1 surface industrielle à vendre - Laakdal dès 1 485 000 euros

1 747 200 €

Surface industrielle à vendre

2260 Westerlo

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf d’une surface totale de 1 248 m² situé à Westerlo, au numéro 1 de la Fabriekstraat. Ce bien immobilier moderne, implanté dans une zone industrielle, offre une structure en acier avec une plinthe en béton isolé poli. Sa hauteur libre de 6 mètres permet une grande polyvalence d’usage, adaptée aussi bien à la production qu’au stockage. Ce bâtiment dispose d’une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut, accompagnée d’une porte d’accès séparée. L’ensemble est équipé de puits de lumière, d’un éclairage LED et d’un sol en polybéton supportant une charge maximale de 2 tonnes par mètre carré. Ce bâtiment industriel est implanté dans le parc d’activités « HEULTJE », qui comprend trois ensembles de bâtiments avec des unités modulables allant de 213 m² jusqu’à 1 248 m², offrant la possibilité de combiner plusieurs surfaces pour répondre à des besoins spécifiques. Le site bénéficie également de places de parking privatives ainsi que d’espaces suffisants pour les manœuvres sur terrain durci, garantissant une facilité d’accès et une logistique optimale pour toute activité professionnelle. Les raccordements en eau et électricité sont déjà en place, ce qui facilite l’installation rapide des activités. Le bien est proposé au prix de 1 747 200 € hors TVA, avec un certificat P-Score de catégorie A. Situé à proximité immédiate de la E313 et à seulement une minute de la N19 (Zandberg), ce bâtiment bénéficie d’une excellente localisation logistique entre Anvers et Hasselt. Cette position stratégique constitue un atout majeur pour les entreprises cherchant à optimiser leurs déplacements et leur distribution. Le bien n’est actuellement pas loué et fait l’objet d’un droit de préemption. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, accéder aux plans ou organiser une visite sans engagement au numéro ### Cette opportunité rare dans un parc d’activités récent saura répondre aux besoins des entrepreneurs exigeants en quête d’un espace industriel performant.

1248 m² 1248 m² Surface constructible

Détails

1 108 800 €

Surface industrielle à vendre

2260 Westerlo

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf idéalement situé à Westerlo, au cœur de la zone industrielle de Fabriekstraat 1. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 108 800 €, se distingue par sa surface habitable de 792 m², offrant un espace optimal pour diverses activités professionnelles. Construit avec une structure en acier moderne, ce bâtiment bénéficie d’une finition de qualité avec une plinthe en béton isolé poli et une hauteur libre de 6 mètres, ce qui facilite l’aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. La porte sectionnelle large de 4 mètres sur 4,20 mètres de hauteur, accompagnée d’une porte d’accès séparée, assure une fonctionnalité optimale pour les opérations logistiques. Ce bâtiment fait partie du parc d’entreprises "HEULTJE", composé de trois ensembles modulables allant de 213 m² à 1 248 m², pouvant être réunis pour former des surfaces plus vastes. L’espace est également équipé de toitures translucides, d’un éclairage LED performant et d’un sol en polybéton capable de supporter une charge allant jusqu’à deux tonnes par mètre carré. Le terrain privatif inclut des places de stationnement dédiées, ainsi qu’une aire de manœuvre asphaltée spacieuse pour faciliter les déplacements et le stationnement des véhicules commerciaux. Cette infrastructure est parfaitement adaptée aux activités industrielles telles que la production ou le stockage. Situé à seulement une minute de la route Zandberg (N19) et offrant un accès direct à l’autoroute E313 reliant Anvers à Hasselt, ce bâtiment occupe un emplacement stratégique au sein d’une zone industrielle classée. Ce bien n’est actuellement pas loué et bénéficie d’une connexion aux réseaux d’électricité et d’eau, bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas encore disponible. Le prix indiqué comprend la TVA applicable. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Cette offre représente une occasion rare pour les entreprises cherchant à s’implanter ou à étendre leurs activités dans un environnement professionnel performant et accessible.

792 m² 792 m² Surface constructible

Détails

978 740 €

Surface industrielle à vendre

2260 Westerlo

Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf à vendre, idéalement situé à Westerlo, au 1 Fabriekstraat. Ce bien immobilier d’exception se compose d’une unité KMO récente offrant une surface totale de 699 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles telles que la production ou le stockage. Proposé au prix de 978 740 €, ce bâtiment bénéficie d’une configuration fonctionnelle moderne, comprenant une structure en acier avec un soubassement en béton isolé poli, et une hauteur libre de 6 mètres qui assure une grande flexibilité d’aménagement. La construction se distingue par ses prestations de qualité : une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut, accompagnée d’une porte d’accès séparée, l’éclairage LED performant, ainsi que des lanterneaux apportant une luminosité naturelle optimale. Le sol en polybéton supporte une charge allant jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, garantissant une robustesse essentielle pour les usages industriels. En outre, plusieurs places de parking privatives sont à disposition, complétées par un vaste espace extérieur durci pour manœuvres et stationnements supplémentaires. Situé au cœur d’une zone industrielle bénéficiant d’une excellente liaison routière avec l’autoroute E313 reliant Anvers à Hasselt, ce bâtiment industriel jouit d’un emplacement stratégique à seulement une minute de la N19 (Zandberg). Cette position garantit un accès rapide et fluide pour les transports logistiques et les clients. Le terrain est entièrement raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau. Le bien est sous régime TVA et possède un certificat P-Score A attestant de ses performances environnementales. Pour toute information complémentaire, étude des plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###

699 m² 699 m² Surface constructible

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361 930 €

Surface industrielle à vendre

2260 Westerlo

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Westerlo, au cœur de la zone industrielle « HEULTJE ». Cette unité KMO propose une surface bâtie de 213 m², parfaitement adaptée tant pour la production que pour le stockage. Offrant une structure en acier moderne avec une plinthe en béton isolée et polie, le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres. L’ensemble est équipé d’une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de hauteur, complétée par une porte d’accès séparée, des lanterneaux pour un éclairage naturel, un éclairage LED ainsi qu’un sol en polybéton capable de supporter une charge de 2 tonnes par mètre carré. Cette configuration garantit un espace de travail fonctionnel et adapté aux exigences des PME industrielles. Implanté dans un parc d’entreprises comprenant trois bâtiments, ce bien immobilier se distingue par sa localisation stratégique. À seulement une minute de la Zandberg (N19), il offre un accès immédiat à l’autoroute E313 reliant Anvers à Hasselt, ce qui facilite considérablement les déplacements et la logistique. Le site met également à disposition des places de parking privatives ainsi qu’une vaste aire de manœuvre sur sol durci, assurant flexibilité et confort pour les activités professionnelles. La parcelle est dotée des raccordements électriques et hydrauliques nécessaires à une exploitation industrielle efficace. De plus, ce bâtiment correspond aux normes urbanistiques en vigueur et bénéficie d’une classification P-Score A, gage de sa qualité et de son adéquation à un usage industriel. Le prix de vente est fixé à 361 930 €, TVA applicable. Ce bien n’est pas actuellement loué et représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou étendre ses capacités dans un environnement professionnel moderne et bien conçu. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bâtiment industriel fonctionnel et idéalement situé à Westerlo.

213 m² 213 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Diest (RBW62801)

577 320 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3290 Diest

Découvrez ce nouveau projet immobilier composé de 12 unités PME de haute qualité, situé dans la zone industrielle de Molenstede. Il ne reste plus que 2 unités disponibles : saisissez cette opportunité unique !Grâce à son excellente accessibilité via les routes régionales, le site bénéficie d’une connexion fluide. Il se situe à seulement 8,5 km des accès à l’E314 et à 15 km de l’échangeur de Beringen-Paal (E313 Anvers–Liège).Les unités disponibles offrent des superficies allant de 209 m² à 418 m². Chaque espace de stockage est équipé d’une structure en acier, d’un sol en béton poli supportant une charge de 1 tonne/m², d’une porte sectionnelle électrique isolée et d’une hauteur libre de 6 m.Les bâtiments sont dotés de panneaux sandwich en aluminium isolés, de lanterneaux assurant un apport optimal de lumière naturelle et d’une toiture isolée avec isolation PIR. En outre, les unités répondent à la classe de résistance au feu C et disposent d’un système de récupération des eaux pluviales.Le projet dispose également de vastes facilités de stationnement, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : ###

418 m² 418 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Diest (RBW62800)

288 660 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3290 Diest

Découvrez ce nouveau projet immobilier composé de 12 unités PME de haute qualité, situé dans la zone industrielle de Molenstede. Il ne reste plus que 2 unités disponibles : saisissez cette opportunité unique !Grâce à son excellente accessibilité via les routes régionales, le site bénéficie d’une connexion fluide. Il se situe à seulement 8,5 km des accès à l’E314 et à 15 km de l’échangeur de Beringen-Paal (E313 Anvers–Liège).Les unités disponibles offrent des superficies allant de 209 m² à 418 m². Chaque espace de stockage est équipé d’une structure en acier, d’un sol en béton poli supportant une charge de 1 tonne/m², d’une porte sectionnelle électrique isolée et d’une hauteur libre de 6 m.Les bâtiments sont dotés de panneaux sandwich en aluminium isolés, de lanterneaux assurant un apport optimal de lumière naturelle et d’une toiture isolée avec isolation PIR. En outre, les unités répondent à la classe de résistance au feu C et disposent d’un système de récupération des eaux pluviales.Le projet dispose également de vastes facilités de stationnement, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : ###

209 m² 209 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Diest (RBV16665)

408 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3290 Diest

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Diest, au sein du dynamique secteur industriel de Molenstede. Ce bien immobilier neuf, proposé au prix de 313 000 €, offre une surface brute de 232 m², parfaitement adaptée pour une activité industrielle ou commerciale. Construite selon les dernières normes en matière d’architecture contemporaine, cette unité fait partie d’un projet résidentiel et professionnel innovant, combinant durabilité, fonctionnalité et esthétique moderne. La propriété bénéficie d’un environnement intégré de trois bâtiments comprenant au total 15 unités, chacune disposant de son propre accès indépendant et de places de parking attribuées, dont deux sont incluses avec cette unité. La conception prévoit également des zones communes en espaces verts ainsi que des bassins d’infiltration, garantissant une gestion efficace des eaux pluviales conformément aux réglementations environnementales en vigueur. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux exigences industrielles contemporaines, avec une construction robuste utilisant des matériaux faciles d’entretien. La surface de 232 m², idéale pour diverses activités professionnelles, est complétée par des installations électriques et hydrauliques conformes aux normes en vigueur, avec un certificat électrique déjà en place. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre activité. L’acquisition s’inscrit dans le cadre d’un régime de vente en neuf sous TVA, permettant à l’acheteur de récupérer la TVA lors de sa déclaration fiscale, ce qui constitue un avantage financier significatif. La livraison est prévue pour l’automne 2026, offrant ainsi un délai confortable pour préparer votre installation. Située au cœur du secteur industriel de Diest, cette unité bénéficie d’un accès privilégié à la Reppelsebaan, facilitant la circulation et la logistique. La région est reconnue pour son dynamisme économique, ses infrastructures adaptées et ses possibilités de développement pour les entreprises industrielles ou logistiques. Avec un prix attractif de 313 000 € et des frais d’installation et de raccordement aux réseaux estimés à 5 000 €, cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une zone en pleine expansion. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou commercial dans ce site moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare à Diest.

314 m² 232 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Diest (RBV16668)

388 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3290 Diest

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans le secteur industriel à Diest, une ville dynamique située au cœur de la Belgique. Ce bâtiment industriel neuf, situé sur le site privilégié de la Reppelsebaan 51-53 dans la zone Molenstede, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien moderne, conforme aux normes actuelles en matière de construction industrielle. Avec un prix de 388 000 €, cette unité de 293 m² bruts fait partie d’un projet de construction durable et abordable, comprenant plusieurs bâtiments divisionnés en plusieurs unités, dont deux plus grandes, offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment en vente fait partie d’un ensemble innovant, conçu avec des matériaux solides, faciles à entretenir, et répondant aux toutes dernières exigences en matière de construction industrielle. La structure bénéficie d'une architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement tout en garantissant fonctionnalité et durabilité. L’espace est accessible via la Reppelsebaan, avec deux places de parking attribuées (P4 et P5), ce qui facilite grandement la logistique au quotidien. Des zones communes en espaces verts, des bassins d’infiltration et des zones tampon apportent un environnement soigné et respectueux de l’écologie, renforçant le caractère moderne et responsable du projet. La construction est prévue pour l’automne 2026, ce qui permet aux acquéreurs de planifier leur développement dans un délai optimal. Situé dans un environnement industriel clairement défini, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des infrastructures principales. Sa conformité aux normes énergie avec du double vitrage et des certificats électriques en règle assure une gestion efficace des coûts énergétiques. La vente étant soumise à la TVA (21%), l’acquéreur pourra déduire cette dernière lors de sa prochaine déclaration fiscale, ce qui constitue un avantage fiscal significatif pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’établir dans cette région. En intégrant cet immeuble dans leur portefeuille immobilier ou en y installant leur activité, les acheteurs profiteront d’un espace clair, modulable et prêt à l’emploi. Pour toute personne intéressée par cette superbe opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et envisager une visite pour concrétiser ce projet d’investissement dans un secteur en pleine croissance.

293 m² 293 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Balen (RBX13405)

Nouveau

319 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2490 Balen

Nieuwbouw KMO-park met 28 kwalitatieve bedrijfsunits, ideaal voor ondernemers en investeerders. De units die te koop worden aangeboden, variëren in oppervlaktes van 144 m² tot 319 m². Het park is gelegen vlak naast de Molsesteenweg (N18) met een directe verbinding naar de N71, waardoor omliggende steden zoals Mol, Geel en Lommel vlot bereikbaar zijn.Deze casco unit van 216 m² maakt deel uit van het Bedrijvenpark Beack en is opgebouwd uit een staalconstructie, in combinatie met betonplint en geïsoleerde sandwichpanelen. De loods, met een 6 meter vrije hoogte, heeft een brandklasse C en beschikt over lichtstraten met rookluik, polybetonvloer (vloerdraagkracht 3t/m²) en een sectionale poort (4mb x 4,5 mh) met afzonderlijke toegangsdeur. De raampartijen in de gevel zorgen voor veel natuurlijk licht, ideaal voor het inrichten van een kantoor, sociale ruimte of showroom. Bij de unit zijn er tevens 2 parkeerplaatsen voorzien.Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen wensen en noden. Tal van activiteiten mogelijk: opslag, productie, atelier,... Oplevering voorzien Q4 2027. Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Kim voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer ###

216 m² 2 Place(s) de parking 216 m² Surface constructible

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430 000 €

Surface industrielle à vendre

2460 Kasterlee

Vous recherchez un local commercial de grande qualité, récemment rénové et prêt à l'emploi pour votre propre entreprise ou comme investissement à valeur stable ? Cet entrepôt pour PME de 298 m², prêt à l'emploi, vient d'être rénové et bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un site agréé pour les PME, situé sur la Poederleesteenweg à Kasterlee (Lichtaart). Avec une hauteur utile impressionnante de 5,3 mètres, une grande porte sectionnelle de 4 m x 4 m, des éléments extérieurs récemment rénovés et 4 places de parking incluses, ce bâtiment constitue le point de départ idéal pour un entrepôt, un atelier, une activité logistique ou un atelier de création. Caractéristiques principales : • Surface : 298 m² d'espace commercial utile. • Hauteur libre : hauteur de travail libre de pas moins de 5,3 m (idéale pour les entrepôts à grande hauteur, les rayonnages ou l’installation d’une mezzanine). • Accès : nouvelle grande porte d’entrée de 4 m (L) x 4 m (H) + nouvelle porte d’accès séparée. • État : Récemment rénové (toiture refaite, nouveau portail, nouvelle porte et nouvelles fenêtres). • Parking : 4 places de stationnement incluses dans le prix (2 places couvertes à l'intérieur et 2 places privées devant l'entrepôt). • Électricité : Entièrement conforme et homologuée. • Sanitaires : Toilettes aménagées disponibles. • Emplacement : Situé dans une zone dynamique et professionnelle dédiée aux PME. • Prix demandé : 430 000 € • Disponibilité : Disponible immédiatement à la signature de l’acte. Atouts majeurs et avantages pour l’acheteur: Récemment rénové et sans souci : grâce au toit récemment rénové, aux nouvelles baies vitrées, au nouveau portail et à l’installation électrique conforme, vous n’aurez pas à vous soucier de quoi que ce soit dans les années à venir. Accessibilité et volume optimaux : la grande porte (4 m x 4 m) offre un accès aisé aux camionnettes et aux camions. La hauteur libre de 5,3 m maximise la capacité de stockage utile par mètre carré. Situation stratégique et centrale : accès rapide à l'E34 (Anvers–Eindhoven) et à l'E313, ainsi qu'une liaison fluide vers Turnhout, Geel et Herentals. Investissement rentable : grâce à son excellent état et à la forte demande d'unités rénovées dans cette région, ce bien immobilier est également extrêmement attractif pour la location. Vous souhaitez visiter cet entrepôt sur place ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès aujourd’hui à l’adresse ### ou au ###

4 Place(s) de parking

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430 000 €

Surface industrielle à vendre

2460 Lichtaart

Industriehal 298m² te Kasterlee TE KOOP – Instapklare KMO-unit van 298 m² in Lichtaart (Kasterlee), met kantoor en 3 parkeerplaatsen 📍 Poederleesteenweg 112, 2460 Lichtaart Op zoek naar een praktische, instapklare bedrijfsruimte in de Kempen? Deze net gerenoveerde KMO-unit van 298 m² is meteen klaar voor gebruik en biedt alles wat een groeiende ondernemer nodig heeft. Troef: de ligging De unit ligt aan de Poederleesteenweg, een vlotte verbindingsweg tussen Lichtaart en Poederlee. U zit op korte afstand van Herentals en de snelwegen E313 (Antwerpen – Hasselt – Luik) en E34 (Antwerpen – Turnhout – Eindhoven) zijn vlot bereikbaar. Ideaal voor bedrijven die snel bij klanten in de hele Kempen en de regio Antwerpen willen zijn. Tegelijk geniet u van de rust en de groene omgeving van Kasterlee, zonder de drukte en files van een groot industrieterrein. Het pand De unit werd volledig opgefrist en voorzien van nieuwe ramen en deuren. Dankzij de bruikbare hoogte van 5,3 m is er ruimte voor stockage, stellingen of werkplaats. De sectionale toegangspoort van 4 m breed en 4 m hoog maakt laden en lossen met bestelwagens of vrachtwagens moeiteloos. Voor het administratieve werk is er een apart kantoor van 19,24 m² met apart toilet. Elektriciteit en stromend water zijn aanwezig. Ook parkeren is geregeld: de verkoop omvat 3 parkeerplaatsen, waarvan 2 binnen en 1 buiten vlak voor de unit. In het kort: Totale oppervlakte: 298 m² Volledig gerenoveerd, nieuwe ramen en deuren Bruikbare hoogte: 5,3 m Poort: 4 m x 4 m Kantoor: 19,24 m² met apart toilet Elektriciteit en stromend water aanwezig 3 parkeerplaatsen inbegrepen (2 binnen, 1 buiten) Vlot bereikbaar via E313 en E34 Vraagprijs: €430 000 Interesse of een bezoek inplannen? Neem contact op via ### of ### .

3 Place(s) de parking

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Surface industrielle à vendre Balen (RBX03060)

495 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2490 Balen

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf situé à Balen, au 20 Molsesteenweg, pour un prix de 495 000 €. Ce bien immobilier fait partie d’un parc KMO moderne comprenant 28 unités de qualité, conçues spécialement pour répondre aux besoins des entrepreneurs et investisseurs. La surface totale habitable de cette unité est de 319 m², complétée par une mezzanine de 37 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable pour différentes activités professionnelles. La construction combine une structure en acier, un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolants, garantissant solidité et isolation. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de 4 m sur 4,5 m avec une porte d’accès séparée, ainsi que d’une polybétonfloor résistante avec une capacité portante de 3 tonnes par mètre carré. Un éclairage naturel abondant est assuré par des verrières équipées de lanterneaux de désenfumage, tandis que six emplacements de parking dédiés complètent ce bien. Cette unité industrielle est livrée en état « casco », offrant la liberté d’aménager l’intérieur selon vos exigences spécifiques, qu’il s’agisse d’un espace de stockage, de production ou d’atelier. La flexibilité est donc au cœur de ce projet, qui s’adapte aisément à divers types d’activités professionnelles. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, ce qui laisse la possibilité d’un aménagement sur mesure en fonction des besoins de votre entreprise. Ce bâtiment bénéficie également d’une classification incendie C et ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui assure une sécurité optimale pour vos installations. Le terrain totalise une superficie de 356 m², correspondant à la surface constructible, ce qui garantit un espace suffisant pour le développement de votre activité. Situé à Balen, ce parc KMO est idéalement positionné à proximité immédiate de la Molsesteenweg (N18) avec un accès direct à la N71, facilitant les déplacements vers des villes voisines telles que Mol, Geel et Lommel. Cette situation stratégique offre un véritable avantage logistique pour votre entreprise. Le prix affiché est de 495 000 €, TVA applicable incluse. Pour obtenir plus d’informations détaillées, consulter les plans ou le cahier des charges ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kim au numéro ### Ce bâtiment industriel représente une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement neuf, fonctionnel et bien desservi.

356 m² 6 Place(s) de parking 356 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Balen (RBX03059)

394 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2490 Balen

Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf à vendre, idéalement situé à Balen, au 20 Molsesteenweg. Ce bien immobilier d’une surface bâtie de 288 m² fait partie d’un nouveau parc KMO composé de 28 unités qualitatives, conçu spécifiquement pour répondre aux besoins des entrepreneurs et investisseurs. Cette unité, livrée en état « casco », offre une structure en acier combinée à une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant une construction moderne et robuste. Avec une hauteur libre sous plafond de 6 mètres, elle comprend également une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de hauteur, munie d’une porte d’accès distincte. Deux places de parking accompagnent cette unité, facilitant ainsi le stationnement. Le bâtiment bénéficie d’un sol en polybéton capable de supporter jusqu’à 3 tonnes par mètre carré et intègre des lanterneaux avec clapets à fumée pour la sécurité incendie, classé en catégorie C. Ce choix de livraison en état « casco » permet à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’activités de stockage, de production ou d’atelier. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de l’année 2027, garantissant un cadre neuf et conforme aux dernières normes en vigueur. Il convient également de noter que la propriété n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un certificat P-Score B. Le prix de vente affiché est de 394 000 € hors TVA. Le site se trouve à proximité immédiate de la Molsesteenweg (N18), offrant une connexion directe à la N71, ce qui facilite l’accès rapide aux villes avoisinantes telles que Mol, Geel et Lommel. Cette localisation avantageuse dans la région de Balen assure une excellente visibilité et un accès aisé aux infrastructures routières majeures. Pour toute information complémentaire, plans ou cahier des charges, nous vous invitons à contacter Kim au numéro ### Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement professionnel de qualité. N’hésitez pas à saisir cette occasion unique d’investir dans un bâtiment industriel neuf parfaitement adapté aux exigences contemporaines.

288 m² 2 Place(s) de parking 288 m² Surface constructible

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2 149 000 €

Surface industrielle à vendre

3560 Lummen

Immeuble industriel d’exception à vendre à Lummen, proposé au prix de 2 149 000 €. Ce bien immobilier se situe sur un terrain privé de 7 000 m², offrant une surface bâtie totale de 1 402 m², comprenant une halle multifonctionnelle de 1 017 m² et des bureaux immédiatement opérationnels de 385 m². Construit en 2021 et en excellent état, ce bâtiment se distingue par sa conception moderne et ses équipements de haute qualité, incluant la climatisation, un système d’alarme ainsi qu’un chauffage et une climatisation assurés par des pompes à chaleur. La halle bénéficie d’une hauteur libre de 7,50 mètres, de deux portes sectionnelles de 4 m sur 4,50 m, ainsi que d’un sol d’une capacité portante de 2,5 tonnes par mètre carré, idéal pour des activités industrielles variées. La présence de lucarnes avec trappes de fumée, d’un éclairage LED, d’un système d’air comprimé et d’une ventilation performante complète les installations techniques. La zone extérieure, entièrement pavée et spacieuse, permet d’accueillir jusqu’à 15 places de parking, des bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que des possibilités d’entreposage en plein air. La configuration du site offre également des opportunités d’extension, ce qui constitue un avantage stratégique pour le développement futur de toute activité professionnelle. Les bureaux contigus se caractérisent par leur luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées et comprennent un espace open space, une salle de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires. Le bâtiment est doté de panneaux photovoltaïques contribuant à son efficacité énergétique remarquable, attestée par un score G et P de classe A. Il n’est pas situé en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les installations. Situé à Lummen, cet immeuble indépendant bénéficie d’une localisation stratégique proche du Klaverblad et des principales voies de communication, facilitant l’accès et la logistique. Ce site industriel polyvalent représente une opportunité rare sur le marché pour les entreprises recherchant une installation clé en main avec des infrastructures modernes dans un environnement sécurisé. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique.

7000 m² 15 Place(s) de parking 1402 m² Surface constructible

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565 000 €

Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

À vendre à Heusden-Zolder, ce bâtiment industriel moderne, implanté au 96 Lochtemanweg, représente une opportunité rare dans une zone d’activités bien établie et facilement accessible. Construit en 2020, ce bien immobilier se compose d’une surface utile au rez-de-chaussée de 385 m², complétée par environ 126 m² d’espace de stockage à l’étage, offrant une grande polyvalence pour diverses activités professionnelles. Implanté sur un terrain de 10 ares 24 centiares, le bâtiment bénéficie d’un emplacement latéral dans le parc d’entreprises, garantissant ainsi un espace extérieur conséquent pour le stationnement, le chargement et le déchargement, ainsi que pour la manœuvre aisée des véhicules utilitaires. La halle principale, d’une largeur de 12,90 mètres sur une profondeur de 29,90 mètres, est principalement aménagée en espace de travail ouvert. L’accès se fait par une porte sectionale large de 5 mètres facilitant l’entrée des marchandises et véhicules. Sur le côté droit, des aménagements sont déjà prévus pour une surface de bureaux indépendante comprenant une entrée privative, des fenêtres ainsi que des installations sanitaires, permettant de conjuguer aisément espace de travail, stockage et administrations. Le bâtiment est par ailleurs équipé d’installations techniques performantes telles que 60 panneaux photovoltaïques assurant une production d’énergie durable, un système de chauffage au sol fonctionnant au gaz et un dispositif de vidéosurveillance pour renforcer la sécurité des lieux. Situé à environ 5 kilomètres des autoroutes principales, cet immeuble offre une excellente accessibilité pour les clients, collaborateurs et fournisseurs. Il n’est pas soumis à la TVA et sera disponible dès la signature de l’acte. Le prix demandé pour cette unité KMO spacieuse et fonctionnelle est de 565 000 €. Ce bien représente un investissement idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel combinant surface importante, équipements modernes et potentiel d’aménagement supplémentaire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

1024 m²

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2 495 000 €

Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

À Heusden-Zolder, découvrez ce bâtiment industriel d’exception proposé à la vente au prix de 2 495 000 €. Implanté au 22, Vlinderstraat, cet ensemble immobilier se distingue par sa surface bâtie totale de 2 862 m², complétée par 377 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Construit en 1996 et étendu en 2006, ce complexe offre une combinaison fonctionnelle et harmonieuse d’espaces de production, d’entreposage et de travail administratif, pensée pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ce bien bénéficie d’aménagements techniques de haute qualité, tels qu’une installation de chauffage au gaz, un double vitrage performant et une climatisation assurant un confort optimal. La sécurité est renforcée par un système d’alarme certifié. La présence d’une cabine électrique propre facilite la gestion des besoins énergétiques importants, tandis qu’un quai de chargement optimise la logistique quotidienne. Un atout majeur réside dans son installation durable composée de 864 panneaux photovoltaïques, complétée par 164 certificats verts générant une valeur résiduelle estimée à environ 57 400 € sur la durée du régime de certificats, ce qui diminue significativement les coûts énergétiques tout en valorisant le caractère écologique du site. La localisation stratégique de ce bâtiment industriel est un élément clé de son attractivité. Situé dans la zone industrielle de Heusden-Zolder, il bénéficie d’un accès direct aux autoroutes E313 et E314, assurant une connexion rapide avec des pôles économiques majeurs tels qu’Anvers, Bruxelles, Hasselt, Genk, Liège ainsi que la frontière néerlandaise. Cette accessibilité favorise le développement commercial et logistique au sein d’un environnement économique dynamique et concurrentiel. Avec une superficie de terrain totale de 3 239 m² et une surface constructible de 3 043 m², cette propriété représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace industriel fonctionnel, durable et idéalement situé. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien prestigieux.

3239 m² 3043 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Scherpenheuvel-Zichem (RBW72874)

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320 000 €

Surface industrielle à vendre

3270 Scherpenheuvel-Zichem

Situé à Scherpenheuvel-Zichem, cet immeuble industriel à rénover offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent mêlant habitation et espace de stockage. Proposé au prix de 320 000 €, ce bâtiment s’articule autour d’une maison comprenant quatre chambres, une salle de bain et deux toilettes, avec en complément un garage et un vaste jardin orienté au sud, sur un terrain total de 667 m². La structure existante constitue une base solide qui peut être entièrement réaménagée selon les goûts et besoins de l’acquéreur, offrant ainsi un projet de rénovation complet avec un fort potentiel. L’intérieur du bien se compose d’une cuisine, d’une salle de bain et de quatre chambres, tandis que l’extérieur bénéficie d’un grand jardin, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable et ensoleillé. Un garage est également à disposition, complété par une zone de parking spacieuse accessible par une voie latérale, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. L’installation électrique est présente mais n’est pas encore certifiée, et le certificat de performance énergétique atteste d’une consommation spécifique primaire élevée (425 kWh/m²/an), soulignant la nécessité d’un projet de rénovation énergétique. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et est proposé en vente sans TVA. Idéalement situé avec un accès facile vers le centre-ville de Scherpenheuvel, ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou particuliers souhaitant combiner espace d’habitation et professionnel. La possibilité d’acquérir également la maison voisine, disponible à la vente, permet d’envisager une extension ou une fusion des espaces selon les besoins. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos services au ### afin de découvrir cette propriété aux multiples possibilités et donner vie à votre projet immobilier dans cette région dynamique.

667 m² 6 Place(s) de parking

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Surface industrielle à vendre Beverlo (VBE56475)

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5 150 000 €

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3581 Beverlo

BÉRINGUE (Sale and Lease-Back) : Entrepôt / Showroom / Bureaux (#1X+6_BRBA_LIM) • Superficie : 16.625m² • Dépôts industriels : 4.831m² • Espace retail : 716m² • Espace bureaux 1ère étage : 910m² • Logement de concierge : 195m² • Parking et espaces extérieurs : 8.162m² • Valeur immeuble : +/- 6.800.000€ • Yield : 6 % – Loyer : 346.000€ par an • Durée : 15 ans • Prix (en Sale and Lease-Back) : 5.150.000€

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1 500 000 €

Surface industrielle à vendre

3200 Aarschot

ENTRE AARSCHOT ET MOL : 15 nouveaux locaux destinés aux PME répartis dans 4 bâtiments sur 4 sites (#7X+6_HODA_ANT) • Toutes les unités sont livrées « CASCO » – possibilité de demander des aménagements tels que des bureaux et des sanitaires • 15 nouvelles unités pour PME : d'une superficie variant de 300m² à 3.150m² • Le prix de vente est fixé par unité destinée aux PME en fonction de la superficie, allant de 637.000€ à 4.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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Surface industrielle à vendre - Laakdal

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