Maison à vendre, Tessenderlo RBX32699

Laarbossenstraat 3, 3980 Tessenderlo

495 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Tessenderlo, cette résidence à vendre offre un cadre familial au sein d’un quartier résidentiel sans issue, dans le centre de la ville. Établie sur un terrain de 765 m², elle dispose notamment de trois chambres, d’un jardin orienté au sud et d’un grenier accessible par un escalier fixe. Son prix est de 495 000 €. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, une salle à manger de 14 m² et un séjour de 32,17 m², agrémenté d’un parquet en bois et d’un poêle à pellets. La cuisine, d’une superficie de 18,7 m², donne sur le jardin et est équipée d’une plaque de cuisson avec hotte, d’un four et d’un grand évier. Une arrière-cuisine pratique, avec raccordement pour machine à laver, complète cet espace. À l’étage se trouvent trois chambres de 14 m², 12 m² et 18 m², un dressing de 7 m² ainsi qu’une salle de bains de 8 m² équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’une douche. Une seconde toilette séparée est également présente à cet étage. Le grenier de 25 m² offre un espace supplémentaire dont le potentiel est mentionné dans la description. La maison dispose d’un chauffage central par radiateurs au mazout ; les fenêtres en PVC sont dotées de vitrage à haut rendement, et les murs ainsi que la toiture sont isolés. Sa consommation énergétique primaire calculée est de 190 kWh/m² par an, correspondant au label énergétique B. Les commerces, les écoles, les établissements horeca et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. L’accès à l’E313 se trouve à quelques minutes en voiture. La propriété, construite en 2010, n’est actuellement pas louée et son revenu cadastral s’élève à 1 166 €. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme absent. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Tessenderlo, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 495 000 €

Revenu cadastral 1 166 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 25 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 765 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 190 kWh/m²/an

Référence PEB 20260622-0003899945-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32699 Réf. vendeur: 4501172 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Letterbergske Crèches

1 km · 4' 1,5 km · 2' 12'' 560 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Écoles maternelles

670 m · 2' 14'' 670 m · 1' 7'' 534 m · 8' 670 m · 8'

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo Écoles primaires

874 m · 2' 59'' 1,3 km · 1' 46'' 529 m · 10' 874 m · 10'

Go! Russelberg Tessenderlo Écoles secondaires

970 m · 3' 1,4 km · 2' 532 m · 12' 970 m · 12'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,2 km · 6'

155 - Diest - Leopoldsburg Bus

346 m · 4'

349 - Hasselt - Hulst

346 m · 4'

15 - Diest - Leopoldsburg

346 m · 4'

Diest Gares

9,5 km · 33' 9,5 km · 10' 7,9 km · 53' 9,3 km · 1º 52'

Lidl Tessenderlo Bornes de recharge

744 m · 1' 6''

Cambio - Binnenhof Voitures en libre-service

1 km · 6' 766 m · 12' 1 km · 12'

Blue-Bike - Tessenderlo Het Loo Vélos en libre-service

1,4 km · 16'

Magasins

Jumbo Tessenderlo Supermarchés

405 m · 1' 21'' 411 m · 32'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Aldi Tessenderlo

607 m · 2' 40'' 793 m · 1' 10'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Colruyt Tessenderlo

541 m · 1' 48'' 547 m · 43'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

6,6 km · 7'

Villes proches

Beringen

13,5 km · 13' 12,2 km · 42'

Turnhout

35,9 km · 34' 33,1 km · 1º 54'

Weert

55,5 km · 56' 51,9 km · 3º 5'

Genk

40,5 km · 29' 35,9 km · 2º 5'

Hasselt

30,4 km · 24' 25,3 km · 1º 27'

Louvain

44,3 km · 35' 37,1 km · 2º 23'

Magasins

Ce bien, situé près de Laarbossenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Binnenhof".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo", une école primaire joignable en 10 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "'t Letterbergske" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Russelberg Tessenderlo" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 349 - Hasselt - Hulst, 155 - Diest - Leopoldsburg, 15 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 24 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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