Surface industrielle à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RBW72874

Mannenberg 164 3270 Scherpenheuvel-Zichem

320 000 €

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RBW72874

  • 4 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Situé à Scherpenheuvel-Zichem, cet immeuble industriel à rénover offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent mêlant habitation et espace de stockage. Proposé au prix de 320 000 €, ce bâtiment s’articule autour d’une maison comprenant quatre chambres, une salle de bain et deux toilettes, avec en complément un garage et un vaste jardin orienté au sud, sur un terrain total de 667 m². La structure existante constitue une base solide qui peut être entièrement réaménagée selon les goûts et besoins de l’acquéreur, offrant ainsi un projet de rénovation complet avec un fort potentiel. L’intérieur du bien se compose d’une cuisine, d’une salle de bain et de quatre chambres, tandis que l’extérieur bénéficie d’un grand jardin, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable et ensoleillé. Un garage est également à disposition, complété par une zone de parking spacieuse accessible par une voie latérale, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. L’installation électrique est présente mais n’est pas encore certifiée, et le certificat de performance énergétique atteste d’une consommation spécifique primaire élevée (425 kWh/m²/an), soulignant la nécessité d’un projet de rénovation énergétique. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et est proposé en vente sans TVA. Idéalement situé avec un accès facile vers le centre-ville de Scherpenheuvel, ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou particuliers souhaitant combiner espace d’habitation et professionnel. La possibilité d’acquérir également la maison voisine, disponible à la vente, permet d’envisager une extension ou une fusion des espaces selon les besoins. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 016/52.58.00 afin de découvrir cette propriété aux multiples possibilités et donner vie à votre projet immobilier dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

667 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72874 Réf. vendeur: 4420240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Junglepaleis

393 m 1' 19'' 393 m 23'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

2,6 km 12' 3,2 km 4' 1,5 km 28' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

1,8 km 6' 2,4 km 2' 28'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

De Met

6,3 km 37' 6,6 km 7' 5,1 km 38' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

431 m 5'

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg

440 m 5'

De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek

414 m 5'

Gares

Testelt

5 km 20' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,4 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

3,5 km 12' 3,2 km 11' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Scherpenheuvel

643 m 2' 9'' 643 m 36'' 629 m 8' 643 m 8'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 16'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Scherpenheuvel-Zichem

1,3 km 4' 1,4 km 1' 17'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,9 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de Mannenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg, De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Scherpenheuvel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Junglepaleis" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 27 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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