Tourisme
Ce bien, situé près de Jagersweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.
Fonds de commerce à vendre, Meerhout RBW53239
Jagersweg 2, 2450 Meerhout
298 000 €
246 m²
Description
Situé au cœur de Meerhout, ce bien immobilier commercial de 246 m² proposé à la vente pour un prix de 298 000 € représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique. Érigé en 2009, ce local commercial jouit d’une excellente visibilité et d’un passage important, idéal pour accueillir des bureaux, des services ou un commerce de détail. Le bâtiment offre une surface spacieuse comprenant une vaste salle d’exposition, une pièce bureau indépendante avec espace de rangement, ainsi qu’une grande salle polyvalente modulable selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’accès arrière du bien se fait par une porte de garage automatique desservie par la Molenstraat, facilitant ainsi les opérations logistiques telles que le chargement et déchargement des marchandises. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien bénéficie également d’un excellent certificat de performance énergétique avec un label B, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. La parcelle totale s’étend sur une surface de 1 645 m², offrant ainsi un cadre spacieux autour du bâtiment. Le kadastraal inkomen (revenu cadastral) est fixé à 2 165 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Implanté dans une zone urbaine résidentielle, ce local commercial n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour toute activité professionnelle. La proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les infrastructures horeca et les transports en commun facilite grandement le quotidien des usagers et clients. Ce commerce vous intéresse-t-il ? Nous vous invitons à prendre contact sans délai via Contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Meerhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
298 000 €
Revenu cadastral
2 165 €
TVA
Non
Surface totale du terrain
1645 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot
Écoles primaires
Kogeka 6
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
98 - Tessenderlo - Geel
Bus
982 - Geel - Tessenderlo
982 - Tessenderlo - Geel
Geel
Gares
Teichbedarf Distri Pond
Bornes de recharge
Cambio - Meerhout Markt
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Meerhout
Supermarchés
Okay Meerhout
Aldi Meerhout
Tourisme
Nuclea Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meerhout Markt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 11 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.
Villes proches
Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Meerhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kogeka 6" est accessible en 8 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 98 - Tessenderlo - Geel, 982 - Tessenderlo - Geel, 982 - Geel - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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