Surface industrielle à vendre, Scherpenheuvel-Zichem RBW72874

Mannenberg 164 , 3270 Scherpenheuvel-Zichem

320 000 €

4 Chambre(s) 247 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situé à Scherpenheuvel-Zichem, cet immeuble industriel à rénover offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent mêlant habitation et espace de stockage. Proposé au prix de 320 000 €, ce bâtiment s’articule autour d’une maison comprenant quatre chambres, une salle de bain et deux toilettes, avec en complément un garage et un vaste jardin orienté au sud, sur un terrain total de 667 m². La structure existante constitue une base solide qui peut être entièrement réaménagée selon les goûts et besoins de l’acquéreur, offrant ainsi un projet de rénovation complet avec un fort potentiel. L’intérieur du bien se compose d’une cuisine, d’une salle de bain et de quatre chambres, tandis que l’extérieur bénéficie d’un grand jardin, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable et ensoleillé. Un garage est également à disposition, complété par une zone de parking spacieuse accessible par une voie latérale, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. L’installation électrique est présente mais n’est pas encore certifiée, et le certificat de performance énergétique atteste d’une consommation spécifique primaire élevée (425 kWh/m²/an), soulignant la nécessité d’un projet de rénovation énergétique. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et est proposé en vente sans TVA. Idéalement situé avec un accès facile vers le centre-ville de Scherpenheuvel, ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou particuliers souhaitant combiner espace d’habitation et professionnel. La possibilité d’acquérir également la maison voisine, disponible à la vente, permet d’envisager une extension ou une fusion des espaces selon les besoins. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 016/52.58.00 afin de découvrir cette propriété aux multiples possibilités et donner vie à votre projet immobilier dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 320 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Surface totale du terrain 667 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an

Date de validité PEB 24/04/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72874 Réf. vendeur: 4420240 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Junglepaleis Crèches

393 m · 1' 19'' 393 m · 23'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken Écoles maternelles

2,6 km · 12' 3,2 km · 4' 1,5 km · 28' 2,6 km · 31'

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel Écoles primaires

1,8 km · 6' 2,4 km · 2' 28'' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

De Met Écoles secondaires

6,3 km · 37' 6,6 km · 7' 5,1 km · 38' 6,3 km · 1º 16'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,8 km · 2' 35''

De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest Bus

431 m · 5'

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg

440 m · 5'

De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek

414 m · 5'

Testelt Gares

5 km · 20' 5,6 km · 6' 0 m · 0'' 5 km · 0º 60'

Lidl Scherpenheuvel Bornes de recharge

1,4 km · 1' 25''

Cambio - Kortakker Voitures en libre-service

3,5 km · 12' 3,2 km · 11' 3,5 km · 42'

Magasins

Delhaize Scherpenheuvel Supermarchés

643 m · 2' 9'' 643 m · 36'' 629 m · 8' 643 m · 8'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 16'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Scherpenheuvel-Zichem

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 17'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Winge Golf & Country Club Golfs

11,9 km · 13'

Villes proches

Beringen

36,5 km · 24' 24,1 km · 1º 27'

Turnhout

44,1 km · 45' 42,5 km · 2º 27'

Genk

50,4 km · 31' 43,2 km · 2º 35'

Hasselt

40,4 km · 27' 30,2 km · 1º 44'

Malines

61,2 km · 40' 35,4 km · 2º 14'

Louvain

25,8 km · 19' 22,7 km · 1º 34'

Transports

Habiter à proximité de Mannenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg, De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 13 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Junglepaleis", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "De Met" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Scherpenheuvel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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