Tourisme
Ce bien, situé près de Kerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".
Surface industrielle à vendre, Laakdal RBT04680
Kerkstraat 40
, 2430 Laakdal
1 485 000 €
1397 m²
Description
Ce bâtiment industriel, situé à Kerkstraat 40, Laakdal, est en vente pour 1 485 000 €. Construit en 1968, il se trouve en excellent état, combinant bureaux et halls d'entreprises sur une surface totale de 1.397 m². Le rez-de-chaussée comprend 273 m² de bureaux, munis d'espaces ouverts et de bureaux individuels, ainsi qu'une salle de réunion, des sanitaires et une salle d'exposition. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par radiateurs, offrant confort et fonctionnalité. Les halls industriels s'étendent sur une surface approximative de 1.124 m² avec une hauteur libre variant entre 3 et 6,2 mètres. Un système de chauffage par aérothermes au mazout est installé dans une partie du hall, où des toilettes, une douche et une salle sociale sont également présents. Une grande parcelle clôturée à l'extérieur est accessible via un portail automatique coulissant, permettant un accès direct au hall. Le bâtiment est équipé d'une connexion WIFI et dispose de 216 panneaux solaires sur le toit, générant une capacité de 37,8 kWp. Le terrain totalise une superficie de 3.572 m² avec une grande cour pavée offrant un vaste espace de stationnement à l'avant. L'électricité et l'eau sont raccordées au site, et un système d'alarme assure la sécurité des lieux. L'installation électrique dispose d'un certificat conforme, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 1102 kWh/m²/an, valide jusqu'au 4 juin 2029. Le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi un investissement sûr et durable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Prix
1 485 000 €
Revenu cadastral
15 809 €
TVA
Non
Alarme antieffraction
Oui
Surface totale du terrain
3572 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
1102 kWh/m²/an
Date de validité PEB
04/06/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Babilou Laakdal
Crèches
Vrije Basisschool - Groot-Vorst
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Groot-Vorst
Écoles primaires
Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo
Bus
De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals
De Lijn - F26 - Vorst - Veerle - Eindhout - Geel
Zichem
Gares
Hezemeer
Bornes de recharge
Cambio - Smissestraat
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Veerle
Supermarchés
Aldi Veerle-Laakdal
Okay Veerle Laakdal
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Transports
Grâce à la station "Cambio - Smissestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 12 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Babilou Laakdal" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Groot-Vorst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - F26 - Vorst - Veerle - Eindhout - Geel, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (5 minutes en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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