Tourisme
Habiter à proximité de Molsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 9 minutes de route.
Surface industrielle à vendre, Balen RBX13405
Molsesteenweg 20
, 2490 Balen
319 000 €
216 m²
2 Place(s) de parking
Description
Nieuwbouw KMO-park met 28 kwalitatieve bedrijfsunits, ideaal voor ondernemers en investeerders. De units die te koop worden aangeboden, variëren in oppervlaktes van 144 m² tot 319 m². Het park is gelegen vlak naast de Molsesteenweg (N18) met een directe verbinding naar de N71, waardoor omliggende steden zoals Mol, Geel en Lommel vlot bereikbaar zijn.Deze casco unit van 216 m² maakt deel uit van het Bedrijvenpark Beack en is opgebouwd uit een staalconstructie, in combinatie met betonplint en geïsoleerde sandwichpanelen. De loods, met een 6 meter vrije hoogte, heeft een brandklasse C en beschikt over lichtstraten met rookluik, polybetonvloer (vloerdraagkracht 3t/m²) en een sectionale poort (4mb x 4,5 mh) met afzonderlijke toegangsdeur. De raampartijen in de gevel zorgen voor veel natuurlijk licht, ideaal voor het inrichten van een kantoor, sociale ruimte of showroom. Bij de unit zijn er tevens 2 parkeerplaatsen voorzien.Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen wensen en noden. Tal van activiteiten mogelijk: opslag, productie, atelier,... Oplevering voorzien Q4 2027. Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Kim voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer Tel 011.220.500 .
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2027
Prix
319 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Surface totale du terrain
216 m²
Surface constructible
216 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Zonnetje Balen - Roggestraat
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf
Écoles primaires
Gi-School
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
83 - Lommel - Mol
Bus
28 - Beringen - Mol
83 - Mol - Lommel
Balen / Baelen
Gares
Kruiwagenstraat 20
Bornes de recharge
Cambio - Kruierie
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Balen
Supermarchés
Lidl Balen
Jumbo Balen
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 28 - Beringen - Mol, 83 - Mol - Lommel, 83 - Lommel - Mol avec une station située à 3 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Balen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Kruierie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 2 minutes en voiture.
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Gi-School", à 18 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Balen - Roggestraat" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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