Surface industrielle à vendre, Westerlo RBW51025

Fabriekstraat 1 , 2260 Westerlo

1 747 200 €

1248 m²

Description

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf d’une surface totale de 1 248 m² situé à Westerlo, au numéro 1 de la Fabriekstraat. Ce bien immobilier moderne, implanté dans une zone industrielle, offre une structure en acier avec une plinthe en béton isolé poli. Sa hauteur libre de 6 mètres permet une grande polyvalence d’usage, adaptée aussi bien à la production qu’au stockage. Ce bâtiment dispose d’une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut, accompagnée d’une porte d’accès séparée. L’ensemble est équipé de puits de lumière, d’un éclairage LED et d’un sol en polybéton supportant une charge maximale de 2 tonnes par mètre carré. Ce bâtiment industriel est implanté dans le parc d’activités « HEULTJE », qui comprend trois ensembles de bâtiments avec des unités modulables allant de 213 m² jusqu’à 1 248 m², offrant la possibilité de combiner plusieurs surfaces pour répondre à des besoins spécifiques. Le site bénéficie également de places de parking privatives ainsi que d’espaces suffisants pour les manœuvres sur terrain durci, garantissant une facilité d’accès et une logistique optimale pour toute activité professionnelle. Les raccordements en eau et électricité sont déjà en place, ce qui facilite l’installation rapide des activités. Le bien est proposé au prix de 1 747 200 € hors TVA, avec un certificat P-Score de catégorie A. Situé à proximité immédiate de la E313 et à seulement une minute de la N19 (Zandberg), ce bâtiment bénéficie d’une excellente localisation logistique entre Anvers et Hasselt. Cette position stratégique constitue un atout majeur pour les entreprises cherchant à optimiser leurs déplacements et leur distribution. Le bien n’est actuellement pas loué et fait l’objet d’un droit de préemption. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, accéder aux plans ou organiser une visite sans engagement au numéro Tel 011 220 500 . Cette opportunité rare dans un parc d’activités récent saura répondre aux besoins des entrepreneurs exigeants en quête d’un espace industriel performant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 1 747 200 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1248 m²

Surface constructible 1248 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51025 Réf. vendeur: 4413151 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Bavet & Charet Crèches

2,2 km · 8' 2,3 km · 3' 2 km · 26' 2,2 km · 26'

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje Écoles maternelles

2,4 km · 8' 3 km · 4' 1,9 km · 28' 2,4 km · 28'

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje Écoles primaires

2,3 km · 8' 2,9 km · 4' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Sint-Lambertus 1 Écoles secondaires

6 km · 22' 8,1 km · 10' 4,9 km · 58' 6 km · 1º 12'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9,2 km · 12'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel Bus

1,8 km · 22'

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

1,8 km · 22'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

1,8 km · 22'

Booischot Gares

8,1 km · 30' 8,4 km · 11' 0 m · 0'' 8,1 km · 1º 37'

Telcom Nv Bornes de recharge

1 km · 2' 5''

Cambio - Hulshout Voitures en libre-service

3,2 km · 11' 2,8 km · 38' 3,2 km · 38'

Donkey - Bianca Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Delhaize Heultje Supermarchés

1,9 km · 7' 2,2 km · 2' 58'' 1,8 km · 21' 1,9 km · 22'

Spar Heultje

2,2 km · 8' 2,6 km · 3' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Okay Hulshout

3,9 km · 14' 3,9 km · 6' 3,1 km · 47' 3,9 km · 47'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

6,3 km · 9'

Villes proches

Beringen

37,7 km · 31' 32,8 km · 2º 6'

Turnhout

33,8 km · 36' 30,2 km · 2º 3'

Beveren

56,2 km · 45' 45,4 km · 2º 54'

Malines

30,6 km · 34' 26,7 km · 1º 35'

Louvain

35,5 km · 33' 28,4 km · 1º 43'

Anvers

43,5 km · 35' 35 km · 2º 9'

Villes proches

Vivre à Heist-op-den-Berg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Heultje" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Heultje" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Lambertus 1" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 12 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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