Situé à Meerhout, au 246 de la Bevrijdingslaan, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bâtiment polyvalent avec habitation. Proposé au prix de 368 000 €, ce commerce de 1960, actuellement à rénover, se déploie sur une parcelle totale de 803 m². Il présente une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, comprenant six chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine à aménager selon les besoins du futur acquéreur. L’ensemble bénéficie d’un garage privé et d’un jardin, offrant un cadre fonctionnel et agréable. À l’intérieur, la configuration comprend au rez-de-chaussée une vaste surface dédiée à l’activité commerciale avec sanitaires et espace bar, rappelant son ancienne fonction de restaurant chinois. Le premier étage abrite un séjour spacieux, trois chambres et une salle de bains, tandis que le second étage dispose également de trois chambres supplémentaires et d’une deuxième salle de bains. La présence d’un chauffage au gaz, de vitrages double vitrage en bois et aluminium ainsi que d’un système d’air conditionné attestent du confort thermique accessible dans ce bâtiment. Le bien est non équipé d’ascenseur et ne dispose pas de certificat électrique, mais bénéficie d’un certificat énergétique de type D. Ce bâtiment est implanté en zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni risque d’inondation identifié. La disponibilité est prévue à l’acte, et le bien n’est actuellement pas loué. Son potentiel est renforcé par une urbanisation favorable permettant l’installation d’enseignes lumineuses ainsi que la régularisation d’espaces annexes tels qu’un magasin ou un parking. Enfin, le kadastraal inkomen s’élève à 1 920 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité rare sur le marché de Meerhout. En savoir plus ?
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