Espace professionnel à vendre - Tessenderlo

Ce bâtiment industriel, situé à Kerkstraat 40, Laakdal, est en vente pour 1 485 000 €. Construit en 1968, il se trouve en excellent état, combinant bureaux et halls d'entreprises sur une surface totale de 1.397 m². Le rez-de-chaussée comprend 273 m² de bureaux, munis d'espaces ouverts et de bureaux individuels, ainsi qu'une salle de réunion, des sanitaires et une salle d'exposition. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par radiateurs, offrant confort et fonctionnalité. Les halls industriels s'étendent sur une surface approximative de 1.124 m² avec une hauteur libre variant entre 3 et 6,2 mètres. Un système de chauffage par aérothermes au mazout est installé dans une partie du hall, où des toilettes, une douche et une salle sociale sont également présents. Une grande parcelle clôturée à l'extérieur est accessible via un portail automatique coulissant, permettant un accès direct au hall. Le bâtiment est équipé d'une connexion WIFI et dispose de 216 panneaux solaires sur le toit, générant une capacité de 37,8 kWp. Le terrain totalise une superficie de 3.572 m² avec une grande cour pavée offrant un vaste espace de stationnement à l'avant. L'électricité et l'eau sont raccordées au site, et un système d'alarme assure la sécurité des lieux. L'installation électrique dispose d'un certificat conforme, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 1102 kWh/m²/an, valide jusqu'au 4 juin 2029. Le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 1 Hasseltsestraat, en plein centre de Diest, offre une occasion unique d'établir ou de développer votre activité dans un emplacement stratégique. Construite en 1900, cette bâtisse possède une surface de 72 m² au sol, comprenant une boutique lumineuse avec de grandes vitrines qui assurent une excellente visibilité et beaucoup de lumière naturelle. À l’intérieur, vous trouverez une configuration intérieure moderne et élégante, avec des planchers en bois, une réception soignée, ainsi qu’un espace ouvert qui peut être adapté selon vos besoins. Au-dessus du commerce, le bâtiment dispose de deux chambres et de deux toilettes, offrant des possibilités pour aménager des bureaux ou même une résidence si vous le souhaitez après rénovation. La cuisine et la salle de bain sont présentes dans l’espace, avec un système de chauffage au gaz pour assurer un confort adéquat. Le bâtiment est connecté aux infrastructures essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz, ce qui facilite l’installation immédiate ou la rénovation selon votre projet. Située dans une zone dynamique du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un environnement entouré par d’autres commerces et services. La proximité des transports en commun et des facilités de stationnement permet d’accéder facilement à cette localisation privilégiée. Avec un certificat énergétique de 759 kWh/m², des travaux de rénovation seront nécessaires pour optimiser la performance énergétique, mais l’emplacement et le potentiel du bâtiment en font un investissement attractif dans cette région. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au cœur de Ham, à l'adresse Dorpsstraat 30. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, et de diverses activités de loisirs, offrant ainsi un accès pratique aux services du centre-ville. La localisation permet également de rejoindre rapidement les principales routes vers les communes environnantes telles que Tessenderlo, Meerhout et Leopoldsburg, ainsi que l'autoroute E313 en direction de Hasselt et Antwerpen. Le bâtiment, construit en 1930, nécessite des travaux de rénovation mais présente un fort potentiel en raison de sa superficie et de sa configuration. Il se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, avec une ancienne boulangerie, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un séjour, deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre aménagée en mezzanine au niveau de la toiture. Le bien possède également une agréable ville jardin orientée sud-ouest, accessible via « De Beemden », qui ajoute à l’attrait de la propriété. L'ensemble est doté d’un système de chauffage au gaz et comprend une salle de bains et un WC. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’un certificat pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter des vérifications complémentaires. Le terrain mesure 61 mètres de profondeur, offrant un espace extérieur supplémentaire pour diverses aménagements. La propriété est disponible immédiatement après acte notarié et offre de multiples possibilités pour un projet résidentiel ou commercial, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. En savoir plus ?

Cette propriété située au Bevrijdingslaan 246 à Meerhout est un bâtiment commercial avec une habitation intégrée, proposant une configuration flexible pour différents projets. La surface totale du terrain est de 803 m², offrant un espace extérieur avec une terrasse ou un jardin. La partie commerciale, précédemment utilisée comme restaurant asiatique, comprend une grande salle de vente, des sanitaires, ainsi qu’un espace cuisine pouvant être réaménagé selon les besoins de l’acheteur. À l’étage, la résidence dispose de six chambres réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bains modernes, ce qui la rend adaptée à une famille ou à une location. Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage mixte bois et alu, ainsi que d’un système de climatisation. Un garage est également inclus, offrant un stationnement pratique pour les occupants ou les visiteurs. Située dans un quartier résidentiel de Meerhout, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans risques liés aux inondations, et elle dispose de possibilités de stationnement en façade. La propriété est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon ses préférences. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Située à Oostham, cette ferme authentique datant de 1800 offre un cadre unique et paisible sur un vaste terrain de plus d'un hectare. La propriété a été soigneusement rénovée en 1995, mêlant charme historique et confort moderne. Elle se trouve dans une rue peu passante, assurant intimité et environnement naturel tout en restant facile d’accès. L’intérieur de la ferme dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chambre, une cuisine équipée, un espace repas, une salle de bain, un salon convivial, ainsi qu'une salle de détente avec bar et différents espaces de repos. À l’étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. La propriété est équipée de Velux modernes avec double vitrage, d’un chauffage au mazout complété par des pellets, et possède un certificat électrique conforme. À l’extérieur, la ferme bénéficie d’un beau jardin offrant une vue imprenable sur des pâturages et une vieille chêne. Vous pourrez profiter de deux terrasses couvertes, d’un terrain de pétanque, ainsi que d’un abri indépendant équipé d’un sauna et d’une douche extérieure. Un petit bâtiment annexe réglementé en 2014 complète agréablement cette propriété, qui est actuellement utilisée comme résidence secondaire mais qui pourrait également convenir pour une occupation permanente. En savoir plus ?

Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### Uitstekende gelegen kantoor- en/of handelsruimte op wandelafstand van het centrum van Diest. Deze handelsruimte, met een bruto-oppervlakte van 152 m², biedt tal van mogelijkheden zoals een kantoor maar ook bijvoorbeeld een kappers/barbierzaak, tattoostudio, kinepraktijk, dokterspraktijk of nog tal van andere mogelijkheden. Ook ideaal als investering met tal van verhuurmogelijkheden! INDELING: Open kantoorruimte of handelsruimte (+- 79 m²), 2 aparte bureelruimtes (+- 13,55 m² en +-14,31 m²) , keuken, sas, heren- en damestoilet, verwarmingslokaal, berging en een ruim terras achteraan het gebouw (54 m²). Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### En savoir plus ?

Vernieuwde Kapperszaak op topligging in het Hart van Diest! Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie? Dan is deze volledig ingerichte en recent vernieuwde kapperszaak, gevestigd in het bruisende centrum van Diest, dé kans die u niet mag missen! Deze zaak, met een uitstekende reputatie en een vaste klantenkring, is al 15 jaar een gevestigde waarde in de regio. De eigenaar, die graag verder wil huren, biedt u onmiddellijk een betrouwbare huurder. Met zijn unieke ligging in het centrum van Diest is dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met een gegarandeerde huurinkomst. Grijp deze kans en investeer in een pand met potentieel en zekerheid! Pluspunten: Topliging Vaste waarde Betrouwbare huurder Recent vernieuwd Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Investissez dès Maintenant dans cet Emplacement de Choix au 166, Leuvensesteenweg, Diest! Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le cœur commercial animé de Diest. Situé sur le célèbre Leuvensesteenweg 166, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit à la fois visibilité et accessibilité. Avec la possibilité de diviser en 3 unités, ce bien immobilier offre flexibilité et diversification pour les investisseurs potentiels. Que vous recherchiez votre propre espace commercial ou un investissement judicieux avec plusieurs locataires, cet emplacement offre des possibilités pour diverses fins commerciales. L'un des principaux atouts de cet emplacement est la disponibilité abondante de stationnement. Avec de nombreuses options de stationnement, l'accessibilité pour les clients et les employés est optimisée, contribuant ainsi au succès de votre entreprise. Les grandes fenêtres offrent une visibilité maximale, faisant ressortir votre entreprise dans l'animation de la Leuvensesteenweg. Cette excellente visibilité offre une opportunité unique de promouvoir votre marque et d'élargir votre base de clients. Pour plus d'informations sur cette incroyable opportunité d'investissement, contactez DGI, votre courtier immobilier commercial local. Nous sommes prêts à vous guider dans la réalisation de vos objectifs immobiliers et à vous aider à saisir cette opportunité unique à Diest. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au centre de Meerhout, au 17 Veldstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner commerce et habitation. La propriété se compose d’une surface commerciale de 63 m² au rez-de-chaussée, équipée d'une porte automatique, de spots lumineux et de carrelage au sol, ainsi que de deux espaces de stockage et d’un WC. La boutique bénéficie d’un accès à la cave et à un appartement situé à l’étage. L’appartement sur deux niveaux propose un intérieur spacieux et fonctionnel. La première étage comprend une grande entrée avec porte en verre, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace détente donnant sur une terrasse. La deuxième étage possède deux chambres de 18 et 20 m², une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un espace buanderie. Il donne également accès à un grand dakterras orienté au nord, idéal pour profiter des beaux jours. Le bâtiment, construit en 1973, est en bon état général, mais nécessite quelques travaux de rénovation. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz, et possède un certificat PEB en catégorie C. La propriété dispose également de raccordements complets en électricité, eau et gaz. Située dans un quartier résidentiel central, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités de Meerhout. En savoir plus ?

Situé à Ham, cet immeuble industriel propose un espace total de 818 m², réparti entre une salle d'exposition et deux niveaux de 245 m² chacun. En complément, la propriété offre un entrepôt fermé de 110 m² et un entrepôt semi-ouvert de 218 m², idéal pour divers usages commerciaux ou industriels. Le terrain total s'étend sur 2 329 m², offrant une grande surface pour les activités ou futurs projets d'expansion. L'accès aux entrepôts est facilité par une servitude sur le côté du bâtiment, avec une clôture et une double porte manuelle. L'immeuble est chauffé par des générateurs d'air chaud fonctionnant au gaz naturel, garantissant une température confortable toute l'année. À l'avant du bâtiment, vous trouverez un parking pratique pour les clients ou les employés, ainsi que l'entrée principale de la salle d'exposition et de l'entrepôt fermé. La propriété est bien située sur la route de liaison entre Kwaadmechelen et Oostham, facilitant les déplacements et le transport des marchandises. En termes de réglementation, ce bien dispose d'un permis de construire, et il est situé en zone résidentielle. L'efficacité énergétique nécessite des améliorations avec un indice de 544 kWh/m²/an, mais il n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure la sécurité du site face aux risques climatiques. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bâtiment industriel polyvalent à Ham. En savoir plus ?

Gunstig gelegen commercieel gebouw met grote woonst bestaande uit: een handelsruimte met een oppervlakte van +/- 210 m² momenteel ingericht als slagerij, werkruimte met o.a. koel- en vriesruimtes en kantoor. De bovengelegen woonst bestaat uit: inkomhal, mooie leefruimte, ingerichte keuken, nachthal, 4 slaapkamers met ingemaakte kasten, 2 badkamers met o.a. douche, ligbad en toilet, bergzolder en kelder. Het pand beschikt eveneens over een mooie tuin met tuinberging en een grote carport (90m²). Verder is het uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp, laadpaal, ... Het pand is vlot bereikbaar langs achter voor leveringen en beschikt vooraan over een zeer ruime parking. Meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons kantoor via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Optez pour cet impressionnant bâtiment commercial neuf situé au cœur de Ham, sur la dynamique Olmensesteenweg. Avec une superficie totale de 374 m², cette propriété offre un espace idéal pour votre entreprise, bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. Érigée en 2022, cette construction se trouve au rez-de-chaussée d'un ensemble plus vaste appelé "DE OLMEN", qui comprend trois immeubles distincts abritant 21 appartements au-dessus des locaux commerciaux et un vaste sous-sol. La situation centrale de ce bâtiment assure une accessibilité optimale non seulement pour les résidents de Ham mais également pour ceux des communes avoisinantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo. En outre, l'emplacement stratégique attire naturellement une clientèle variée et en fait un point de départ idéal pour mettre en valeur votre entreprise. Outre l'espace de vente lui-même, il est possible d'acquérir 13 places de parking souterraines, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement. L'accès à l'eau et à l'électricité est déjà assuré, et le bien est immédiatement disponible, prêt à accueillir votre activité commerciale. Pour toute information complémentaire, plans ou visite sur place, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au ### Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété au potentiel indéniable dans une localisation privilégiée à Ham. En savoir plus ?

Située à Ham, cette hal industrielle de 241 m² offre un espace fonctionnel idéal pour diverses activités professionnelles telles que le stockage, la production ou la distribution. Construite en 2021, elle est en parfait état de maintenance et entièrement de plain-pied, avec une configuration ouverte mesurant 13,02 m sur 17,99 m et une hauteur sous plafond de 6 mètres. La structure flexible permet une personnalisation intérieure, notamment l’intégration de sanitaires ou d’espace de bureau selon les besoins de l'entreprise. L’emplacement de cette propriété est stratégique, à proximité immédiate d’axes routiers importants. Elle se trouve à seulement 4,2 km de l’autoroute et à 6 km d’une station de bus, facilitant ainsi l’accès pour les employés et les visiteurs. Le terrain privé de 241 m² comprend également trois places de parking réservées à l’avant du bâtiment, ce qui facilite les opérations logistiques et le stationnement. Le bâtiment bénéficie d’un environnement industriel dans une zone non inondable, sans restrictions particulières en matière de protection ou de préemption. Il est équipé d’un système d’alarme pour la sécurité et reste disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant une opportunité directe pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’installer rapidement dans une zone accessible et pratique. En savoir plus ?

6 knappe kmo-units met bijhorende parkeervoorzieningen op een gunstige ligging Kleinschalig en duurzaam bedrijvenpark op een groene locatie, net aan de rand van het Albertkanaal op een kleinschalige industriezone. De site is gelegen op een kleinschalige industriezone, aan de rand van het Albertkanaal. Langs de straat Genebroek 155, grenzend aan de brug van Meerhout-Veedijk, op enkele kilometers van op-en afrit 24 Geel-Oost. De kmo-units worden casco afgewerkt en hebben een bruto vloeroppervlakte van minimum 187,12 m² tot maximum 217 m². Daarnaast heeft unit 6 een inpandig verdiep van 75 m². Vanwege de verschillende oppervlakten, zijn de units zowel voor beginnende zelfstandigen als voor een groeibedrijf geschikt. Zij worden zeer degelijk gebouwd door gebruik te maken van hoogwaardige materialen. Ook wordt er aandacht besteed aan de energiezuinige uitvoering van dit complex, onder meer door het gebruik van geïsoleerde brandveilige tussenwanden per unit, vloerisolatie, dakisolatie, hergebruik regenwater etc. Alle entiteiten worden voorzien van lichtstraten in de plafonds en grote automatische poorten van 4 x 4,5 m. Verkoop onder btw stelsel. Betaling bij oplevering! Vermoedelijke oplevering tegen einde 2023. En savoir plus ?

6 knappe kmo-units met bijhorende parkeervoorzieningen op een gunstige ligging Kleinschalig en duurzaam bedrijvenpark op een groene locatie, net aan de rand van het Albertkanaal op een kleinschalige industriezone. De site is gelegen op een kleinschalige industriezone, aan de rand van het Albertkanaal. Langs de straat Genebroek 155, grenzend aan de brug van Meerhout-Veedijk, op enkele kilometers van op-en afrit 24 Geel-Oost. De kmo-units worden casco afgewerkt en hebben een bruto vloeroppervlakte van minimum 187,12 m² tot maximum 217 m². Daarnaast heeft unit 6 een inpandig verdiep van 75 m². Vanwege de verschillende oppervlakten, zijn de units zowel voor beginnende zelfstandigen als voor een groeibedrijf geschikt. Zij worden zeer degelijk gebouwd door gebruik te maken van hoogwaardige materialen. Ook wordt er aandacht besteed aan de energiezuinige uitvoering van dit complex, onder meer door het gebruik van geïsoleerde brandveilige tussenwanden per unit, vloerisolatie, dakisolatie, hergebruik regenwater etc. Alle entiteiten worden voorzien van lichtstraten in de plafonds en grote automatische poorten van 4 x 4,5 m. Verkoop onder btw stelsel. Betaling bij oplevering! Vermoedelijke oplevering tegen einde 2023. En savoir plus ?