Maison à vendre - Tessenderlo

Située dans un quartier calme et privilégié de Tessenderlo, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec soin et modernité. Érigée en 1956 et récemment remise à neuf entre 2019 et 2020, cette propriété allie le charme d’une construction classique à des équipements contemporains adaptés aux standards actuels. La maison s’étend sur une surface habitable de 141 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La rénovation complète a touché tous les aspects essentiels : le toit, les fenêtres, la cuisine, le sanitaire, les sols et l’électricité ont été entièrement modernisés, garantissant confort, sécurité et efficacité énergétique. Avec un électricité certifiée conforme AREI et une isolation optimisée, cette propriété bénéficie d’un classement énergétique en catégorie C (260 kWh/m²/an), ce qui permet de réduire les coûts de chauffage tout en respectant les normes environnementales. L’intérieur de la maison est organisé avec une grande attention au détail et à la praticité. Dès l’entrée, on découvre une halle accueillante qui mène à un salon lumineux, relié à une cuisine entièrement équipée où la convivialité est assurée. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un WC séparé, une pièce technique, ainsi qu’une grande buanderie/abri avec une douche partiellement aménagée, pratique pour le quotidien. La maison dispose de trois chambres à l’étage, dont deux accessibles via un couloir spacieux. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un meuble lavabo avec miroir, offrant ainsi un espace détente et confort. En complément, un sas lumineux peut faire office de bureau ou de pièce de loisirs, apportant une flexibilité appréciable à la configuration intérieure. La propriété possède également un garage indépendant, permettant de stationner en toute sécurité. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin profond orienté nord, parfait pour profiter des moments en famille ou organiser des événements en plein air. Le terrain de 618 m² assure un espace suffisant pour diverses activités ou aménagements futurs. La propriété se situe dans une zone résidentielle paisible, à proximité du centre de Tessenderlo, facilitant l’accès aux commodités, écoles et transports. La zone étant éventuellement sujette à des risques d’inondation, il est conseillé de prendre en compte cette caractéristique lors de votre visite. Avec un prix attractif de 365 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement agréable tout en bénéficiant d’un logement moderne et bien entretenu. N’attendez pas pour organiser une visite ; contactez dès maintenant nos agents spécialisés pour découvrir cette résidence exceptionnelle à Tessenderlo. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Tessenderlo, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement naturel préservé. Avec un prix fixé à 511 200 €, cette maison entièrement finie offre une conception modernisée et personnalisable selon vos goûts, avec une finition conforme aux spécifications du cahier des charges pour garantir votre confort et votre satisfaction. La propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 183 m², répartie sur un terrain spacieux de 1380 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté environnante. La construction, sans TVA, a été pensée pour durer et répondre aux standards énergétiques actuels, notamment avec un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur, assurant des coûts énergétiques maîtrisés et une empreinte écologique réduite. Ce logement se distingue par ses espaces intérieurs lumineux et agréables, avec quatre chambres à coucher qui offrent toute la flexibilité nécessaire pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. La disposition intérieure favorise une circulation fluide et conviviale, tandis que l’absence d’ascenseur indique une conception adaptée à la vie quotidienne. La façade présente une largeur de 10 mètres, avec quatres côtés offrant une architecture élégante et moderne. De plus, la maison est située à proximité du parc naturel de Gerhagen, offrant des vues imprenables sur la nature environnante et un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de plein air ou ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature tout en restant proches des commodités. Enfin, cette propriété s’inscrit dans un environnement calme et sécurisé, exempt de zones inondables ou sensibles aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Pour ceux qui souhaitent en découvrir davantage ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier, en vous fournissant toutes les informations nécessaires pour faire de cette maison votre futur chez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un cadre naturel exceptionnel à Tessenderlo. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Tessenderlo, un bien immobilier qui incarne le confort et la fonctionnalité pour une famille recherchant un espace généreux dans un environnement paisible. Située au 46 Laarbossenstraat, cette maison a été construite en 2007 et offre une surface habitable impressionnante, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne. Son prix fixé à 545 000 € reflète la qualité de ses finitions et ses nombreux atouts, notamment un vaste terrain de 735 m² orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil matinal dans une ambiance conviviale. La propriété est en excellent état, avec une isolation soignée, une chaudière à condensation récente (2023) et des fenêtres à haute performance énergétique, assurant un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L’intérieur de cette résidence est pensé pour répondre aux exigences quotidiennes : une entrée accueillante mène à un bureau de 11,28 m², parfait pour le télétravail ou comme espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis. La pièce maîtresse est la grande pièce de vie de 37,61 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant un contact agréable avec le jardin ensoleillé, aménagé avec soin autour d’un patio couvert de 30,24 m². La cuisine attenante de 15,44 m² est équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque de cuisson avec hotte, micro-ondes, four, lave-vaisselle et évier, créant un espace pratique pour préparer de délicieux repas. La buanderie de 13,80 m², située derrière la cuisine, accueille également une douche et offre un accès direct à l’extérieur. À l’étage, quatre chambres spacieuses allant de 12,82 à 19 m² offrent un confort absolu, complétées par une salle de bain équipée d’une baignoire, double lavabo et WC séparé. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, notamment commerces, écoles, transports en commun et zones naturelles telles que les bois de Gerhagen pour les amoureux de la nature. La proximité de l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers d’autres régions. La propriété offre non seulement un espace intérieur généreux et moderne, mais aussi un extérieur attrayant avec son jardin orienté à l’est, parfait pour les activités en plein air ou les moments en famille. Le garage carport de 37,74 m² et la remise extérieure de 9,80 m² complètent cette offre exceptionnelle. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle résidence familiale à Tessenderlo, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Rustig gelegen, instapklare woning met 3 slaapkamers en mooie tuin in Tessenderlo/Ham! In een rustige en aangename woonomgeving in Tessenderlo (Ham) bevindt zich deze degelijke en instapklare gezinswoning op Ulfheide 2. Dankzij de ligging op slechts enkele minuten van de E313 geniet u van een vlotte verbinding richting Antwerpen en Hasselt, terwijl u toch in alle rust woont. De woning beschikt over een solide structuur: het dak is in zeer goede staat en ook de pvc ramen zijn goed onderhouden. Met een EPC-label D is er bovendien géén renovatieverplichting van toepassing, wat een extra geruststelling biedt voor de toekomst. Binnenin heeft de woning een praktische indeling. De leefruimte bevindt zich apart vooraan de woning en biedt een gezellige plek om tot rust te komen. De eetplaats en keuken vormen samen één geheel, maar zijn afgescheiden van de leefruimte. Dit zorgt voor een aangename scheiding tussen wonen en koken, terwijl de eetruimte toch rechtstreeks aansluit bij de keuken, ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een klein, gezellig terras, perfect voor een ochtendkoffie of een rustige pauze in de buitenlucht. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er via een zoldertrap toegang tot de zolderruimte, die extra stockagemogelijkheden biedt of eventueel verder benut kan worden. Een bijkomende troef is de kelder, die voorzien is van een garagepoort langs de achterzijde van het perceel. Dit maakt de ruimte niet alleen geschikt als opslagplaats, maar ook als praktische garage of werkruimte. Buiten geniet u van een mooie tuin waar het aangenaam vertoeven is. Hier is voldoende ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers of spelende kinderen. De woning is instapklaar en perfect bewoonbaar in de huidige staat, al kan ze hier en daar naar eigen smaak gemoderniseerd of opgefrist worden. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om er stap voor stap een eigentijdse thuis van te maken. Kortom, een degelijke en goed onderhouden gezinswoning met veel potentieel, rustige ligging én vlotte bereikbaarheid. Pluspunten: - Geen renovatieverplichting! - Volledig onderkelderd; - Verwarming op gas! - Garage in de kelder! - Dichtbij autostrade E313; - Rustig gelegen; - Tuin en terras! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

A VENDRE : Maison récente et lumineuse avec 3 chambres à coucher à Tessenderlo ! Bienvenue dans cette maison bien entretenue et prête à être louée, située sur la Paalseweg à Tessenderlo. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'un accès facile aux magasins, aux écoles et aux principales voies d'accès. Cette maison allie espace, fonctionnalité et efficacité énergétique. La présence de panneaux solaires garantit Disposition : En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités. Vous arrivez dans le salon lumineux, où de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et ouverte. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens de haute qualité, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. Un espace de rangement pratique se trouve à côté de la cuisine. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes. L'étage mansardé est entièrement meublé pour accueillir une troisième chambre avec un espace bureau - parfait pour une chambre principale, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. Espace extérieur : À l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'un petit jardin agréable avec une terrasse et un auvent, où il fait bon s'attarder en toute saison. De plus, une place de parking est prévue à proximité de la maison. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Tessenderlo, une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant un bien alliant confort, modernité et praticité. Cette maison est proposée au prix de 525 000 €, offrant une surface habitable de 224 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins quotidiens. Construite en 1991, cette propriété a été maintenue en excellent état et bénéficie d’un agencement intérieur pensé pour le confort et la convivialité. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse qui donne accès à une vaste pièce de vie de 40,25 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres jusqu’au sol. La pièce principale est chaleureusement équipée d’une cheminée à pellets, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La vue sur le jardin orienté sud-ouest, accessible directement depuis la salle de séjour, invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées agréables en extérieur. La cuisine, située à proximité, de 15,05 m², est moderne et fonctionnelle, équipée d’un îlot central, d’un micro-ondes, d’un four combiné, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’une plaque à induction, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. Les espaces privés sont tout aussi remarquables avec trois chambres spacieuses : la principale de 18 m² dotée d’un parquet élégant et offrant un accès à son propre terrasse de 12,5 m², ainsi que deux autres chambres de 14,5 m² et 13,35 m², également pourvues de parquet. La maison comprend deux salles de bains : une première salle de bains récemment rénovée de 8,9 m² avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque, apportant un confort supplémentaire pour la vie quotidienne ou les invités. La seconde salle d’eau, située à l’étage, offre encore plus de commodité pour la famille. À cela s’ajoute un espace de rangement pratique, une buanderie équipée pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose également d’un garage intégré de 24 m² avec porte électrique, permettant de stationner sereinement un véhicule tout en offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un vaste terrain de plus de 1000 m², entièrement clôturé pour assurer confidentialité et sécurité. La grande terrasse orientée sud-ouest est idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi ou pour organiser des repas en extérieur. La propriété est équipée d’un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur couplée à 16 panneaux solaires d’une puissance totale de 4.200 Watt-crête, ce qui contribue à une excellente efficacité énergétique avec un score EPC de 154 kWh/m²/an, classé en catégorie B. La localisation stratégiquement située permet un accès facile aux principales routes comme l’E313, ainsi qu’aux commerces, écoles et transports en commun dans la région. Si cette résidence correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Tessenderlo et mérite toute votre attention pour devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité d'acquérir un chalet unique en son genre, idéalement situé à Tessenderlo, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix attractif fixé à 235 000 €, cette propriété offre une surface habitable d’environ 65 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Construit en 1972, ce bien a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre serein et naturel. La propriété comprend une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte de 40 m², équipée d’un four, d’un réfrigérateur et d’une plaque de cuisson avec hotte, idéale pour préparer des repas en toute simplicité. La présence d’une cheminée en bois confère une atmosphère chaleureuse, parfait pour les soirées d’hiver ou pour créer une ambiance cosy lors des journées plus fraîches. De plus, de larges fenêtres donnant sur la forêt offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout en permettant d’apprécier la vue sur la nature environnante. L’espace nuit se compose d’une chambre de 11 m² avec accès direct à la forêt via un grand volet roulant, accentuant le sentiment de connexion avec la nature. La salle de bain, de 4 m², est équipée d’un lavabo et d’une douche-bain, tandis qu’un espace intermédiaire de 8,44 m² sert de buanderie ou de dressing, offrant des possibilités supplémentaires d’organisation. La propriété inclut également une dépendance extérieure de 13 m² abritant une chaudière à gaz de 2015, garantissant un chauffage central efficace, ainsi qu’un terrain généreux de 3 930 m² qui constitue un véritable havre de paix. La vaste parcelle dispose d’un jardin orienté sud-est, idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors de belles journées ensoleillées. L’ensemble du terrain intègre également une caravane pouvant être utilisée comme pièce supplémentaire ou pour accueillir des invités, avec la possibilité d’aménager des sanitaires supplémentaires. Située dans un environnement privilégié au sein des forêts de Tessenderlo, cette propriété représente une véritable escapade hors du tumulte quotidien tout en restant à proximité des commodités urbaines telles que magasins, écoles et transports publics. La proximité de l’autoroute E313 facilite l’accès aux villes environnantes, renforçant l’aspect pratique de cette acquisition. Conformément aux normes énergétiques, l’isolation du bâtiment et le vitrage HR garantissent une consommation énergétique raisonnable avec un EPC en catégorie D (338 kWh/m²/an). Aucun problème d’urbanisme n’est à signaler et la propriété ne présente pas de risques liés à l’inondation. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre calme ou une résidence secondaire authentique, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. N’hésitez pas à nous contacter via ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Une opportunité rare à ne pas manquer pour allier confort, nature et tranquillité dans un cadre exceptionnel à Tessenderlo. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité de résidence ou de investissement située à Tessenderlo, une région privilégiée alliant nature et accessibilité. Ce chalet entièrement rénové, bâti en 1969, offre un cadre paisible sur un vaste terrain de 31 ares, idéal pour les amateurs de tranquillité en quête de proximité avec la nature. Avec une superficie habitable d'environ 70 m², cette propriété se compose de deux chambres confortables (8 m² et 10 m²), parfaites pour accueillir une petite famille ou pour une utilisation en résidence secondaire. La pièce principale de 24 m² bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est équipée d'un plan de cuisson à induction avec hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, offrant tout le confort moderne nécessaire. La salle de bain, d'une superficie de 6 m², dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, tandis qu'une buanderie attenante avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge optimise l'espace de vie. La propriété bénéficie d'une isolation performante au niveau des murs, du toit et des sols, avec des fenêtres en PVC à vitrage à haute résistance thermique (HR), garantissant une excellente efficacité énergétique. Située dans un environnement boisé au sein de la zone de loisirs, cette propriété est parfaitement intégrée dans un cadre naturel préservé, tout en restant facilement accessible via l’autoroute E313, située à seulement 10 minutes en voiture. La parcelle entièrement clôturée est agrémentée d’un joli jardin orienté sud-ouest, proposant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. La consommation énergétique annuelle est estimée à 198 kWh/m², ce qui correspond à un excellent classement énergétique avec un label B – un atout pour réduire vos coûts de chauffage et garantir une faible empreinte environnementale. La maison dispose également du certificat électrique conforme et d’un diagnostic EPC récent, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien immobilier se trouve dans une zone dédiée aux activités récréatives avec une destination spécialisée dans le secteur du loisir et du tourisme, ce qui en fait une option idéale pour ceux cherchant une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans un environnement naturel exceptionnel. Le prix demandé de 275 000 € est exempt de TVA, offrant une opportunité intéressante sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce chalet représente une occasion rare d’acquérir un bien rénové dans un cadre privilégié, combinant confort moderne, proximité avec la nature et facilité d’accès aux commodités de Tessenderlo. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire le premier pas vers cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw-winddichtstaat met 4 à 5 slpks op 6 are, gunstig gelegen te Tessenderlo! Deze praktische halfopen woning (rechterzijde) biedt veel potentieel dankzij de extra zolderverdieping! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 225m² en is gelegen op de Engsbergseweg met een perfecte bereikbaarheid naar het centrum en de autosnelweg toe. Het perceel geniet van de avondzon en is 5.96 are groot! Bij het binnenkomen heeft men een mooie inkomhal met een apart gastentoilet en de trap naar boven. De open leefruimte met achteraan een grote (open) leefkeuken is heel aangenaam en biedt zicht op de grote tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. Via de tweede vaste betonnen trap komt men op de zolderverdieping die bestaat uit één grote polyvalente ruimte van circa 50m². Hier zijn tal van mogelijkheden zoals een ruime hobbykamer of twee extra kamers. Verder is er een apart technische ruimte. De woning wordt opgericht met hoogwaardige materialen en zal ruwbouw-winddicht opgeleverd worden. De aluminium zwarte ramen in combinatie met de (hard)houten voordeur in Afrormosia, zorgen voor een perfecte hedendaagse match! Het perceel zelf is ruim: 6 are en zalig georiënteerd. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Pluspunten: - Bouwen volgens de regels van de kunst - Ramen van uitstekende kwaliteit - Mooie nieuwe steen met oude look - Groot schuifraam naar de tuin - Aluminium ramen - Praktische indeling - Trappen reeds aanwezig in beton - Goede oriëntatie - Zeer centrale ligging! - Interessant: grondwaarde onder registratie (12%), constructie onder BTW(21%)! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Karaktervolle herenhoeve op en met grond (ca. 34 A 87 CA) en aanhorigheden in een rustige landelijke omgeving te Engsbergen. De INDELING is als volgt: Interieur Gelijkvloers + Inkomhal met vestiaire + Aparte WC met handenwasser + Ingerichte badkamer met douche + Berging + wijnkamer + Technische ruimte (hier bevinden zich de OERTLI verwarmingsinstallatie, elektrische zekeringenkast, digitale meter, elektrische boiler) + L-vormige leefruimte met prachtig zicht op de tuin bestaande uit zit- en eethoek met houtkachel + Volledig geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad + Aangrenzende berging Eerste verdieping + Nachthal + 3 slaapkamers + Ingerichte badkamer met ligbad Zolderverdieping + Toegankelijk via vaste trap + Evt. 2 of 3 extra slaapkamers Exterieur + Kasseien oprit (afgesloten d.m.v. geautomatiseerde poort) + Ommuurde voortuin met aangelegde groenstroken + Passerelle naar achtertuin (kasseien) + Prachtige ‘landschapstuin’ achter de woning (zicht op agrarische zone zorgt voor weids open gevoel en het ommuurd gedeelte zorgt voor absolute privacy) + Overdekt terras achteraan woning + Kasseien pad rondom woning + Aangrenzend polyvalent bijgebouw/poortgebouw (ca. 130 m²) bestaande uit twee aparte garages met handmatige kantelpoort, berging 1 (incluis zolderruimte boven de garages en de berging), schuur/polyvalente ruimte en werkhuis + Achterin tuin: tuinhuis/hondenhok met zithoek Het aangrenzende polyvalente poortgebouw (ca. 130 m²) biedt tal van mogelijkheden (uitbreiden woonoppervlakte, inrichten atelier etc.). De aanwezigheid van authentieke elementen zorgt voor uniek karakter van de herenhoeve. De woning is asbestveilig (maar niet asbestvrij). Slechts 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren. CV. op stookolie. Er is een houtkachel aanwezig (woonkamer). Houten ramen met dubbele beglazing. EPC: 483 kWh/m³. UC: 3721595. Energielabel: E. De hoeve werd gebouwd voor de Wet op Stedenbouw (22 april 1962 - vermoeden van vergunning). Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Zeer landelijke en rustige ligging in Engsbergen, met prachtige groene vergezichten, nabij een uitgebreid wandel- en fietsroutenetwerk. Tevens niet te ver van alle gebruikelijke voorzieningen en autostrade. En savoir plus ?

Située au cœur de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Érigée en 1974, cette maison semi-ouverte nichée au 19, Kanaalweg, offre une surface habitable généreuse de 158 m², répartie sur deux niveaux. Son architecture robuste constitue une toile de fond parfaite pour une transformation à votre image, permettant d’adapter cette demeure aux goûts et besoins spécifiques de ses futurs occupants. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, menant à une lumineuse pièce de vie de 32,66 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial et chaleureux. La cuisine spacieuse de 14,43 m², complétée par une buanderie ou espace de stockage sur toute la largeur de la maison, offre une grande flexibilité pour aménager selon les préférences. La salle de bain et la pièce d’eau, ainsi qu’une veranda cosy, apportent confort et fonctionnalité à cette habitation. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres lumineuses de tailles variées (16,38 m², 11,31 m² et 5,5 m²), parfaites pour une famille ou pour créer un bureau ou un espace de détente supplémentaire. Un sous-sol de 5,6 m² et un grenier offrent des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire, tandis qu’une cave renforce la praticité du logement. La parcelle de 3 ares 35 centiares est facile d’entretien et orientée au nord-ouest, offrant des soirées agréables au soleil du soir tout en garantissant une certaine discrétion. La propriété bénéficie également d’un garage en pierre et de deux places de stationnement extérieures, ce qui constitue un vrai plus dans cette localité dynamique. La situation géographique est particulièrement avantageuse : à seulement 400 mètres des commerces, à moins d’un kilomètre des écoles et à proximité immédiate d’une halte de bus située à moins de 100 mètres, avec le stationnement à seulement 10 minutes en voiture. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du Millenium Golf ou du parc Juffertje in ’t Groen. Le prix fixé à 229 000 € s’inscrit dans une fourchette compétitive pour ce type de bien dans la région. La maison n’étant pas équipée de systèmes modernes tels que l’air conditionné ou l’isolation en double vitrage, elle constitue une excellente occasion pour des acheteurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation et personnaliser leur futur chez eux. La construction en maçonnerie solide assure une stabilité durable, et malgré un niveau d’énergie actuel élevé (419 kWh/m²/an), des travaux de rénovation pourraient permettre d’optimiser son efficacité énergétique conformément à la réglementation Vlaamse. La disponibilité est immédiate après signature notariée, rendant cette résidence accessible rapidement à ceux qui veulent investir dans un projet immobilier à Tessenderlo. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété pleine de potentiel. En savoir plus ?

Prachtig gelegen eengezinswoning op het Laar in Tessenderlo De indeling is als volgt: + Inkomhal met ingemaakte kastenwand + WC met handenwasser en ingemaakte kast + Leefruimte bestaande uit eethoek en salon met toegang tot het terras + Aangrenzende geïnstalleerde keuken + Nachthal met bezemkast + CV – ruimte + Wasplaats met elektrische boiler, uitgietbak en aansluiting WM /DK + Slaapkamer 1 met ingemaakte kastenwand + Slaapkamer 2 met ingemaakte kastenwand + Slaapkamer 3 met ingemaakte kastenwand + Slaapkamer 4 met ligbad en lavabo + Badkamer met douche, bidet, lavabomeubel en ingemaakte kastruimte + Sas + Kleine veranda + Overdekte berging met toegang tot de tuin / garage De woning is asbestveilig, maar niet asbestvrij (bakeliet chauffageknoppen en schakelmateriaal) CV - installatie op aardgas, merk Vaillant middels radiatoren. Warm water via elektrische boiler Ariston. Airco's aanwezig in de leefruimte en de grootste slaapkamer. Elektrische installatie niet conform het AREI. Voorts is de woning volledig onderkelderd: type kruipkelder. Mooie verzorgde voortuin met magnolia boom. Achtertuin met garage (niet vergund). EPC: 1102 kWh/m²/jaar, label F met UC: 3743311. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Uitstekende en rustige ligging in een residentiële en kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Tessenderlo, in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens vlotte bereikbaarheid E313. En savoir plus ?

In Tessenderlo-Ham vinden we deze op te frissen vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 10A 43CA terug. De woning is als volgt ingedeeld: + Ruime inkomhal / nachthal + Apart toilet met handenwasser + Leefruimte bestaande uit zit – en eethoek met prachtig zicht op terras en tuin + Aangrenzende geïnstalleerde keuken met toogje + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Badkamer met ligbad, douche, bidet en lavabomeubel met kolomkast De woning is volledig volwaardig onderkelderd (droge kelder) en toegankelijk van buitenaf + Inpandige garage met elektrische kantelpoort + Meerdere bergruimtes + Wasplaats Centrale verwarming op elektriciteit. Deze is makkelijk om te vormen omwille van de volledige onderkeldering van de woning. Elektrische installatie niet conform het AREI. Aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit. Achter de woning vinden we een verhoogd terras terug alsook de tuin met inrit naar de ondergrondse garage. G-score: A P-score: D De woning is asbestveilig! (Teller van Fluvius is nog in bakeliet, enkel Fluvius mag deze verwijderen) EPC: 799 kWh/m²/jaar, UC: 3278887, met label F. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Strategische ligging nabij het centrum van Tessenderlo-Ham, winkels, scholen, zwembad, openbaar vervoer en op- en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Tessenderlo, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Ce bâtiment polyvalent, à la fois résidentiel et commercial, offre un espace unique d'une superficie utile impressionnante de 608 m², idéal pour des projets ambitieux alliant vie privée et activité professionnelle. La propriété, construite en 1961, est située sur un terrain de 1490 m² orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale dans l'ensemble de ses pièces. La structure offre un vaste rez-de-chaussée comprenant un salon convivial, un bureau ou une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La présence d'une buanderie, d'une chambre froide et d'espaces commerciaux avec annexes renforce la flexibilité de cette propriété. À l'étage, vous trouverez une distribution avec une distribution menant à quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou collaborateurs. Ce bien ne se limite pas à ses volumes généreux : il bénéficie de nombreuses commodités pour assurer confort et performance énergétique. Avec un certificat électrique conforme, un certificat de performance énergétique (EPC) avec des valeurs respectives pour le secteur (D) et le privé (E), et la présence de 36 panneaux solaires, cette propriété allie modernité et durabilité. Le chauffage au mazout, complété par des installations conformes aux normes AREI, assure une efficacité thermique. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, avec un accès direct au bâtiment. La sécurité est renforcée par un système de volets roulants et une enceinte entièrement clôturée, assurant tranquillité et intimité. La configuration du terrain permet également des possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension, avec un grand terrasse orientée plein sud. Située à Tessenderlo, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Son emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers désireux d’allier qualité de vie et potentiel professionnel. Son prix de 695 000 € reflète une opportunité rare sur le marché local, offrant à la fois un espace habitable exceptionnel et une multitude de possibilités pour exploiter le potentiel commercial ou résidentiel. N’attendez plus pour découvrir cette réalisation hors norme ; contactez nos experts pour organiser une visite et envisager concrètement votre nouveau projet immobilier dans cette région dynamique et prometteuse. En savoir plus ?

Située au cœur de Tessenderlo, cette remarquable propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, les entrepreneurs ou toute personne en quête d’un lieu combinant habilement vie privée et activité professionnelle. Avec un prix fixé à 695 000 €, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique à Baal 65, offrant un accès facile aux infrastructures locales tout en proposant un environnement calme et résidentiel. Son architecture datant de 1961, associée à une superficie habitable impressionnante de 608 m², en fait un bien immobilier d’exception, entièrement adaptable aux projets variés. Ce bâtiment multifonctionnel se distingue par ses vastes espaces intérieurs répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, complété par un bureau ou une chambre, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo double et d’une douche à l’italienne. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre un confort optimal pour la vie quotidienne ou la restauration. La propriété dispose également d’une buanderie, d’une chambre froide et d’un espace commercial avec des annexes, permettant une utilisation mixte résidentielle et commerciale. À l’étage, une distribution intelligente mène à trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou collaborateurs. La propriété comprend également un garage avec trois places, parfaitement adapté pour assurer un stationnement pratique et sécurisé. La toiture est équipée de 36 panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique efficace, et un certificat électrique conforme garantit la sécurité de l’installation. L’environnement résidentiel de Tessenderlo est particulièrement propice à la valorisation de ce bien d’exception. La superficie totale de 1490 m² est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. La façade orientée plein sud maximise l’ensoleillement naturel tout au long de la journée, tandis que le grand terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété ne se limite pas à ses qualités résidentielles ; sa configuration et ses caractéristiques techniques en font aussi un lieu idéal pour diverses activités entrepreneuriales ou professionnelles. Avec un certificat P- et G-score : A, ainsi qu’un niveau d’énergie EPC D (zaal) et E (privé), cette maison allie performance énergétique et confort. La proximité des services locaux, la possibilité de stationnement abondant ainsi que sa conception robuste font de cette résidence un investissement sûr. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel qu’elle offre ; contactez dès aujourd’hui nos agents pour organiser une visite et envisager concrètement votre projet immobilier ou professionnel dans ce cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Tessenderlo, une opportunité idéale pour les familles recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et espace dans un environnement résidentiel paisible. Cette maison, parfaitement entretenue et récemment modernisée, se trouve dans le quartier résidentiel d’Hemelrijk, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, écoles, restaurants, ainsi que des transports en commun. La situation privilégiée permet également un accès facile à l’autoroute E313, à seulement quelques minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens tant vers les centres urbains que vers d’autres régions. Ce bien immobilier propose une surface habitable de 172 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui dessert une salle d’eau récente comprenant une douche et un WC séparé, ainsi qu’un lumineux espace de vie de 39 m² agrémenté d’une cheminée conviviale. La cuisine, récemment rénovée, de 16 m², est entièrement équipée avec tous les appareils modernes nécessaires pour préparer de délicieux repas : plaques de cuisson avec hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur. La pièce de vie se prolonge agréablement par une véranda lumineuse de 16 m², idéale pour profiter des belles journées ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’un sous-sol spacieux de 60 m², dont une partie abrite un garage intérieur de 30 m², offrant un stationnement sécurisé ou un espace supplémentaire pour du stockage. À l’étage supérieur, vous découvrirez trois chambres généreuses de 13 à 15 m², toutes aménagées pour assurer confort et tranquillité. La salle de bains familiale est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo pratique. La propriété dispose également d’un jardin orienté au nord, offrant un potentiel intéressant pour aménager un espace extérieur personnalisé ou créer un coin détente. La toiture a été entièrement refaite et isolée récemment, garantissant une excellente performance énergétique. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage central au gaz offre un confort optimal tout au long de l’année. Avec un coût total estimé de 445 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un habitat familial dans un environnement serein et pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ; nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Tessenderlo. En savoir plus ?

Karaktervolle te renoveren langgevelwoning met 4 slpks en tal van mogelijkheden op wandelafstand van het centrum van Tessenderlo-Ham De indeling is als volgt: Gelijkvloers + Ruime inkomhal + Leefruimte + Eetplaats met toegang naar voorraadkelder + (Niet geïnstalleerde) keuken + Sas met trap naar bovenverdieping + Slaapkamer gelijkvloers + Werkhuis/atelier/garage met dubbele houten poort (evt. kan doorgang gemaakt via inkomhal en omgetoverd worden tot extra of primaire leefruimte) Verdieping + Nachthal + 3 slaapkamers + Badkamer + Sas + Ruimte die momenteel dienst doet als opslagplaats en biedt mogelijkheid tot aanzienlijke uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte (extra slpks, speelkamer, hobbyruimte, bureau...) Voorraadkelder aanwezig. Exterieur + Voldoende autostaanplaatsen vooraan het perceel + Terras achteraan + Volledig omheinde tuin (aan straatzijde hoge haag voor extra privacy) + Vervallen tuinhuis en achterbouw (overdekte bergplaats) + Vervallen garagegebouw links van de woning C.V. op aardgas (NIEUWE HR gaswandketel sinds augustus 2025). Deels PVC ramen met HR beglazing, deels houten ramen met enkele beglazing. P-score & G-score: A. De woning is niet asbestveilig (bakeliet schakelaars, golfplaten dak van achterbouw en wand garage, touw haarddeurtjes). EPC: 549 kWh/m²/jaar, UC: 3684491 met energielabel F. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. Gelegen aan invalsweg naar het centrum, op wandelafstand van alle voorzieningen en faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcentrum etc.). Strategisch ook zeer goed gelegen op slechts enkele minuten van het op- en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Située au 33 Termaden à Tessenderlo, cette maison individuelle à rénover offre un excellent potentiel dans un quartier résidentiel calme et familial. Construite en 1967, cette propriété dispose d’un terrain de 724 m², avec une orientation nord de la jardin, idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace extérieur personnalisé. La maison présente une superficie habitable d’environ 103 m², comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine connectée à une arrière-cuisine, ainsi qu’un salon lumineux de 29 m². L’intérieur se compose également d’une cave, d’un grenier de 35 m² pour du stockage supplémentaire, et d’un garage fermé de 15 m² avec porte automatique. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un raccordement à l’électricité, mais nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes actuelles, notamment en matière d’énergie et de sécurité électrique. La propriété a une classe énergétique F (EPC 521 kWh/m²/an), ce qui implique une obligation de rénovation selon la réglementation belge. Localisée dans une zone résidentielle tranquille à proximité du centre-ville de Tessenderlo, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec des commodités accessibles à pied ou en vélo, telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec les autres communes facilite également la mobilité vers les zones environnantes. Ce bien constitue une opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans une résidence à remettre à leur goût ou développer un projet de rénovation personnalisé. En savoir plus ?

In het centrum van Hulst gelegen handelspand (momenteel gekende bakkerij) met bovenliggende woonst. Indeling interieur Gelijkvloers +Winkelruimte +Koelcel +Sas met trap naar bovenliggende woonst +Geïnstalleerde eiken keuken +Bak atelier +Inpandige garage met automatische sectionaalpoort Verdieping 1 +Nachthall met overloop +Leefruimte +Kitchenette +Aparte WC +Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten +Slaapkamer 1 +Slaapkamer 2 Bergzolder +Toegankelijk via plafondluik in de nachthall Exterieur +Ruime bezoekersparking voor cliënteel De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk. Eveneens mogelijkheid tot overname handelsfonds (patisserie en bakkerij). Daar dit de enige bakkerij is in Hulst, biedt dit zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. Alarminstallatie aanwezig. PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing. C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig. EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR. Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid. Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313. En savoir plus ?