Espace professionnel à vendre - Meerhout

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier au cœur de Geel avec cette bâtisse commerciale à vendre pour un montant de 427 400 €. Située au Peperstraat 34-36, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface polyvalente idéale pour divers projets professionnels ou commerciaux. Avec sa disponibilité immédiate, cette bâtisse présente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle et dynamique. La propriété bénéficie également de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat pour l'installation électrique conforme, garantissant la conformité et la sécurité du bâtiment. La présence d'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux, renforçant le confort et la praticité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Cette bâtisse se distingue par sa conception moderne et ses infrastructures adaptées. Elle comprend plusieurs espaces à usage commercial, répartis sur différents blocs (A, B, C), qui seront livrés en casco, laissant la possibilité au futur occupant ou investisseur d'aménager selon ses besoins en collaboration avec le maître d’ouvrage et l’architecte. La propriété est également équipée d’un système électrique fonctionnel et de raccordements en eau, assurant des prestations complètes dès la remise des clés. La disposition sur un site de grande envergure inclut un accès à une vaste stationnement souterrain, avec des places de parking pour véhicules et vélos, ainsi que des caves et espaces de stockage communs, apportant une commodité supplémentaire pour les occupants ou clients. Situé stratégiquement dans le centre de Geel, cette propriété bénéficie d’un environnement attractif, à proximité des commodités urbaines et des axes principaux de circulation. La localisation permet une visibilité optimale et un flux constant de passants, idéals pour des activités commerciales ou professionnelles. La vente comprend également des obligations liées aux taxes d’enregistrement (12%) et à la TVA (21%), adaptées aux investisseurs cherchant à optimiser leurs investissements. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir tous les détails nécessaires. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser un projet immobilier fructueux dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de premier ordre au cœur de Mol. Située au 1 Corbiestraat, cette propriété représente une chance unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels en quête d’un local prêt à l’emploi. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette surface d'environ 266 m² offre un espace entièrement aménagé, comprenant une cuisine, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un espace de stockage pratique. La disposition intérieure a été soigneusement conçue pour répondre aux exigences d’une activité commerciale, tout en assurant confort et fonctionnalité. La présence d’un patio de 20 m² et d’un espace pour vélos ajoute à l’attrait de cet immeuble, favorisant une atmosphère accueillante pour les employés et visiteurs. Ce local commercial bénéficie d’un état impeccable, prêt à accueillir une variété d’activités, qu’il s’agisse de bureaux, de commerce ou de professions libérales. La configuration comprend des commodités modernes, notamment une chaufferie à gaz, un certificat électrique conforme et une isolation conforme aux normes en vigueur. La situation géographique est stratégique, proche de la rue principale de Mol, facilitant l’accès et la visibilité pour toute activité commerciale. La propriété est également équipée de toutes les connexions essentielles : électricité, eau et gaz, garantissant une mise en service immédiate. La disponibilité de cette propriété au moment de la signature notariée permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires ou locataires. Située dans un environnement dynamique, cette opportunité se démarque par sa facilité d’accès et son potentiel de développement. La ville de Mol est reconnue pour son activité commerciale florissante et ses nombreuses infrastructures, ce qui confère à cette propriété un attrait certain pour toute personne désireuse d’établir ou d’étendre son activité dans une zone stratégique. La vente inclut toutes les formalités nécessaires, sous réserve du paiement des droits d’enregistrement (12%), conformément aux réglementations en vigueur. Si vous recherchez un espace commercial clé en main dans la région de Mol, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur en pleine croissance, avec la certitude d’un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Située au cœur de Mol, cette exceptionnelle opportunité immobilière représente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un espace commercial clé en main. La propriété, référencée sous le numéro RBU85092, se trouve au 1, Corbiestraat, un emplacement stratégique dans la rue principale de la ville, offrant une visibilité optimale et un accès facile. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette bâtisse commerciale entièrement aménagée propose une surface d'environ 266 m², conçue pour répondre aux exigences modernes des activités commerciales diverses, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou d'un espace pour professions libérales. La structure a été récemment rénovée et est immédiatement disponible à la signature chez le notaire, permettant ainsi une mise en activité rapide pour le futur propriétaire ou locataire. L'intérieur de ce bien se distingue par ses équipements complets, comprenant une cuisine équipée, des sanitaires (un WC), ainsi qu'une petite pièce de rangement, pour garantir un confort optimal dans l'exercice quotidien. La configuration inclut également un espace extérieur de 20 m², idéal pour accueillir une terrasse ou un espace de détente, renforçant l'attractivité du lieu. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’un système électrique certifié conforme, ainsi que d’alimentation en eau et en électricité, indispensables pour une exploitation immédiate. Il convient de souligner que cette bâtisse ne dispose pas de lift et n’est pas située dans une zone à risque inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire lors de l’investissement. La vente est soumise à la TVA, ce qui constitue un avantage fiscal notable pour les acheteurs. L’emplacement de choix en centre-ville de Mol confère à cette bâtisse commerciale un potentiel de développement remarquable. Proche des axes principaux et des commerces locaux, la propriété bénéficie également d’un stationnement pratique à proximité. La possibilité d’adapter cet espace selon les besoins spécifiques de chaque activité en fait une proposition très intéressante pour ceux qui recherchent un local prêt à l’emploi ou une valeur sûre pour un investissement à long terme. La vente se fait sous conditions réglementaires classiques (Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr). Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de saisir cette belle opportunité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial avec habitation à Geel, situé au 71 Stationsstraat, une adresse stratégique dans cette charmante ville flamande. Avec un prix demandé de 380 000 €, cette propriété offre une combinaison parfaite entre espace professionnel et résidentiel, idéale pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant vivre tout en gérant leur activité à proximité. La propriété a été construite en 1918 et possède une surface totale de 239 m² sur un terrain comprenant à la fois des espaces commerciaux spacieux et des zones résidentielles élégantes. La configuration actuelle propose quatre chambres à l’étage, deux salles de bain, une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés, ainsi que plusieurs pièces servant de stockage ou de chambres froides, ce qui rend l’ensemble immédiatement opérationnel pour une activité commerciale ou pour une résidence familiale avec possibilité de travailler à domicile. Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques pratiques et ses finitions modernes. La façade donne sur la rue principale, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale, tandis qu’à l’arrière, une grande cour permet le stationnement et l’accès à un garage doté d’une porte automatique, donnant directement sur la Heidebloemstraat. La partie commerciale est conçue pour accueillir des clients avec une salle d’exposition ou de vente spacieuse, équipée de sanitaires pour la clientèle. La partie résidentielle dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne et de deux salles de bain, dont une privative, offrant un confort optimal. La propriété est équipée de panneaux solaires sur le toit, tant à l’avant qu’à l’arrière, contribuant à la réduction des coûts énergétiques. La chaudière à gaz de haute performance, installée en 2022, assure un chauffage efficace. La propriété bénéficie également d’un certificat "as-built" non délivré, mais ses éléments électriques sont conformes, et elle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit sa stabilité dans le temps. Située dans un quartier résidentiel et commercial dynamique de Geel, cette bâtisse dispose d’un accès facilité aux principales voies de communication, tout en étant proche des commerces, écoles et services locaux. Sa configuration permet à la fois une utilisation commerciale ou résidentielle, ou encore une combinaison des deux, répondant ainsi aux besoins des professionnels souhaitant avoir leur logement et leur lieu de travail dans un même espace. La proximité des axes principaux facilite la mobilité vers les centres urbains alentours tout en profitant du cadre de vie agréable qu’offre Geel. La propriété est disponible selon accord avec le vendeur et pourra convenir parfaitement à ceux recherchant un investissement immobilier polyvalent ou une installation commerciale bien située dans la région. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’étudier ensemble cette opportunité rare et concrétiser votre projet immobilier avec succès. En savoir plus ?

Située au cœur de Geel, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'établir dans une zone stratégique et dynamique. Négociée au prix de 240 000 €, cette bâtisse offre un potentiel considerable avec ses espaces fonctionnels et sa localisation idéale. La configuration actuelle inclut une surface commerciale spacieuse, complétée par une cuisine indépendante, un espace de stockage, ainsi qu'un toilette séparé, répondant aux exigences d'une activité commerciale moderne. De plus, une grande garage est également disponible, facilitant le stationnement et la logistique, un atout précieux dans une ville aussi vivante que Geel. La structure datant de 1968 est à prévoir en rénovation, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses besoins tout en profitant d'une distribution pratique et adaptée pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Ce bien se trouve dans une zone hautement privilégiée, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun (train et bus), ce qui garantit une forte visibilité et un accès facilité pour la clientèle ou les employés. La localisation en centre-ville confère à la propriété une accessibilité optimale, renforçant ainsi son potentiel de développement commercial. La propriété est actuellement louée, ce qui offre une rentabilité immédiate, tout en respectant le contrat en place. La zone n’est pas sujette aux risques d'inondation, avec une classification favorable (P-score : B / G-score : B), garantissant sécurité et pérennité pour votre investissement. La certification électrique n’étant pas encore conforme, cela représente une étape à prévoir lors des travaux de rénovation. En complément de ses atouts pratiques et stratégiques, cette bâtisse bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en février 2031, attestant de ses performances énergétiques et légales. La construction ne dispose pas d’un ascenseur ni de certains certificats obligatoires pour l’instant, mais cela n’enlève rien à sa valeur en tant que projet de rénovation ou de reconversion commerciale. Disponible immédiatement, cette propriété vous offre une occasion rare de concrétiser un projet dans un secteur porteur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité unique de saisir un emplacement de choix au centre de Geel, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif rentable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial à Geel, situé au 1 Eindhoutseweg. Avec un prix de 192 218 €, cette propriété représente une véritable occasion pour entrepreneurs et investisseurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une localisation stratégique. La surface de 147,86 m² offre une flexibilité optimale puisqu'elle est livrée en état de casco, permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser l'aménagement selon ses besoins spécifiques. La configuration de ce bien immobilier permet également une extension possible jusqu’à une superficie totale de 532 m², grâce à la connexion entre plusieurs unités casco, offrant ainsi un potentiel de croissance et d’expansion pour toute activité commerciale ou projet immobilier. La conception modulable facilite l’aménagement intérieur et permet d’adapter l’espace aux exigences précises de chaque utilisateur ou futur locataire, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour une large gamme de projets professionnels. Située dans une zone de grande visibilité, cette unité commerciale bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de Residentie Aleidis, un secteur en plein développement à Geel. La proximité avec d’autres entreprises, la facilité d’accès et la possibilité d’extension renforcent l’attractivité du site pour ceux qui cherchent à maximiser la visibilité de leur entreprise ou à investir dans un espace à fort potentiel. La propriété dispose également d’un permis connu pour transformer les casco-units en quatre appartements, avec des surfaces allant de 85 m² à 100 m², ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour des projets de requalification ou d’investissement locatif dans un marché résidentiel en croissance. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié et l’absence de charges comprises accentuent l’attrait de ce bien unique. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement adapté aux activités commerciales tout en étant placé dans un secteur résidentiel agréable et accessible. Son état neuf et sa livraison en casco donnent la liberté totale à l’acheteur de concevoir l’espace selon ses envies sans contrainte préalable. La possibilité d’intégrer des parkings supplémentaires, la proximité des axes principaux et le contexte urbain dynamique font de cette offre une occasion rare dans la région de Geel. Pour toute personne intéressée par cet espace commercial en pleine expansion ou par une opportunité d’investissement stratégique, il est conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un emplacement clé doté d’un potentiel exceptionnel pour vos projets futurs. En savoir plus ?

Cet immeuble industriel, situé au 40 Kerkstraat à Laakdal (2430), est proposé à la vente sous la référence RBK95758. Construit en 1968, il est en excellent état et s'étend sur une superficie totale de 6.346 m². L'immeuble comprend 273 m² de bureaux, incluant des espaces ouverts, des bureaux individuels, une salle de réunion, des sanitaires et une salle d'exposition. Les bureaux sont chauffés par radiateurs. La partie industrielle s'étend sur environ 2.904 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 6,2 mètres. En termes de commodités, l'installation bénéficie de plusieurs portes sectionnelles pour un accès facile aux halles industrielles, dont l'une est chauffée par des souffleurs d'air chaud alimentés au mazout et équipée de toilettes, d'une douche et d'une salle sociale. Le bâtiment dispose également de 216 panneaux solaires sur le toit, générant une puissance de 37,8 kWp. Un parking spacieux est disponible à l'avant du bâtiment, tandis qu'un grand espace extérieur clôturé et pavé est accessible via une porte coulissante automatique. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique valide jusqu'au 04/06/2029, affichant une consommation spécifique de 1102 kWh/m²/an. En termes de sécurité, une alarme est installée et le certificat de conformité électrique est disponible. Les connexions à l'électricité et à l'eau sont en place, assurant un environnement fonctionnel pour les activités industrielles. Pour plus d'informations, contactez le numéro suivant : ### En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een perfect gelegen handelspand met woonst, klaar om uw horecadroom te realiseren? Deze volledig ingerichte frituur met ruime woonst bevindt zich op wandelafstand (100 meter) van het centrum van Vorst en biedt tal van mogelijkheden voor wie wil ondernemen én comfortabel wil wonen. Gelijkvloers – de handelsruimte: De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als volwaardige frituur met voldoende zitplaatsen, aparte toiletten voor klanten, een ingerichte keuken met zitruimte, en een praktische opslagruimte voor frigo’s en diepvriezers. Vanuit de keuken loopt u rechtstreeks de ruime garage binnen. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin waar klanten kunnen genieten van hun frietjes op een charmant bankje. Woonst – eerste en tweede verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer met aansluitende badkamer en dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Op elke verdieping is een apart toilet aanwezig – handig en comfortabel. Extra troeven: Geen overname te betalen: volledig ingerichte frituur inbegrepen in de prijs Voldoende parkeerplaatsen voor de deur Toplocatie op 100 meter van het centrum van Vorst Combinatie van handel en wonen onder één dak Perfect instapklaar voor wie meteen aan de slag wil Deze eigendom is een buitenkans voor wie wil werken, wonen en de echte Belgische friettraditie in ere wil houden. Grijp uw kans en maak van deze unieke locatie uw succesverhaal. Contacteer ons voor een bezichtiging! En savoir plus ?

À Tessenderlo, cette opportunité commerciale constitue un véritable atout pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans une localité dynamique. Situé au cœur de la ville, ce bâtiment commercial récent, construit en 2018, offre une surface habitable de 276 m², parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales. La configuration du bien inclut une grande surface de vente au rez-de-chaussée, accompagnée d’un espace de stockage pratique, d’une kitchenette et d’un sanitaire. La disposition intérieure a été pensée pour offrir une flexibilité maximale, grâce notamment à la pose de murs en gyproc modulables, permettant ainsi une réorganisation facile selon les besoins spécifiques de chaque activité. La présence d’une entrée secondaire à l’arrière ainsi qu’une place de stationnement privée accentuent encore la praticité de cette propriété. De plus, la mise en place de panneaux solaires sur le toit contribue à réduire considérablement les coûts énergétiques tout en renforçant l’image écoresponsable de votre entreprise. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au centre de Tessenderlo, sur la principale rue commerçante. La visibilité exceptionnelle qu’offre cette localisation est un levier précieux pour attirer un flux constant de clients potentiels. La propriété est parfaitement adaptée à diverses utilisations commerciales ou professionnelles, avec la possibilité d’adapter la configuration interne aux exigences spécifiques de votre activité. La proximité immédiate des infrastructures et un accès facilité facilitent la gestion quotidienne et garantissent une grande commodité pour vos visiteurs ou employés. La vente est proposée au prix de 679 000 €, hors taxes, sans TVA, ce qui constitue une opportunité attractive dans la région. Ce bien immobilier est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Son positionnement dans un quartier résidentiel et commercial assure une visibilité optimale tout en bénéficiant d’un environnement dynamique. La disponibilité peut être négociée selon vos besoins, ce qui permet une transition en douceur vers votre nouvelle activité. Si vous recherchez un espace modulable dans une localisation privilégiée à Tessenderlo, ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer pleinement le potentiel de ce bâtiment commercial exceptionnel. En savoir plus ?

Maison avec entrepôt ou terrain pour projet possible à 500 mètres du centre du village de Forest. Maison très spacieuse à rénover avec 3 chambres et entrepôt sous-jacent d'environ 600 m². Possibilité d'un projet de terrain avec 6 à 8 appartements. Disposition : L'allée spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules A droite de la propriété se trouve l'entrée d'un entrepôt spacieux en très bon état. L'entrepôt était auparavant un centre de boissons. La propriété et l'entrepôt conviennent parfaitement à toutes sortes d'utilisations indépendantes. La propriété est entièrement en sous-sol - accessible à la fois de la maison et de l'entrepôt. Vous êtes intéressé par cette propriété avec entrepôt ou par un projet de terrain près du centre de Forest, vous recherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Maison avec entrepôt ou terrain pour projet possible à 500 mètres du centre du village de Forest. Maison très spacieuse à rénover avec 3 chambres et entrepôt sous-jacent d'environ 600 m². Possibilité d'un projet de terrain avec 6 à 8 appartements. Disposition : L'allée spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules A droite de la propriété se trouve l'entrée d'un entrepôt spacieux en très bon état. L'entrepôt était auparavant un centre de boissons. La propriété et l'entrepôt conviennent parfaitement à toutes sortes d'utilisations indépendantes. La propriété est entièrement en sous-sol - accessible à la fois de la maison et de l'entrepôt. Vous êtes intéressé par cette propriété avec entrepôt ou par un projet de terrain près du centre de Forest, vous recherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé à Geel, cette propriété commerciale offre une opportunité unique à un prix attractif de 275 000 €. Situé au 122 Winkelomseheide, ce bâtiment construit en 1955 et nécessitant une rénovation présente un potentiel considérable tant pour un usage professionnel que résidentiel. Sur une surface habitable totale de 347 m², cette propriété dispose d’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en frituur avec un espace de restauration, une cuisine spacieuse et deux zones de rangement. La visibilité de cet emplacement sur une route de liaison majeure entre Geel et Laakdal en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou pour une reconversion en espace résidentiel ou mixte. La partie privée comprend un salon convivial, une salle à manger, une buanderie et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable. À l’étage, la propriété compte trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, d'une douche et de deux lavabos, ainsi qu’un WC supplémentaire. La seconde étage se présente comme un espace aménageable avec un accès par une trémie d'escalier, idéale pour des projets d’extension ou d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, le bâtiment bénéficie d’une terrasse couverte et d’un grand jardin clôturé, parfait pour la détente ou des activités en plein air. La propriété est dotée de nombreux équipements pratiques, notamment des volets roulants en grande partie installés, un système de chauffage au gaz et un certificat électrique conforme aux normes AREI. La localisation offre également une facilité de stationnement dans la rue et la proximité des infrastructures locales renforce son attrait. Cet immeuble constitue une option idéale pour les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la région de Geel. La zone est principalement résidentielle, dans un secteur autorisant des projets de rénovation ou de reconversion. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet aux acheteurs d’envisager rapidement leur projet. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d’un bien polyvalent, cette propriété mérite toute votre attention. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour plus d’informations ou pour planifier votre visite du 122 Winkelomseheide à Geel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Geel, une ville dynamique située en Belgique, où le potentiel immobilier ne cesse de croître. Ce bâtiment commercial, situé au 1 Eindhoutseweg, offre une surface habitable de 138,91 m², idéalement placé dans une région en pleine expansion. Son prix de 180 583 € en fait une proposition très attractive pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur en pleine effervescence ou pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. La propriété est proposée en état de casco, ce qui vous confère une liberté totale pour personnaliser l’aménagement selon votre vision ou celle de votre entreprise. La possibilité d’élargir la superficie jusqu’à 532 m² en combinant plusieurs unités offre une flexibilité remarquable pour adapter l’espace à des projets variés. Cette unité commerciale fait partie d’un ensemble de plusieurs unités de même type, toutes en casco, permettant non seulement une expansion future mais également une adaptation à différents types d’activités. La région de Geel, reconnue pour son dynamisme économique, constitue un environnement stratégique pour toute activité commerciale ou d’investissement immobilier. Outre la localisation privilégiée, une particularité intéressante réside dans la possibilité d’obtenir une autorisation pour transformer ces espaces commerciaux en quatre appartements, avec des superficies allant de 85 m² à 100 m². Cette flexibilité administrative ouvre la voie à divers projets résidentiels ou mixtes, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Il est aussi possible d’acquérir des places de parking supplémentaires, un atout essentiel dans une zone où la visibilité et l’accessibilité jouent un rôle clé. Ce bâtiment est livré en état de casco, sans certificats de conformité électrique ni autres attestations, mais il bénéficie d’un certificat "Voorkooprecht" et est situé dans une zone à destination résidentielle. La disponibilité immédiate, sous réserve de signature lors de l’acte notarié, en fait une opportunité à saisir rapidement. Situé dans un secteur exempt de risques d’inondation et sans contraintes particulières, ce bien immobilier offre une plateforme idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial ou immobilier dans un contexte belge sécurisé. Si vous souhaitez découvrir davantage cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes qui sauront vous accompagner dans cette démarche stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Geel : un bâtiment commercial à vendre situé au 1 Eindhoutseweg, dans un emplacement stratégique et très visible. Avec une superficie nette de 96,71 m², ce local offre un espace de grande flexibilité, idéal pour accueillir différents types d’activités commerciales ou professionnelles. La propriété, d'une nouvelle construction datant de 2023, est livrée en état de casco, ce qui vous donne la liberté totale de l’aménager selon vos besoins spécifiques et votre vision. Son ouverture récente garantit une infrastructure moderne et conforme aux normes actuelles, prête à accueillir votre projet d'entreprise. La possibilité d'extension est également présente puisque cette unité s’intègre dans un ensemble de plusieurs unités casco, avec une capacité d’expansion jusqu’à un total pouvant atteindre 532 m². De plus, une autorisation est connue pour transformer ces unités en quatre appartements, avec des surfaces variées allant de 85 m² à 100 m², offrant ainsi des opportunités à la fois pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Le site bénéficie d’un emplacement privilégié avec une visibilité optimale, renforcée par le fait qu'il fait partie d’un nouveau développement résidentiel et commercial. La proximité avec d’autres infrastructures et la possibilité de combiner les unités ou de les reconvertir en logements font de ce bien une opportunité rare sur le marché. La vente se fait au prix net de 125 723 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La propriété ne dispose pas de parking inclus, mais il est possible d’acquérir des places supplémentaires si nécessaire. La zone étant classée en secteur résidentiel, elle offre un environnement calme tout en restant accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique qui pourrait parfaitement correspondre à votre projet professionnel ou investissement immobilier à Geel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Geel, avec ce bâtiment commercial en vente situé au 1 Eindhoutseweg. Offrant une surface de 147,99 m², cette unité commerciale se trouve dans un emplacement de premier ordre, ce qui garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou projet entrepreneurial. Le prix demandé s'élève à 192 387 €, sans TVA, et la propriété sera livrée en état brut (casco), offrant une liberté totale pour la personnalisation et l'aménagement selon vos besoins spécifiques. La configuration en casco permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de concevoir l'espace à leur image, tout en bénéficiant d’un environnement moderne et adaptable. La superficie est modulable, car cette unité fait partie d’un ensemble de plusieurs unités connexes pouvant être combinées pour atteindre une surface totale allant jusqu’à 532 m², avec des tailles individuelles comprises entre 97 m² et 147 m². Cette flexibilité offre la possibilité d’agrandir ou de réduire l’espace selon le développement de votre activité ou de votre projet. Ce bâtiment bénéficie également d’un avantage notable : une autorisation préalable permet la transformation des unités commerciales en quatre appartements, avec des surfaces allant de 85 m² à 100 m². Ce permis ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs souhaitant exploiter la propriété à des fins résidentielles ou mixtes, combinant commerce et logement. La construction neuve, en casco, garantit des possibilités infinies d’aménagements intérieurs, alors que la localisation dans un quartier dynamique de Geel assure une excellente visibilité pour toute activité commerciale. La proximité avec d’autres commerces et infrastructures contribue à faire de cette propriété un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à s’établir dans une zone accessible et en plein essor. La possibilité d’acquérir des places de parking supplémentaires renforce encore l’attractivité de cette offre, permettant d’assurer un accès pratique pour les clients et employés. Situé dans une zone non sujette aux inondations, ce bien offre un environnement sécurisé et serein pour votre projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte d’achat facilite la planification de votre développement ou investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant un emplacement visible ou un investisseur intéressé par la revente ou la transformation en logements, cette propriété à Geel représente une opportunité rare sur le marché immobilier commercial belge. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive qui allie potentiel, localisation stratégique et flexibilité d’aménagement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial à Geel, situé au 123A Winkelomseheide, offrant une excellente visibilité et un potentiel de développement pour les entrepreneurs ou investisseurs locaux. Ce bien immobilier, affichant un prix attractif de 185 000 euros, se distingue par sa configuration moderne et fonctionnelle, parfaitement adapté à une utilisation commerciale ou professionnelle. Construit en 2005, cet immeuble en bon état général a été conçu pour répondre aux exigences actuelles, avec une disposition pratique qui inclut un espace de commerce lumineux, une zone de bureau indépendante, ainsi qu’un espace de stockage et des sanitaires modernes. L’intérieur de cette propriété a été soigneusement aménagé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. La présence d’un sanitaire doté d’une douche ainsi que d’un bureau séparé confère à l’ensemble une flexibilité optimale pour diverses activités ou services. La façade est équipée d’un zonneluifel, idéal pour garantir confort et visibilité lors des opérations commerciales en extérieur. De plus, une entrée privée accessible via le bureau offre plus d’intimité et de discrétion, un avantage non négligeable pour gérer efficacement votre activité sans perturbations. La possibilité d’ajouter une carport à l’arrière du bâtiment, moyennant un coût supplémentaire de 7 500 euros, ajoute une dimension pratique supplémentaire pour le stationnement ou la réception des clients. Situé dans un secteur résidentiel de Geel, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme et stratégique, facilement accessible pour les clients ou collaborateurs. La zone est clairement destinée à un usage résidentiel et commercial, ce qui permet une grande flexibilité quant à la destination future du bien. La structure ne dispose pas de certification « As-Built » ni de certificat électrique spécifique, mais ce dernier est conforme aux normes en vigueur. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à un droit de préemption, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à ses conditions urbanistiques. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente vous permet de planifier rapidement votre projet ou votre investissement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare à Geel : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment commercial polyvalent et clé en main. En savoir plus ?