Fonds de commerce à vendre, Meerhout RBW53239

Jagersweg 2 , 2450 Meerhout

298 000 €

246 m²

Description

Situé au cœur de Meerhout, ce bien immobilier commercial de 246 m² proposé à la vente pour un prix de 298 000 € représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique. Érigé en 2009, ce local commercial jouit d’une excellente visibilité et d’un passage important, idéal pour accueillir des bureaux, des services ou un commerce de détail. Le bâtiment offre une surface spacieuse comprenant une vaste salle d’exposition, une pièce bureau indépendante avec espace de rangement, ainsi qu’une grande salle polyvalente modulable selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’accès arrière du bien se fait par une porte de garage automatique desservie par la Molenstraat, facilitant ainsi les opérations logistiques telles que le chargement et déchargement des marchandises. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien bénéficie également d’un excellent certificat de performance énergétique avec un label B, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. La parcelle totale s’étend sur une surface de 1 645 m², offrant ainsi un cadre spacieux autour du bâtiment. Le kadastraal inkomen (revenu cadastral) est fixé à 2 165 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Implanté dans une zone urbaine résidentielle, ce local commercial n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour toute activité professionnelle. La proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les infrastructures horeca et les transports en commun facilite grandement le quotidien des usagers et clients. Ce commerce vous intéresse-t-il ? Nous vous invitons à prendre contact sans délai via Contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Meerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2009

Détails financiers

Prix 298 000 €

Revenu cadastral 2 165 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 1645 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53239 Réf. vendeur: 4414778 Dernière modification: 03/08/2026

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Le quartier

Éducation

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard Crèches

957 m · 3' 957 m · 1' 7'' 924 m · 11' 957 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot Écoles maternelles

686 m · 3' 728 m · 1' 49'' 514 m · 8' 686 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot Écoles primaires

708 m · 2' 26'' 1,4 km · 2' 32'' 540 m · 8' 708 m · 8'

Kogeka 6 Écoles secondaires

7 km · 39' 7,2 km · 8' 5,9 km · 50' 7 km · 1º 23'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,5 km · 6'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo Bus

221 m · 2' 39''

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

221 m · 2' 39''

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

217 m · 2' 36''

Geel Gares

8,1 km · 44' 8,4 km · 11' 7 km · 59' 8,1 km · 1º 37'

Teichbedarf Distri Pond Bornes de recharge

4,6 km · 6'

Cambio - Meerhout Markt Voitures en libre-service

475 m · 1' 35'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Magasins

Proxy Delhaize Meerhout Supermarchés

593 m · 2' 52'' 594 m · 49'' 525 m · 7' 593 m · 7'

Okay Meerhout

1,4 km · 6' 1,4 km · 1' 49'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Aldi Meerhout

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

11,2 km · 16'

Villes proches

Beringen

19,8 km · 17' 16,5 km · 59'

Turnhout

29,7 km · 27' 26,1 km · 1º 47'

Sittard

72,8 km · 49' 65,2 km · 4º 36'

Weert

53,5 km · 48' 51,1 km · 3º 5'

Genk

45 km · 31' 40,1 km · 2º 22'

Hasselt

35 km · 26' 33,8 km · 2º 13'

Villes proches

Vivre près de Jagersweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 16 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard", une crèche joignable en 11 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kogeka 6" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Meerhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Meerhout Markt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel, De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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