Diest! Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le cœur commercial animé de Diest. Situé sur le célèbre Leuvensesteenweg 166, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit à la fois visibilité et accessibilité. Avec la possibilité de diviser en 3 unités, ce bien immobilier offre flexibilité et diversification pour les investisseurs potentiels. Que vous recherchiez votre propre espace commercial ou un investissement judicieux avec plusieurs locataires, cet emplacement offre des possibilités pour diverses fins commerciales. L'un des principaux atouts de cet emplacement est la disponibilité abondante de stationnement. Avec de nombreuses options de stationnement, l'accessibilité pour les clients et les employés est optimisée, contribuant ainsi au succès de votre entreprise. Les grandes fenêtres offrent une visibilité maximale, faisant ressortir votre entreprise dans l'animation de la Leuvensesteenweg. Cette excellente visibilité offre une opportunité unique de promouvoir votre marque et d'élargir votre base de clients. Pour plus d'informations sur cette incroyable opportunité d'investissement, contactez DGI, votre courtier immobilier commercial local. Nous sommes prêts à vous guider dans la réalisation de vos objectifs immobiliers et à vous aider à saisir cette opportunité unique à Diest. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au centre de Meerhout, au 17 Veldstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner commerce et habitation. La propriété se compose d’une surface commerciale de 63 m² au rez-de-chaussée, équipée d'une porte automatique, de spots lumineux et de carrelage au sol, ainsi que de deux espaces de stockage et d’un WC. La boutique bénéficie d’un accès à la cave et à un appartement situé à l’étage. L’appartement sur deux niveaux propose un intérieur spacieux et fonctionnel. La première étage comprend une grande entrée avec porte en verre, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace détente donnant sur une terrasse. La deuxième étage possède deux chambres de 18 et 20 m², une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un espace buanderie. Il donne également accès à un grand dakterras orienté au nord, idéal pour profiter des beaux jours. Le bâtiment, construit en 1973, est en bon état général, mais nécessite quelques travaux de rénovation. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz, et possède un certificat PEB en catégorie C. La propriété dispose également de raccordements complets en électricité, eau et gaz. Située dans un quartier résidentiel central, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités de Meerhout. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale est située au 30 Dorpsstraat, dans la ville de Ham, à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables telles que commerces, écoles, et options de loisirs. La localisation offre également une excellente accessibilité aux principales routes, notamment la E313, facilitant la connexion avec Hasselt, Antwerpen et d’autres villes environnantes. La situation centrale du bâtiment permet de profiter d’un environnement à la fois pratique et dynamique. Le bâtiment, construit en 1930, nécessite des travaux de rénovation. Il comprend une surface commerciale en rez-de-chaussée avec un espace anciennement destiné à une boulangerie, ainsi qu’un espace cuisine et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie, deux chambres et une troisième chambre aménagée en grenier, offrant un potentiel d’aménagement flexible. À l’extérieur, une jolie jardin orienté sud-ouest complète le bien, accessible depuis la rue ou via la zone "De Beemden". Ce bien dispose d’un chauffage au gaz et possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en mars 2035. Il est également doté d’un revenu cadastral de 1 108 €, ce qui peut être intéressant pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant personnaliser cet espace selon ses besoins. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire, offrant une opportunité à ceux qui cherchent un bien à rénover dans une zone résidentielle bien située. En savoir plus ?
Situé à Ham, cet immeuble industriel propose un espace total de 818 m², réparti entre une salle d'exposition et deux niveaux de 245 m² chacun. En complément, la propriété offre un entrepôt fermé de 110 m² et un entrepôt semi-ouvert de 218 m², idéal pour divers usages commerciaux ou industriels. Le terrain total s'étend sur 2 329 m², offrant une grande surface pour les activités ou futurs projets d'expansion. L'accès aux entrepôts est facilité par une servitude sur le côté du bâtiment, avec une clôture et une double porte manuelle. L'immeuble est chauffé par des générateurs d'air chaud fonctionnant au gaz naturel, garantissant une température confortable toute l'année. À l'avant du bâtiment, vous trouverez un parking pratique pour les clients ou les employés, ainsi que l'entrée principale de la salle d'exposition et de l'entrepôt fermé. La propriété est bien située sur la route de liaison entre Kwaadmechelen et Oostham, facilitant les déplacements et le transport des marchandises. En termes de réglementation, ce bien dispose d'un permis de construire, et il est situé en zone résidentielle. L'efficacité énergétique nécessite des améliorations avec un indice de 544 kWh/m²/an, mais il n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure la sécurité du site face aux risques climatiques. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bâtiment industriel polyvalent à Ham. En savoir plus ?
Gunstig gelegen commercieel gebouw met grote woonst bestaande uit: een handelsruimte met een oppervlakte van +/- 210 m² momenteel ingericht als slagerij, werkruimte met o.a. koel- en vriesruimtes en kantoor. De bovengelegen woonst bestaat uit: inkomhal, mooie leefruimte, ingerichte keuken, nachthal, 4 slaapkamers met ingemaakte kasten, 2 badkamers met o.a. douche, ligbad en toilet, bergzolder en kelder. Het pand beschikt eveneens over een mooie tuin met tuinberging en een grote carport (90m²). Verder is het uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp, laadpaal, ... Het pand is vlot bereikbaar langs achter voor leveringen en beschikt vooraan over een zeer ruime parking. Meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons kantoor via ### of mail ### ! En savoir plus ?
Optez pour cet impressionnant bâtiment commercial neuf situé au cœur de Ham, sur la dynamique Olmensesteenweg. Avec une superficie totale de 374 m², cette propriété offre un espace idéal pour votre entreprise, bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. Érigée en 2022, cette construction se trouve au rez-de-chaussée d'un ensemble plus vaste appelé "DE OLMEN", qui comprend trois immeubles distincts abritant 21 appartements au-dessus des locaux commerciaux et un vaste sous-sol. La situation centrale de ce bâtiment assure une accessibilité optimale non seulement pour les résidents de Ham mais également pour ceux des communes avoisinantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo. En outre, l'emplacement stratégique attire naturellement une clientèle variée et en fait un point de départ idéal pour mettre en valeur votre entreprise. Outre l'espace de vente lui-même, il est possible d'acquérir 13 places de parking souterraines, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement. L'accès à l'eau et à l'électricité est déjà assuré, et le bien est immédiatement disponible, prêt à accueillir votre activité commerciale. Pour toute information complémentaire, plans ou visite sur place, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au ### Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété au potentiel indéniable dans une localisation privilégiée à Ham. En savoir plus ?
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