Surface industrielle à vendre - Westerlo

Surface industrielle à vendre

2235 Hulshout

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Située dans la région de Hulshout, cette unité industrielle exceptionnelle constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs et les entreprises en quête d’un espace fonctionnel et moderne. Proposée au prix de 1 180 000 €, cette propriété offre une surface totale de 977 m², comprenant une zone de vente ou de présentation de 160 m² en façade, ainsi qu'une large salle de production ou d’assemblage à l’arrière. La construction réalisée en 2019 bénéficie d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un double vitrage assurant une isolation optimale. Avec une configuration adaptée aux activités de production, de commerce de gros ou d’assemblage, cette unité répond parfaitement aux exigences d’une PME dynamique, tout en étant située dans un environnement industriel soigneusement maintenu et écologique, puisque le bâtiment a été conçu dans une démarche CO2 neutre. L’emplacement à Corbeillestraat 113 R9, dans le site "La Corbeille", favorise la synergie entre différentes activités commerciales telles que la restauration, le commerce de gros, la fabrication ou l’artisanat. Le site bénéficie d’un accès pratique avec une grande porte sectionnelle permettant un chargement et déchargement fluides, complété par des parkings communs pour les employés et visiteurs. La présence de toutes les connexions essentielles — gaz, électricité, eau — garantit un fonctionnement sans souci pour les activités industrielles ou artisanales. La proximité de Hulshout offre un environnement dynamique où la croissance et le développement sont facilités par la qualité des infrastructures et le cadre industriel bien entretenu. La propriété n’étant pas située en zone inondable ni soumise à des restrictions majeures, elle constitue un choix stratégique pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’établir ou étendre ses activités dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier industriel écologique, prêt à accueillir une variété d’activités professionnelles. La possibilité d’intégrer une entreprise dans un environnement moderne et respectueux de l’environnement est une valeur ajoutée considérable, renforcée par la stabilité et la sécurité offertes par la localisation dans une zone dédiée à l’industrie. Si vous êtes intéressé par cette propriété d’exception, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Cette unité représente une solution clé en main pour développer vos projets dans un environnement dynamique et bien connecté, offrant toutes les commodités nécessaires pour assurer le succès de votre activité.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Nouveau bâtiment d’entreprise sur mesure à vendre sur un terrain de 11.200 m² à Herentals.Situation exceptionnelle le long du canal Albert, à seulement 270 m de la dynamique Ringlaan (R15) avec une connexion immédiate à l’autoroute E313.Grâce à son emplacement le long d’un axe d’accès majeur, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. La situation entre le canal Albert et le canal Bocholt–Herentals, juste en face du nouveau pont de la Herenthoutseweg, offre une vue unique et dégagée sur le canal.L’ensemble du projet peut être entièrement adapté sur mesure (quais de chargement, portes sectionnelles, hauteur libre, avec ou sans bureaux, etc.) selon les besoins spécifiques de l’acquéreur, tant pour l’aménagement de l’espace de stockage que pour les infrastructures de stationnement.Par ailleurs, la conservation et la rénovation du bâtiment existant constituent également une alternative à part entière. Le bien immobilier existant dispose d’espaces de stockage avec bureaux.Dans le cadre du plan régional en vigueur, diverses possibilités de construction sont autorisées, ce qui rend les parcelles parfaitement adaptées à de nombreuses activités telles que le stockage, la distribution, la production ou la logistique.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou pour planifier une visite sans engagement au ###

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Surface industrielle à vendre

2200 Herentals

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Unité PME récente 375m² dans un endroit stratégique Cette unité PME récente (2021) fait partie d'un parc d'activités durable composé de 13 unités d'activités multifonctionnelles. L'unité est située le long d'une voie de circulation très fréquentée, ce qui garantit une excellente accessibilité pour votre entreprise. Cette unité a été conçue en tenant compte des faibles coûts d'exploitation et de la durabilité. Vous bénéficierez d'une apparence professionnelle et contemporaine. L'unité économe en énergie a une superficie de 375m² et est également équipée de 4 places de parking, offrant ainsi un vaste espace de stationnement. L'unité a une largeur de 12,75m, une profondeur de 29,50m et une hauteur de 8m. Il y a une porte sectionnelle de 4,5 m de haut. Les services d'eau, de gaz et d'électricité (380V) sont disponibles. En résumé, l'unité offre une excellente opportunité d'héberger vos activités commerciales dans un endroit tactique et facilement accessible à Herentals, où la visibilité, la fonctionnalité et le professionnalisme sont réunis. Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Extra : - 4 places de parking devant l'unité - Détection d'incendie - Bureau avec climatisation

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Surface industrielle à vendre

2430 Laakdal

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Ce bâtiment industriel, situé à Kerkstraat 40, Laakdal, est en vente pour 1 485 000 €. Construit en 1968, il se trouve en excellent état, combinant bureaux et halls d'entreprises sur une surface totale de 1.397 m². Le rez-de-chaussée comprend 273 m² de bureaux, munis d'espaces ouverts et de bureaux individuels, ainsi qu'une salle de réunion, des sanitaires et une salle d'exposition. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par radiateurs, offrant confort et fonctionnalité. Les halls industriels s'étendent sur une surface approximative de 1.124 m² avec une hauteur libre variant entre 3 et 6,2 mètres. Un système de chauffage par aérothermes au mazout est installé dans une partie du hall, où des toilettes, une douche et une salle sociale sont également présents. Une grande parcelle clôturée à l'extérieur est accessible via un portail automatique coulissant, permettant un accès direct au hall. Le bâtiment est équipé d'une connexion WIFI et dispose de 216 panneaux solaires sur le toit, générant une capacité de 37,8 kWp. Le terrain totalise une superficie de 3.572 m² avec une grande cour pavée offrant un vaste espace de stationnement à l'avant. L'électricité et l'eau sont raccordées au site, et un système d'alarme assure la sécurité des lieux. L'installation électrique dispose d'un certificat conforme, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 1102 kWh/m²/an, valide jusqu'au 4 juin 2029. Le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi un investissement sûr et durable.

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Surface industrielle à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

• Arrêt de bus · 21 min à pied 21 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À vendre à Heist-op-den-Berg, ce bâtiment industriel constitue une opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel. Le bien est proposé au prix de 599 000 € et se situe Schaliehoevestraat 11 A, 2220 Heist-op-den-Berg. Construit en 2020, il comprend un entrepôt d’une surface de plancher utilisable de 525 m². Il n’est actuellement pas loué et est situé en zone industrielle. L’espace peut convenir à différents usages, notamment le stockage, la logistique, un atelier ou un espace de travail. La description mentionne une hauteur libre, un large portail facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi qu’un apport de lumière naturelle. Le terrain offre également un espace de manœuvre pour les véhicules lourds ou peut accueillir du stationnement. Trois places de parking sont disponibles et doivent obligatoirement être acquises avec le bien, au prix de 12 500 € par place. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien n’est pas situé en zone inondable ; son score G est C et son score P est A. Pour obtenir davantage d’informations sur cet entrepôt à Heist-op-den-Berg ou organiser un échange au sujet de cette vente, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Vous pourrez ainsi vous renseigner sur les caractéristiques du bâtiment, les modalités d’acquisition des trois places de parking obligatoires et les autres éléments relatifs au bien.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3290 Diest

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

Découvrez une unité d’activité neuve à vendre à Diest, au sein du projet situé sur le site d’activités de Molenstede, le long de la Reppelsebaan 51-53. L’unité 12 développe une superficie brute de 232 m² et comprend deux places de parking attribuées, P24 et P25. Le bien est proposé au prix de 313 000 €. Il s’agit d’une vente sous le régime de la TVA, à laquelle s’ajoute un taux de 21 %. Le projet comprend trois bâtiments : deux sont divisés respectivement en huit et cinq unités d’activité, tandis que le troisième accueille deux unités de plus grande taille, soit quinze unités au total. Chacune dispose de sa propre entrée et de places de parking attribuées. L’accès au site se fait par la Reppelsebaan. Des zones tampons communes végétalisées sont prévues le long des limites de la parcelle, ainsi que des bassins d’infiltration autour des différents bâtiments. L’architecture contemporaine, le choix de matériaux robustes et faciles d’entretien ainsi que le niveau de finition annoncé s’inscrivent dans le cadre d’un projet de construction industrielle neuf. Le bâtiment est prévu pour 2026 et les informations indiquent un vitrage double, un raccordement électrique ainsi qu’un certificat de conformité de l’installation électrique. Le bien se trouve en zone industrielle et n’est pas situé dans une zone inondable. Les frais de raccordement aux équipements et réseaux s’élèvent à 5 000 €, tandis que la participation aux frais de l’acte de base est de 1 000 €. Un acompte de 10 % est à verser lors de la signature. La description précise que la TVA payée peut être récupérée lors de la déclaration suivante de l’acquéreur. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette unité 12 à Diest et organiser la suite de votre démarche, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2490 Balen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Balen, cette unité professionnelle casco de 216 m² au sein du parc d’activités Bedrijvenpark Beack offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité. Le prix annoncé est de 319 000 €, TVA applicable. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. L’unité fait partie d’un nouveau parc de PME comprenant 28 unités professionnelles, dont les surfaces proposées varient de 144 m² à 319 m². Sa structure associe une ossature en acier, un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés. Le hall dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une classe incendie C, de puits de lumière avec exutoir de fumée et d’un sol en béton poli dont la capacité portante est de 3 t/m². Une porte sectionnelle de 4 m de large sur 4,5 m de haut, accompagnée d’une porte d’accès séparée, complète l’équipement indiqué. Les fenêtres en façade apportent de la lumière naturelle et peuvent convenir à l’aménagement d’un bureau, d’un espace social ou d’un showroom. Deux places de parking sont prévues avec l’unité. La livraison casco vous laisse la possibilité de choisir les finitions en fonction de vos souhaits et de vos besoins. Les activités mentionnées comprennent notamment le stockage, la production et l’atelier. Le parc est situé à proximité immédiate de la Molsesteenweg (N18), avec une liaison directe vers la N71 ; les villes de Mol, Geel et Lommel sont indiquées comme facilement accessibles. Pour obtenir davantage d’informations, les plans ou le cahier des charges, nous vous invitons à prendre contact avec Kim au ###

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2490 Balen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf situé à Balen, au 20 Molsesteenweg, pour un prix de 495 000 €. Ce bien immobilier fait partie d’un parc KMO moderne comprenant 28 unités de qualité, conçues spécialement pour répondre aux besoins des entrepreneurs et investisseurs. La surface totale habitable de cette unité est de 319 m², complétée par une mezzanine de 37 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable pour différentes activités professionnelles. La construction combine une structure en acier, un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolants, garantissant solidité et isolation. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de 4 m sur 4,5 m avec une porte d’accès séparée, ainsi que d’une polybétonfloor résistante avec une capacité portante de 3 tonnes par mètre carré. Un éclairage naturel abondant est assuré par des verrières équipées de lanterneaux de désenfumage, tandis que six emplacements de parking dédiés complètent ce bien. Cette unité industrielle est livrée en état « casco », offrant la liberté d’aménager l’intérieur selon vos exigences spécifiques, qu’il s’agisse d’un espace de stockage, de production ou d’atelier. La flexibilité est donc au cœur de ce projet, qui s’adapte aisément à divers types d’activités professionnelles. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, ce qui laisse la possibilité d’un aménagement sur mesure en fonction des besoins de votre entreprise. Ce bâtiment bénéficie également d’une classification incendie C et ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui assure une sécurité optimale pour vos installations. Le terrain totalise une superficie de 356 m², correspondant à la surface constructible, ce qui garantit un espace suffisant pour le développement de votre activité. Situé à Balen, ce parc KMO est idéalement positionné à proximité immédiate de la Molsesteenweg (N18) avec un accès direct à la N71, facilitant les déplacements vers des villes voisines telles que Mol, Geel et Lommel. Cette situation stratégique offre un véritable avantage logistique pour votre entreprise. Le prix affiché est de 495 000 €, TVA applicable incluse. Pour obtenir plus d’informations détaillées, consulter les plans ou le cahier des charges ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kim au numéro ### Ce bâtiment industriel représente une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement neuf, fonctionnel et bien desservi.

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Surface industrielle à vendre

2490 Balen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf à vendre, idéalement situé à Balen, au 20 Molsesteenweg. Ce bien immobilier d’une surface bâtie de 288 m² fait partie d’un nouveau parc KMO composé de 28 unités qualitatives, conçu spécifiquement pour répondre aux besoins des entrepreneurs et investisseurs. Cette unité, livrée en état « casco », offre une structure en acier combinée à une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant une construction moderne et robuste. Avec une hauteur libre sous plafond de 6 mètres, elle comprend également une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de hauteur, munie d’une porte d’accès distincte. Deux places de parking accompagnent cette unité, facilitant ainsi le stationnement. Le bâtiment bénéficie d’un sol en polybéton capable de supporter jusqu’à 3 tonnes par mètre carré et intègre des lanterneaux avec clapets à fumée pour la sécurité incendie, classé en catégorie C. Ce choix de livraison en état « casco » permet à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’activités de stockage, de production ou d’atelier. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de l’année 2027, garantissant un cadre neuf et conforme aux dernières normes en vigueur. Il convient également de noter que la propriété n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un certificat P-Score B. Le prix de vente affiché est de 394 000 € hors TVA. Le site se trouve à proximité immédiate de la Molsesteenweg (N18), offrant une connexion directe à la N71, ce qui facilite l’accès rapide aux villes avoisinantes telles que Mol, Geel et Lommel. Cette localisation avantageuse dans la région de Balen assure une excellente visibilité et un accès aisé aux infrastructures routières majeures. Pour toute information complémentaire, plans ou cahier des charges, nous vous invitons à contacter Kim au numéro ### Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement professionnel de qualité. N’hésitez pas à saisir cette occasion unique d’investir dans un bâtiment industriel neuf parfaitement adapté aux exigences contemporaines.

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Surface industrielle à vendre

3560 Lummen

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Immeuble industriel d’exception à vendre à Lummen, proposé au prix de 2 149 000 €. Ce bien immobilier se situe sur un terrain privé de 7 000 m², offrant une surface bâtie totale de 1 402 m², comprenant une halle multifonctionnelle de 1 017 m² et des bureaux immédiatement opérationnels de 385 m². Construit en 2021 et en excellent état, ce bâtiment se distingue par sa conception moderne et ses équipements de haute qualité, incluant la climatisation, un système d’alarme ainsi qu’un chauffage et une climatisation assurés par des pompes à chaleur. La halle bénéficie d’une hauteur libre de 7,50 mètres, de deux portes sectionnelles de 4 m sur 4,50 m, ainsi que d’un sol d’une capacité portante de 2,5 tonnes par mètre carré, idéal pour des activités industrielles variées. La présence de lucarnes avec trappes de fumée, d’un éclairage LED, d’un système d’air comprimé et d’une ventilation performante complète les installations techniques. La zone extérieure, entièrement pavée et spacieuse, permet d’accueillir jusqu’à 15 places de parking, des bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que des possibilités d’entreposage en plein air. La configuration du site offre également des opportunités d’extension, ce qui constitue un avantage stratégique pour le développement futur de toute activité professionnelle. Les bureaux contigus se caractérisent par leur luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées et comprennent un espace open space, une salle de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires. Le bâtiment est doté de panneaux photovoltaïques contribuant à son efficacité énergétique remarquable, attestée par un score G et P de classe A. Il n’est pas situé en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les installations. Situé à Lummen, cet immeuble indépendant bénéficie d’une localisation stratégique proche du Klaverblad et des principales voies de communication, facilitant l’accès et la logistique. Ce site industriel polyvalent représente une opportunité rare sur le marché pour les entreprises recherchant une installation clé en main avec des infrastructures modernes dans un environnement sécurisé. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique.

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Surface industrielle à vendre

3140 Keerbergen

Découvrez un bien immobilier exceptionnel à Keerbergen, alliant espace industriel et habitation sur un vaste terrain de 1 264 m². Proposée au prix de 469 000 €, cette ancienne garage Citroën à rénover offre une surface habitable comprenant trois chambres aux dimensions généreuses (19 m², 12 m² et 33 m²), une cuisine de 10 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m² avec toilette séparée. La maison dispose également d’une cave de 10 m², d’une salle à manger attenante à une pièce de vie de 13 m², et d’un garage spacieux de 44 m². Chauffée au gaz, cette propriété présente des fenêtres en simple vitrage et requiert des travaux de rénovation, tout en bénéficiant d’un certificat énergétique noté G-score A et P-score B. Le bâtiment principal date de 1953 et offre une opportunité unique de concevoir un espace de vie et de travail combiné. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste espace industriel de 612 m², anciennement utilisé comme garage automobile. Il comprend des installations professionnelles telles qu’une autobridge, une fosse de graissage et une cabine de peinture. À l’étage supérieur du magasin, plusieurs bureaux, une salle de douche et des espaces polyvalents pour archives ou stockage agrémentent ce volume. L’accès à ce local se fait par une porte latérale qui mène à la cour intérieure, ouvrant sur un agréable jardin orienté plein sud et une terrasse de 19 m², offrant un cadre verdoyant pour se détendre en toute tranquillité. La configuration permet une multitude d’usages professionnels ou commerciaux dans un environnement résidentiel. Situé à Keerbergen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, tout en étant proche des principales connexions routières vers les communes environnantes et les autoroutes. Son statut en zone résidentielle confère un cadre calme tout en restant fonctionnel pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. Le kadastraal inkomen est établi à 1 160 €, sans TVA applicable. Ce bien représente ainsi une opportunité rare sur le marché, idéale pour les entrepreneurs ou familles souhaitant allier confort et fonctionnalité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment industriel à potentiel exceptionnel.

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Surface industrielle à vendre

2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Situé à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels en quête d’un espace polyvalent et fonctionnel. Proposé au prix de 1 350 000 €, ce bien immobilier implanté au 2 Berkenhoekstraat offre une surface utile de 711 m² sur un terrain spacieux de 2 433 m². Édifié en 1989, ce bâtiment bénéficie d’une orientation sud pour sa jardinerie attenante, assurant un ensoleillement optimal. Non loué actuellement, il se présente en parfait état pour une occupation immédiate, intégrant des équipements essentiels tels que l’air conditionné et les raccordements aux réseaux de gaz, électricité et eau. L’aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins d’une activité professionnelle exigeante. Le rez-de-chaussée comporte un vaste hall d’accueil avec sanitaires, plusieurs salles de réunion, de généreux espaces de bureaux, une cafétéria avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain et des cabines téléphoniques fermées pour plus d’intimité. À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires, une salle de réunion, deux espaces polyvalents pouvant servir de zones de stockage, une chaufferie, un local serveur et des sanitaires complémentaires. Ce bâtiment jouit également d’une grande flexibilité grâce à une seconde entrée latérale indépendante, offrant la possibilité d’aménager une habitation ou d’autres usages commerciaux selon les besoins. Cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique sur le site d’activités de Berkenhoek, dans un environnement calme mais proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La visibilité exceptionnelle de ce bâtiment d’angle ainsi que le vaste parking à disposition renforcent son attractivité pour une implantation professionnelle solide. De plus, son classement énergétique affiche un excellent profil avec une note A tant pour la performance énergétique que pour l’impact environnemental. Cette offre représente donc une très belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un cadre fonctionnel et verdoyant à Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services sans délai.

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Surface industrielle à vendre

3270 Scherpenheuvel-Zichem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Situé à Scherpenheuvel-Zichem, cet immeuble industriel à rénover offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent mêlant habitation et espace de stockage. Proposé au prix de 320 000 €, ce bâtiment s’articule autour d’une maison comprenant quatre chambres, une salle de bain et deux toilettes, avec en complément un garage et un vaste jardin orienté au sud, sur un terrain total de 667 m². La structure existante constitue une base solide qui peut être entièrement réaménagée selon les goûts et besoins de l’acquéreur, offrant ainsi un projet de rénovation complet avec un fort potentiel. L’intérieur du bien se compose d’une cuisine, d’une salle de bain et de quatre chambres, tandis que l’extérieur bénéficie d’un grand jardin, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable et ensoleillé. Un garage est également à disposition, complété par une zone de parking spacieuse accessible par une voie latérale, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. L’installation électrique est présente mais n’est pas encore certifiée, et le certificat de performance énergétique atteste d’une consommation spécifique primaire élevée (425 kWh/m²/an), soulignant la nécessité d’un projet de rénovation énergétique. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et est proposé en vente sans TVA. Idéalement situé avec un accès facile vers le centre-ville de Scherpenheuvel, ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou particuliers souhaitant combiner espace d’habitation et professionnel. La possibilité d’acquérir également la maison voisine, disponible à la vente, permet d’envisager une extension ou une fusion des espaces selon les besoins. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos services au ### afin de découvrir cette propriété aux multiples possibilités et donner vie à votre projet immobilier dans cette région dynamique.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3290 Diest

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Découvrez ce nouveau projet immobilier composé de 12 unités PME de haute qualité, situé dans la zone industrielle de Molenstede. Il ne reste plus que 2 unités disponibles : saisissez cette opportunité unique !Grâce à son excellente accessibilité via les routes régionales, le site bénéficie d’une connexion fluide. Il se situe à seulement 8,5 km des accès à l’E314 et à 15 km de l’échangeur de Beringen-Paal (E313 Anvers–Liège).Les unités disponibles offrent des superficies allant de 209 m² à 418 m². Chaque espace de stockage est équipé d’une structure en acier, d’un sol en béton poli supportant une charge de 1 tonne/m², d’une porte sectionnelle électrique isolée et d’une hauteur libre de 6 m.Les bâtiments sont dotés de panneaux sandwich en aluminium isolés, de lanterneaux assurant un apport optimal de lumière naturelle et d’une toiture isolée avec isolation PIR. En outre, les unités répondent à la classe de résistance au feu C et disposent d’un système de récupération des eaux pluviales.Le projet dispose également de vastes facilités de stationnement, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : ###

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