Toerisme
Dit pand, dicht bij Kerkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Industrie te koop, Laakdal RBT04680
Kerkstraat 40, 2430 Laakdal
1 485 000 €
1397 m²
Beschrijving
Instapklare bedrijfsruimte met kantoren, hal en zonnepanelen in LaakdalTe koop: een functioneel en energie-efficiënt bedrijfsgebouw van circa 1.397 m², gelegen op een perceel van ongeveer 3.572 m² in Laakdal. Deze eigendom biedt een slimme combinatie van kantoorruimte, bedrijfshal en buiteninfrastructuur — ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar flexibiliteit en rendement.Het gebouw omvat 273 m² kantoren, bestaande uit open-space werkplekken, aparte kantoren, een vergaderzaal, sanitair en een showroom. Verwarming gebeurt via radiatoren, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat.De bedrijfshal beslaat ongeveer 1.124 m² en is deels verwarmd met hete luchtblazers op stookolie. Deze ruimte is voorzien van toiletten, een douche en een sociale ruimte, en beschikt over WIFI-connectiviteit. De vrije hoogte varieert tussen 3 en 6,2 meter, wat het gebouw geschikt maakt voor diverse toepassingen.Aan de voorzijde is er een ruime parking voor personeel en bezoekers. Naast het gebouw bevindt zich een grote, omheinde en volledig verharde buitenruimte, toegankelijk via een automatische schuifpoort — ideaal voor logistieke bewegingen en extra opslag.Op het dak zijn 216 zonnepanelen geïnstalleerd, goed voor een vermogen van 37,8 kWp, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige werking.Een instapklare oplossing voor bedrijven die willen investeren in een veelzijdige en toekomstgerichte locatie. Meer info of een bezichtiging? Bel Tel 011 74 12 34
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1968
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
1 485 000 €
Kadastraal inkomen
15 809 €
Btw
Nee
Alarm
Ja
Totale grondoppervlakte
3572 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
1102 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/06/2029
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Babilou Laakdal
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Groot-Vorst
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Groot-Vorst
Basisscholen
Go! Russelberg Tessenderlo
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
54 - Tessenderlo - Herentals
Bus
19 - Geel - Diest
54 - Herentals - Tessenderlo
Zichem
Treinstations
Hezemeer
Laadstations
Cambio - Smissestraat
Autodelen
Winkelen
Okay Forest - Laakdal
Winkels
Proxy Delhaize Veerle
Aldi Veerle-Laakdal
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 19 - Geel - Diest, 54 - Herentals - Tessenderlo, 54 - Tessenderlo - Herentals met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Turnhout in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Forest - Laakdal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Veerle (4 minuten rijden), Aldi Veerle-Laakdal (5 minuten rijden).
Transporten
Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Smissestraat".
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Russelberg Tessenderlo" is bereikbaar in 8 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Babilou Laakdal" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
6,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan