Espace professionnel à vendre - Meerhout

Instapklaar handelspand op toplocatie in Eindhout (147 m²) Ontdek dit recent en hoogwaardig afgewerkt handelspand van 147 m², ideaal gelegen in het centrum van Eindhout, naast een krantenwinkel en met voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur. Het pand is amper 10 jaar oud en biedt dankzij de energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming én airconditioning een optimaal binnenklimaat in elk seizoen. De indeling is praktisch en veelzijdig: Ontvangstruimte met een uitnodigende uitstraling Vergaderzaal of aparte kantoorruimte Grote polyvalente ruimte, geschikt voor uiteenlopende doeleinden (winkel, kantoor, praktijk, atelier, …) Achteraan een keuken en toilet Handige achteringang voor leveranciers of personeel Dankzij de centrale ligging, onmiddellijke beschikbaarheid en veelzijdige mogelijkheden is dit pand perfect voor wie op zoek is naar een instapklare handelsruimte met uitstraling in een vlot bereikbare omgeving. Troeven: Toplocatie in het centrum van Eindhout Parkeerplaatsen voor de deur Warmtepomp met vloerverwarming en airco Hoogwaardige en recente afwerking Achteringang en praktische indeling Onmiddellijk beschikbaar Een buitenkans voor wie comfortabel en professioneel wil ondernemen! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la ville de Geel, une localisation stratégique au cœur de la région. Avec un prix fixé à 125 723 €, cette propriété représente une occasion unique pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. La propriété, construite en 2023, se compose d’une surface de 96,71 m², entièrement conçue pour offrir une grande flexibilité d'aménagement. Elle est livrée en état "casco", ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses besoins et ses préférences, avec la possibilité d’adapter l’intérieur pour maximiser l’efficacité de votre futur commerce ou projet professionnel. Cette unité commerciale fait partie d’un ensemble composé de plusieurs unités similaires, pouvant être combinées pour atteindre une surface totale pouvant aller jusqu’à 532 m². La configuration modulaire offre une liberté d’extension, idéale pour les entreprises en croissance ou celles souhaitant optimiser leur visibilité dans un emplacement stratégique. En outre, une réglementation permet de transformer ces espaces en quatre appartements, aux surfaces variées de 85 m² à 100 m², offrant ainsi des possibilités d’investissement supplémentaires ou de diversification de votre activité. La localisation dans une zone résidentielle stratégique, combinée à la possibilité de requalification en résidentiel, confère à cette propriété un potentiel considérable pour une multitude de projets. L’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un environnement en plein développement, renforcé par la disponibilité immédiate du bien à la signature de l’acte notarié. La construction récente garantit des standards modernes et une conformité aux normes en vigueur. La vente étant sous régime TVA à 21 %, cette propriété est idéale pour des investisseurs cherchant à optimiser leur fiscalité. Enfin, des options pour l’achat de places de parking supplémentaires sont disponibles, rendant cette offre encore plus attractive pour une clientèle ou une clientèle commerciale variée. N’attendez plus pour saisir cette occasion d’investir dans un bien immobilier polyvalent et prometteur à Geel : contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situatie Geel biedt een unieke zakelijke kans met deze commerciële ruimte gelegen aan de Eindhoutseweg 1. Deze recente vastgoedaanbieding omvat een casco-ontwikkelingsproject dat zich uitstrekt over 147,86 m², waardoor ondernemers de vrijheid krijgen om het interieur volledig naar eigen wens en bedrijfsconcept in te richten. Het pand maakt deel uit van een groter complex bestaande uit meerdere casco-units die onderling verbonden kunnen worden. Dit geeft de mogelijkheid om de totale oppervlakte uit te breiden tot maximaal 532 m², afhankelijk van de specifieke behoeften van de ondernemer of investeerder. De flexibiliteit van deze locatie is een groot voordeel, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar zichtbaarheid en moderne voorzieningen, gecombineerd met het potentieel voor uitbreiding. Een bijzonder aspect van deze aanbieding is de vergunning die bekend is voor herbestemming van de casco-handelspanden tot vier appartementen. Deze plannen variëren in grootte, met oppervlaktes van 85 m² tot 100 m², waardoor het project zowel aantrekkelijk is voor ondernemers die een commerciële ruimte zoeken als voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen diversifiëren. De nieuwbouw casco-afwerking biedt maximale vrijheid voor de inrichting en afwerking, terwijl de toplocatie zorgt voor uitstekende visibiliteit en gemakkelijke toegankelijkheid. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te kopen, wat extra gemak en aantrekkelijkheid toevoegt voor klanten of bewoners. De locatie in Geel is strategisch gekozen voor zijn praktische voordelen en groei- en ontwikkelingspotentieel. Geel is een dynamische stad met een goede bereikbaarheid en voorzieningen die zowel lokale ondernemers als investeerders aantrekken. De prijs van deze commerciële ruimte bedraagt €192.218, inclusief btw, wat een competitieve investering is binnen het marktsegment van commercieel vastgoed in deze regio. De eigendom wordt bij akte beschikbaar gesteld, zonder dat er momenteel een huurder is, wat gunstig is voor kopers die willen ondernemen of herbestemmen zonder tussenkomst van lopende contracten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige en uitbreidbare commerciële locatie in Geel, biedt deze gelegenheid een uitstekende basis voor groei en succes. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke kans te bekijken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier au cœur de Geel avec cette bâtisse commerciale à vendre pour un montant de 427 400 €. Située au Peperstraat 34-36, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface polyvalente idéale pour divers projets professionnels ou commerciaux. Avec sa disponibilité immédiate, cette bâtisse présente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle et dynamique. La propriété bénéficie également de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat pour l'installation électrique conforme, garantissant la conformité et la sécurité du bâtiment. La présence d'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux, renforçant le confort et la praticité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Cette bâtisse se distingue par sa conception moderne et ses infrastructures adaptées. Elle comprend plusieurs espaces à usage commercial, répartis sur différents blocs (A, B, C), qui seront livrés en casco, laissant la possibilité au futur occupant ou investisseur d'aménager selon ses besoins en collaboration avec le maître d’ouvrage et l’architecte. La propriété est également équipée d’un système électrique fonctionnel et de raccordements en eau, assurant des prestations complètes dès la remise des clés. La disposition sur un site de grande envergure inclut un accès à une vaste stationnement souterrain, avec des places de parking pour véhicules et vélos, ainsi que des caves et espaces de stockage communs, apportant une commodité supplémentaire pour les occupants ou clients. Situé stratégiquement dans le centre de Geel, cette propriété bénéficie d’un environnement attractif, à proximité des commodités urbaines et des axes principaux de circulation. La localisation permet une visibilité optimale et un flux constant de passants, idéals pour des activités commerciales ou professionnelles. La vente comprend également des obligations liées aux taxes d’enregistrement (12%) et à la TVA (21%), adaptées aux investisseurs cherchant à optimiser leurs investissements. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir tous les détails nécessaires. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser un projet immobilier fructueux dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Tessenderlo, cette espace commercial à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à investir dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 185 000 €, cette propriété offre un espace de 94 m² parfaitement adapté à diverses utilisations telles qu’une boutique, un bureau ou un cabinet professionnel. La configuration intérieure comprend une lumineuse surface de vente de 34 m² à l’avant, idéale pour attirer la clientèle ou accueillir des activités commerciales, ainsi que deux pièces séparées pouvant servir de bureaux ou salles de consultation, avec des superficies de 19,54 m² et 23,79 m² respectivement. La cuisine pratique et la toilette séparée ajoutent au confort et à la fonctionnalité de l’espace. Équipée d’un système de climatisation et de détecteurs de fumée, cette propriété garantit un environnement sécurisé et agréable pour ses occupants. La construction datant de 1992 offre une structure solide, et la configuration électrique moderne assure une utilisation optimale. Cet immeuble bénéficie d’une localisation financièrement avantageuse dans le centre commercial dynamique de Tessenderlo, où la visibilité et l’accessibilité sont des atouts majeurs. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et à une courte distance de la gare ainsi que des axes autoroutiers principaux, le site offre une facilité d’accès incomparable tant pour les clients que pour les employés. La zone piétonne très fréquentée, avec ses nombreux passages et événements récurrents, augmente considérablement le potentiel commercial de ce bien. La proximité d’un environnement actif assure une fréquentation constante, idéale pour développer toute activité commerciale ou de services. La propriété bénéficie également d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour toute activité nécessitant une fréquentation régulière. Ce local est disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans option de relocation en cours. La vente est réalisée hors TVA, simplifiant ainsi les démarches pour l’acheteur. La construction comprend une isolation double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, tandis que le chauffage électrique assure un confort thermique adapté aux besoins modernes. Avec une superficie totale d’environ 824 m² de terrain, ce bien offre également un potentiel d’extension ou d’aménagement complémentaire selon vos projets. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un espace commercial dans une localisation stratégique à Tessenderlo. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement commercial à Geel, une ville dynamique située dans la région de Flandre. Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 1 Eindhoutseweg, offre une surface de 138,91 m² dans une localisation de premier ordre. Le prix demandé s’élève à 180 583 €, sous régime de TVA à 21 %, ce qui en fait une option très attractive pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement moderne et visible. Cette propriété neuve, livrée en casco, offre une liberté totale pour aménager et personnaliser l’espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. La configuration en casco permet de concevoir un intérieur sur mesure, en accord avec votre identité commerciale, tout en bénéficiant d’une structure flexible qui peut s’intégrer parfaitement dans un ensemble plus vaste si vous envisagez une extension. Ce bâtiment fait partie d’un ensemble de plusieurs unités également en casco, permettant d’étendre la surface totale jusqu’à 532 m² si nécessaire. La modularité de cette offre permet de combiner plusieurs unités pour créer un espace commercial plus grand ou pour adapter la superficie à votre stratégie d’expansion. En outre, le site a déjà obtenu une autorisation pour transformer ces unités commerciales en quatre appartements, avec des superficies variant entre 85 et 100 m², offrant ainsi une opportunité unique aussi bien pour des investisseurs que pour des promoteurs immobiliers souhaitant diversifier leur portefeuille ou convertir leur espace à des fins résidentielles. La localisation stratégique garantit une visibilité optimale et une excellente accessibilité, renforçant la valeur ajoutée de cette propriété. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette offre présente d’autres avantages notables : la vente étant soumise à la TVA, elle bénéficie d’un statut avantageux pour les acheteurs professionnels. La disponibilité est immédiate après la signature, ce qui facilite une prise de possession rapide pour démarrer ou poursuivre votre activité sans délai. Aucun certificat "As-Built" n’est requis, et le bâtiment ne dispose pas de lift ni de certification spécifique pour l’installation électrique, ce qui laisse toute latitude pour les aménagements futurs. La propriété est située dans un secteur résidentiel en zone urbaine, non exposée aux risques d’inondation, garantissant ainsi la stabilité et la sécurité de votre investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Geel, un lieu stratégique offrant un potentiel de croissance certain. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Geel, une ville dynamique en Belgique, avec ce bâtiment commercial à vendre au prix de 192 387 €. Situé au 1 Eindhoutseweg, cette propriété offre une superficie de 147,99 m², parfaitement adaptée pour répondre aux besoins des entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans un emplacement stratégique et visible. La vente de ce bien inclut une configuration en casco, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur selon ses préférences et exigences professionnelles. La modularité de cette unité s'inscrit dans un projet plus vaste comprenant plusieurs unités casco, pouvant se combiner pour atteindre une superficie totale maximale de 532 m². Cette flexibilité est idéale pour ceux qui souhaitent évoluer ou agrandir leur activité sans devoir changer de localité. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa position stratégique au sein de Residentie Aleidis, une zone en pleine expansion et en forte visibilité, avec une excellente accessibilité. Le bâtiment dispose d’un potentiel d’expansion significatif grâce à la possibilité de transformer ces espaces en plusieurs unités ou même en logements, puisqu'une autorisation est en place pour convertir ces espaces commerciaux en jusqu’à quatre appartements de tailles variées (85 m², 95 m², 99 m² et 100 m²). Ce permis ouvre des perspectives intéressantes, tant pour des entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans un espace flexible que pour des investisseurs souhaitant réaliser un projet résidentiel ou mixte. La vente est intégrée sous le régime TVA à 21 %, sans charges comprises, ce qui constitue une opportunité financière avantageuse. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs caractéristiques renforçant son attractivité. La construction neuve en casco offre une liberté totale pour l’aménagement intérieur, permettant à chaque acquéreur de concevoir un espace parfaitement adapté à ses besoins. La proximité d'une infrastructure moderne et la possibilité d'achat de places de parking supplémentaires ajoutent à la praticité du projet. La propriété est actuellement non louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une grande facilité pour un nouveau propriétaire. Que vous soyez un entrepreneur cherchant un local stratégique ou un investisseur intéressé par le potentiel de développement immobilier, cette offre représente une opportunité rare à saisir à Geel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé au cœur de Geel, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant allier espace professionnel et résidentiel. Avec un prix attractif de 380 000 €, cette bâtisse datant de 1918 offre une surface habitable généreuse de 239 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant également une cour intérieure de grande taille et un garage avec porte automatique donnant sur la Heidebloemstraat. La configuration intérieure est conçue pour optimiser la fonctionnalité, avec un espace commercial spacieux à l'avant, pouvant accueillir plusieurs clients, avec un sanitaire dédié, ainsi qu'une cuisine bien équipée, une zone de stockage pour les refroidisseurs, un local à usage de réserve, et des sanitaires privés au rez-de-chaussée. La partie résidentielle se trouve à l'étage, où vous découvrirez un salon lumineux en espace ouvert, complété par une cuisine entièrement équipée dotée d'appareils modernes tels qu'une réfrigération intégrée, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle encastré, un four et un micro-ondes. La résidence dispose également de deux salles de bains et de quatre chambres confortables réparties sur le deuxième étage. La propriété est équipée de panneaux solaires sur le toit avant et arrière, ainsi que de fenêtres à double vitrage, contribuant à une excellente efficacité énergétique. Le chauffage au gaz, avec une chaudière haute performance installée en 2022, assure un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. L'emplacement stratégique de cette bâtisse dans le quartier résidentiel de Geel offre de nombreux avantages pour une activité professionnelle tout en conservant un cadre de vie agréable. La proximité des axes routiers principaux facilite l'accès et la mobilité, tandis que la cour spacieuse permet des opérations logistiques ou simplement un espace extérieur supplémentaire. Les équipements modernes, comme le système de chauffage performant et les panneaux solaires, illustrent la volonté de conjuguer confort et respect de l’environnement. La configuration particulière de cette propriété permet également une intégration harmonieuse entre vie personnelle et activité professionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent travailler à domicile ou développer une entreprise tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et sécurisé. En achetant ce bien, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique, avec tous les services nécessaires à proximité. La fiscalité avantageuse, notamment l’absence de TVA sur cette acquisition et les droits d’enregistrement à 12%, s’inscrit dans une stratégie d’investissement judicieuse. La disponibilité étant à convenir, cette propriété vous offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier ou commercial. Pour découvrir cette bâtisse polyvalente et envisager ses multiples possibilités d’aménagement ou d’exploitation, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial neuf, stratégiquement situé à Ham, sur l’Olmensesteenweg, un axe très passant et central dans la région. Avec un prix de 670 000 €, cette propriété offre une surface totale de 374 m², répartie sur un seul niveau au rez-de-chaussée, bénéficiant d’un cadre lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. La construction récente, datant de 2022, garantit un état impeccable et une conformité aux normes actuelles, avec l’installation électrique en place (sans certificat spécifique). La structure fait partie d’un ensemble plus vaste nommé « DE OLMEN », comprenant trois bâtiments distincts, avec plus de 20 appartements au-dessus des locaux commerciaux, ainsi qu’une vaste cave. La configuration de cet espace permet d’en faire un emplacement idéal pour un commerce ou une activité professionnelle, notamment grâce à sa localisation stratégique et à ses nombreux vitrines qui offrent une visibilité optimale. L’emplacement de ce bâtiment commercial est l’un de ses principaux atouts. Situé au cœur d’un centre d’activité dynamique, il bénéficie d’un flux constant de clients potentiels provenant aussi bien des habitants de Ham que des communes environnantes telles que Leopoldsburg, Beringen ou Tessenderlo. La proximité immédiate d’importantes infrastructures commerciales et de zones résidentielles confère à cet immeuble une visibilité remarquable, idéale pour renforcer la notoriété de toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région. De plus, cette propriété dispose de possibilités supplémentaires pour optimiser votre stationnement, avec l’option d’acquérir jusqu’à 13 places souterraines, facilitant ainsi l’accès pour vos clients et collaborateurs. La grande zone de parking partagée avec le magasin OKAY offre également une capacité importante pour accueillir aisément la clientèle. Ce bien immobilier est immédiatement disponible et offre un excellent rapport qualité-prix dans cette région en pleine croissance. La configuration en « casco » permet une personnalisation totale selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour une implantation commerciale ou pour un projet mixte. Pour explorer cette offre ou obtenir des plans détaillés, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier, que vous soyez investisseur ou entrepreneur, en vous proposant un accompagnement personnalisé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur en plein essor à Ham, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour plus d’informations. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een perfect gelegen handelspand met woonst, klaar om uw horecadroom te realiseren? Deze volledig ingerichte frituur met ruime woonst bevindt zich op wandelafstand (100 meter) van het centrum van Vorst en biedt tal van mogelijkheden voor wie wil ondernemen én comfortabel wil wonen. Gelijkvloers – de handelsruimte: De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als volwaardige frituur met voldoende zitplaatsen, aparte toiletten voor klanten, een ingerichte keuken met zitruimte, en een praktische opslagruimte voor frigo’s en diepvriezers. Vanuit de keuken loopt u rechtstreeks de ruime garage binnen. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin waar klanten kunnen genieten van hun frietjes op een charmant bankje. Woonst – eerste en tweede verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer met aansluitende badkamer en dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Op elke verdieping is een apart toilet aanwezig – handig en comfortabel. Extra troeven: Geen overname te betalen: volledig ingerichte frituur inbegrepen in de prijs Voldoende parkeerplaatsen voor de deur Toplocatie op 100 meter van het centrum van Vorst Combinatie van handel en wonen onder één dak Perfect instapklaar voor wie meteen aan de slag wil Deze eigendom is een buitenkans voor wie wil werken, wonen en de echte Belgische friettraditie in ere wil houden. Grijp uw kans en maak van deze unieke locatie uw succesverhaal. Contacteer ons voor een bezichtiging! En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé à Kerkstraat 40, Laakdal, est en vente pour 1 485 000 €. Construit en 1968, il se trouve en excellent état, combinant bureaux et halls d'entreprises sur une surface totale de 1.397 m². Le rez-de-chaussée comprend 273 m² de bureaux, munis d'espaces ouverts et de bureaux individuels, ainsi qu'une salle de réunion, des sanitaires et une salle d'exposition. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par radiateurs, offrant confort et fonctionnalité. Les halls industriels s'étendent sur une surface approximative de 1.124 m² avec une hauteur libre variant entre 3 et 6,2 mètres. Un système de chauffage par aérothermes au mazout est installé dans une partie du hall, où des toilettes, une douche et une salle sociale sont également présents. Une grande parcelle clôturée à l'extérieur est accessible via un portail automatique coulissant, permettant un accès direct au hall. Le bâtiment est équipé d'une connexion WIFI et dispose de 216 panneaux solaires sur le toit, générant une capacité de 37,8 kWp. Le terrain totalise une superficie de 3.572 m² avec une grande cour pavée offrant un vaste espace de stationnement à l'avant. L'électricité et l'eau sont raccordées au site, et un système d'alarme assure la sécurité des lieux. L'installation électrique dispose d'un certificat conforme, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 1102 kWh/m²/an, valide jusqu'au 4 juin 2029. Le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'expansion commerciale à Tessenderlo avec cette bâtisse commerciale de premier ordre. Proposée au prix de 679 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour les entrepreneurs cherchant un espace modulable dans un emplacement stratégique. Conçue en 2018, cette construction récente offre une surface de 276 m², entièrement au rez-de-chaussée, permettant une grande flexibilité d'utilisation. La configuration actuelle inclut une vaste zone commerciale, idéale pour un magasin ou tout autre type d'activité commerciale, avec une disposition intérieure qui favorise la personnalisation selon vos besoins. La présence d’un WC séparé, d’une salle de stockage pratique et d’une kitchenette confère à ce local tous les éléments essentiels pour une exploitation immédiate ou une adaptation future. L’un des atouts majeurs de cet espace réside dans ses murs intérieurs en gyproc, permettant une modularité totale. Cette caractéristique facilite une réorganisation aisée de l’intérieur, transformant cet espace selon votre vision, que ce soit pour accueillir différents types de commerce ou pour créer des zones distinctes. La propriété dispose également d’une arrière-porte donnant accès à un parking privé, très pratique pour la clientèle ou les employés. Une installation de panneaux solaires sur le toit témoigne de l’engagement en faveur d’un développement durable tout en réduisant les coûts énergétiques. La localisation en centre-ville, le long de la principale rue commerçante de Tessenderlo, assure une visibilité optimale et un flux constant de passants, contribuant à la réussite de votre activité. Ce bâtiment en parfait état, situé dans un environnement résidentiel et commercial dynamique, offre un bel équilibre entre potentiel d’expansion et praticité. La disponibilité est à convenir selon les modalités avec le vendeur, rendant cette offre encore plus attrayante pour ceux qui souhaitent s’établir dans cette commune en pleine croissance. Avec son architecture moderne et ses caractéristiques innovantes, cette bâtisse commerciale constitue une véritable opportunité pour tout professionnel ou investisseur cherchant à déployer ou renforcer sa présence à Tessenderlo. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Située au cœur de Mol, cette opportunité immobilière représente un bien commercial exceptionnel pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à s’implanter dans une zone dynamique et très fréquentée. Ce bâtiment commercial, idéalement positionné dans la rue Lakenmakersstraat, offre une visibilité optimale avec un accès facile et un environnement propice à une activité commerciale florissante. Son emplacement stratégique, à proximité du rond-point, garantit un flux constant de passants et de clients potentiels, faisant de cet espace un choix judicieux pour développer ou étendre une activité commerciale. Ce bien immobilier se compose d’une surface de 50 m² conçue pour accueillir diverses activités commerciales, complétée par une espace de rangement de 15 m² et une cave indépendante de 30 m². La configuration pratique comprend également un WC séparé, une alimentation électrique adaptée, ainsi qu’un raccordement à l’eau et au gaz, répondant aux exigences modernes des activités commerciales. La présence d’une structure électrique conforme et une consommation énergétique évaluée à 677 kWh/m² par an attestent d’un standard minimal en termes d’énergie, même si le certificat électrique n’est pas nécessaire dans ce cas précis. La propriété est actuellement louée pour une durée de neuf ans à partir du 1er janvier 2025, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour l’investisseur. La vente se fait sans TVA, ajoutant à la simplicité de la transaction, et le prix fixé à 285 000 € constitue une valeur sûre pour un bien situé dans cette zone stratégique. L’environnement immédiat de ce bâtiment commercial à Mol offre de nombreux avantages pour toute activité commerciale ou investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement prisé. Mol est une commune dynamique, connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec les axes majeurs de la région, ce qui facilite l’accès à la clientèle locale et régionale. La zone bénéficie également d’un environnement résidentiel en développement et d’un contexte urbain permettant d’attirer une clientèle diversifiée. La possibilité d’occupation immédiate ou de mise en location continue fait de cette propriété une opportunité intéressante qui allie potentiel de croissance et sécurité financière. Pour toute personne ou société intéressée par cette offre exceptionnelle, il est vivement conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de ne pas laisser passer cette chance remarquable dans cette localité prisée. En savoir plus ?

Maison avec entrepôt ou terrain pour projet possible à 500 mètres du centre du village de Forest. Maison très spacieuse à rénover avec 3 chambres et entrepôt sous-jacent d'environ 600 m². Possibilité d'un projet de terrain avec 6 à 8 appartements. Disposition : L'allée spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules A droite de la propriété se trouve l'entrée d'un entrepôt spacieux en très bon état. L'entrepôt était auparavant un centre de boissons. La propriété et l'entrepôt conviennent parfaitement à toutes sortes d'utilisations indépendantes. La propriété est entièrement en sous-sol - accessible à la fois de la maison et de l'entrepôt. Vous êtes intéressé par cette propriété avec entrepôt ou par un projet de terrain près du centre de Forest, vous recherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Maison avec entrepôt ou terrain pour projet possible à 500 mètres du centre du village de Forest. Maison très spacieuse à rénover avec 3 chambres et entrepôt sous-jacent d'environ 600 m². Possibilité d'un projet de terrain avec 6 à 8 appartements. Disposition : L'allée spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules A droite de la propriété se trouve l'entrée d'un entrepôt spacieux en très bon état. L'entrepôt était auparavant un centre de boissons. La propriété et l'entrepôt conviennent parfaitement à toutes sortes d'utilisations indépendantes. La propriété est entièrement en sous-sol - accessible à la fois de la maison et de l'entrepôt. Vous êtes intéressé par cette propriété avec entrepôt ou par un projet de terrain près du centre de Forest, vous recherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?