Espace professionnel à vendre - Laakdal

Découvrez ce bâtiment commercial d’exception à vendre à Tessenderlo, alliant espace, polyvalence et potentiel unique. Implanté au 65 Baal, ce bien immobilier remarquable offre une surface habitable totale de 608 m² sur un terrain de 1 490 m², orienté plein sud. Construit en 1961 et disponible immédiatement à la signature, ce vaste ensemble est idéal pour conjuguer vie professionnelle et privée dans un cadre fonctionnel et confortable. Il se compose notamment d’un rez-de-chaussée accueillant une agréable pièce de vie, un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains complète avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu’un espace commercial avec annexes. L’étage supérieur comprend un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher, parfait pour un usage résidentiel ou pour accueillir un personnel sur place. Ce bâtiment offre également des prestations techniques soignées avec une installation électrique conforme à la norme AREI, un chauffage au mazout et un système de 36 panneaux photovoltaïques qui optimisent l’efficience énergétique. L’étiquette énergie D pour la salle commerciale et E pour la partie privée témoigne du souci porté à la performance. Trois garages fermés ainsi qu’un grand parking accessible complètent ce bien rare sur le marché. La propriété est entièrement clôturée, bénéficie de volets roulants et d’un grand terrasse. Son absence de préemption et sa situation hors zone inondable renforcent son attractivité dans un secteur résidentiel urbain. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 2 795 €, sans TVA applicable. Idéal pour les entrepreneurs ambitieux désireux d’investir dans une activité hôtelière, commerciale, de bureaux ou encore culturelle comme une école de danse, ce bien se distingue par sa capacité à accueillir divers projets avec facilité et ampleur. Que ce soit pour créer un lieu de vie combinant confort et fonctionnalité ou pour exploiter un commerce à fort potentiel, cette propriété à Tessenderlo représente une opportunité rare à 595 000 €. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés Kenneth au ### ( ### ) ou Melissa au ### ( ### ). Saisissez cette chance d’allier ambition professionnelle et qualité de vie au sein d’un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux immeuble commercial à vendre, idéalement situé au cœur de Tessenderlo, au 15 rue Neerstraat. Ce bâtiment récent, construit en 2018, se distingue par sa surface généreuse de 276 m², offrant une flexibilité optimale pour divers usages professionnels. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, il se compose d’une vaste zone commerciale de plain-pied, accompagnée d’un sanitaire indépendant, d’un espace de stockage pratique ainsi que d’une kitchenette fonctionnelle. La configuration intérieure bénéficie de cloisons en gyproc modulables, permettant une adaptation facile des espaces selon vos besoins spécifiques, ce qui en fait un bien immobilier particulièrement polyvalent. Ce bien immobilier jouit également d’un accès arrière privé avec une place de parking dédiée, élément rare et précieux dans un centre-ville animé. De plus, des panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à réduire les coûts énergétiques tout en valorisant l’image durable de votre entreprise. L’orientation ouest de la façade principale garantit une belle visibilité tout au long de la journée. Cette situation centrale sur la rue commerçante principale de Tessenderlo assure un flux important de passants et une excellente exposition commerciale, des atouts indéniables pour toute activité souhaitant s’implanter dans cette commune dynamique. Proposé au prix de 679 000 €, sans TVA, ce bâtiment commercial se présente en excellent état et n’est actuellement pas loué, offrant une disponibilité à convenir selon vos projets. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation et sans droit de préemption, cet espace est prêt à accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo. En savoir plus ?

Située à Tessenderlo, cette charmante exploitation agricole à vendre propose un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover. Érigée sur un terrain de 1 243 m², cette maison offre une surface habitable généreuse comprenant un séjour lumineux de 59 m² avec vue sur le jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Elle dispose également d’une cuisine moderne installée en 2022, équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un évier, d’un four et d’un micro-ondes, offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec un toilette séparé, une cave pratique de 17 m² et une salle de bains fonctionnelle de 6 m² avec lavabo simple, douche et baignoire. À l’étage, la maison compte trois grandes chambres (20 m², 18 m² et 19 m²) ainsi qu’une pièce supplémentaire de 27 m² qui peut être aménagée selon les besoins, que ce soit en salle de jeux ou espace de loisirs. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, ce qui laissera libre cours à votre créativité pour transformer cet ensemble en une agréable résidence familiale. Le système de chauffage central fonctionne au gaz naturel et la propriété est équipée de huit panneaux solaires d’une puissance totale de 2 720 Wc, contribuant ainsi à une consommation énergétique évaluée à 386 kWh/m²/an, correspondant à un label EPC D. La maison est raccordée aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau. Par ailleurs, elle n'est pas située dans une zone inondable selon les normes actuelles et bénéficie d’une destination urbanistique résidentielle en zone urbaine ou rurale. Ce cadre combine une atmosphère paisible avec la proximité des commodités indispensables. Proposée au prix de 348 000 €, cette ferme vous invite à concrétiser votre projet immobilier au cœur de Tessenderlo, entre Diest et Engsbergen. Sa localisation facilite l’accès aux communes voisines ainsi qu’aux principales routes d’accès, tout en offrant un environnement verdoyant propice à une qualité de vie appréciable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous encourageons à contacter notre agence via ### . Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte et l’acquisition de ce bien au fort potentiel. En savoir plus ?

Implanté à Tessenderlo, ce bâtiment commercial à vendre au prix de 599 000 € représente une opportunité rare alliant espace professionnel et confort résidentiel. Édifié en 1874, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable généreuse et polyvalente, idéale pour accueillir diverses activités commerciales ou libérales. La propriété se compose d’un vaste local commercial offrant une flexibilité d’aménagement importante ainsi qu’une habitation rénovée, comprenant une cuisine ouverte, une salle de bain, une pièce multifonctionnelle au rez-de-chaussée, et à l’étage cinq chambres accompagnées d’une seconde salle de bain. Cette configuration permet d’envisager un usage mixte, conciliant vie professionnelle et familiale dans un même lieu. Le terrain de 508 m², d’une largeur de 13 mètres et d’une profondeur de 24 mètres, complète parfaitement ce bien en offrant un espace extérieur soigné avec jardin, une véranda et une piscine chauffée, conférant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique, d’une climatisation ainsi que d’un système d’alarme. Le bâtiment dispose également d’une installation électrique conforme et affiche un bon rendement énergétique avec un certificat EPC de classe B, témoignant de sa performance énergétique et de son confort. L’absence de précompte immobilier et l’absence de toute restriction liée à un droit de préemption ou à une zone inondable viennent renforcer l’attractivité de ce bien. Situé dans une zone résidentielle à Tessenderlo, le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et activité professionnelle sans compromis. La disponibilité immédiate à l’acte notarié ajoute à la praticité de cette acquisition. Ce bien polyvalent, à la fois fonctionnel et confortable, mérite une visite attentive afin d’en apprécier tout le potentiel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter Swevers Real Estate au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique de conjuguer travail et vie personnelle au sein d’un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement avec cette bâtisse commerciale située au cœur de Tessenderlo, offrant une surface de 195 m². La propriété, référencée sous le numéro RBV71578, se trouve précisément au 58, Stationsstraat, dans le code postal 3980. Proposée au prix de 295 000 €, cette bâtisse bénéficie d’un environnement dynamique et avantageux, idéal pour une variété de projets commerciaux ou résidentiels. Avec une architecture moderne datant de 2024, cette construction neuve garantit des normes techniques récentes, notamment la présence d’un certificat électrique conforme et une installation de gaz, d’eau et d’électricité déjà en place. La présence d’un ascenseur ajoute à la praticité de l’usage de ce bâtiment, ce qui en fait un bien polyvalent et adapté à une clientèle variée. Ce bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une structure ouverte qui permet une multitude d’aménagements selon vos besoins. La localisation dans le centre vibrant de Tessenderlo assure une excellente accessibilité, tout en étant à la fois calme et sécurisé grâce à une entrée secondaire depuis la Heilig Hartlaan. Cette configuration favorise un flux piétonnier important tout en assurant un environnement paisible. La proximité des axes principaux facilite la circulation et la visibilité, faisant de cette bâtisse une véritable opportunité pour des activités commerciales ou un projet résidentiel avec potentiel locatif. À l’arrière, un espace de stationnement spacieux, accessible via la Heilig Hartlaan, offre des possibilités de stationnement pour clients ou employés, renforçant encore l’attractivité du site. Pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant concrétiser leur projet dans une zone en plein essor, cette propriété représente un investissement sûr et prometteur. La ville de Tessenderlo est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui augmente la valeur à long terme de tout développement immobilier sur ce site. Le prix de 295 000 € est exprimé hors TVA, ce qui constitue une opportunité intéressante dans le contexte immobilier local. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel polyvalent situé à Tessenderlo, une ville reconnue pour son dynamisme économique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV69893, est idéalement positionné sur l'H. Hartlaan 15, offrant une visibilité remarquable grâce à sa localisation le long d'une route principale très fréquentée. Avec un prix affiché de 860 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à établir ou à étendre ses activités dans la région. La superficie totale du terrain s'étend sur 2 392 m², avec une surface bâtie de 969 m², comprenant divers espaces conçus pour répondre à des besoins variés en termes d'organisation commerciale et industrielle. Ce bâtiment se compose principalement d'une grande showroom d'environ 365 m², bénéficiant de grandes fenêtres et d'une lumière naturelle abondante grâce à une toiture en verre, ce qui confère à l'espace une luminosité optimale et une forte présence visuelle. La conception intérieure inclut également un espace de bureaux aménagés en open space, ainsi que des pièces plus privées telles qu'un bureau individuel, une zone sociale équipée d'une kitchenette, et des sanitaires. La partie technique du bâtiment est représentée par une vaste zone de travail ou atelier d'environ 255 m², accessible via différentes points d'entrée, notamment une porte sectionnelle et une porte piétonne distincte. La configuration actuelle de ce secteur peut être adaptée ou réaménagée selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, offrant ainsi une flexibilité appréciable. À l’arrière, une structure abritée supplémentaire est idéale pour le stockage ou des activités à l’extérieur, apportant un atout supplémentaire à cette propriété déjà très fonctionnelle et sécurisée par un enclos complet. Situé dans une zone avec une excellente classification écologique (G-score A, P-Score A) et non soumis à un risque d’inondation, ce site bénéficie également de toutes les infrastructures nécessaires pour une activité industrielle ou commerciale : raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. La bâtisse date de 1998 et a été construite dans un souci de durabilité et de conformité aux normes en vigueur, avec un certificat EPC valable jusqu’en mars 2036. La vente est effectuée sans TVA, et l’ensemble du terrain étant clôturé, il garantit sécurité et confidentialité pour ses occupants. Que vous envisagiez d’y exploiter votre activité actuelle ou de développer un nouveau projet industriel ou commercial, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant visibilité, superficie et fonctionnalités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable surface commerciale à vendre en plein cœur de Tessenderlo, une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’établir dans une localité dynamique. Situé au Stationsstraat 81, cet espace professionnel bénéficie d’une localisation stratégique, visible et facilement accessible, que ce soit en voiture ou par les transports en commun. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette propriété offre une surface totale de 371 m² répartie sur plusieurs espaces modulables, parfaitement adaptés à diverses activités commerciales. La configuration de cet immeuble datant de 1996 confère un état impeccable, avec des finitions modernes et un certificat électrique conforme aux normes AREI, garantissant la sécurité et la fiabilité de l’installation électrique. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui permet à l’acquéreur de la personnaliser selon ses besoins ou de continuer la location si souhaité. Ce vaste bâtiment se divise en plusieurs zones fonctionnelles, idéales pour une multitude d’usages. Le côté gauche de l’immeuble, actuellement loué, comprend une entrée indépendante menant à une grande salle de bureau, complétée par une salle de réunion, une cuisine équipée, ainsi que des toilettes séparées. La partie centrale et droite était autrefois utilisée comme bureau comptable, avec deux accès distincts, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement futur. Ces espaces comprennent plusieurs bureaux, des rangements intégrés, une salle de réunion supplémentaire, un espace archivage, une cuisine, et des toilettes séparées. La configuration en plusieurs zones permet une gestion efficace du personnel ou des activités commerciales, tout en profitant d’un environnement lumineux grâce aux fenêtres à double vitrage et à une bonne isolation thermique. La propriété dispose également d’un accès à un terrasse privée à l’arrière du bâtiment, idéale pour les pauses ou événements en extérieur. L’aspect pratique ne fait pas défaut avec un système de chauffage central au gaz naturel et la climatisation pour assurer le confort toute l’année. L’ensemble est conforme aux exigences urbanistiques dans une zone résidentielle non inondable, ce qui rassure quant à la stabilité du projet immobilier. La superficie extérieure de 371 m² permet d’envisager divers aménagements, dont un espace de stationnement ou des aménagements extérieurs. En résumé, cette surface commerciale représente une excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine croissance. N’attendez pas pour prendre contact avec notre équipe : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et explorer le potentiel infini de cet espace exceptionnel à Tessenderlo. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’exploitation commerciale à Tessenderlo, une ville dynamique et en plein essor située dans la région de Flandre. Au cœur de cette commune attrayante, se trouve un immeuble commercial moderne, parfaitement adapté à divers projets professionnels. Situé au 21 Stationsstraat, cette bâtisse a été construite en 2015, assurant ainsi des standards contemporains en termes de confort, d’efficacité énergétique et de conformité aux normes en vigueur. Son prix de vente s’élève à 240 000 €, une valeur remarquable pour un bien immobilier de cette nature dans ce secteur en pleine croissance. Ce bâtiment commercial de plain-pied offre une surface habitable de 66 m², aménagée avec soin pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. La disposition spacieuse et flexible permet une utilisation variée, notamment pour une activité de restauration, un cabinet médical ou un bureau professionnel. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour les clients ou les visiteurs tout en maximisant la visibilité de votre enseigne dans cette zone passante et accessible. La conception comprend également une zone cuisine efficace à l’arrière et un espace dédié aux toilettes pour la clientèle. La terrasse et la zone de jardin situées à l’arrière offrent un espace supplémentaire pour accueillir des clients lors des beaux jours, renforçant ainsi l’attrait de l’établissement. De plus, la présence d’une place de parking renforce la praticité pour les usagers et visiteurs. La localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux vous garantit une grande facilité d’accès et une visibilité optimale pour votre activité. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour les entrepreneurs cherchant à s’installer dans un environnement dynamique, ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif rentable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte et la possibilité d’adapter l’espace à différents usages en font une acquisition particulièrement attractive. La réglementation urbanistique prévoit une destination résidentielle, mais la configuration actuelle permet une exploitation commerciale performante. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans la charmante commune de Tessenderlo. Que vous soyez un professionnel souhaitant s’établir dans une zone stratégique ou un investisseur avisé, ce bâtiment est prêt à accueillir votre projet dans un environnement propice à la réussite. En savoir plus ?

Situé à Meerhout, au 246 de la Bevrijdingslaan, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bâtiment polyvalent avec habitation. Proposé au prix de 368 000 €, ce commerce de 1960, actuellement à rénover, se déploie sur une parcelle totale de 803 m². Il présente une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, comprenant six chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine à aménager selon les besoins du futur acquéreur. L’ensemble bénéficie d’un garage privé et d’un jardin, offrant un cadre fonctionnel et agréable. À l’intérieur, la configuration comprend au rez-de-chaussée une vaste surface dédiée à l’activité commerciale avec sanitaires et espace bar, rappelant son ancienne fonction de restaurant chinois. Le premier étage abrite un séjour spacieux, trois chambres et une salle de bains, tandis que le second étage dispose également de trois chambres supplémentaires et d’une deuxième salle de bains. La présence d’un chauffage au gaz, de vitrages double vitrage en bois et aluminium ainsi que d’un système d’air conditionné attestent du confort thermique accessible dans ce bâtiment. Le bien est non équipé d’ascenseur et ne dispose pas de certificat électrique, mais bénéficie d’un certificat énergétique de type D. Ce bâtiment est implanté en zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni risque d’inondation identifié. La disponibilité est prévue à l’acte, et le bien n’est actuellement pas loué. Son potentiel est renforcé par une urbanisation favorable permettant l’installation d’enseignes lumineuses ainsi que la régularisation d’espaces annexes tels qu’un magasin ou un parking. Enfin, le kadastraal inkomen s’élève à 1 920 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité rare sur le marché de Meerhout. En savoir plus ?

Situé au cœur de Meerhout, ce bien immobilier commercial de 246 m² proposé à la vente pour un prix de 298 000 € représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique. Érigé en 2009, ce local commercial jouit d’une excellente visibilité et d’un passage important, idéal pour accueillir des bureaux, des services ou un commerce de détail. Le bâtiment offre une surface spacieuse comprenant une vaste salle d’exposition, une pièce bureau indépendante avec espace de rangement, ainsi qu’une grande salle polyvalente modulable selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’accès arrière du bien se fait par une porte de garage automatique desservie par la Molenstraat, facilitant ainsi les opérations logistiques telles que le chargement et déchargement des marchandises. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien bénéficie également d’un excellent certificat de performance énergétique avec un label B, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. La parcelle totale s’étend sur une surface de 1 645 m², offrant ainsi un cadre spacieux autour du bâtiment. Le kadastraal inkomen (revenu cadastral) est fixé à 2 165 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Implanté dans une zone urbaine résidentielle, ce local commercial n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour toute activité professionnelle. La proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les infrastructures horeca et les transports en commun facilite grandement le quotidien des usagers et clients. Ce commerce vous intéresse-t-il ? Nous vous invitons à prendre contact sans délai via ### afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Meerhout. En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel se présente comme un espace de bureau à vendre, situé au numéro 2 de la Kapellestraat à Meerhout, une commune dynamique de la province d'Anvers. Ce nouveau bâtiment, dont la construction est prévue pour l'année 2026, offre une opportunité rare d'acquérir un local professionnel moderne dans un cadre résidentiel. Proposé au prix attractif de 298 000 €, cet espace se distingue par son emplacement dans une zone urbaine destinée à l’habitation, garantissant ainsi un environnement paisible tout en restant connecté à la vie locale. Ce bureau n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité totale au futur acquéreur pour aménager l’espace selon ses besoins professionnels. L’immeuble est conforme aux normes en vigueur, notamment en ce qui concerne l’installation électrique, qui est certifiée et sécurisée. Bien que le chauffage ne soit pas spécifié, l’existence des raccordements à l’électricité et à l’eau garantit une infrastructure complète prête à être exploitée. L’orientation sud-ouest de la façade avant assure un bon ensoleillement naturel, un atout non négligeable pour optimiser le confort et l’efficience énergétique du lieu. Situé dans une zone non inondable, ce bien bénéficie également d’aucun droit de préemption, simplifiant ainsi les démarches administratives liées à la transaction. L’absence d’ascenseur est notée, ce qui correspond souvent à la configuration des bâtiments professionnels de petite envergure. Meerhout, tout en étant une localité à caractère résidentiel, demeure accessible et adaptée aux activités professionnelles souhaitant un cadre serein. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce véritable potentiel immobilier au cœur d’un secteur prometteur. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Immeuble commercial de 134 m² à aménager dans le centre d'Averbode, le long de la Westelsebaan. Une route de liaison très fréquentée entre Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo. Grâce à sa situation en face du Colruyt, à proximité du bois De Merode et de la place du village, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage important. L'espace commercial est situé au coin d'un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres qui offrent une excellente luminosité et des possibilités d'exposition en vitrine. L'espace a été livré en tant que coquille, laissant l'agencement entièrement libre. Vous pouvez le transformer en boutique, bureau, cabinet ou salle d'exposition. L'immeuble dispose également d'une agréable terrasse. Il comprend un parking souterrain et un espace de stockage privé. Le quartier de Westelsebaan est en plein développement, avec des routes rénovées, des pistes cyclables sûres et un attrait commercial croissant. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Immeuble commercial de 134 m² à aménager dans le centre d'Averbode, le long de la Westelsebaan. Une route de liaison très fréquentée entre Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo. Grâce à sa situation en face du Colruyt, à proximité du bois De Merode et de la place du village, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage important. L'espace commercial est situé au coin d'un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres qui offrent une excellente luminosité et des possibilités d'exposition en vitrine. L'espace a été livré en tant que coquille, laissant l'agencement entièrement libre. Vous pouvez le transformer en boutique, bureau, cabinet ou salle d'exposition. L'immeuble dispose également d'une agréable terrasse. Il comprend un parking souterrain et un espace de stockage privé. Le quartier de Westelsebaan est en plein développement, avec des routes rénovées, des pistes cyclables sûres et un attrait commercial croissant. En savoir plus ?

6 knappe kmo-units met bijhorende parkeervoorzieningen op een gunstige ligging Kleinschalig en duurzaam bedrijvenpark op een groene locatie, net aan de rand van het Albertkanaal op een kleinschalige industriezone. De site is gelegen op een kleinschalige industriezone, aan de rand van het Albertkanaal. Langs de straat Genebroek 155, grenzend aan de brug van Meerhout-Veedijk, op enkele kilometers van op-en afrit 24 Geel-Oost. De kmo-units worden casco afgewerkt en hebben een bruto vloeroppervlakte van minimum 187,12 m² tot maximum 217 m². Daarnaast heeft unit 6 een inpandig verdiep van 75 m². Vanwege de verschillende oppervlakten, zijn de units zowel voor beginnende zelfstandigen als voor een groeibedrijf geschikt. Zij worden zeer degelijk gebouwd door gebruik te maken van hoogwaardige materialen. Ook wordt er aandacht besteed aan de energiezuinige uitvoering van dit complex, onder meer door het gebruik van geïsoleerde brandveilige tussenwanden per unit, vloerisolatie, dakisolatie, hergebruik regenwater etc. Alle entiteiten worden voorzien van lichtstraten in de plafonds en grote automatische poorten van 4 x 4,5 m. Verkoop onder btw stelsel. Betaling bij oplevering! Vermoedelijke oplevering tegen einde 2023. En savoir plus ?

6 knappe kmo-units met bijhorende parkeervoorzieningen op een gunstige ligging Kleinschalig en duurzaam bedrijvenpark op een groene locatie, net aan de rand van het Albertkanaal op een kleinschalige industriezone. De site is gelegen op een kleinschalige industriezone, aan de rand van het Albertkanaal. Langs de straat Genebroek 155, grenzend aan de brug van Meerhout-Veedijk, op enkele kilometers van op-en afrit 24 Geel-Oost. De kmo-units worden casco afgewerkt en hebben een bruto vloeroppervlakte van minimum 187,12 m² tot maximum 217 m². Daarnaast heeft unit 6 een inpandig verdiep van 75 m². Vanwege de verschillende oppervlakten, zijn de units zowel voor beginnende zelfstandigen als voor een groeibedrijf geschikt. Zij worden zeer degelijk gebouwd door gebruik te maken van hoogwaardige materialen. Ook wordt er aandacht besteed aan de energiezuinige uitvoering van dit complex, onder meer door het gebruik van geïsoleerde brandveilige tussenwanden per unit, vloerisolatie, dakisolatie, hergebruik regenwater etc. Alle entiteiten worden voorzien van lichtstraten in de plafonds en grote automatische poorten van 4 x 4,5 m. Verkoop onder btw stelsel. Betaling bij oplevering! Vermoedelijke oplevering tegen einde 2023. En savoir plus ?

6 knappe kmo-units met bijhorende parkeervoorzieningen op een gunstige ligging Kleinschalig en duurzaam bedrijvenpark op een groene locatie, net aan de rand van het Albertkanaal op een kleinschalige industriezone. De site is gelegen op een kleinschalige industriezone, aan de rand van het Albertkanaal. Langs de straat Genebroek 155, grenzend aan de brug van Meerhout-Veedijk, op enkele kilometers van op-en afrit 24 Geel-Oost. De kmo-units worden casco afgewerkt en hebben een bruto vloeroppervlakte van minimum 187,12 m² tot maximum 217 m². Daarnaast heeft unit 6 een inpandig verdiep van 75 m². Vanwege de verschillende oppervlakten, zijn de units zowel voor beginnende zelfstandigen als voor een groeibedrijf geschikt. Zij worden zeer degelijk gebouwd door gebruik te maken van hoogwaardige materialen. Ook wordt er aandacht besteed aan de energiezuinige uitvoering van dit complex, onder meer door het gebruik van geïsoleerde brandveilige tussenwanden per unit, vloerisolatie, dakisolatie, hergebruik regenwater etc. Alle entiteiten worden voorzien van lichtstraten in de plafonds en grote automatische poorten van 4 x 4,5 m. Verkoop onder btw stelsel. Betaling bij oplevering! Vermoedelijke oplevering tegen einde 2023. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un bien immobilier commercial neuf situé à Geel, plus précisément au 1 Eindhoutseweg, pour un prix de 125 723 € hors TVA. Ce local commercial de 96,71 m² fait partie intégrante de la Résidence Aleidis, un ensemble moderne offrant un emplacement stratégique aux abords d’une voie d’accès principale menant au centre de Geel et à l’autoroute E313. L’état du bien est « casco », ce qui signifie qu’il est livré en structure brute, laissant ainsi une liberté totale pour l’aménagement intérieur conforme à vos besoins professionnels et esthétiques. Ce bâtiment commercial, construit en 2023 et disponible immédiatement lors de la signature de l’acte, se présente comme une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale dans un cadre urbain résidentiel. Le local ne comprend pas d’ascenseur et n’est actuellement pas loué. Il offre également la possibilité d’acquérir jusqu’à huit places de parking privées situées à l’arrière du bâtiment, en supplément. De plus, des parkings publics sont aisément accessibles à proximité immédiate, facilitant l’accueil des clients et collaborateurs. Le site bénéficie d’un statut urbain lui permettant une flexibilité d’usage importante, avec une potentialité unique de transformation : la municipalité a accordé une autorisation pour convertir l’ensemble des locaux commerciaux en quatre appartements de surfaces variées ou, alternativement, en un local commercial unique. Enfin, cet investissement se distingue par son potentiel d’adaptation et d’expansion dans un environnement résidentiel tout en maintenant un cadre fonctionnel attractif pour une activité commerciale. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d’un emplacement contemporain et visible ou investisseur intéressé par une conversion résidentielle, cette offre située à Geel constitue une option intéressante. Pour toute demande d’informations complémentaires ou visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette opportunité rare sur le marché local. En savoir plus ?

A vendre : 147,99 m² d'espace commercial dans un emplacement de choix Residentie Aleidis Découvrez ce nouvel espace commercial d'une superficie de 147,99 m², situé dans un emplacement de premier choix à Residentie Aleidis. La propriété sera livrée en tant que coquille, vous donnant une liberté totale pour personnaliser l'agencement en fonction de votre propre style et concept d'entreprise. L'espace commercial fait partie d'un ensemble de plusieurs unités reliées entre elles. Cela vous donne la possibilité de vous étendre jusqu'à une surface totale de 434 m² (disponible entre 138 m² et 2x 147 m² par unité). Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible et moderne avec un potentiel d'expansion. Très intéressant : un permis est connu pour transformer les espaces commerciaux en 4 appartements, avec des surfaces de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m². Il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs ! Autres atouts : -Finition de la coque neuve, libre d'aménagement -La vente est soumise au régime de la TVA : 21 -Emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité -Possibilités d'aménagement et d'agrandissement flexibles -Permis de transformation en 4 appartements -Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires En savoir plus ?

À vendre : local commercial brut au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 532 m² dans un emplacement de choix au sein de la résidence Aleidis à Geel - Oosterlo. À vendre dans son intégralité au prix de 690 911 € (hors TVA de 21 %). Se compose de 4 locaux commerciaux répartis comme suit : ·Eindhoutseweg 1 B : 147,99 m² à vendre pour 192 387 € (hors TVA de 21 %) ·Eindhoutseweg 1 C : 147,86 m² à vendre au prix de 192 218 € (hors TVA de 21 %) ·Eindhoutseweg 1 D : 96,71 m² à vendre au prix de 125 723 € (hors TVA de 21 %) ·Eindhoutseweg 1 E : 138,91 m² sous option Le bien sera livré en état brut, ce qui vous laissera toute liberté pour adapter l'aménagement et la disposition à votre style personnel et à votre concept d'entreprise. À l’arrière du bâtiment, il est possible d’acquérir 8 places de parking privées (7 500 € + 21 % de TVA par place de parking) À l'avant du bâtiment, plusieurs parkings publics sont accessibles gratuitement et la fréquentation est importante, car il s'agit d'une voie d'accès au centre de Geel et à la bretelle d'accès à l'autoroute E313. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement visible, moderne et offrant un potentiel d'extension. Point particulièrement intéressant : un permis a été délivré pour transformer les locaux commerciaux bruts en 4 appartements, d’une superficie de 85 m², 95 m², 99 m² et 100 m², ainsi qu’en 1 local commercial de 96,71 m². Cela représente une opportunité unique tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs ! En savoir plus ?