Surface commerciale à vendre - Tessenderlo RBW09657

Engsbergseweg 132 3980 Tessenderlo

599 000 €

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Description

Deze veelzijdige eigendom in Tessenderlo biedt een uitstekende combinatie van wonen en ondernemen. Het ruime handelspand vormt de absolute troef van het geheel en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie op zoek is naar een commerciële ruimte aan huis. Dankzij de ruime oppervlakte en flexibele indeling kan het pand worden aangepast aan uiteenlopende professionele activiteiten. Aansluitend bevindt zich de gerenoveerde woning, die comfort en ruimte combineert. De leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis, aangevuld met een badkamer en een multifunctionele kamer op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er vijf slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen. Buiten geniet u van een perceel van 962,86 m² met een verzorgde tuin, veranda en verwarmd zwembad. Dankzij de combinatie van een instapklare woning, een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit en een ruim handelspand biedt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Wenst u deze eigendom persoonlijk te ontdekken? Neem dan contact op met Swevers Real Estate via Tel 011 255 155 voor een vrijblijvende rondleiding.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

508 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Trottertrein

852 m 3' 1,2 km 1' 39'' 773 m 10' 852 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertrein

116 m 28'' 217 m 31'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertrein

116 m 28'' 217 m 31'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus

5,3 km 35' 7,1 km 7' 4,4 km 53' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

47 m 34''

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

128 m 1' 32''

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

860 m 10'

Gares

Diest

5,1 km 32' 7,1 km 8' 4,1 km 54' 5 km 1º

Bornes de recharge

Engsbergen

124 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Village

5,2 km 18' 4,3 km 43' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Proxy Delhaize Engsbergen

737 m 2' 52'' 794 m 1' 12'' 691 m 9' 737 m 9'

Lidl Tessenderlo-Ham

4,5 km 15' 5,3 km 6' 4,2 km 23' 4,5 km 54'

Spar Schaffen

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,2 km 42' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Millennium Golf

10,5 km 11'

Transports

Ce bien, situé près d'Engsbergseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont toutes deux à 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Trottertrein", une crèche joignable en 10 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Lettertrein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Engsbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tessenderlo-Ham" (6 minutes en voiture), "Spar Schaffen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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